【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン３

[住民さんＡ]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。
続きをどうぞ！

前スレ　1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/
2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359901/


所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[301: 入居済みさん]

以前にもどなたかが書き込みされてたと思いますが音の問題は事前の挨拶が大事だって言ってましたよ。今更ですが…

引渡し前にどこまで挨拶に行くとかこのスレで結構話題になった割りには周りの方が全然挨拶に来られなくてびっくりしました。
うちは結構入居が早かったのですが、入居されたっぽい部屋に毎日ピンポンしても出てこないので困った記憶があります。

結局隣は片方諦めましたし、どなたか来られたら渡そうとタオル用意したのに全然使いませんでした。

[302: 入居済みさん]

299です。
お答えしていただいた方、ありがとうございました。

引っ越し前の挨拶は、下の方はすでに洗濯物が干されていたりしたので住まわれていると知り、挨拶に伺いましたが一度も出てはくれず、もはやどのような方が住まわれているのか分からずにいます。

やはり細心の注意をして生活するしかありませんので最大限努力します。

[303: 住民]

> 296さん

「B棟エレベータが故障」と書き込みしたものですが、「B棟エレベータは
『故障中』という表示が出てとまっていた」が正しいです。
ちなみに「故障中」の表示はエレベータの階数表示部分に出てました。
めったに見られない珍しいものが見れました。

どうやら止めたほうがよいかどうか自動で判断してるようですね。
３基中１基は故障中表示になったり、通常の状態(停止階を表示)になったりしてました。
2/9には朝から全基正常に戻っていました。

[304: 入居済みさん]

殆どの人は偉そうにしてないと思います。
管理組合からもボランティアという形で声がけがあった訳ですから、強制参加を促すような書込みは偉そうに捉えられても仕方ないですね。
現場はそんな空気は微塵もなかったのでそれが伝わるといいな。

[305: 入居済みさん]

>299さん
下からドンドンって叩かれるのですか？
上からの音が聞こえる事はありますが、気になる程のものではないです。
隣の音はベランダに出ない限り殆ど聞こえないです。

[306: 入居済みさん]

エレベーターが止まった理由は、扉に雪が入り込んだため扉が完全に閉まりきらずに運転されたからです。
これからも扉に雪が吹き込んできたら手で取るしかありません。

[307: 入居済みさん]

上からの騒音、気になります。
マンションなので入居前から音は覚悟はしつつ、その反面、二重床ということで防音を期待していたのですが、子どもの走り回ってる足音がかなり聞こえます。こちらも気を付けなければと思って生活しています。
しかし小さな子どもに走るなと言うのは無理な話ですが、先ほどの方のように日中の過ごし方や、防音マットを敷いたり…工夫や努力をされていると、集合住宅のマナーとしてありがたいです。
23時前後まで子どもの走る音が聞こえるので、さすがに子どもだから仕方ないという思いより、親は気にしないのかと思ってしまいます。

[308: 入居済みさん]

我が家は、子供を叱るときの自分の声がちょっと気になります。

大きな声で叱る→大きな声で泣く

悪循環ですね。
叱り方も見直そうと思います。

[309: 入居済みさん]

上の階の足音が子供によるものと断定出来るんですかね？案外大人だったりしますよ。斜め上の部屋の方かもしれません。マンションの騒音は気になったら負けです。どちらかが住んでいる限りずっと続きます。

[310: 住民さんＡ]

ぼかぁ住人の足音よりも

深夜と早朝の駐車場でのアイドリングの

エンジン音の方が気になるなぁ

一度目が覚めちゃうと

なかなか寝れないんだよね


運行前のアイドリングは

出来たら3分以内にして貰いたいんだよねぇ

平成13年に法制化された

東京都のアイドリングストップの遵守を思い出して欲しいなぁ

[311: 入居済みさん]

＞ぼかぁのおじさん　そんなこと言ってないで雪かきでもすれば？

[312: マンション住民さん]

下からドンドン、あいさつに行っても出ない・・・変わった人だと思います。
コミュニケーション能力にいくらか問題があるような・・・

ドンマイです。

[313: 入居済みさん]

307さん
わかります！うちも子どもの走り回る足音が聞こえます。連続して10歩以上…タッタッタッターと聞こえてきて、これは大人とは考えにくい。それが何分も、少し間隔をあけて何度も何度も一日を通して聞こえてくるので、特に夜は参ってしまいます。
うちは引っ越し後に挨拶があり、上の方に小さなお子さんがいるのは知っているので、大人でも犬猫でもなく、お子さんだなというのはわかります。
こんなに響くものなのですね。みなさんが気を付けて快適に過ごせるといいですね。

[314: 匿名]

３００さん

「私は基本外出好きで日中はほぼ100%家に居ないの」とのこと、うらやましいです。
私もときたま散歩はしますが間が持てません。
差し支えない程度でどんな活動をされているのか教えていただけないでしょうか。

[315: 入居済みさん]

ニュースで見たのですが騒音問題で放火される事件もあったみたいですし、気を付けたいものですね。

[316: 入居済みさん]

浮気じゃないですか。

[317: 入居済みさん]

>314さん
大したことはしてませんよ。
一番は日帰り温泉であとはホームセンター、電器屋、ショッピングセンターを巡ったりですね。
特にこの辺は車でちょっと足を伸ばせば温泉一杯あるし、東京建物さんがやってるとこも百草園にあるんじゃなかったかな？

[318: 入居済みさん]

316さんのコメントは？？？

[319: 入居済みさん]

臭いますね

[320: 入居済みさん]

他の部屋の浴室の音って聞こえますか？
管理組合からの生活音配慮のお願いに浴室の事が書いてあったので、我が家は聞こえたことがなかったので驚きました。

[321: マンション住民]

うちは浴室の音は聞こえた事ないです。
浴室の騒音って何の音でしょうね？？シャワーヘッドを床に落としたりすれば聞こえるのかもしれませんが…。

[322: 入居済みさん]

浴室の音、うちもよそのお宅のは聞こえないです。
お風呂に伴う洗面室での行動が響くのかな？（洗濯機回しちゃうとか…）

上下の部屋なら間取りは同じだし、左右も浴室は壁を隔てて隣あってるし
あんまり影響しなそうだなと思いますがね。

[323: 入居済みさん]

足音などはわからなくもないですが
(管理事務所に言う程気になりませんが)
うちでは全く聞こえない浴室の音が書かれていたので、
間取的にも上手く設計されているので不思議に思ったんですよね。
余程神経質な方がいらっしゃるのでしょうか？

[324: 入居済みさん]

床・壁共に二重の構造に魅力を感じここを購入しました。住んでみると上下からの音はこれまでのマンションと同様、加えて飛行機の騒音は酷く大いに期待を裏切られました。部屋の仕切りも防音性に乏しく隣室の音もよく聞こえます。子供が大きくなったらプライバシ－が保てるか不安です。
ここは東京建物の低ランクに位置する物件ですかね。

[325: マンション住民さん]

＞３２４
上の音は多少聞こえますが、隣の家の音なんて聞こえたことが無いです。
お隣がよほどうるさいお宅なのでしょうか？同じマンションなのに不思議ですね。
人によって感じ方は違うでしょうが、「よく聞こえる」と？
部屋によって騒音の伝わり方がそれほど差があるとは思いませんがね。

[326: 入居済みさん]

うるさいうるさくないなんて、やはり人それぞれの感じ方ですよ。
うるさい場合、我慢するか、直接言うか、管理事務所に言う。

[327: 入居済みさん]

３２５さん　３２４さんは自宅の間仕切り壁のことを言っているのだと思いますよ。

[328: 入居済みさん]

我が家はリビングに置いてあるテレビの音はリビングよりも北側の部屋にいる方が良く聞こえます。音が外部に漏れないで内部に反響する構造のような気がします。

[329: 入居済みさん]

騒音問題いろいろあるみたいですね。自分は全然気になりません。
話変わりますがローンを組まれた方で銀行から残高証明書は送付されていますでしょうか？
(ちなみに自分は三井住友銀行です）
確定申告も近くなってきましたので必要書類を早く揃えたいです。

[330: 入居済みさん]

>324さんは戸建て向きなのかもしれませんね。
集合住宅である以上無音を要求するのは無理だと思っています。
うちは今まで住んだ集合住宅の中ではここが一番音が静かです。

[331: マンション住民]

>>324さん、二重壁は太鼓現象でうるさいものなんですよね。
さすがに隣の住戸の音はまったく聞こえないけど、自分のうちの隣室の音はよく聞こえます。
壁の中に吸音スポンジでも詰め込みたいです。
飛行機の音はまったく気にならないけど何棟かにもよるんでしょうか。

>>329さん、うちはイオン住宅ローンですけど残高証明書はすでに届いています。

[332: 入居済みさん]

３２４です。
３３１さん「飛行機の音はまったく気にならない」とはうらやましいです。ちなみに当方は森街区の上層階角部屋です。

[333: 入居済みさん]

324さん
自分の住んでいる家を
東京建物の低ランクに位置する物件というのは、自分を否定しているみたいで悲しくないですか？

私の前の住居は2011年に出来た分譲マンションで、直床でした。
直床を経験済みとしては、二重床は やはり響きにくいです。

もちろん無音なんかではありませんし、響きにくいというだけですが。
二重床なのに煩いと文句垂れていたら、長○工の直床物件なんか住めませんね

全くの無音がいいならマンションには住めません。戸建が合ってますよ。

飛行機の音は上階はウルサイと思います。どのマンションもそうだよ。

[334: 入居済みさん]

>324さん

我が家は全くお隣りの音しません。
こちらがTVも消して静かにしていても聞こえませんよ。

＞東京建物の低ランクに位置する物件ですかね

本当にここに住んでる方なんですかね？？
って疑ってしまいたくなるコメントですね。

飛行機の騒音だって、何十分も鳴り続けてます？？

[335: 入居済みさん]

>>329

銀行に直接聞けばいいだけなのに、それをしない理由がわかりません。こんなところで聞いて参考になるのでしょうかね？
ちなみに答えは、どこの銀行からもとっくに届いています。また、税務署では還付請求の受付はすでに始まっています。

[336: 入居済みさん]

悲しいけど低ランクだと思う

[337: 入居済みさん]

還付請求についての情報です。
先日、日野税務署まで申告してきました。モノレールの万願寺駅から歩いて１５分くらいですかね。１０時ころに到着しましたが、１１時半ころはパッタリと人が来なくなるので行かれるのならこの時間がお奨めです。私は以前住んでいたマンションの譲渡損失も申告したので２時間くらいかかりました。国税庁のＨＰで周到に準備していたのでこのくらいで済んだのだと思います。住宅ローン控除だけならばe-taxで充分申告できますね。

[338: 入居済みさん]

>336

ﾌﾟｯ・・
あなた自身がﾈ・・

[339: 入居済みさん]

低ランクと思うなら、あなたが低ランクという事ですよ。

少なくとも、私や私の周りは、ブリリアに引っ越してきて満足です。

不特定多数が書き込める掲示板なので、きっと336さんは、たまに現れる部外者と思われますが。

[340: 住民さんＡ]

ぼかぁ争い事があまり得意じゃないんだ

ここの掲示板の究極的な最終目標は何なのか

そこに目を向けていない人が若干いるのが残念だよ



もっと広くここの住人に参加して貰いたい

そんな願いもあるよ

[341: 入居済みさん]

スルー出来ない、むきになる、それも低ランク

[342: 入居済みさん]

ぼかぁの人さん。相当古いですね。

[343: 入居済みさん]

>340さん
ここの掲示板の究極的な最終目標ってなんですか？
っていうか、究極的って言葉ある？

なんかいつももっともらしい事言ってるようで的外れだよね。
あとその特徴的な書き方も不快に思う人もいるよ。
なんか人を小馬鹿にしてる印象を受けるよ。

[344: 入居済みさん]

↑同感

[345: 入居済みさん]

SNSを最近覚えた方なのでしょう。言い回しが古いというかズレてますよね。
まあ、朝早くから目が覚めるそうだら明日は雪かきに参加してくれるでしょう。

[346: 入居済みさん]

ここがちょっと特殊なのは、投資物件が多く今も数件が新築同然で売りに
でていることです。
そのため、比較されやすい新築マンションや築浅マンションを扱っているところが、
ここを検討してる人はこのページに行き着くと知ってて
工作している可能性があります。

常に、住人ではない人も書き込むことを念頭に入れつつ、
見極めないとですね。
これだけの人数がいるんだから、住人しかログインできない専用コミュニティがあればいいのにと思います。

[347: 入居済みさん]

明日は雪かき頑張りましょう

[348: 入居済みさん]

工作とかなりすましとかなんか凄く気にしてる人がいるけどこういう掲示板では一定程度居るんだからほっとけばいいじゃない。
なんか資産価値がどうとかいってギャンギャン戦っちゃってる人いるけど見苦しくて逆効果だよ。
見る方だって馬鹿じゃないんだから情報の取捨選択ぐらいするよ。

荒らしに構うのも荒らしですって書いてあるだろ。
今風に言うとネットリテラシーが低いとかいうのかな？
ちょっと考えた方がいいよ。

[349: 入居済みさん]

結局は
>>341
ということ

[350: 入居済みさん]

エレベ－タ－故障。
外にでられません。
土曜日で良かった。