オハナ八王子オークコート

[マンコミュファンさん]

既に北口でプラウドの販売が予定されてますが、ブランドサイトで夏ごろからその存在がほのめかされていた“南口のオハナ”について、情報が入って来ました。
公式URL：http://www.087sumai.com/hachioji/

＜全体概要＞
所在：東京都八王子市子安町1-385-1他
交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数：346戸
間取り：3LDK～4LDK、65.84～87.65m2
入居：2015年9月中旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[257: 物件比較中さん]

近くに大きい送電線の鉄塔がどーんと立ってるのが気になります。
地震で倒壊とか恐いわ〜。
今後は大型台風も増えると聞くし、あれだけ大きい送電塔だと周辺への電磁波も気になる。

[258: 匿名さん]

>>257
最近、地震や台風で送電線が倒壊したケースって
ご存じですか？

電磁波が気になるのでしたら、
携帯電話もお使いになっていないのでしょうね。

[259: ご近所さん]

この板は心配事（ネガティブな発言）を書き込むと、決まって間髪入れずフォローor反論が書き込まれる。企業は良い点しかアピールしない分、批判的な視点から物事を評価するのが大事だというのに、これでは全く議論にならない。
そのあたりに、野村不動産としての用意周到さを感じる。

横浜線が軽量化したって、昔と変わらずうるさいし、高圧線の問題だって電磁波の問題が引き合いに出ていますが、恐らく磁場（低周波磁場）の問題を言っているのでしょう。
「携帯電話も使わないのでしょうね･･･」って、反論するにももう少し配慮と頭使いなよ。

[260: 匿名さん]

別に、野村の関係者でも利害関係者でも無いのですがね。
２５７のような、ネガのための書き込みのようなものを見ると
嫌になるだけですよ。

高圧線が気になるって書き込みなら、
「高圧線あり」って情報ですから
それ自体まで否定するつもりはないですよ。
ただ、地震や台風で倒壊とかって・・・・・何それって感じです。
だから、実例があるのかと聞いたんですよ。

高圧線で必ず出てくるのが、電磁波。
これまた、ネガキャンのワンパターンですね。

[261: 匿名さん]

事例が有るか無いかと言われれば、有るね。
http://www.tepco.co.jp/cc/press/02112902-j.html
レアなケースでしょうが、事例が有るか無いかを気にされているので、過去には有るということで。

[262: 匿名さん]

先日、府中市のくらやみ祭りに行ったのですが、
府中駅から大国魂神社まで巨木のケヤキ木の並木が続いていてとても雰囲気が良かったです。
ケヤキ並木の両側は大型商業施設のフォーリスや商店があって市民の憩いのケヤキ並木になっています。
オハナも素敵にケヤキを配置してくれるといいなぁ。

[263: 購入検討中さん]

わたしも、ケヤキや他の緑にちょっと期待しています。
今回マンション現地に行くまでは、ケヤキの木がこんなにきれいだとは思いませんでした。
お天気がよかった事もあって、キラキラしていました。
メンテナンスやお掃除は大変だと思いますが、大事にしたいですよね。

あと、まったく別件ですが、
間取りで結構気に入ってる所が、玄関の広さです(*´艸`)
地味ですが・・・(//∇//)

[264: 物件比較中さん]

>>263
玄関が広いのはよいですよね。
ベランダに選択竿かけが多いのも気に入りました。
今のマンションならば普通なのかもしれませんが、収納がたくさん有るのも良かったです。
八王子で緑が豊かなマンションをほとんど見ないので、新鮮に感じますね。

[265: 物件比較中さん]

MRの担当者が最悪でした。長谷工の人？野村の人ならがっかりです。
自分のペースでオハナの高級感とやらをダラダラ語り…。
クレヴィアを大成有楽物件だと勘違いして、野村の方がブランド力がありますとか言う。ありえない。まったく高級感なんてなかったです。
見た目は同等レベルにしてるようですけど、所詮長谷工マンション。構造を比較すると、クレヴィアが圧勝でした。戸境壁の工法をみれば一目瞭然です。

[266: 匿名さん]

それでは、どうぞクレヴィアをお買い求めください。
戸数も残り少ない様ですよ。
急いで！

[267: 周辺住民さん]

ケヤキに期待を抱いている人は、4月下旬の花が飛ぶ時期と秋に、毎日現地を視察してからの方がいいよ。
管理人が共有スペースは掃除するとはいえ、1Fの占有庭など個人のスペースは凄いことになるし、2Fのベランダも、毎日大変だよ。実害が既に周辺戸建て＆マンションで出ています。
戸建て住人から、ケヤキ管理に関する訴えもあると聞くし。面倒な事になりそう。
わざわざケヤキを移設したのはマンション側だからね。

[271: 物件比較中さん]

>>265
クレヴィアは価格が割高な感じがしています。
オハナは割安感があって、お得感があります。
多くの人がそう感じていると思います。オハナの販売がはじまって周辺のマンションが売れなくなっているのが
その証拠。
再開発の続く八王子の「駅力」も魅力です。

[272: 購入検討中さん]

多摩地区に生活の拠点を考え、比較的妥当な価格で分譲しているマンションとしては良い物件と思いますが。
良い例えではありませんが、レクサスを購入する方とフィットを購入する方、高い自動車を購入する方が生活が豊かなのか分かりませんよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[273: 匿名さん]

問題なのは納車されたフィットが新車とは思えない状態だったということですよ

[274: 物件比較中さん]

人それぞれ気に入った物件を購入すればよいかと。

[275: 匿名さん]

>271さん

クレヴィアはどうか知りませんが、オハナは割安感というか、それなりの仕様だから安いんですよ

プラウドの住人からしたら完全に格下なのは
最初から分かりきっていることです
高級感を求めても無理ではないですか？

プラウドは買えないけど、野村ブランドへの憧れを捨てきれない方には打ってつけだと思います

でも、私が思うにプラウドだからこそのブランド力なので、オハナは所詮オハナでしかないと思います
各地のオハナスレを読めば、住人の気質が垣間見えます
まるで、団地のようです

[276: 物件比較中さん]

>>271

たしかに、クレヴィアは割高なような感じもしますが、土地の仕入れ価格や資材が上がっている中、これだけ格安で売れるマンションにカラクリがあると思いませんか？私は逆に怖いと思いました。
MRで二重窓の説明を受けている時、外の話し声聞こえませんよね？って説明受けましたが、電車の音とは雲泥の差です。
説明が薄っぺらすぎます。
しかも、MRでは男性担当者がマイクで何号室ご契約いただきましたー。とMR中にアナウンス。あんな光景初めて見ました。品なさすぎ。商店街のくじ引き大会じゃないんですよ？
オハナに失望です。残念。まぁ、世帯年収の低い人や安物でも満足できる人にとっては、ささやかな野村ブランドっていう自信がもてていいんじゃないですかね。どっからどうみても安物長谷工マンションですけどね。

[277: 匿名さん]

なんで、市も駅も違うクレヴィアを槍玉にあげて比較するんですか？
規模が近いからライバル視してるんですか？
駅からの距離も近隣の住環境も違うのに…
価格に差があると、こんなにもスレの雰囲気が違うものなんですね…

[278: 物件比較中さん]

>>276
確かに、マイクでの契約発表はいただけない光景ですね。

[279: 物件比較中さん]

275さんに同感！