DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA その２

[物件比較中さん]

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPAのその２を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49620/

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[612: 匿名さん]

エアコン＆食洗機なし、天然石ではなくタイルの玄関、そして天井ではなく壁掛け浴室照明。。。

貧弱だなんて評価するな！
あからさまなコストカットだぜ！
濡れ手で粟の何が悪い！

えーい、こうなったら自分で改装してやる！

[613: 匿名さん]

クロノだって食洗機は無かったよ。

[614: 匿名さん]

100万もあればそれくらいできるんじゃない？（笑）

マンションで大事なのは共有施設だと思うけどね。

[615: 匿名さん]

マンションで大事なのが共用施設なの！？驚きー！？

[616: 匿名さん]

売り急がないとは、言いようだ。1年でマンションの価値は平均5%下がる。
豊洲のシンボル立たせて数年たってしぼんちゃったし。有明のなんか、「団地」？
というほどさみしい。5年で25%下がったマンションを住友は同じ価格で売ってるの、それとも
通常通り25%さげてる？。ドゥ.トールもそうならなきゃいいけど。

[618: 土地勘無しさん]

周辺の建設計画(ホームページより)

南東20m先 33階建て
南東90m先 13階建て
東500m先 49階建て
北西500m先 6階建て
北西370m先 53階建て
北西450m先 5階建て
北東1キロ先 53階建て
南東1.5キロ先 44階建て

なかなか賑やかになるな

[619: 匿名さん]

>616
ごめん。日経の方が信用できる。

[620: 匿名さん]

500メートル先の事はどうでもいいかと（笑）

[621: 匿名さん]

500m先でも眺望のジャマになるよ。
日照的には問題ないけど。

[622: 匿名さん]

とにかく買い！

[623: 匿名さん]

500m以上先のマンションまで並べるなら
勝どき晴海月島のマンションは
全て眺望のジャマな物件だらけ。

[624: 匿名さん]

615 室内だと思ってたのwww
室内が大事だと思ってるのは不動産音痴のおばさんだけ…

[625: 匿名さん]

銀座は楽しいですか？

[626: 匿名さん]

玄関、タイルなんすか？

[627: 匿名さん]

船着き場はありますか？

[628: 匿名]

部屋の大きさがほぼ同じとして、DEUX新築とWCTの中古、どっちが良いでしょうか？

[629: 匿名さん]

ヤナセかな？

[630: 購入検討中さん]

とにかく強気な価格設定。これを買うなら東京タワーズの中古の方が割安だし、価値があると思う。

[631: 匿名さん]

住友不動産の営業マンが言ってましたが、グローバルベースPJはビル用地で検討して、結局を買えなかったといってました。
このマンションは今までの晴海のとは違うと思います。駅10分圏内だし、湾岸の良さ(水、緑)が感じられるし、価格についてはこんなものと思ったほうがいいでしょう。ティアロ・スカイズ・有明豊洲東雲大規模タワーより高くて当たり前ですね。勝どきザタワーは今後近辺で3つの開発があるから、囲まれ感が出そうだが、一応見に行きます。
これから新規発売はパスします。

[632: 匿名さん]

631ですが、新規発売じゃなくて、これから着工の間違いです。建築費あがってるんで