プレセダンヒルズ南大沢非公式掲示板

[匿名さん]

まだ公式掲示板はないし、今後できるのかどうかも不明ですが、ここで居住者同士の忌憚のない意見交換ができれば幸いです

[251: k]

＞205確かにそうですよね。これじゃ「狼少年」の話になってしまいますよね・・・。警報が鳴った後にナイス緊急連絡先に電話をして聞いてみたら１４階のあるお宅から実際に警報が出たと言うことでセントラルの方で現在駆けつけている最中です。ただ火災の心配はありませんとのことでした。この警報が誤動作なのかあるいは、煙等による作動なのか、避難は必要かやはり放送は必要だと感じました。２４時間の管理が必要なのでは！？しかし皆様リュック等を持って避難されている姿を見て流石って感じました。

[252: 匿名さん]

また、警報機が鳴ったのですか？出かけていたので知らなかった(^_^;

[253: 匿名さん]

ブランデーを使った料理で火が上がって警報が鳴ったんでしたら誤報とは言えないですね。
問題はその火災の規模と、どういう対処がとられているのかが分からないことかなぁ。

[254: 匿名さん]

もしフランベだけで火災報知機が反応したんだとしたら調理方法に気をつけないとまずいですねお互い。

[255: 匿名さん]

こんな掲示板あったんですね。私もプレセダンに住んでます。
ここって携帯の入りとっても悪くないですか。なんとかならんかなぁ

[256: 匿名さん]

私のはvodafoneですが，とてもよく入ります．

[257: 匿名さん]

私のはDocomoですが、されなりによく入ります。

[258: k]

以前はＡＵでしたが、２５５さんの言うように南側はメールはなんとか受信できますが会話はまったく出来ませんでした。よって現在ドコモのムーバに変え問題なく全部屋でアンテナ２〜３本の状態で使っています。今度FOMAに変えてみたいと思っていますが、どなたか使っていますか？

[259: 匿名さん]

久しぶりに書き込みが増えましたね。嬉しいです。
私はムーバを使っていましたが、入りがとても悪く、メールは問い合わせをしないと入らないし、通話はバルコニーに出ないと切れてしまう状態でした。ドコモに問い合わせをしたら、この場所はFOMAの方が入りますと言うことだったので、切り替えました。FOMAに変えてからは問題なく、通話もメールも出来ます。

[260: 匿名さん]

auですけど、南側・リビングでは電波状況が良くないですね。
一度、屋上にアンテナを設置する話があったけど、電磁波の関係でやめになったんですよね？
電磁波の問題って結局どうなんですかね？

[261: 匿名さん]

255です。以前FOMAで事情がありauに変えたのが失敗でした。
屋上にアンテナ設置するなんて話し合ったんですか？全然知りませんでした。
この先どうなるのかによってまたFOMAに変えた方が良いですかね

[262: 匿名さん]

私はＥＤＧＥユーザーなのですが、やはり電波は弱いです。
リビング側（道路側）は割合感度が良いのでホームアンテナをリビング内に設置して
なんとか他の部屋でも受信出来るようにしてます。

[263: 匿名さん]

携帯電話基地局設置のお話私も知っています。
しかし
人体への影響が心配あるため断ったと理事会から案内が来ていました。
確かに怖いみたいですね。私も個人的に設置反対です。基地局の近くには住みたくないです。
体への悪影響。 テレビなどへの電磁波障害。
落雷誘発の危険性。 地価の下落 （基地局設置された町では問題になっているみたいです）

[264: 匿名さん]

私も反対です。民間は利益追求で、大丈夫みたいなことを言いますが、過去の公害訴訟等でも自己の責任を取りません。これだけ疑惑があるのに、マンションが出来るとアンテナを建てさせろと言う企業倫理には疑問を持ちます。一時期は学校の屋上にという話も色々なところであったようです。しかし、そうは言っても自分もこの恩恵にあずかっているから、自己嫌悪に陥りますね。

[265: 匿名さん]

私もＡＵを使ってますが電波の状態は良くないです。
マンション等に設置するのは電磁波で危険なのは理解できますが、敷地があれば専用のアンテナを建てる方法もあるみたいです。
もし、プレセダンが携帯各社（ＡＵ）のサービスエリアに該当していないのであれば仕方ないとは思いますが、
サービスエリアに入っているのであれば、補償問題になると思いませんか？
都有地が分譲されていて、地面に建てる方法があるのにやらないのは怠慢だと思うのですが…。

[266: 匿名さん]

この前、上の階の部屋の音がちょこっとだけ気になったんですが、
皆さんはどうですか？どのくらい気になります？
まぁ前にいたマンションと比べても特に気になるってことも無いので
こんなもんかなとも思うのですが

[267: k]

以前住んでいた公団よりずっとマシだと思いますが、やはりものを叩いたりする音は響きますね、あとステレオなどの重低音も空気振動で夜遅い時間は気になりますね。ただそれも程度の問題で各自周りに気遣えば平気なレベルじゃないかと思いますよ。怖いのはあまりにも自分の家が静かなので全然他に響かないって錯覚を持つことだと思う。確かに防音と言うレベルは最近のマンションからすると高い方だと思いますが、細心の心づかいは必要だと思います。

[268: 匿名さん]

今日、駐車場から入る、入り口にタバコの吸い殻が何本か捨ててありました。中に入ったら紙くずが落ちていました。入居してすぐにエレベーターの９階（だったかな？）のボタンもキズが入ったし。モラルの低い住人が住んでいるのですね。ちょっとガッカリしました。

[269: 匿名さん]

こちらの地区で上手な歯医者さんどなたかご存知でしょうか？
痛くない歯医者さん　お薦めありますでしょうか。よろしくお願いします。

[270: 匿名さん]

スーパー三徳のところの歯医者さんは丁寧だと思いますよ。子供の泣いている子がほとんどいません。いかがでしょうか？

[271: 匿名さん]

コストコの隣に建設しているスポーツショップ、いつオープンするのでしょうか？

[272: 匿名さん]

細々と続いていますね。
コストコの通りは土日大渋滞なので店が出来て欲しくないなぁ〜。

[273: 匿名さん]

同じ居住者の方から聞いた話ですが、先日、プレセダンから鑓水小学校への遊歩道で、タイヤ
を転がして遊んでいる小学生位の子供達が、明らかにベビーカーを押して通行中の方をめがけ
てタイヤを転がしてきたそうです。歩道には勾配があるところや、都営住宅側の法地から転が
せばかなりの勢いがあり、万が一歩行者に当たれば大怪我になっていたかもしれません。

また、居住者のみなさんもお気づきかと思いますが、１階ロビーのキッズルームやロビーの壁
がおそらく土足で蹴ったと思われる汚れが目立ってきました。聞くところによれば、１階ロビー
やキッズルームが、プレセダンの居住者のお子様のお友達や近隣の団地の子供達のよい
遊び場になっているようです。エントランスの外の植栽やプレセダンヒルズのロゴや照明にも
破損があるとのことでした。

居住者の皆様におかれましては、一度そのような状況であることをご確認して頂いた上で、
どのような対処をすべきか、ご意見をお聞かせ頂ければと思います。管理組合理事会でも
どうすべきかと思案しておりますので・・・

[274: 匿名さん]

273さんへの意見
私も以前からお子さん達の遊び方に問題があると思っていました。
植栽の中で遊び木が折れていた・ライト照明倒れている・ねむの木の周りに植えている花をわざと踏みつけた足跡
壁にボールをあてて遊んでいる・キッズルーム前のロビーに住居人ではない男の子達が木刀のようなものを持ってたむろしている
Ｂ1の壁の落書き・エレベーターのボタンにわざとつけたキズ・Ｂ1玄関の消防用水の中で遊んでいる
私も目に余る遊びには注意をしていますが、もっと厳しくしたほうが良いと思います。キッズルーム以外遊ぶのを禁止し
ボール投げや他の遊びは公園へとか　キッズルーム前のソファーでの遊び禁止　このままではハッキリ言って子供達にボロボロにされそうです。
その分の修理費が私達にふりかかってきます。

[275: 匿名さん]

私も274さんの意見に賛同します。
注意を促すことと、監視（言い方は悪いですけど）を厳しくしたほうが良いと思います。

それにしても、木刀をもってたむろしてるっつーのは、小学生ですか？？
ちょっと危険な感じがしますね。

[276: 匿名さん]

そんな状況になっているのですか？知らなかった。見かけたら住人みんなで注意しあいましょう。やはり、大人がしっかりと厳しく注意しないから子供もつけあがっていくのです。あんまり悪く言いたくないけど、都営の子はひどい子が多いみたい。子供の同級生も悪いのがいます。

[277: 匿名さん]

276さんへ．後半のご発言は不用意な気がしますので，
できましたら削除していただきたいと感じます．

[278: 匿名さん]

それ相応の収入層が集まるマンション・・・
それ相応のモラルレベルが集まるマンション
人間界の悲しい性ですね。

[279: 匿名さん]

275です。
まぁ、人間界の悲しい性はおいておいて...
良いことは良い、悪いことは悪いとしっかり僕たち大人がしっかり教えなきゃいけないですね。
ただ相手によっては、注意の仕方を間違えると危険な場合もあるでしょうから、
理事会にかけあって複数名（有志）でのパトロールとか、考える必要もあるかもしれませんね。

[280: 匿名さん]

274です
危険な遊び・他人に迷惑をかける遊び　は愛情もって注意することだと思います。
キッズルームが近隣の子供の遊び場(たまり場)は少しキッズルームの使用方法の
意味が違ってくると思います。(扉も閉まりっぱなしなので危険な遊びもできてしまう。)
キッズルームの年齢制限を決める・若しくは使用する時はフロントに部屋番号など届る・
キッズルームの扉をオープンにしておくとか。
キッズルーム前のソファーでの遊びは禁止し壁へ蹴ったような足跡すごい
(カードゲームしている子を良く見かける)キッズルームで遊んでもらう
フロントの受付の方にも協力をしてもらったほうが良いのでは？
　なぜだめなのかを教えてあげれば子供達も理解してくれると思います。
住居価値を本当に皆さんで向上させていきましょう。
土曜・日曜に子供達と
マンション回りのゴミ拾いとか・マンション敷地内のどこかに植物を植えて育てるとか
コミニケーションの場を設けると良いかも。　こんな素敵な環境に育っている子供達ですから。
今の子供達は遊び方も知らないし　ストレスの発散方法も知らないし

[281: 匿名さん]

>>278
お前もな藁

[282: 匿名さん]

２８１さん、
あなたのモラルが低そうですね。
どこかへ行ってくださいな。
どうせ住民ではないでしょうから。
思値馬

[283: 273の発言者です]

273の発言に対するご意見ありがとうございました。
明日の理事会で報告させて頂きます。
フロントさんにお話を聞いたところ、キッズルームやロビーで遊んでいる子供の中には注意
しても全く聞き入れない子もいるようです。でも、ここ一ヶ月程は比較的穏やかだそうです。
私も含めてお子さんがいらっしゃるご家庭は、お子様に対して（自分の子供以外も）、
遊び方に度が過ぎるようであれば、注意していきましょう！

前回の理事会では、ロビーのソファーの撤収やキッズルームの予約制、時間帯によって
ロビーを閉鎖する等の意見がありました。個人的な意見ですが、あまり規則で縛っては
住み辛くなってしまいますので、できればこうした規則は設けたくはありません。また、
子供たちだけではなく、私たち大人にも注意しなければならないことはあるかと思います。
例えば、ゴミの出し方や無断駐車、エレベータを使っての自転車の運搬等です。

モラルについての書き込みがありましたが、どんなに管理規約や使用細則でルールを
作っても、実際にそれを守らなければ意味はありません。結局のところ居住者のモラル
が問われているのです。モラルの高低は収入の多寡によって決まるものではありません。

現在、管理組合理事会では「居住価値を高めよう」をスローガンに運営していますが、
居住価値は建物等の物的価値だけではなく、そこに住む居住者の住み易さや住み心地
等目に見えない価値をも含みます。住み易さや住み心地は自分だけで向上していくもので
はなく、同じプレセダンの居住者がそれぞれにどうすれば、住み易く住み心地のよいマンション
になるのか、いっしょになって考えてはじめて向上していくものではないでしょうか。そのために
はお互い言いたいことがいえる関係（もちろん言い方はありますが）を築いていくことも必要
だと思います。その為に理事会では居住者間のコミュニケーションの向上を目的にイベントを
企画しています。

是非、理事会へご意見をお聞かせ下さい。

[284: 匿名さん]

キッズルームの予約制、大賛成です（大人の責任の所在が明確になります）。
キッズルーム以外の共用部分でのお子様の遊びは、キッチリ禁止すべきだと思います。
親御さんがいらっしゃらない時に、思わぬ場所で、思わぬ遊びをされているのかと思われますが、
注意すると言っても、規約も無しに、よそ様のお子様に注意するのは、はばかられます。
個々の価値観の違いもあると思いますので、共用部分で多少は子供が遊んでも良いと
おおらかな気持ちの大人の方もいらっしゃるかもしれません。
予約制にすることにより、親御さんの許可を得てキッズルームで遊ぶ事は大賛成です。
目の前に広い大きな公園もあります。
遊んで良い場所で、思い切り伸び伸びと遊べば良いのではないでしょうか？

[285: 273の発言者です]

本日の理事会では、残念ながら来月の総会についての論議が中心で、キッズルームの使用等
に関する話し合いの時間が取れませんでした。次回の理事会で時間が取れれば、
理事会内でも話し合いをしたく思いますので、皆さんのご意見を拝聴できればと思います。

キッズルームに関する使用細則の変更は、総会での議決が必要になります。現在の規約
では、「1.幼児が使用する場合は、保護者の同伴が必要　２．専ら小学生低学年以下（３年生
以下）の児童および乳幼児等が、自由に遊べるためのスペース」と規定しています。同じ共用
部分であるパーティルームの場合は、使用申込責任者が招待した外部の第三者の利用は
認めています。ラウンジについては、現行の規約では特に規定はありません。また、ポルコート
やガーデンアレーヌ等の開放スペースについても特段の規定はありませんが、それらを含む
共用部分については、厳密に言えば、居住者のみが使用できるもので、外部の第三者が
使用する場合は、管理組合の許可が必要です。

キッズルームについては、使用細則にとりあえずの規定はあるのですが、それ以外の共用
部分について、子供の遊び場として、認める認めない、認める場合において、居住者のみ
に限定するしないについても、総会で議決を取ったほうがよいかと思います。尚、来月の総会
では、この件については議案には取り上げていませんので、皆さんからの反響が多ければ、
議案として取り上げることができるかと思います。　　　　　　

個人的には、子を持つ親としては、自分の住むマンション内で、遊ぶところがない（キッズ
ルーム以外で）のは、ちょっと寂しい気がします。禁止するしないについてはその遊び方や
遊ぶ場所にもよるとは思いますが。当マンションの目の前に公園があると言っても、残念
ながら、近くに広場がないんですよね。空き地の部分が広場になってくれればと思って
いるのは私だけではないと思います。

ご意見をお待ちしています。

[286: 匿名さん]

こんにちは　フロント側出入り口の方にプレセダンヒルズ南大沢の文字に誰かが
足をかけたみたいで、壊されています。シールで補修している・文字曲がってる。
なぜ足をかけるのでしょうか？どなたか見かけませんでしたか？
故意に壊した時は実費で直してもらった方がよいのでは。
そのようにしておけば親も家で子供に遊び方を注意すると思います。
管理費から補修費を出してしまうとこのような事はこれからも続くと思います。
以前も壊されていた。

また大人側にもマナーを知らない方がいます。この前自転車でロビーの中まで
入っている方がいました。　もう呆れるばかりです。これじゃぁー子供が・・・と。

[287: k]

今日歓送迎会の帰りにプレセダンにたどり着いたのが２５時前・・・・そうしたら６Fの方が引っ越し作業の真っ最中でした。ちょっとびっくり・・・酔いも覚めました。

[288: L]

そうそう昨夜、引越してましたね。
私は２３時頃目撃しました。２５時過ぎまで及んでいたんですね。
一体何時に終わったのでしょうね？
でも何故？こんな夜中に？

[289: 匿名さん]

275です。
もしかしたら何軒かお引越しされたのですかね？
先週の土曜にも荷物を運び出してる業者とエレベータで一緒になりましたから。

[290: 匿名さん]

ミッドナイトランじゃなかった？

[291: 匿名さん]

275です
新しい方、越されてきたみたいですね。
業者さんが荷物運び入れてますね。

[292: 匿名]

そうそう11Fのお宅ですよね？
朝から引越してました。
入れ替わり立ち替わりですね。。

[293: k]

転勤のシーズンなのでしょうね。でも越されてきたのは１１階のお宅ですか。以前より１２階のお宅が売りに出てますよね。まだヤフーのＨＰに出てますね

[294: 匿名]

理事会報告見ました。
お客様駐車場許可書　カラーコピーして使っている人がいるとか。ちょっと怖い気がしました。
ナンバー控えておくといいですね。
またエレベーターの件ですが購入する時図面見ればわかることでは？それを今更・・・・

[295: 匿名]

今朝、救急車がきてましたね。
１階のエレベータ前に、タンカが置かれてました。

[296: ｋ]

エレベーターの件はもちろん理解して購入しています（1号機の方が１基しかないが多少スピードが速い）でも住居数からしたら手前１基の奥２基って言うのが普通だと思うな・・・でもそれは承知で買ったわけだけどね。しかし駐車許可書のカラーコピーって一体どう言う神経しているのだろうね。まったく情けないですね・・・。

[297: 匿名さん]

いちいち住民の動きを報告せんでよし！
いつ引っ越そうが、、救急車よぼうが、いいじゃないですか。
みんな同じですよ。

[298: L]

光ファイバー　みなさんはどこのプロバイダですか？
当然VDSLですよね？

[299: k]

家はNTT系のぷららです。料金も安かったしキャッシュバックもあったので決めました。市外電話が多いのでIP電話も使っています。もちろんVDSLですよ。

[300: 匿名さん]

>298
うちはアサヒネットです。
固定IPが安く使えるし、個人的には信頼性が高いと思えましたので。