【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン３

[住民さんＡ]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。
続きをどうぞ！

前スレ　1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359901/


所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[901: 入居済みさん]

やっぱり永山は永山クォリティですね。多摩センターと比べる時点で間違ってるよ。目の前の公園が象徴的。多摩センターではあんな公園はありえません。舗装がコンクリートの打ちっぱなしなんて本当になめられたもんです。最低でもカラー舗装、普通でレンガでしょう。しかも曲線を使って遊びを持つでしょう。駅からの道もアスファルトとか、一体どこまで馬鹿にしてるのかと。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家はあえての永山ですよ。
他の人と違い多摩センに住める収入もあります。
あえて何もない永山を選びました。
静かに暮らしたい。
多摩センは買い物に行く街としています。

[905: 入居済みさん]

危うく釣られる所でした…。もう本当の住民は移動済ですもんね。

[907: 入居済みさん]

権利ばかり主張する新住民
現実を冷静に見守る旧住民


そもそもいま住めているのは誰のおかげかもう一度考えてみる必要があると思うが…。

[908: 入居済みさん]

3ヶ月定期補修点検の確認終えた方いらっしゃいますか？

[911: 入居済みさん]

3ヶ月定期補修点検の下見おわりました。
ダメもとで入居前の確認で見逃したキズを指摘したら
直してもらえることになりました。

[912: マンション住民さん]

雨上がりのミミズ、やっぱり出ましたね。
建て替えの3年ほど永山を離れていた為、すっかり忘れていたのですが久しぶりにぷっくり太ったミミズを避けながら駅にむかいました。前を歩いてた子供は喜んでました(笑)

夏はセミが網戸向かってきます。網戸閉めてないと家の中に元気よく入ってきますよー！

本当に諏訪団地は綺麗で立派になりました。
以前は夏の暑い日、ジュース一本で住民みんなで芝刈りなどをやったものです。

古い木もありますが、歴史という財産としてあたたかい目で
見守って頂けたらと思います。さすがに見栄えかひどくなる、異臭がとかになったら、サヨナラですけどね！

[913: 入居済みさん]

貸し出し用の台車、ストッパー付にしてほしかったです…。

[914: 入居済みさん]

>907
そういうことを言いだすと旧住人は誰のおかげでタダ同然で住めるのかもう一度考えたら？って話になるよ。

[915: 入居済みさん]

新芽どころか小枝も無くて地面に突き刺さっているだけのような木は財産ではありません。少し強い風で倒れかねない危険なゴミです。被害が出てからでは遅いですよ。想い出でだけで残されたら迷惑です。早く伐採しなければ。

[916: 入居済みさん]

907さん
914さん

建て替えがなければ新住民はここに住めなかった訳だし、また旧住民は新住民が入居していただいたので、負担なく建て替えができた訳だから、お互いがWINーWIN になったんだからうまく共生して行こうよ。
もう新旧でいがみ合うのはやめようよ。

[917: 入居済みさん]

新旧でいがみ合うように仕向けてる外部の書き込みでしょ。

それより台車借りられたんですね。初めて知りました。

[918: 入居済みさん]

そうそう、ここを買えなかった人の腹いせの釣り。普通、自分が買ったものをそこまで悪く言うか？稀に例外はいるかもしれんがw。スルーしときなさいってwww。

[919: 入居済みさん]

膨大なローンを抱え、生まれて初めてマンションを買って舞い上がる気持ちと反面不安な気持ちは分からないではないけど、自分の住んでいるところをもう少し客観的に見た方がいいよ。外部者というレッテルを無理やり貼って安心したいのだろうけど。

[920: 入居済みさん]

919は自分の買ったマンションを客観的に見て、欠点ばかり見つけて楽しいの？笑
可哀想な人。

[921: 入居済みさん]

918さんに全く同感。

[922: 契約済みさん]

918に同じく同感。
９１９みたいな人はスルー

[923: マンション住民さん]

919さんの言っている事もわかります。

良いところもあるし、悪いところもある。

しかし、ここの人達は悪いところは話題にさせない。

そして、指摘する人を外部だとか、釣りだとか・・・。

どちらが可愛そうな人なのか。

[924: 入居済みさん]

923
悪いところを指摘するのは悪くないですが、指摘するなら改善策を提示したらどうですか？

普通なら色んなマンションを見て選んでここを購入してるはずなので、
普通の人からすれば
悪いところばかり指摘する人=ここを良く思ってない人=外部者
と感じられますよ。

選んでここを購入して、自ら悪いところばかり指摘して楽しいですか？
自分の欠点ばかりさがす、悲しい人みたい

[925: 入居済みさん]

もっといい話しようよ！！

このマンションのいいところあげていきましょう！！

・自然いっぱい
・敷地内・近くに公園いっぱい
・子育てにいい
・日当たり良好
・広くて安い
・駐車場が自走式
・駅にまあまあ近い

いっぱいあるね！！

[926: 入居済みさん]

悪いところの指摘なんてあったっけ？目の前の公園がコンクリートでがっかりしたとかはあったけど。でもそれは同感！

[927: 入居済みさん]

みなさん入居してから四ヶ月も経つんだから、そろそろ浮かれた気持ちを落ち着かせて改善や監視していく視点が大事だと思うのですが。植栽環境から組合費の使途まで色々ありますよ。良かったね、だけでなく批判も大事でしょ。

[928: 入居済みさん]

ここ・・・閉鎖すればいいのに。
できないのかなぁ？
入居者だけが見れるパスワード制の掲示板があるといいな。

[929: 入居済みさん]

わざわざ入居者以外が書き込むとは思えないけど、そう信じ込んでいる人って何かが見えるのかな？

[930: 入居済みさん]

でも実際
住人でない人
っていう名前で書き込んでる人もいるし・・・

[931: マンション住民さん]

このマンションの掲示板だけじゃありません。
前向きさの無い批判だけの書き込みや、ケンカ腰の書き込みはなどは、どこのマンション板でも外部の人間と思われるものです。
普通の住民であれば、自分の首を締めるようなことは書かないでしょうから、当然ですよね。

[932: 入居済みさん]

松の木の伐採の案内が出てたけど言った通りだよ。倒木の危険もあるし他の木に伝染するから早く伐採しないと危険です。松の木だけでなくもっと伐採してもらいたいです。

とは言うものの、その費用は新しい組合が出すのでしょうね。期間と本数を考えて100万円以上かかるとしたら1世帯当たり年間1000円ですよ。もともと不良品だったのに何で新たな住人が処理費用を払うのでしょうかね？まあ、負の財産も新しい組合が承継する契約になっているのでしょうけど納得がいきませんね。

でもこれで緑が多いとか無邪気に言ってる人も覚めたでしょうね。緑の維持は大変なんですよ。

[933: 入居済みさん]

緑なんて必要ありません。永山を再生するには若者に魅力ある地域にすることが必要です。

[934: 入居済みさん]

永山を再生？
無理無理
のんびり暮らしたいですよ

[935: マンション住民さん]

再生しなければ今後も、老人だらけの町になるだけだがな・・・。

[936: 入居住みさん]

それでもいいと思いますよ。なにもしない若者にでかい顔されるのも気分悪いですし

[937: 入居済みさん]

よく分からない展開になってきたけど緑の環境は必要でしょ。永山から緑を取ったら何も残らないですよ。
とは言うものの、永山の発展は厳しいでしょうね。購買力が低いので商業施設はこれ以上進出してこないでしょうし、そもそもまとまった土地がないですよね。グリナードの大胆な変身を期待するだけですね。

[938: 入居済みさん]

まぁ、なにも取り柄のない町でもいいじゃないですか。。そんな町いくらでもありますよ

[939: 入居済みさん]

確かに寝るためだけの場所と割り切れば静かでいいかも。でもこんなに坂と階段があるところでよく年寄りが生活してるなあと。もっと若いうちに脱出できなかったのか、それともしなかったのか。

[940: 入居済みさん]

>932
伐採の費用は新しい組合がだす=半分正解
新たな住民が処理費用を出す=半分正解

旧住民も所属しているリニューアルした団地組合が伐採費用を出す=正解

どうして近頃は旧住民が何も負担していないと思い込んでいる書き込みが多いのかな。
旧住民もまた戻ってきて、ここに住んでいます。
新住民だけが生活している訳じゃありません。

[941: 住民さんＡ]

永山再生を願うのなら、明日の投票に行きましょう。
そして新市長に更なる発展の要望書を提出しましょう！

[942: 入居済みさん]

永山の再生を望まないのに、なぜ建て替えをしたのか。地権者の買い替え費用を新入りが負担しただけか。
損をしたのは、再生を願って、ここを買った新入り君達のようだ。

[943: 入居済みさん]

>940
新住人が半分も出すことが変ってことなんですがね。
そもそも入居する前から枯れていたわけなんだから、それまでに当時の組合が責任をもって処分しておけば新住人の負担はゼロだったのですよ。なぜ何もしなかったのですか？「次の組合に負担させてしまえ」ということで先送りしたのでしょうか？

[944: 入居済みさん]

いっその事、敷地内の木を全て伐採してしまえばよい。そうすればその後の維持経費は必要ない。

[945: 入居済みさん]

いろいろ文句あるなら、管理費支払拒否してみたら？

[946: 入居済みさん]

暮らすには、永山くらい緑が多くて、静かな環境がちょうどいい感じです。 日頃、都心の喧騒の中で仕事をしているので、永山駅に到着すると、心が安らぎます。

[947: 入居済みさん]

>945
論理的についてこれないのなら無理してレスしなくていいですよ。ちなみに瑕疵担保責任って意味は無理だろうけどせめて読めるかな？

[948: 入居済みさん]

947さん
いやに上から目線ですね。読んでる方が恥ずかしくなります。
不動産用語として、ことバンクに詳しく載ってますね。あなたも初めから知ってた訳ではないでしょう。
ひょっとして、なりすましの不動産関係者かな？
だったら、瑕疵担保責任という用語を交えながら、論理的に詳しく説明してみてね。
お教えを乞いたく存じます。

[949: マンション住民さん]

敷地内の樹木について瑕疵担保責任を問うっての？
瑕疵担保責任の要件事実、わかってる？
いやあ・・・・・・がんばってください（笑）。

[950: 入居済みさん]

永山の再生は必要ない。建て替え費用を新たな住人が出してくれたから、私達は満足。