DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその２を立てました。
引き続き情報交換しましょう。
DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49620/
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2013-12-27 16:59:34
DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その２
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831:
匿名さん
[2014-01-24 16:57:04]
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832:
匿名さん
[2014-01-24 19:49:57]
出たっ！江東区ネガ
恥ずかしいからやめなさいよ。上も下も見たらキリがないことくらい分からない？ |
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833:
匿名さん
[2014-01-24 20:10:41]
中央区に住んでると言えても、晴海に住んでるとは言いにくいよね。ブランド的に。
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834:
匿名さん
[2014-01-24 20:13:38]
晴海よりは豊洲の方が実質的にもブランド的にも上じゃない？中央区と江東区なら、もちろん中央区だけど。
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835:
匿名さん
[2014-01-24 20:18:52]
選手村でアピールされるから、晴海がブランド化だな。
その前にＢＲＴ・ＬＲＴで晴海は有名になるわけだが。 |
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836:
匿名さん
[2014-01-24 20:32:55]
できてBRT でしょ。でも、バスだからなあ。
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837:
匿名さん
[2014-01-24 20:34:00]
中央区でも江東区でもあんまり変わらないと思う。
けど、ドトールは良い印象の物件でした。 スーパーはかなりポイント高いなぁ。 だって楽だもん（笑） |
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838:
匿名さん
[2014-01-24 20:44:07]
自分が住んでる建物にはスーパー要らないなあ。隣のマンションにあるのがベスト。
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839:
匿名さん
[2014-01-24 20:48:15]
現在話題の下記マンションですが、坪単価をご存知の方、大体でかまいませんので
下記表を埋めて教えて頂けないでしょうか。 向きにもよると思いますが、平均的と思われる数値でかまいません。 【新築マンションの坪単価】 ---------------------------------------- マンション： 低層 / 中層 / 高層 ---------------------------------------- スカイズ ： ***万 / ***万 / ***万 ク ロ ノ ： ***万 / ***万 / ***万 ドトール ： ***万 / ***万 / ***万 ヤ ナ セ ： ***万 / ***万 / ***万 ---------------------------------------- |
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840:
匿名さん
[2014-01-24 20:52:49]
下品な話で恐縮だけど、先日接待で銀座で飲んだときお店の女性陣に「晴海のマンション買おうと思うんだけどどう思う？」って聞いたら「晴海なら豊洲のほうが良いのでは」って口を揃えて答えてた。
ちみにネガポジどちらでもなく実話を一つ。 |
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841:
物件比較中さん
[2014-01-24 21:14:57]
いま現在の比較をしてもしかたありませんよ。晴海の島の大半はまだ更地ですから。オリンピック開発や強力なインフラ整備が今後予定されているから、一気に様変わりし、豊洲など追い抜いて行く。
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842:
購入検討中さん
[2014-01-24 21:21:04]
中央区は悪いイメージないし、晴海も開放的で下町臭くなく
これからを期待させる街であることはたしか でも、ここの立地が微妙 眺望ゼロで四面お見合いな上に 駅からも近くもなく 焼却炉が近かったりして・・ これで共用設備が豪華だったらいいんだけど それもなく・・ なんか期待はずれだなあ |
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843:
匿名
[2014-01-24 21:22:06]
自分で坪単価を書き込む確立120%。
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844:
匿名さん
[2014-01-24 21:29:42]
でも、地下鉄の駅すら計画ないよね。
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845:
物件比較中さん
[2014-01-24 21:34:46]
モデルルームに行って、眺望など色々確認してきました。かなり開放感ありますよ。ちゃんと確認されたほうがいいですよ。
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846:
匿名さん
[2014-01-24 21:59:23]
ツインってだけで、お見合い部屋は、かなり眺望、損してるよね。
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847:
匿名さん
[2014-01-24 22:03:53]
ヤナセはいかが？
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848:
匿名さん
[2014-01-25 00:02:16]
＞845
眺望色々確認したって、勝どき東とか隣の前田建設のマンションあっても眺望いいの？それだったらいいかもね。 |
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849:
住まいに詳しい人
[2014-01-25 01:23:31]
>>839
>向きにもよると思いますが、平均的と思われる数値でかまいません。 というなら、細かい数字は自分で計算出来るだろ スカイズ_＠250 クロノ___＠275 ドトール__＠340 ヤナセ_＿＠350 |
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850:
匿名さん
[2014-01-25 01:35:10]
結局、相場としてはどうなの？
個人的には、将来価値上昇を加味しても割高な気がするんだけど・・どうなの？ ここの価格なら中央線・東横線沿線の方が確実な気もするのですが。 |
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中央区だと、品川ナンバー。