【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン３

[住民さんＡ]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。
続きをどうぞ！

前スレ　1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359901/


所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[89: 匿名さん]

８４です。

付け加えますと、雨とか曇りの日は、
音が雲に反射（反響）して、さらに大きく聞こえます。

[91: 入居済みさん]

88さん、原因をつきとめるためにも、管理人さんに報告をした方が
よさそうです。
その際に管理人さんから最新情報聞くのが一番確実ですよ。

[92: 入居済みさん]

町田市のHPを見ればいいですよ。

トップページ→ 暮らし→ 環境・ごみ→ 身のまわりの環境→ 町田市の航空機騒音→ 厚木基地に起因する騒音等の状況

[93: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[94: 入居済みさん]

車に乗らない我家は駐車場増設は反対です。
ただ歩くのが面倒という一部の方の都合だけで
折角の広々としたスペースを駐車場にされるのは嫌です。

[95: 入居済みさん]

ぼかぁジテツウ派だな

１日の往復は72キロメートルになる

毎晩の夕飯と晩酌はとても美味しく

熟睡の毎日だ


環境と経済に優しいジテツウ派は年々増え続けている

駐車場増設には賛成しないよ！

[96: 入居済みさん]

二階以上の駐車場の重量制限を車両総重量ではなく、車両重量に変更して欲しいです。
2トン制限のせいで、子供の成長にあわせて大きい車に買い替えることもできません。
ファミリー向けマンションでミニバン需要が高いのにこの制限はどうかなぁと思います。
しかもそんな制限があるなら、契約前に教えて欲しかったです。

[97: 入居済みさん]

駐車場増設の話なんてあるんですか？
しかし、車に乗らないから反対ってのも勝手ですね。私も勝手なことをあえて言うとしたら、我が家は屋上なので増設駐車場に優先的に代われるというのなら大賛成。そうでなければ反対。
というのは冗談として、迷惑駐車が増えると事故や消防車が入ってこられなくて大変ですよ。仕方がないと思います。

[98: 入居済みさん]

駐車場増設の話は今のところないですよ。
そもそも空きがあると入居前に営業さんに聞きました。
今その空きは2台目をお持ちの方が停められていると思います。
恨むならご自身のくじ運の悪さですね。

[99: 入居済みさん]

ミニバンくらいなら、以外と２tはセーフだと思いますよ。

[100: 入居済みさん]

上の階の子供の騒音に悩んでます！
自分にも子供がいるので多少は我慢できるのですが９時半位から毎日です。多分保育園のお子さんがいる家庭!!
引っ越し挨拶は両隣しかいかなかったので今更行くのもなんだし、注意しにいくのも、、、
親が子供をしっかり注意して欲しいです。

[101: 入居済みさん]

100さん　こんにちは。

具体的には、どのような騒音なのですか？

差し支えがなかったら、お話し下さい。

自分の左隣のご夫婦は、たまに言い争いをしているようです。

しかも深夜が多いようです。

若干の睡眠不足に悩まされております。

[102: マンション住民さん]

ディスポーザーや食洗機の音はどうなんでしょうか？
割と夜遅く使うことが多いのですが、時間帯使用制限みたいな常識的暗黙の了解のようなものは、あるんですかね。

[103: 入居済みさん]

子どもの足音、夫婦喧嘩の超えは、上下左右に響くんですね。

私の家も子ども小さいので気をつけます

[104: 入居済みさん]

このスレの最初にも書きましたが、足音はカーペットなどを敷くだけでも大分違うと思いますよ。
気をつけるって言っても子どもに毎日ジッとしてろっていうのは無理だと思うので、
音を小さくする方の対策をしていただけたら嬉しいです。

夫婦ゲンカはしないのが一番（笑）
新築マンション買っていきなり離婚になったら大変ですよ。

[105: 入居済みさん]

96さん、
重量制限は初めから分かってたけど？
というより、もし今住んでる部屋が80㎡以下の3LDKであれば子供が大きくなったらクルマを買い替える以前に家を買い替えることの方が先決だと思うけど？

[106: 入居済みさん]

100です。
子供の走りまわってる音です
。

[107: 入居済みさん]

私はまだあまり気にしてはいないのですが、そういう状況が
あるのであれば、（足音等が響きにくくなる）何らかの方法は考えてほしいですよね。
まぁ・・・自分たちはあまり気が付かないのかも（笑）。
でも、子供だから仕方ないで済ませないで、集合住宅に入居している
わけなんだから多少は周りに対する気遣いも必要だと思います。

それも気になるけど、そろそろ廊下も気になりだしました。
意外とモノ置いてるとこって多いですね。
エアコンの室外機はいいと思いますが（構造がそうですし）、
それ以外のモノは・・・どうなんでしょうか。
どこか早い時期にきちんと規定を再確認してもらわないと、
収拾がつかなくなると思います。
よくある門扉の外いっぱいに花壇やモノを置いているような
オソロシイ状況にならないといいですが。

前に投稿のあった駐車場を読みました。
まとめるとこうかな？

自動車を利用する理由は多々あると思います。
その中で（自動車利用の）居住者が不便なく、また各人の負担を
なるべく少なくする方法を考えないといけないと思います。
現に遠くて苦労している人もいるでしょうし、
近くが確保できて「もう駐車場の件はOK！」って言う人もいるでしょう。
でも、借りる人の金銭的負担は（停める場所によっての差はありますが）
皆同じなので、その中でできるだけ全員が
不公平感を感じないような方法を選択する必要は
あると思います。

我が家は車を使いませんが、
駐車場は、車が必要な人にとってはとても大事な問題と認識できます。

他人事で、また自分が満足すればOKで考えられてしまうと、
居住者としても寂しいコミュニティになりますね。

[108: 住人]

うちも騒音に悩んでいます。
下の階の住人の足音です。大人のそれと思われ、床にかかとで叩きつけるような歩き方がその原因と推測します。スリッパも履いていないようです。
上の階・お隣は未入居ですので下の階だと考えています。上の階ならともかく下の階の足音がこんなに明瞭に聞こえるなんて・・・　欠陥住宅では。
管理会社は当掲示板を見て、もっと積極的に動いてほしい。

[109: 入居済みさん]

もし駐車場の増設が具体化したら現在利用している人は賛成しないと自己矛盾になるから多数決で決まりです。また、駐車位置も現状満足が多数のはずなので数年後再度の抽選提案があったとしても否決されます。マンションなんてそんなものでしょ？

[110: 入居済みさん]

>108
誰でも書き込める掲示板の投稿内容を見て動く訳ないでしょう。
苦情なら直接管理会社に電話しましょう。
ここでグチグチ言っても何も変わりませんよ。

[111: 入居済みさん]

№108さんへ

下の階の住民の足音が聞こえることは、無いと思いますが…。斜め上の階ではないですか？

[112: 契約済みさん]

うちも上の階の部屋から足音がけっこう聞こえてきますが、別に気になりません。
ある人にとっては気にならないことであっても他の人にとっては気になるということも、まああるでしょう。
どうしても我慢できない、あるいは納得できないことがあるのであれば、今後は各棟の各階から選出されるフロア委員、さらには各棟から選出される役員に相談するしかないですかね。

[113: マンション住民さん]

騒音はまず自分で何とかしてみて、だめだったら管理会社とかに相談するのが良いんじゃない？
思い込みで、下の階の騒音が！って管理会社や管理組合を巻き込んで騒いだら、もし下階の人が騒音主じゃなかった場合に気まずくなると思うな～。

「もし違ってたら申し訳ありませんが、○日の△時に大きな足音が聞こえまして…」と言いに行ってみれば、相手もその時間子供が騒いだな～とか、留守だったからうちじゃないと思いますとか、冷静に返答があると思うよ。
下の階の騒音って決めつけないで、他の部屋にも確認した方がいいんじゃないかな？

[114: 入居済みさん]

むしろ家中に自分の音が響くぞ。

[115: 入居済みさん]

音ばっかりは何とも言えませんね。ウチは最上階ですがどこかの家の歩く音が天井の方から聞こえてきますし。
ちなみに113さんの方法は絶対にダメですよ。以前住んでいたマンションで階下の人が同じように言ってきたけど、実はウチが発生源という決めつけモロ出し。ちゃんと反論して追い返しましたが以後は陰で悪口を言われまくりました。

[116: 入居済みさん]

＞108さん

ななめ上の人って可能性もありますよね？
真下の住人の足音？！信じられない～・・

[117: 契約済みさん]

114さん

ウケますね！よくわかります。
別にそれが悪いというほどではないのですが、確かに響きますね。
声を出せば反響するし、壁を軽く叩けばゴンと鳴るし。
自分はここに入居して摺足という技を覚えました。靴下を履いているとたまに滑りすぎてこけます。

[118: 入居済]

うちも最上階ですが下階の足音は聞こえます。
現在お隣は未入居ですので下階の音と思われます。
お互い気を配り気持ちよく生活したいですね。

[119: 入居済みさん]

19日の街起こし楽しみです♪

[122: 入居済みさん]

投稿が停滞しましたね。

[123: 入居済みさん]

ここで文句書いたことのある人は明日ちゃんと総会でますよね？
文句だけ言って自治に無関心な人って大人としてどうなのと思うので、
ちゃんと感心もって、活気あるマンションにしていきましょう。
で、午後は思いきり楽しみましょう！

[124: 入居済みさん]

No.123さんの仰る通りですね。中にはやむを得ない事情で出席できない方もおられるかとは思いますが、自分がこれから生活していくマンションの大事な行事ですから、面倒くさいなんて思わず積極的に参加しましょう！ただし文句の言い合いの場ではなく、お互いの権利も尊重しつつ改善すべき点を見出だし、より良い住環境になるような意見交換の場になることを切に希望いたします。

[125: 入居済みさん]

文句ではなく、
住み始めた感想を述べただけです。
マイナス言葉はあまりよろしくないと感じました。

[126: 入居済みさん]

街びらきイベント、せっかくいい天気だったけど風が強くて寒かった～(>_<) でもお子さま連れの方々がたくさんいらしてて、諏訪の若返りというか賑わいが感じられました。これから世代を越えたコミュニケーションが、ますます構築されることを期待します。

[127: 入居済みさん]

街びらきイベント楽しかったです。
食べものも美味しかったし。かなり並びましたけど、誘導のおかげで混乱なく買えました。
小学生のブラバン上手でしたね。太鼓も良かった。
寒い中、スタッフ側の方は大変お疲れ様でした！

[128: 入居済みさん]

街びらきイベント家族で行きました！楽しかったです！
いつか自分もお手伝い出来るようになりたいと思いました。
寒かったけど映像もほっこりする内容でとても良かったです。

[129: マンション住民さん]

昨日は街びらき、予想以上に賑わっていて楽しかったです。
スタッフの皆様、お疲れ様でした。
>123さん
午前中は総会もあったんですか、知らなかったです。
どこかで告知されてました？

[130: 契約済みさん]

123の者ではありませんが、横から失礼いたします。

総会は、1か月くらい前に全員に告知されていたはずです。
日付と場所、さらに議案についての説明が書面でなされています。
総会への出欠や議案についての賛成or反対、委任するとかしないとかが記載された紙が
ポストにも入っており、1月11日くらいまでに提出して欲しいというようなことが記載
されていたと思います。

ちなみに、総会は簡単に申しますと、第1号議案として提案された管理組合の役員の選出
方法と第2号議案として提案された管理委託契約の更新が賛成多数で了承されました。
総会に出席しなかったからと言って不利益を被るほどのことは特にないと思います。


話は変わりますが、街びらきイベント、かなり寒かったものの、とても良かったです。

[131: 契約済みさん]

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、一応皆様にここでも周知いたします。

マンション購入に伴い税の控除を受けられますが、確定申告の方法について税務署の方が
丁寧に説明して下さいます。

説明会がＣ棟1階のマルチルームにて、下記の日時に開催されています。

すでに参加してきましたが、税務署の職員の方が複数いらして一人一人に説明してくれ
ました。
参加者が少なく（平日昼間なので仕方ないかもしれませんが）、せっかくの機会なのに
もったいないなーと感じたため、ここで周知した次第です。

是非出席されはいかがでしょうか。

1月22日（水）10時30分から、13時から、14時30分から。

[132: マンション住民さん]

税務署の説明会、平日の昼間だと働いてると無理だわ～。
しかも二日間ぐらいしか設けてないですよね。

土日どちらかを設けてくれたら、親切だったん
ですけとね。

[133: 入居済みさん]

日野税務署の方の説明は、本当に親切で個別にも詳しく教えてくれました。
申請方法、記載方法を教えてくれて、申請用紙もいただきました。

ぜひ、日程合う方は参加オススメします。

[134: 入居済みさん]

ローソンの横はクリニックかと思っていたら保育園だったのね

[135: 入居済み]

街びらきイベント、風が冷たくて寒かったですが、楽しかったです！
新生活の始まりにこのようなイベントを企画してもらって本当にありがたいことです。
焼きそばの列に並んでいる時にも前後の人とお話ししたりして、（お名前はお聞きしませんでしたが）同じマンションに住む方と顔見知りになるきっかけができました。

焼きそばと言えば・・・
会計というか、チケットを受け取って袋に詰めて渡して下さった女性の方も住民の方でしょうか？
とっても気持ちの良い対応で、嬉しくなりました。
元々住んでいらした方なのでしょうか・・・たくさんお知り合いがいらして、まさに「人気者」という感じでした。
あのような方がいらっしゃると、マンションの自治も素晴らしく良いものになりますね、きっと。

[136: 入居済]

街開きのあと、近所の新旧住民で新年会をやりました。こんなに早く親しくなれるとはうれしい想定外でした。学校の話など、詳しく教えていただき、とても助かりました。

[137: 入居済みさん]

保育園とクリニックが入る予定でしたが、まだクリニックが決まらないらしいですよ。
クリニック期待していただけに残念です。

[138: 入居済みさん]

Ｃ棟の入り口に植えてある大きなケヤキの木。盛り上がったところの中央に植えられていない理由は何でしょうか？しかも北側に傾いてるし。

[139: 入居済みさん]

136さん

へぇ～それは良かったですね。
どこで新年会されていたのですか？

[140: 入居済みさん]

街びらきイベントがたまプレ！にも紹介されていました
http://www.tamapre.jp/news/2014/01/20/brillia-tama-newtown-opening-eve...

[141: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙、多いですね。
f棟上階層の西側、朝からスーツ姿でバルコニーに居るのは不自然ですよねー

[142: 入居済みさん]

クリニック４月から始まると聞きました。
通っている医者の先生から聞いた話です。

[143: 入居済みさん]

入居前に少々話題になっていましたがネット環境　みなさんいかがですか？
eマンションのお試し今月で確か終了でしたよね。
時間帯によってだいぶ差がある気がして契約するか思案中です。
NTTひかりをご使用されている方いかがでしょうか？

[144: 匿名]

クリニック、小児科も出来るのでしょうか？
小さい子供がいるので近くに出来て欲しいです。

[145: 住民さん]

141さん
ベランダでの喫煙は、管理会社に伝えましょう。問題認識されてますよ。

[146: 契約済みさん]

脱衣場とトイレの床が沈んできているようで、床と壁との隙間が少しあいてきました。

[147: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[148: 契約済みさん]

ネットはＮＴＴの光を利用していますが、今のところ全く問題ありません。
映画のダウンロードとか、大容量のデータ通信を行っていないので、そのような場合は
どうか分かりませんが・・・

携帯電話に話を移すと、ドコモから出ているスマホ（わりと新しい機種）を利用していますが、
電波悪いですね。他のキャリアはどうか分かりませんが、少なくとも自分のは遅く感じます。

[149: 契約済みさん]

ニュースでやっていましたが、ブリリア多摩ニュータウンエリアから少し視野を広げると
やはり高齢化は深刻なようですね。

「世界最速で高齢化、多摩ニュータウンの今」で検索するとニュースの映像が見られると
思います。

ブリリア多摩ニュータウンの良い流れでこのまま若返り・活性化が進むと良いですね。

[150: 入居済みさん]

C棟とD棟の間の小さな公園の広場に夜に毎日自転車が不法に駐輪されています。(電動自転車で子供を乗せる椅子つき
)朝になると無くなっています。
当マンションの住民の自転車なのでしょうか！
警察に連絡はしたくないので当サイトを閲覧していましたら以後やめてください！

[151: 入居済みさん]

週末目に止まったのですが、まだ停められているんですね。
あの公園はマンションの物だったと思うので、警察ではなく管理会社に言って撤去して貰ったほうがよいかと思います。

[152: 入居済みさん]

148さん。無線LANにすれば？

[153: 入居済みさん]

151さん

管理会社に言ってみます。

[154: 入居済みさん]

あの…　キッチンの排水溝に漂白剤は流さないように…と
内覧会の時に言われたのですが、そのことってどこかに書いてありましたっけ？
見つけられないのでご存じの方に教えていただきたいのですが。

そろそろ汚れたものもあってお掃除したいと思ったのですが
ディスポーザー等の排水は水槽のようなものに溜めて、
プランクトンで分解処理を行うので、そのプランクトンを殺さないように…とか
いう説明があったように記憶しています。

[155: 入居済みさん]

私も内覧会時に漂白剤は使用しないようにと説明を受けました。
処理槽の微生物を殺してしまうと分解処理できなくなり、多大な復旧費用がかかるとか。
ディスポーザーの取扱説明書に、「投入口に以下のようなものを入れないでください」とあります。
・配管洗浄剤・漂白剤・台所洗剤

台所洗剤は、食器を洗う分くらいは良いのでしょうが、配管やバスケットをを綺麗にしようとしてドバドバ投入するようなことは禁止なのだと思います。
投入口やフタは基本水洗い、洗剤を使うとしても少量で、が良いようです。

[156: 入居済みさん]

155さん、ありがとうございます。

取説でしたね。
そう言えばサラっと読んだことをうっすら思い出しました（笑）。
もう一度確認してみます。

道具などを漂白や殺菌した後は浴室で流さないとですね。

[157: マンション住民さん]

今夜（1月24日）23時35分頃にＥ棟かＦ棟に帰宅された方（実際の棟、見た感じの年齢、住んでいる階、
性別も分かっていますが、そこは配慮してここには書きません）、駅から歩きながら食べていたものを
包む紙と棒を途中で落としたようですよ。

ポイ捨てであれば、あなたが捨てた場所はごみ箱でもごみの収集場所でもありません。勘違いする余地も
ない場所です。
気づかずに落としたものとお見受けしておりますので、誰かが見つけてくれるであろう場所に届けておきました。

[158: 入居済みさん]

157さん
いけないことではありますが、そのような投稿は怖いです。

[159: 入居済みさん]

158ですが、
ポイ捨て現場を見ました。とても残念でした。気をつけてほしいです。
このくらいで良いような気がします。

[160: 入居済みさん]

まさに隣人は見た！
ｺﾜ

[161: 入居済みさん]

ここは住人全員が見ているサイトではないので、そんなふうに呼びかけられてもねぇ・・・というのが正直なところ。

ちなみに、157さんはどこに届けたのですか？

[162: 入居済みさん]

Ｅ棟東の松の木が何本も枯れています。松は冬でも枯れません。松くい虫が原因ならば早く伐採しないと他の松もやられて全滅してしまいます。管理事務所には伝えておきますが、騒音とか駐輪や喫煙のほかに植栽環境にも気をつけていきたいものです。

[163: 入居済]

>139 さん、136です。

大人6名、子供5名で、うちのリビングで鍋をやりました。
楽しかったので、今後もことあるごとに集まる事になると思います。

[164: 入居済みさん]

確かにＣ棟南側の小さな公園に電動自転車が停めてありますね。今日は子供の自転車まで停めてありました。夜間は管理の人も見まわってないのでしょう。一体どういう神経をしてるのでしょうかね。Ｃ棟の人は現場を見たら直接注意した方がいいですよ。

[165: 入居済みさん]

ギクシャクしたくないだろうから直接注意できる人はほとんどいないでしょう。

[166: 入居済みさん]

直接は、言いにくいですやね。
ローソン前の公園でタバコ吸って、ゴミをポイ捨てしてる人がいました。
肩から機材さのような荷物を肩にかけてましたけど、国営放送の回収班かな？

[167: 入居済みさん]

タバコのポイ捨てなんて現場を見ておいて黙ってるなんて信じられないね。はっきり言って消極的な承認だよね。他人のことをとやかく言う資格はありませんね。

[169: 入居済みさん]

なんか2ちゃんねるのノリで語ってる人がいるね。
例えば168なんだけど。

[170: 契約済みさん]

そういえば司法書士さんから、不動産登記完了に関する書類が届かないのだが・・・。

[171: 入居済みさん]

なんか、２ちゃんねらーがいるね。
例えば169なんだけど。

[172: 入居済みさん]

ベランダ喫煙やめてほしいです。
管理会社に問い合わせたところ、ベランダ喫煙は禁止とのことです。

[173: 入居済みさん]

多摩市の認可保育園に入園するためには、何点以上あればいいんでしょうか？

2月中旬に結果がわかりますが、ドキドキです。

旦那が正社員、自分が専業主婦で、子供は1歳です。
子供が保育園に入ったら働こうと思ってるので、求職中で申請しています。
詳しい方いらっしゃいますか？

[174: 入居済みさん]

あまり詳しくないですが、一歳ってやはり一番倍率高いですよね。
ただ、保育園を選ばなければ入る事はできますよ

[175: 入居済みさん]

みなさんスーパー（食材）はどこを使っていますか？
クリシマ、西友等色々あるので迷っています。

後ビールが安い所とかご存知です？

[176: 住民さんＡ]

ばかぁタバコは一切吸わない

家内も同じく吸わない

あれは吸わない人にとっては

臭いによる暴力に近いかも知れないよ

受動喫煙は身体にもあまりよろしくないらしいね

今更引っ越せないから

少なくともベランダでの喫煙だけは止めて頂きたい！

毎日ストレスを感じるのは精神衛生上もあまりよろしくない！

そんな想いの住人は少なくないよ！

[177: 入居済みさん]

スーパーの選択肢、確かに結構ありますね。
その日に行く方面によって使ってます。

大き目の100均に行くついでならコープとか若葉台方面とか…
駅周りなら西友や専門店があって楽しいけど、歩きはちょっと大変ですね。

[178: 匿名]

重いものはセイユーのネットスーパーが便利
お店と同じ値段だし、5000円以上なら送料無料

[179: 入居済みさん]

車で移動可能なら野猿街道のOKストアがお勧めです。

[180: 住民さんＡ]

電動式自転車があるのでしたら、
多摩センターの千歳屋も安くてオススメですよ。
毎日が特売日みたいですよ。

[181: 入居済み]

うちには車がありませんが、せっかくだからカーシェア使って行ってみようと思います！

[182: 入居済みさん]

>№181さん
我が家も車がないので、ちょっとした買い物や、ドライブなどに今まで5～6回利用しました。

あらかじめカレコに登録しておけば、予約や車のドアの施錠・解錠もスマホでOKなので、かなり便利です。3台とも乗りましたが、全て新車なので気持ちが良かったですね。

[183: 入居済みさん]

肉と魚は永山駅周辺では買えませんね。

[184: 入居済]

水道・光熱費が、ここに引っ越す前の古い賃貸と比較して、トータルで月1万円くらい安くなりました。
検証の為に、従来の使用頻度+ミストサウナもそこそこ使ってのこの料金であれば満足です。
以前の古い賃貸マンションの設備がひどすぎたのかな？

[185: 住民さんＡ]

水道料金の算出方法を理解してるのかね

[186: 入居済みさん]

食材にこだわるなら、サントクがいいよ

[187: 入居済みさん]

ここ数日トレンチコートを着た若い男性がPOSみたいなのを持って各フロアをフラついているようなのですが。
スーツ制服とかではなく私服だったのでちょっと怖いです。

[188: 入居済みさん]

N○Kの調査だったような・・・。
今度の会長はやっとまともな方の様で、見守っていきたい。