パークシティMoanaVilla新浦安について

[匿名さん]

今秋モデルルームがオープンするパークシティMoanaVilla新浦安を前向きに検討しています。ご興味・ご関心のある方是非情報交換しましょう。

[462: 匿名さん]

ここは、価格も広さも、立地もバランスが取れている
問題ありは、一般中住戸の間取り。

[463: 匿名さん]

問題ありは、駅からの距離では？
雨の日風の日雪の日つらそうだ・・・・

[464: 匿名さん]

駅からの距離は問題ありでしょうね。歩いた場合ですけど。
普段はバス、遅くなったときは家族に迎えに来てもらうのなど
考えているのではないでしょうか？

[465: 匿名]

駅から遠くたって、風が強くたって、雪がふったって、自分の家に帰れば
毎日、きれいな海の景色が見えるんだから疲れなんて吹っ飛んじゃう！

[466: 匿名さん]

>>462
新浦安海側を知らない人のコメントですね。角部屋は角部屋で大変なんですよ。
風も様々な方向から吹くし強いしで、窓が多いのも考えモンですよ。
ママのガラス掃除も大変です。
ここのマンションの中住居・・・ワイドスパンで広いし良いと思いますけどね。
まぁ、人それぞれでお金との兼ね合いもありますでしょうし。
南東の海が見える部屋も素敵でしょうが、
南西向きのお台場、横浜方面が見えるのもまた素敵ですよ。
ＴＤＬの花火も時期によりチョットづつ変わるんですよね。

パークシティMoanaVilla新浦安、良いんじゃないでしょうかね〜。

[467: 匿名さん]

明海の総合公園前の550世帯マンションの施工はどこかきまっているのでしょうか？

[468: 匿名さん]

モアナビラの後ろにも742戸のマンションが18年竣工のようですけど、これもデベがわかりません。
どこでしょう？

[469: 匿名さん]

「狭い道を通ってヘラクレスが旅をしていました。地の上に何かリンゴに
似たようなものを見て、ヘラクレスがそれを踏んづけると2倍の大きさに
なったのです。もっと力を入れて踏みつけ、それから鉄の棒でなぐりま
した。すると、それは大きく膨れ上がって道を遮りました。彼は鉄の棒
を投げ捨てて、びっくりして立っていました。と、女神アテナが現われ
て、彼におっしゃいました。「よしなさい兄弟よ、それは荒らしクンです。
人が相手にしないでほおっておくとそのままですが、相手にするとこの
ように膨れ上がるのですよ」

『イソップ寓話集』第129話「ヘラクレスとアテナ」

[470: 匿名]

４６９さん、うまい！座布団一枚！
モアナビラの住人は、荒らしクンに負けずに、
もっと、モアナビラのことについて話しましょう。

[471: 住人Ａ]

管理費って難しいですよね。
要は、具体的に、有形無形に、どのようなサービスを提供してくれるかにかかっていますので、正直、実際に管理が始まってみないとわからない部分がとても大きいと思います。
個人的な相場観としては、今住んでいるマンションの管理費＋駐車場使用料よりはかなり安いので、良いのかなとは思っています。

[472: ２３０、３８５、４１２、４１５です]

>469
荒らしてるのは、貴方でしょ。
何のオチがあるのか読んでしまったじゃない。

＞467
＞明海の総合公園前の550世帯マンション
＞468
＞モアナビラの後ろにも742戸のマンション

あくまで私自身のかってな予想です。
新浦安の開発は結構は長谷工が必ず絡んでます。
これだけの戸数だと、どちらかが長谷工なのは間違いありませんね。

459さんがリンク張ってくれた地図を見ると、明海の５５０戸の方は
広い土地にゆったりしたマンションが建つと思われます。
一方、高洲の７４２戸はせまい土地に７４２戸となると明らかに、
利益優先の長谷工・・・っぽいですね。
明海は三井だな、１８年てモアナが完成する年でしょ。そのまま、
モアナ作った人たちがそのまま、移動と考えられる。

[473: 匿名さん]

４７２
勝手なことを言わないでください。
モアナの海側は、当分立たないじゃない。
たったとしても駅からとういので、モアナのほうが資産価値が高いでしょう。
モアナは公園、小学校、保育園、スーパーが隣接するマリナイーストで
一番を争うマンションですよ。
マンションの作りも環境も良いですから。

[474: 匿名さん]

450件を越えたのでパート２を立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40719/

[475: ・・・４１２、４１５、４７２です]

>473
だ〜か〜ら〜、「私自身のかってな予想です」って書いてあるでしょ。

モアナの海側について一言も書いてないでしょ。

資産価値なんて一言もかいてないでしょ。

どこが一番を争うかともかいてないでしょ。

モアナは、マリーナイーストでないでしょ。

[476: ？？]

４７３さん
どこをよんだら、そんなないようになるのですか？
かんじよめないとおもって、ひらがなにしてみました

[477: 匿名さん]

450けんをこえたのでぱあと２がたっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40719/

[478: 匿名さん]

>４６９
バカの一つ覚え　得意になって吹聴。

[479: 匿名さん]

中住戸の３つの寝室は、みな廊下に面して窓でしょ？
こんなプランニングしたら、まず建築学科の設計課題では落第です。
経済性重視で、やむなく廊下に窓。
これが現実でしょうが、ほんらいは２戸に1階段、１エレベータという形
か、リビング間口３．４ｍ各室３〜２．７ｍの間口をとって横一列に
並べるワイドフロンテージにすべきです。
廊下側の寝室のプライバシーと窓からの通風に問題感じませんか？
あと、５ｍ以上も引っ込んだ庇ごしに日中どれだけの採光が
期待できますかね。

[480: 匿名さん]

>>473
モアナはマリナイーストでないことを知らずに買ったのなら、
あまりにも勉強不足です。知ったうえで判断したなら、どうこう言いませんが。
いわゆる新浦安ブランドはマリナイーストと駅近物件に限られていると思います。
（それも、今後はどうなるかはわかりませんが）
立地はブランドでないけど良いモノを安く、が、高洲。

[481: 匿名]

４７３は購入者？　一度冷静になることをお勧めします。
初めてのＭＲで舞い上がって買っちゃた！とかなら　大きなお買い物ですから
こちらの良い点　悪い点　新浦安ブランドではない事（そのため安い！！！）
を再認識された方が賢明ですよ。　悪いところなんかない！と言われそうですが。