DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその２を立てました。
引き続き情報交換しましょう。
DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49620/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2013-12-27 16:59:34
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その２
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686:
匿名さん
[2014-01-20 20:58:47]
玄関、天然石じゃないんでしょ？
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687:
匿名さん
[2014-01-20 21:02:52]
もう少し安くなりませんか？
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688:
購入検討中さん
[2014-01-20 21:04:17]
串刺しレインボー頑張れ〜。
公開空地のエレベーター活用させて頂きますね！ |
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690:
匿名さん
[2014-01-20 21:17:46]
高い。あなたどう？
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692:
匿名さん
[2014-01-20 21:19:46]
要望だしましたか？
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693:
匿名さん
[2014-01-20 21:24:52]
冷やかしの書き込みが多いのも人気があるからでしょうか？
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694:
匿名さん
[2014-01-20 21:25:39]
坪300なら買ったのに。。残念でした。
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695:
匿名さん
[2014-01-20 21:27:56]
人気あると思う。
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696:
購入検討中さん
[2014-01-20 21:34:04]
これで売れるなら、崩壊間近か⁉
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697:
匿名さん
[2014-01-20 21:38:04]
バブルですか？ |
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703:
検討中の奥さま
[2014-01-20 22:46:43]
ここでやたらネガってる人は、結局買えない人でしょ。
エリアで今んとこ一番いいマンションぽいし、高いのは必然。 てかそんな高くないと私は思いました、管理費とか含め。 |
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704:
匿名さん
[2014-01-20 22:53:33]
中住戸は７０平米位の3ＬＤＫが多いようだけど、それだと各部屋が狭くなりすぎる。
みんな７０００万以上も出して5畳とかの個室で満足できるのかな？ |
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706:
匿名
[2014-01-20 23:09:25]
銀座も埋め立て地ですよ
しっかりお勉強しましょう♪ |
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707:
匿名さん
[2014-01-20 23:18:49]
同じ埋立地でも、運河挟んだらリスクレベルが全然違うと思うけど。
海底通るライフラインが寸断したら復旧に相当時間かかるし、直下型きたら橋の崩落の危険性大。 |
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708:
匿名
[2014-01-20 23:48:11]
でも銀座が埋め立て地だって、知らなかったでしょ♪
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709:
匿名さん
[2014-01-20 23:53:45]
銀座って、日本で一番、土地代が高いところ！？
埋立地だよね。 |
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711:
匿名さん
[2014-01-21 00:21:23]
住友不動産って、ビルいっぱいもっているから売上半端ないって聞いた。
だから売り急がない経営ができるって、銀行の人が言ってた。 |
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713:
匿名さん
[2014-01-21 01:01:08]
＋１００出さないと買えないでしょ。実際のところ。
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717:
購入検討中さん
[2014-01-21 08:08:34]
新豊洲のマンションも検討してたけど、230万円以上してたよ。豊洲のららぽーとんとこの中古もですら、もっと高かったと思う。
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719:
匿名さん
[2014-01-21 08:56:45]
豪華さを求めるならここ。
コストパフォーマンスならクロノ。ティアロ。 俺はドトール。 |
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720:
匿さん
[2014-01-21 10:29:25]
しかし12月までネガレスばかりだったけど、１月から案内会始ったんだろ？
話が全然違うじゃん。 買えないけど、モデルルーム見たくなったな。 |
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722:
匿名さん
[2014-01-21 11:46:08]
いいじゃねーかよ、営業マンさんよ。
どっちも良いマンションだよ。 こっちに来るなよ。 |
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723:
住まいに詳しい人
[2014-01-21 11:56:24]
三◯地所は竣工前に全部売らないと駄目な会社なの？
昨年からネガレス必死ですな。w |
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724:
匿名さん
[2014-01-21 12:20:04]
首都圏では駅歩1分あたりの坪単価の差は
新築で3万円弱、中古で4万円だそうですよ。 |
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725:
匿名さん
[2014-01-21 12:29:32]
それぞれの物件に一長一短がありますよね。
私はモデルルームに行ったんですが、ちょっと予算は超えるけど、共用部分の素敵さと、収納が多い間取りが気に入ったので、前向きに検討中です。 階数で価格がどのくらい変わるか、ドキドキしてます。 |
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726:
匿名さん
[2014-01-21 12:36:08]
724
首都圏ではなく、都心での坪単価差でないと 参考になりません。 |
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727:
匿名さん
[2014-01-21 12:55:28]
真剣にマンション購入検討している初心者です。
高い高いとの書き込み多いですが、ここと同等の坪単価で湾岸タワー以外だとどの辺りの物件が対象になるのでしょう？ ３Ｌ７５平米程度が希望です。 |
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728:
匿名さん
[2014-01-21 14:33:00]
価値を見いだせるかどうかが判断基準ではないでしょうか。
自分の目で確かめに行ってみてください。 |
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729:
匿名さん
[2014-01-21 15:50:06]
高いと言ってるのは、見るべき価値がないのに高価格が設定されているので
割高だといっているのです。高い＝豪華というのもデタラメです。 むしろ、ここの共用施設は脆弱で、湾岸エリアでも下の方ですよ。 スカイズのようにプールや天体観測設備もなければ、 クロノのようにゴルフレンジがあるわけでもない。 ゲストルームも少ないし・・ 豪華なのはエントランスの広さと値段だけですね笑 豊洲ツインもそうでしたが、竣工後５年くらいずっと 売れ残る物件になるのは確実なので あせる必要はないですね 勝どきタワーや、三井晴海の価格を待ってからでも 間に合います！そのうちに中央区がＬＲＴ発表しそうなので、 そしたらティアロという手もあるかも・・ |
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730:
匿名さん
[2014-01-21 16:30:09]
ＬＲＴの前にＢＲＴですけどね。
江東区の市場方面にルート延伸なんて噂もありますが、 その場合はティアロ側には行かないルートの便が出る可能性があります。 ここのマンション近くには、全便が停まるでしょうけどね。 |
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733:
匿名さん
[2014-01-21 17:40:31]
スカイズのプールや天体観測施設？は私は要らないです~_~;
ふだんから使いやすいものがあれば十分かと。 エントランスは毎日通るし来客者も通るので、私は豪華なほうがよいかな。 人それぞれ重視するとこ違うでしょうけど。 |
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734:
匿名さん
[2014-01-21 18:38:07]
733と同じでーす☆
買いたい人が買えばいいじゃん！ ネガは完売まで5年でも10年でも、このスレでネガネタループして、貴重な時間を浪費されて下さいね☆ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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