DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその２を立てました。
引き続き情報交換しましょう。
DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49620/
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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2013-12-27 16:59:34
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その２
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851:
匿名さん
[2014-01-25 03:40:23]
富士山噴火したり、液状化したり、心配しすぎ。
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852:
匿名さん
[2014-01-25 07:51:49]
全体で評価さないとね。
立地、共用施設、駅距離も考慮しないとダメ。 単純に坪単価だけで評価できない。 |
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853:
物件比較中さん
[2014-01-25 07:55:22]
848さん、大丈夫。行けば分かります。
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854:
匿名
[2014-01-25 07:57:54]
メルセデスに例えると
スカイズ_＠250 Aクラス ティアラ___＠310 Cクラス ドゥトゥール__＠340 Sクラス グローバル_＿＠350 Eクラス |
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855:
匿名さん
[2014-01-25 08:03:12]
外観や共用部に力を入れている方が、住んだ後の売却・賃貸などに有利に働くのではないかと思います。内部はフルリフォームしちゃいますから。自ら住み続ける場合も、本当になければいけない設備は何か？あったらいいな的な設備は何か？などの仕分けをすれば、見極められるような気がします
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856:
匿名
[2014-01-25 08:03:23]
しかし、黒野安かったな。
見たけど、あれでは安いだけのマンションだった。 ティアロも天井ガタガタかな？ |
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857:
匿名さん
[2014-01-25 08:12:16]
やっぱりドトールくらいの値段にならないと、まともなマンションは作れないんでしょうね。
この価格で高いと思っちゃうような人は、クロノやスカイズで我慢するしかないと思います。 それでも買えないなら千葉へどうぞ。 |
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858:
物件比較中さん
[2014-01-25 08:13:36]
ティアロ、天井ガタガタのように感じますね。
さらに、ミストサウナ付いてないし。 |
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859:
匿名さん
[2014-01-25 08:17:16]
ミストサウナとかトイレとか、安い設備はどうでも良いと思うよ。。。。
ホームセンターにいって値段みてごらんよ。安い設備でマンション決めるのはナンセンス。 気に入らなければ好きなものに替えるべき。 |
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860:
匿名さん
[2014-01-25 08:20:12]
ミストサウナは確かオール電気マンションには付けられないんじゃなかったでしたっけ⁉︎
クロノ、ティアロ、SKYS、PT東雲全部付いてないと思います。 |
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861:
購入検討中さん
[2014-01-25 08:33:06]
値上げ前にクロノ南向きを買ってたヤツが結局勝ち組に近いわけか?
ドトール見てきたが、周りの静けさは良いと思った。価格と南側の眺望はクロノに軍配。ただリセールを踏まえて考えるとクロノは駅距離がネック。 |
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862:
匿名さん
[2014-01-25 08:38:04]
クロノは駅距離がネックだから、永住するならアリ。
転売予定ならドトール。 |
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863:
物件比較中さん
[2014-01-25 08:54:11]
天井ガタガタは天カセだから仕方ないのでは？
クロノ・ティアロの天井は270だし、250でリビングエアコンなしのドトールよりは勝っているかと。 |
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864:
匿名さん
[2014-01-25 09:03:26]
どっちも見ましたが、ティアロは天井ガタガタでせっかくの２７００が感じられない。ドトールは２５００だが、スッキリしてて、軍配はドトール。
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865:
匿名さん
[2014-01-25 09:38:20]
クロノ現地ＭＲ見てきたけど天井は普通の折り上げ天井でガタガタっていうほど悪くなかった。
客をティアロに持っていかれそうでネガコメしてる訳じゃないよね？ |
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866:
匿名さん
[2014-01-25 09:40:22]
クロノは買物が不便だからなあ。
トリトン内にあるスーパーは小さいから永住するには物足りないと思うよ。セカンドで住むならともかく。 |
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867:
匿名さん
[2014-01-25 09:53:21]
まぁ大型スーパーできるんじゃないですか。
さすがにマンションも多くなってきたところですし。 |
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868:
匿名さん
[2014-01-25 09:57:26]
どうでしょうねえ。あちらはららぽと商圏がかぶるでしょうから。
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869:
匿名さん
[2014-01-25 09:58:39]
ということは、スーパーできると資産価値も向上ですね。
誘致活動は、結構コストパフォーマンス良いかもしれませんね。 |
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870:
匿名
[2014-01-25 10:25:47]
これから出来るこの近辺のタワマン 勝どき東３０２０戸日本最大規模
晴海選手村後マンション更に最大 これ以上に人口が増える訳だから 近い将来地下鉄の計画も出てきても 可笑しくは無いのでは！ |
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