オハナ八王子オークコート

[マンコミュファンさん]

既に北口でプラウドの販売が予定されてますが、ブランドサイトで夏ごろからその存在がほのめかされていた“南口のオハナ”について、情報が入って来ました。
公式URL：http://www.087sumai.com/hachioji/

＜全体概要＞
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[145: 匿名さん]

確かに、いろんな価格帯の家具が近くで見られるのはいいと思います。
家具を置く場所によっては、安い家具で良い所もあれば、
少し背伸びをして良い家具を置きたい場所もあります。
人目に付くような場所をあまりにも安い家具を置くと
部屋全体がその印象になってしまうという可能性もありますので
上手くいろんな価格帯の家具を利用したいですよね。

[146: 匿名さん]

ちょっと奥まった立地ですが、これだけ大きなマンションが建てば、開けて明るくなると思います

食肉処理場の跡地とまわりの駐車場がどう変わっていくかに注目ですね

[147: 匿名さん]

駅まで行けばスーパーやビックカメラ、病院もあるから便利そうですし
すぐ近くにドラッグストアとコンビニがあるので、ちょっとした買い物は駅までいかなくてもすみますね
学校も近いし完全に住宅街になってるから、北口の物件と比べると子育てには適した環境みたいですね
でも、横浜線の線路が近すぎるから、騒音はどんなもんなんでしょう・・・

[148: ご近所さん]

近くの公園が薄暗いとか書かれているかたがいましたが、
この辺の子供は六本杉公園や市民センターで遊ぶことが多いみたいですよ。
ちょっと歩くけど、子安公園もありますよ。

以前野猿街道沿いにあったパルティール（ケーキ屋）の跡をこの前工事していたので
何かお店でもできるかも？またケーキ屋さんとかコンビニができたら通りが明るくなって嬉しいです。
飲み屋さんばっかりだから（^^）

[149: ご近所さん]

徒歩圏内で大抵のものがそろいますが、
立川にはイケア、多摩境にはコストコ、豊田とひよどりのとこにはイオンが建設中です
車での買い物はかなり楽しいですよ
南側と東側は上層階であれば日当たりがいいだけでなく山が見えるんじゃないですか？
西側は夏に富士森公園の花火が見えるかも？

[150: 匿名さん]

食肉処理場の跡地は戸建て計画みたいですよ
さすがに跡地に住むのはちょっと引っかかります

[151: 周辺住民さん]

六本杉公園のことを薄暗い公園って書かれていたんではないですか？確かに以前は暗かったです。
最近工事をしてきれいになりましたよ。

[152: 匿名さん]

>>149
そんなに遠くまで行かなくても
八王子インター北に大きなイオンモール八王子が2016年３月オープンでシネコンも入ります。
15年3月に着工/八王子IC北区整域内17万㎡複合施設/イオンモール
http://www.kensetsunews.com/?p=22924

八王子駅北口には
八王子北口に多摩最大の産業展示場整備へ…東京
http://www.yomiuri.co.jp/job/news/20140314-OYT8T00674.html

こちらのマンションから徒歩10分の八王子駅南口にはJR貨物の商業施設もできます。
約20社に事業提案要請/商業施設最大2.4万㎡可能/JR貨物の八王子駅南口開発
https://www.kensetsunews.com/?p=24407

八王子駅周辺は他にも再開発を控えているので飛躍的な発展が期待できる注目の街です。

[153: ご近所さん]

けやき並木が売りのようですが、この木が問題です。
樹齢何十年か分かりませんが、非常に大きい木です。
秋になれば、落ち葉がすごいし、今は、花のようなものがたくさん降ってきます。
最近、川崎市で事故があったばかりなので、近隣に住む者としては、非常に憂慮しています。
小さなお子様がいるご家庭は、よく考えた方がいいように思います。

[154: 申込予定さん]

今日からオープンでしたね。
子育て環境と価格で即決めしちゃいました。
横浜線が気になりますが、八王子駅周辺でこの価格ではまず買えないみたいですしね。

[155: 匿名さん]

ここは争奪戦になるでしょう。
八王子駅から徒歩10分でこの価格はまずありえません。それも野村不動産。

[156: 匿名さん]

>>153
大袈裟ではありませんか。
オハナのわずか数本のけやきで大騒ぎなら
府中の大國魂神社の参道にある約150本のケヤキが全長約500mの馬場大門に沿って並木を構成する場所なんて
絶対住めないということになります（皆さん住んでいらっしゃいますが）。
大國魂神社の参道のけやきは素晴らしく参拝者、住民が毎日たくさん歩いています。

渋谷、表参道にも163本ものけやきの大木が続いていますが、すごく多くの人が毎日往来していますよね。
表参道のけやきは樹齢もかなりなもので素晴らしい並木です。

[157: 物件比較中さん]

野村不動産のブランドを感じさせる商品は「プラウド」シリーズであり、
残念ながら「オハナ」はＢ級作品的な感は拭えないでしょうね。
販売はあの長●工さんなんですね???

[158: 匿名さん]

>>157
販売は野村不動産です。

[159: 匿名さん]

>>157
プラウドなら北口のプラウド八王子明神町が即日完売。
オハナはプラウドを庶民的にしたブランドですが、こちらも即日完売しそうな勢いがありますね。

[160: 物件比較中さん]

群集心理を巧みに用いた商法なんでしょうね。
営業さんに付き添われるかたちでみんなでバスに乗りこまらせてアレよアレよという間に
気がつけば購入してしまう、失敗なんてことにならなければいいのでしょうが。

[161: 匿名さん]

MRに行ってきました。

家族と一緒に行きたかったのですが、介護都合で自分ひとりとなってしまったため、
パンフレットでは見えないポイントをおさえるべく写真を撮りたかったのですが、撮影禁止でした。しかもMR内も自由に見たかったのですが、時間制限がありじっくりチェック＆確認することが出来ませんでした。

数年前から値段と間取り調整を前提に幾つかの物件を選定してきましたが、そういう点ではこちらは大変残念でした。

持ち帰った情報を元に家族とも相談しましたが、結局同じ金額でもう少し融通の利くところにしようということになり、オハナはやめました。

ちなみに４月中は非常に込みそうです。興味がある方はとっととMRに行っておいた方が良い感じです。

なお車通勤でファミリーの方はお勧めだと感じました。が、電車通勤や駅から１０分の徒歩が許せない方は慎重に考えても良いと思いました。

[162: 匿名さん]

混んでますね。

このマンションの購入者は多摩地区在住者が多そうです。
都心にまで広告宣伝していましたが多摩地区在住者だけで完売ではないでしょうか。
駐車場に外れた場合どこがいいのでしょう。
南口の駐太郎は空きあるでしょうか。

[163: 匿名さん]

このマンションが捌けないと他のマンションが売れないから
早く捌けて。

[164: 匿名さん]

変電所がちょっと気になります。
夜の治安はどうなんでしょうか？
マンションだから気にしなくていいのかもしれませんが
近くで土地の高低差？があったり、小川が流れていたりして、地盤は大丈夫なのでしょうか？
少なくともまわりの戸建てはちょっと不安ですね。
ここで買うならマンションですかね。