【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン３

[住民さんＡ]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。
続きをどうぞ！

前スレ　1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359901/


所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[438: 入居済みさん]

電動自転車ですが、タイヤ太いみたいですが、
駐輪場にはいりますか？

[439: 入居済みさん]

狭い考えの人たちの方が多いと思いますよ

[440: 入居済みさん]

>>438さん

基本はいるのですが、駐輪場のつくりに多少のばらつきがあり、
入らない場合もあるようです。

我が家も購入当初駐輪場に入らなかったのですが、Ｃ棟受付に言ったら調整してもらえました。
特に２０インチの電動自転車はタイヤが太いので、入らないことがありそうです。

[441: 入居済みさん]

>>440さん
情報ありがとうございます！

[442: 入居済みさん]

昨日日野税務署に確定申告に行きましたが日曜日ということもあって朝一(8：30）から
大行列で終わったの11：30でした。。。

[443: 入居済みさん]

自薦の役員候補者がずいぶんいますね。これなら足りそうなので安心しました。頑張って下さい。

[444: 入居済みさん]

期待してますよ
がんばれ

[445: 入居済みさん]

自薦の方が各棟にいらっしゃればいいのですが･･･。もし自薦の方がいらっしゃらない棟はなかなか決まらなくて大変なのではないでしょうか。

[446: 入居済みさん]

いやいや。議論をしようと懸命に言ってる人や他人のことを狭い考えの持ち主とか人の道を唱えている人がこんなにいるんだから簡単に決まりますよ。

[447: 入居済みさん]

だといいんですけどね。そういう方たちが、面と向かって言える方々であることを期待いたします。

[448: 入居済みさん]

おまえらしっかり頼むぞ

[449: 入居済みさん]

直近の書き込みを見ただけでも417、422、436さんは当然立候補するでしょ。口先だけじゃなく頑張ってくださいね。期待していますよ。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。
自薦が多いってなぜわかるんでしょう？
何か見落としてるのかな。

ちなみに自分も迷ったのですが、月2回の集まりが平日昼ならアウトだなと思ってます。
平日夜か休日に集まるのでしょうか？

[451: 入居済みさん]

448さんも449さんも茶化してばっかじゃなく、管理組合に協力して下さいね～。

[452: 入居済みさん]

あなたにも期待しています

[453: 入居済みさん]

450さん。
ここの書き込みを見たら分かるでしょ。立派なことを言って地域社会の発展に前向きな人がいかに多いか。

[454: 入居済みさん]

んだんだ、頼もしいね

[455: 入居済みさん]

436が黙ってしまったがな

[456: 入居済みさん]

ここ２〜３日前から小さい虫が大発生しています・・・ウチだけでしょうか？？
B棟の１０階以上の位置に住んでいます。
今日は家の中まで入ってきて南側の窓付近に沢山いました。
少し前に小さい虫騒動？があった時には１匹もいなかったのですが、今回はビックリするほどいます（涙）
みなさんのお宅はどうでしょうか・・・？不安になり書き込みしてみました。

[457: 入居済みさん]

G棟の6階ですが、たまに出ます。
大変困ってます（−＿−；）

[458: 入居済みさん]

この辺は仕方ないですよ。もともと永山に住んでたので諦められるということもありますか。

[459: 入居済みさん]

A棟ですが虫なんて全くいません。

[460: 入居済]

Ｃ棟も全くいません。低層階ですが。

[461: 入居済みさん]

B棟高層階です。
前の小さな虫騒動の時もたくさん出ました。
管理人さんに報告しましたが、とくに何の連絡も
ありませんでした。
今回もやっぱり虫います……(>_<)
前ほどいなくなった気もしますが。
もしかして「ユリスカ」っていう虫かなー、と
勝手に思っています。
水のあるとこに発生するみたいです。
やっぱり噴水が原因？
最近また噴水が始まってますし……
虫コナーズをしたら、大量にベランダや網戸のレールに
死んでました(x_x)
来ないのではなくて、死んじゃうのですね。
片付けが大変です。

どうしたものか(^^;)

[462: 入居済みさん]

噴水の水は流れているから違うのでは？大きな欅の木に巣でもあるんじゃないでしょうか。古い木だし一度消毒した方がいいかも。

[463: 入居済みさん]

虫で騒いでるみたいですけど、他所からいらした方々は夏のセミについては納得されて入居されてるんですよね？また騒ぐのでしょうか

[464: 入居済みさん]

セミの話は夏になったらしましょう
おしまいおしまい

大量発生の虫については対策してもらいたいですね、私も管理人に言ってみます

[465: 住民さん]

3月の下旬頃になると桜通りの桜が見事ですよ！

桜のトンネルがずっと続きます。

永山には他にも多数のお花見の名所がいっぱいあります。

隣の若葉台にはホタルの名所もあります。

これから素敵な季節の幕開けですね。

稲城には源泉掛け流し温泉もあるんですよ。

[466: 入居済みさん]

司法書士から清算金の払い戻し案内が来たが、どこに振り込まれるんだ・・・？

[467: 入居済みさん]

返金用として申請した口座ですよ。

[468: 入居済みさん]

B棟 1階に入る予定のクリニックは、いつになったら決まるのだろうか？

東京建物は、もっとしっかり本腰を入れて、誘致活動をしてもらいたいものです。

こんなに遅れると契約違反だよなぁ

[469: 入居済みさん]

>468
契約違反って、それはさすがに筋違いでしょう。
あくまでも予定であって契約の前提ではなかったはずです。ローソンだっていつまで開店しているか未定でしょうし。

[470: 入居済みさん]

司法書士からの返金、かなりの額ですね。

ラッキー

[471: 入居済みさん]

>468

ぼかぁの人さんの臭いがしますが、まだ居たんですか？

[472: 入居済みさん]

精算金の払い戻しとは？何か払い戻されるものがあるのでしょうか？ウチには何もきませんが...

[473: 入居済みさん]

司法書士からの精算金払い戻しのお知らせや、登記の証明書が今日届きました。

棟によって司法書士の会社が違ったり、多くの世帯がいるので、書類が届くのがバラバラなのかもしれませんね。

私の家は2/5ぐらいの額が戻ってくる予定です。

[474: 入居済みさん]

固定資産税1ヶ月があの金額だと、今年度の固定資産税は単純に×12ということですか？
それだと、とても家計が助かります。

[475: 入居済みさん]

初年度の固定資産税には建物分がありませんので来年は12倍では済みませんよ。
因みに固定資産税は1月1日を基準に課税しますので昨年の1月1日には建物が無かったから課税されていません。

[476: 入居済みさん]

すみません、初年度と書きましたが度は無しです。

[482: 入居済みさん]

無理したタイプですが早まったとは思ってないかな。
通らないと思っていたローン審査が通ってすごく前向きになりました。
ガラッと考えが変わって楽しいです。
不思議と、なんとなく金回りも良くなりました。

まあ、多少の不安もありますが、何が起こるか分からないし、本当に無理になったらまたその時考えます。

いいかげんな考えで怒られそう・・・。

[484: 入居済みさん]

私も物件は即金で買いました。
ガンホーで得た株式売却益で購入をしました。
現金買いは確かに割安だと思いますよ。

[485: マンション住民さん]

銀行は貸すときは優しいけど、ちょっとでも滞ると情け容赦なく貸し剥がしするからな。
とは言え、嘘か本当か知らないけど､こんなところで自慢話やら能書きたれるところがジジィの寂しいところだな。

[490: マンション住民さん]

所得金額が3000万円超えたらローン控除は受けられないからだろ？と、フォローしてみる。

[491: 入居済みさん]

売却益があるなら、戸建てか都心部マンションを考えるけどね。

先に触れた人がいるけど、10年後、本当に空き家が多くなるんじゃないか。毎日救急車が来るマンションになるんじゃないか不安ですよ。

[492: 入居済みさん]

１０年後の話ですか？
その頃まで救急車のお世話にならぬよう健康でありたいですね。
でも、どなたもイズレは。。。マンションの心配よりそちらの方が。。。

[493: マンション住民さん]

毎日救急車が来ても別に不安にはならないだろうけど、孤独死は勘弁して下さい。

[494: 契約済みさん]

孤独死は一つの死に方であって、
その善悪については、議論をするべき次元の問題ではありません。
人の生き方も自由ですが、死に方も自由であるべきです。
孤独死も立派な死に方だと思います。

[495: マンション住民さん]

他人に迷惑かけることが自由で立派なことなの？

[497: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[498: 入居済みさん]

駐車場は原則、契約日から１年間の期限を定めて賃貸借契約をしているので期限内の変更は民法上不可能でしょう。
とりあえず１階の駐車場を新たに借りる手続きが必要となりそうです。しばらくは駐車場を重複契約することになるのではないでしょうか？

[499: 入居済みさん]

今、1階駐車場に空きがあるのでしょうか？

[500: 入居済みさん]

C棟の回覧板みたいなとこの貼り紙に空き駐車場について
書いてありましたよ!!ちゃん内容みてませんが、、

[501: 入居済みさん]

Ｅ棟で玄関前にタイヤ置いてる人がいるけど、さっさと片付けてほしい。

[502: 入居済みさん]

管理人に伝えて注意してもらうのがいいと思います！
直接言うとトラブルになるので!!

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定期補修にかなりの数を書いたぞ。
全部修繕してくれるのかな？

[504: 入居済みさん]

>503
こんなとこに書き込む前に良く書類読みなさいよ。

引渡し後に付けた傷等は対象外。
対応するのは建具調整とか可動部の調整程度ですよ。

補修って意味での対応は引渡し時の指摘事項で未対応のものでしょ。

[507: 入居済みさん]

＞501さん

タイヤ・・迷惑ですね。

台車を置いてる家も見かけます。
１階なので目に入るし危ないし困ります。

[508: 入居済みさん]

>>503
あなたの書き込みを見たら誰だってそう思いますね。
そもそもこの3か月の間に補修の必要な箇所が「かなりの数」も出て来るとは思えませんから。

[517: 入居済みさん]

何と思おうが自由ですが
自分はかなり満足してます。
買って良かった！

[518: 入居済みさん]

共用部分に恒常的に物置くのは本当にやめて欲しい。
へビーカーや傘立てを置いてる人ってなんなんだろう？

[519: 入居済みさん]

この掲示板にそんなこと書いてもどうにもならないって何度も書き込まれてるのに、同じ書き込みを続ける人ってなんなんでしょうか？

管理室に連絡しましょう。

[520: 入居済みさん]

＞519

だって管理人に言っても、ロビーに注意事項として貼り出すだけで、個別に注意してくれないんだもん。
公園から見える家なんてダンボールが山になっててゴミ屋敷みたいだし。ベランダだって共有部分だよね。

[521: 入居済みさん]

内覧の立会いのおばさんの言葉。

今、全部指摘しなくても良いから、3ヶ月の定期で指摘して下さいね。


これは、やはり嘘？

[522: 入居済みさん]

ローソンのシュークリームは最高に美味しいです。
110円とは思えない美味でした。
明日から癖になりそうです(^ー^)

[523: 入居済みさん]

＞521

その言葉が全てなら不十分だけど嘘ではないですね。

キズの指摘は引き渡し前までに、ということでしたから。
それ以外の不具合は今回でも大丈夫ですよ。

うちは一部の溶接が不完全だったのが入居してから分かったのでなおしてもらいます。

[524: 入居済みさん]

523さん
一部の溶接とはどのあたりですか？
うちは共働きで、気付けてないこともあるかもと思いまして。
うちの場所も同じ状態になってるかもしれないので、教えてくださるとありがたいです。

[525: 入居済みさん]

523です。

ごめんなさい。

ここで具体的に書くのは控えたいと思いますが
開け閉めするような場所ですので
生活を始めれば必ず気付くところが不完全でした。

うちは内覧会でキズ中心にチェックしていたので
気付かなかったのです。

[526: 入居済みさん]

軽く突っこまれただけで弱気になるくらいなら始めから嘘を言わなきゃいいのに

[527: 入居済みさん]

C棟とD棟の間の駐車場に最近路駐が目立ちます!!
以前管理人さんが駐車禁止の貼り紙をはってくれていましたがここ最近貼られていません。

[528: 入居済みさん]

自分も確認したいから場所を教えて下さいと頼まれているのに何で教えてあげないのでしょうかね？

[529: 入居済みさん]

管理人さんの時間外に路駐してますね!!

[530: マンション住民さん]

タリラ～タリラリタ～ラ～


フロア委員になってしまいました・・・。
変な人が同じフロアにいないことを祈る・・・。

[531: 入居済みさん]

フロア委員の決定は今日来てるのですか？

[532: マンション住民さん]

530ですが、今朝見たらポストにインされてました。

[533: 入居済みさん]

ということは何も入っていなかった私はセーフですか。
こうなれば私のフロア委員さんには申し訳ないのですが、棟の理事も一気に引いていただいて
限りなく理事を回避したいものです。

[534: 入居済みさん]

うちにも入ってなかったな…

[535: 入居済みさん]

確か各階のフロア委員から棟の代表理事が決められたかと思いますが、
例えば今年が1階のフロア委員が理事になったら来年の1階フロア委員は理事候補から除外されるんでしたっけ？

[536: 入居済みさん]

そんなルールないと思いますけど。
任期ごとそのつど各棟で話し合って理事の決定だと思いますよ。
533みたいな無責任な考えはやめてほしいですね。

[537: 住民]

路駐は、警察に注意をお願いした方が早いですよ。