オハナ八王子オークコート

[マンコミュファンさん]

既に北口でプラウドの販売が予定されてますが、ブランドサイトで夏ごろからその存在がほのめかされていた“南口のオハナ”について、情報が入って来ました。
公式URL：http://www.087sumai.com/hachioji/

＜全体概要＞
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[No.181 by 購入検討中さん 2014-04-22 22:52:10]

180さん、コメントありがとうございます。
八王子で販売中の長谷工マンションで入居が始まったマンションというとミッドプレイスですか？
内装の仕上げが雑ということでしょうか？ごまかそうとしても傷はごまかしようがないですよね。具体的に傷だらけ、ごまかそうとするというのはどういうことなのか教えてほしいものです。クレームの対応はしっかりとしてほしいですね。長谷工ん〜、ほんとどうなんですかね。
支部の大規模マンションはほとんどが長谷工施工なので、そうなると中古マンションかな？
八王子で考えているので、立地等このマンション気に入っています。建物の基礎構造、床の使用（直床、二重天井だとは思いますが…）、複層ガラスについてはしっかり確認したいと思います。

[No.182 by 豊田のオハナ住民 2014-04-23 02:34:12]

現在豊田のオハナに住んでいます。
リビング側のガラスのことについて気にしている方が多いようなので
一冬過ごしてみた状況報告を。
結露は床暖房がついてない方の部屋は下から10cmくらいまで水滴がつくことはありました
が床暖房があるリビングの方は気になる結露はおきませんでした

複層ガラスや内窓に比べれば確かに冷たい空気が窓際では漂ってきますね
子供が端っこの方で遊んでいたらもっと真ん中にきなさーいとは言っていました
でも、とりあえずはこのままでも良いかなというくらいの印象です

少しは参考になりましたでしょうか

[No.183 by 検討中の奥さま 2014-04-23 02:40:53]

182様
有り難うございました。しかし、八王子より多摩平の方が、若干でも暖かいと思うので、やはりリビングのメインのガラスは複層ガラスにしてほしかったです。北側(廊下側のガラスは複層ガラスのはず)

[No.184 by 匿名さん 2014-04-23 05:44:15]

>>183さん
八王子駅前と多摩平では
繁華街の八王子駅前のが気持ち分、暖かいと思います。

[No.185 by 匿名 2014-04-23 07:27:04]

この立地と価格なんだから仕上がりに多少難があってもしょうがないんじゃないの。気になるならもっとお金出してリフォームしたらいいじゃない。お金あるんでしょ。

[No.187 by 匿名 2014-04-23 08:07:02]

そんなにひどい傷なら訴えたら勝てるから修理してもらいなよ

[No.188 by 匿名さん 2014-04-23 09:53:14]

キズなどがあった場合は引渡しの立会い確認の際に言えば直してくれますよ。
最初が肝心で、キッチリ確認して、ダメなものはダメと言うことです！

結露については難しいですね・・・
例えば家族一緒に一部屋に寝てたりしたら、当然結露が多いでしょうし、
リビングは広いしキッチンの換気扇があって、人の出入りも多いしで、結露はできずらいでしょうし、
設計が悪い場合もあるのかもしれませんが、今のマンションって密閉性が高いから
住人の使い方の問題？の方が多いのではないでしょうか

[No.189 by 匿名さん 2014-04-23 10:02:36]

ベランダはコンクリの壁だと陽の入りがイマイチなんですよね
でも、個人的にはベラボーよりコンクリのがプライバシーが守られていて、好きですけどね
スロップシンクは便利なようで掃除が面倒なので、個人的には蛇口があるだけが使い勝手がいいように思います

[No.190 by 周辺住民さん 2014-04-23 22:10:17]

訴えたら勝てるとかそういうもんだいですかね？新築で何千万もするもの買ってるんですよ？なのになんで裁判沙汰にならなきゃいけないんですかね、まぁ、まともに回答するのも阿呆らしいですが。
まぁ、とにかく、ハセコー物件買うとそういうめんどくさいことになりますよ、ということです。覚悟が必要です。

[No.191 by 周辺住民さん 2014-04-23 22:12:46]

185さんに質問です
新築マンションでいくら以上であれば仕上がりに意見を言っていいのでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2014-04-23 22:51:25]

最近の多摩地区の新築マンションの半分以上は施工がハセコーですね。

それであれば、ほとんどのマンションは駄目ということになりますが、そんなことはないでしょう。
他のハセコー施工のマンションは続々と完売しているんですから。
このマンションが人気のため
意図的にネガキャンしているとしか思えませんね。

引渡しの際にもし不具合があれば直してくれます。それはどこも同じことなので心配はないです。

[No.193 by 他住民さん 2014-04-23 22:59:43]

いやいや、不具合あっても、これ以上は直せません。でおわりですよ。
本社に苦情を言っても。

何回足を運んだことか。
まぁ知らないのも幸せだったかも知れませんが。

[No.200 by 購入検討中さん 2014-04-24 12:30:13]

なんか怖いすね。
住んだら泣き寝入りになることが多くなるんかな(>_<)