プレセダンヒルズ南大沢非公式掲示板

[匿名さん]

まだ公式掲示板はないし、今後できるのかどうかも不明ですが、ここで居住者同士の忌憚のない意見交換ができれば幸いです

[301: 匿名さん]

エレベーターの件はうちも入居前に確認していました。
でも２基ある側には希望の間取りが無かったので、敢えて１基側にしました。
１基しかなくても使い方でそれなりに快適にはなるんではないでしょうか？
例えば、私は夜、自宅まで上がったときにはエレベーターを１Ｆまで戻すようにしています。よけいなお節介ですかね？

[302: k]

>301さんみたいな気遣いの出来る方が多いと快適でしょうね。私はワザワザ戻すことはしていませんが、自分一人で乗っていて降りる際に下か上で呼ばれているランプが付いていたら手動で扉を閉めて早く移動させる様に心がけてはいます。待って側は以外と長く感じますからね。

[303: L]

>299,300
申し込みから開通まではスムーズにいきましたか？
管理組合の承認が必要でしたか？

[304: k]

>303
内覧会の時B1でNTTの方がBフレッツの説明会をしていてそれを聞いて申し込みをしました。以前利用していたヤフーのADSLと料金的に大差なかったのと光と言うのが決め手でした。NTTのBフレッツはプレセダンヒルズの標準仕様なのでまったく問題なく開通しましたよ。CMじゃないけどプロバイダーも選べるし・・・・入居してすぐに使えましたよ。

[305: 匿名さん]

>303
300です。
特に管理組合の承認は必要ないです。
自分は304さんと同じく内覧会の時にＢ１で説明を聞きましたが、plalaではちょっと物足りなかったのでアサヒネットにしましたが、どちらにしても入居前にBフレッツもアサヒネットも申し込んでおいたので、スムーズに事は運びましたよ。
ただ、Bフレッツでも部屋によってスピードが違うようですし、中にはリンクしないお部屋もあったようです。
NTT-MEの人曰く「建設する側はネットワークの事まで考えて施工してないですから…」だそうです。
うちは比較的早いほうらしいですが、ラッキーでした。

[306: 匿名さん]

みなさん、こんばんは。プレセダンヒルズ南大沢管理組合の理事の一人です。
この掲示板の発言もやっと３００件を超えましたね。以前にも、当マンションの公式掲示板設置の件で書き込
みをさせて頂きましたが、再度、皆様のご意見をお伺いできればと思います。
理事会には以下のサイトを利用した当マンションの公式掲示板の設置を提案しました。無料サービス部分と
有料サービス部分があり、また、パソコンをお持ちでない方も、携帯電話を使って見ることができます。参考
までにそのサイトのアドレスを掲載しますので、このサイトの掲示板機能についてご意見をお聞かせ下さい。
もちろんこのサイトに限らず、公式掲示板やホームページの開設にあたりよい案や、公式掲示板やホーム
ページの設置自体の可否についても、ご意見をお聞かせ下さい。http://aoacomnet.jp/
このサイトの掲示板の機能は基本的に管理者が一方的に書き込みをする一方通行の掲示板となっていますが、
使い方によっては、管理組合組合員の方も書き込みができるようにもできます。但し、匿名での書き込みは
基本的にできません。この掲示版を見ていて思うのですが、少なくともハンドルネーム等で、ある程度発言者
を特定した方が、見ている人が不愉快になる発言はなくなるのではないかと思います。理事会の方では他に優先して話し合うことが多く、公式掲示板やホームページの開設の件についてはほとんど
話し合われていません。他のマンションでは、例えばリンクさんでは外部に委託管理をしているとのことです。
ナイスコミュニティーでは、その様なサービスを今後行っていくかもしれないとのことですが、いつになるかは
分かりません。また、設置に関してはどの程度の方がインターネットを利用しているのかを理事会では把握して
いませんので、この件に関しては住民アンケートを行ってもよいのではと思います。

[307: ３０６の続き]

掲示版やホームページ開設にあたり費用を要する場合は総会での議決が必要になりますが、今回の総会では
議案には無い為、設置できるとすれば次回の総会以降の設置になるかもしれません。
郵便受けに入って来る管理組合のお知らせ等も、ネット上で確認できれば（もちろんすべての人がネット利用者
ではないと思いますので、希望者にはネットのみという形で）紙資源の節約にもなると思いますし、なによりも
住民間の意見の交換場所として有用だと考えます。総会では参加したくても参加できない人もいると思いますし、
住民間の意見の交換を行うにも時間的な制約がありますし、人前で話すことが苦手な人もいるかもしれません。
みなさんのご意見お待ちしております。

[308: k]

公式ＨＰはあった方が良いと前から感じていました。やはりこう言うＨＰだと居住者以外でも簡単に見たり書き込みが出来てだんだん荒らされて来ることは目に見えています。時間や場所に制約されずに意見交換が出来るネットをどんどん活用して質の高い居住区を築いて行ければ良いなって思っています。

[309: 匿名さん]

275です。
同居している母から昨日聞いたばかりの話なのですが、子供のいたずらとはいえ度が過ぎていると思われることがありましたので
ご報告させていただきます。

昨日、同居している母が自転車置き場にいって自転車をしまおうとしていたところ、
７Ｆから子供が砂利をおとしてきたそうです。
どうもわざとやってるらしく、危険なので母が下から「危ないじゃない！ちょっと降りてきなさい！」と叱ったところ、
７Ｆのお宅に逃げ込んでいったとの事です。
この後すぐに管理人さんに上記の話をしたところ、管理人さんもこういういたずらをしている子供がいるというのは
以前から知っているらしく、何回か注意しているが「うるせぇ、じじい！！」と憎まれ口を聞いてなかなか態度を改めない
小学生がいるとの事です。
どうもお隣の都営住宅の子供がリーダーとなっていて、うちのマンションの７Ｆ（ソレイユの方です）の
どこかのお宅のお子さんが一緒になっていたずらしているとの事です。

私が今度みかけたら個人的にも注意（場合によっては親御さんの所まで連れて行かせます）しようと思いますが、
理事会のほうでも管理人さんに話を聞いて早急に対応をお願いします。（どこのお子さんかは管理人さんが特定できているようなので）
このままでは本当に怪我人、悪くすれば死者が出かねません。

＃公式ＨＰの件、私も賛成です。やはりネットのほうが意見交換が活発になる場合もありますし。

[310: -----]

【個人が特定できる可能性がある投稿を削除させて頂きました。管理人】

[311: 匿名さん]

>309
>310
とんでもない話と驚かれたのは分かりますが，
階数などを具体的に書くのは良くないと思いますよ．
誰でもアクセスできる掲示板ですので．．

[312: ３０６です]

３０９さん、３１０さん
次回の理事会で報告させて頂きますので、できれば詳細については３１１さんのおっしゃるようにこの掲示板
ではなく、理事会へ書面にてご提出頂けないでしょうか？
みなさまにもお願い申し上げます。

この掲示板は不特定多数の方が見ることができますので、ある程度の個人が特定されるような書き込みの仕方
はお控え頂きたく思います。

理事会ではいたずらが過ぎる子供がいるとの話はそれぞれが噂で聞いておりますが、管理会社や管理人さんから
具体的な話の報告はありませんでした。理事の多くは日中仕事で不在のためマンションの日中の状況が把握しき
れていないのも事実です。それだけに、皆さんから理事会へのご意見やご提案等の投書が頼りです。

現状、理事会では匿名の投書は受け付けないとの方針を取っていますが、それが理由で理事会へのご意見や質問
がし辛いのであれば、理事会もその方針を変更してもよいのではないかと考えます。
住民間のコミュニケーションもさることながら、理事会と組員間とのコミュニケーションも改善していかないの
かなと思っているのは私だけでしょうか？現理事の多くが今度の総会で次年度の理事へバトンタッチしますので、
次期理事会には居住者と理事会のコミュニケーションの取り方についても、工夫して頂きたいと思います。

[313: 匿名さん]

匿名の投書の件ですが、発言に責任をもつ意味でも、匿名は受け付けないと言うのは十分理解できます。
ですが、日頃から様々な意見を持っていても、少なくとも理事の方々には誰が投書したかが判る訳で、
万が一でも対立するような意見を持っていて、何かのはずみに関係がこじれるような事があるかもしれないと
考えると気軽に投書できるような状況でもありません。
（やはり、揉め事からは、遠ざかりたいのが、人情なので。。。）
匿名でも具体的な事実確認が取れる投書は、認めても良いのではないでしょうか？
やっぱり、むずかしいですかね。。？

[314: 306です]

投書の件について、理事会で匿名を受け付けないという方針を採っているのは、３１３さんのおっしゃるとおりです。
また、個別に対応しなければならない事柄については、ご投書頂いた方に直接お話をお伺いしたいこともあるからです。

３１３さんのおっしゃっていることは十分に理解できます。実際、匿名の投書が無視されているかといえば
決してそのようなことはありません。個人的な意見ですが、私は匿名の投書でも構わないと思っています。
匿名や記名に拘わらず、居住者からの真のご意見を聞くことができなければ、何のための管理組合・理事会
なのかと言うことになってしまいます。今まで理事会から色々な件で、居住者の方に意見を求めましたが、
なかなかご意見を頂くことができませんでした。その理由が匿名で投書することができないからというので
あれば、投書の仕方を是正する必要があると思います。

この掲示板に書く込みを行っているのは、なかなか理事会へご意見が頂けないからです。少なくともここに
書き込こむことで、居住者の方のご意見が頂けるので助かっています。それだけに公式掲示板やホームページ
の設置を強く望んでもいます。もちろん、私だけが望んで設置できるものではありませんが。

みなさんも十分ご承知のことと思いますが、ナイスコミュニティーに管理を委託しているといっても、基本的には
居住者がこのマンションの自治のあり方やルールを考えて、自主的に運用していくものであって、管理会社はそれ
を補助・補佐するものです。その為に管理組合があり理事会があります。前回の総会では居住者の方と話し合う
時間が取れなかったのですが、今月にある総会では前回よりは居住者の方と話をする時間が取れると思います。
是非、総会にご参加頂きたく思います。我々理事も同じ居住者なのですから、色々お話ができればと思います。

[315: 匿名さん]

【個人を特定できる可能性がある投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[316: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[317: 275]

275(もしくは309)です。
階数を具体的に書いてしまった事、申し訳ありませんでした。
お叱りを受けるだろうと予測したのですが、これ以上被害が大きくならないように、
少しでも早く注意を喚起したいと思いまして、
敢えて書かせていただきました。すみません。
＃投稿に問題があるようでしたらお手数ですが削除願います。

この件につきましては、皆様の理事会に実名で投書しておきます。
うちの母が実際に目撃しているので状況は詳細に説明できると思います。

また、匿名での投書の件ですが、やはり受け付けるべきと思います。
実際に本人に話を伺うことが出来なくても「匿名でこういう投書がありました」
とアナウンスしてくれるだけでも意義があると思います。
その投書に書かれていることが事実か、事実でないかは別として、
何らかの思いがあって、その投書を書かれたのでしょうから
リスクのトリガーとして十分意味があると思います。

＞住民間のコミュニケーションもさることながら、理事会と組員間とのコミュニケーションも改善していかないの
＞かなと思っているのは私だけでしょうか？現理事の多くが今度の総会で次年度の理事へバトンタッチしますので、
＞次期理事会には居住者と理事会のコミュニケーションの取り方についても、工夫して頂きたいと思います。

これは是非お願いしたいところです。
まだまだ理事会に報告されていない問題がいろいろとありそうなので。
問題を最終的に理事会に上げて解決をはかるというシステムが居住者に浸透してない気がしますので。
どうしても、管理人さんに言っておいたから大丈夫とか、そういう意識で済ませてる事が結構ありそうなんですよね。

[318: 匿名さん]

久々に訪れましたが、議論が伯仲していますね。３０９さんの件はひどすぎます。こういう子供はしっかりと親が教育しないといけない。親の知らないところで悪さをする子供なんて、たくさんいます。是非、親に知らせるべきです。最近の子供の荒廃ぶりは基本的には親の責任です。学校で教育なんて出来ない時代、私たちは過度に学校に期待を持ちすぎています。学校はあてにならないから、家庭や地域がしっかりと子供を見つめて教育していかなければいけません。極端な話、注意して逆ギレするような子供は、徹底的に絞り上げる必要があります。体罰もやむを得ないと思います。もちろん怪我のない程度で。ともかく、ご近所同士で子供の教育力を高めていきましょう。

[319: 匿名さん]

良い事悪い事を教えてあげないといけないですね。　なんなんでしょうか？ストレスがあるのでしょうね。
309さんの件は早めに親に連絡した方がいいですね。そのうち石など落とされ命にかかわる事がおきないうちに。
また309さんのお宅に謝罪にその子に行かせることもよいと思います。
善悪を親が教えられないのですからね。

私は思うのですが、フロント側のコミュニケーション広場でよく親同士が立ち話をしていて回りで子供が
遊んでいる姿を見ます。しかし子供の遊びは植木の中に入って遊んでいる。塀に上って遊んでいる。
でも親は注意していません。　？？？？？？ですよね。どこのお宅かは知れませんが、今時の親側に原因あり！
ですね。

[320: 匿名さん]

親に問題あり！
まずは自分たちから反省して、きちんと行動しましょう。
子どもたちはそれを見て育ちます。
親が何もしなければ、子どもは何をやってもいいと勘違いしますよ。