「契約者専用」グランセンス吉川美南

[780契約済みさん]

早速作ってみました！

[923: 匿名]

11月末着工も決まっていないんでしょうね。
もし決まっていたら、この時期には工事図書はできてるはずだし、工事の段取りに入ってるはず。
営業面では、「○月○日グランドオープン！」と宣伝の時期ですよね。
建築概要の看板すらないから、まだ何も決まってないんでしょうね～

[924: 契約済みさん]

中止も、ありえますよね！駅前の開発をするとこがイオンじゃなかったらよかったのに！業績不振だか知らないけど、だらだら、先延ばしして、いい加減にして欲しいわ〜

[925: 契約済みさん]

>>923
来年6月オープン予定なのに、
今から一般ユーザ向けにオープン日時を告知するわけないでしょw
建築概要看板なら立ってますよ。11月末着工ってね。
労災関連の工事看板の事なら着工の数週間前にならないと立たないと思うけど。

現場を囲っているオレンジのネットが一部外されてましたね。

[926: 契約済みさん]

11月着工の話はＭＲで聞きました。
これ以上延ばせないということでダイワさんがやるそうです。

[927: 匿名]

レイクタウンでは、着工する数ヶ月前からカスミが宣伝してましたよ。

ここはまだ施主が決まってないみたいですね。

地主も土地を遊ばせてるより、手っ取り早くマンション業者に売ったり、駐車場にしたり、または賃貸マンションを建てる可能性が高いですね。
浦和美園みたいになりそうです。

ちなみに医者が開業するには、億のお金がかかります。人口が減少するなかで、この場所でそんなリスクは取らないですよ。
特に20年後は、この場所の若者や子供の人数は少なくなります。
小児科や産婦人科などは難しいでしょうね、せいぜい人工透析専門医やデイサービス、動物病院でしょう。

スーパーにしろ、病院にしろ、自分自信が事業者だったらと想像したらわかりやすいですよね。
この場所で莫大な投資は難しいですよ。

デベの言う事を鵜呑みにしないで、客観的に考えれば簡単です。

[928: 契約済みさん]

↑
何様？
あなたの話だって何を根拠に行ってるのか・・・(ー_ー)!!
契約者じゃなければ話に入ってこないでくださいね。
病院とか急にわけわからん・・・。

[929: 契約済みさん]

デイサービスなんて需要ない。
人口透析って…。
医療関係者ですが、知ったかぶりは恥ずかしいよ！

[931: 契約済みさん]

皆さん、荒らし投稿は無視しましょ！
相手にするとキリないですから・・・。相手を喜ばすだけですよ(^_^;)

[932: 匿名]

私はスーパーも医院もできないことを想定して買いました。
できればもちろんとても嬉しいです。イヤミじゃないです。

[933: 契約済みさん]

引っ越し業者、皆さんサカイにしますか？
見積りだけしてもらって他に変えても大丈夫なんですよね。
あと、年末に希望するかた多いんですかね。
なるべく安く済ましたいので年始と考えてるんですけど、あんまり年末と値段変わらないのかな…

[934: 契約済みさん]

こっちにも根拠なしスーパー延期話題が来てましたか。
一瞬検討板かと思っちゃった(-｡-;

書類の〆切も迫ってきたし忙しくなりそうですね〜

[935: 契約済みさん]

933様、引っ越し会社はあとで他所に替えても良いそうですよ。ウチもそれが不安だったので
サカイさんに確認しました。
大丈夫ですよ♪
それより年末より年始の方が引っ越し料金安い可能性があるのですか？そこは聞き忘れてしまいました・・・。
ウチは年末希望なんで・・・。まぁ、抽選次第なんですが(^_^;)
とりあえず、駐車場も引っ越し関係も書類は提出しました。短期間で先の予定を考えるのは難しかったです(^_^;)

[936: 契約済みさん]

>>935
うちも今日提出しました。
先の事、全く分からず頭の中ぐちゃぐちゃです(汗)
我が家は年始と中旬にしました。出来れば新しい年を新居で迎えたかったのですが小さな子供いて主人も年末仕事なもんで。
前にサカイに電話したら年末は新学期に合わせて駆け込み需要があるから高いと言っていました。
今日、違う業者に電話したら3、4月以外はあんまり変わりませんよと！どちらが本当なのか？
やはり見積り出してもらわないと比べられませんよね。

[937: 契約済みさん]

担当営業さんから先日聞きましたが、スーパー予定地は既に土地購入済みなので、今さら何も建てないってことはないようですよ。
個人的にはスーパーなら便利で良いですが、他に買い物する場所はいくらでもありますし、気にはなりません。

[938: 契約済みさん]

９３６様、情報有難うございます。駆け込み需要のため、引っ越し代が高いかもしれないんですね。
やはり何軒かで相見積もりをとった方がいいみたいですね。

９３７様、私も同じことを聞きました。ちゃんと何かはできるようです。
出来ないとか騒いでいるのは契約も検討もしていない通りすがりさんかと思われますので、気にせず無視して
何ができるのか楽しみに待つことにします。

見積もりに来てもらう前にある程度　物は減らさないと・・・と焦っています(^_^;)
のんびりしていたらあっという間に内覧会や入居日を迎えそうですね・・・。

[939: 契約済みさん]

話は変わりますが、皆さんもうカーテンって注文とかされましたか？
うちはまだ決まっていません(T_T)
内覧会で寸法をはかってから・・・と思っていますが遅すぎるでしょうか？

[940: 契約済みさん]

ところで１０月１７日の抽選会は行かれますか？
平日なので迷っています。

[941: 匿名]

優先順位が決まるだけで、引越日時は確定しないから意味なし。
順位が35番以内なら希望した範囲内の引越日時にはなるけど。

[942: 契約済みさん]

抽選会、ヒマだし行こうかなーと思っています。
なんとなくわくわくするので。

[943: ９４０]

そうなんですね。
行っても意味がないとわかっていてもなんだか行ってみたいですよね。ワクワクしますよね。
ただ、少し遠くに住んでいるのでどうしようかなと・・・。
当日の気分しだい・・・ですかね(^_^;)

[944: 契約済みさん]

カーテンまだ購入していません！
長さ失敗したことがあるので、入居後採寸に来てもらおうと思っています。

[945: 契約済みさん]

カーテンまだの方がいらっしゃって少しほっとしました。
採寸するのも素人だと緊張しますね。
採寸に来てもらえれば安心ですね。
うちは気に入ったカーテンが通販ものなので採寸は自分でしないといけないんです。
失敗は許されないから緊張します。

[946: 匿名]

引越の見積りはサカイ他大手も取りました。
日付が決まらないと、交渉は難しいですね。

[947: 契約済みさん]

個人の日程の書類、もう届きましたか？

[948: 契約済みさん]

個人の日程とは内覧会のことでしょうか？
うちはまだですよ。

[949: 匿名]

11月1-3日の説明会のことでしょ。内覧会はそのあと。

引越の抽選後にお知らせ来るんじゃない？

[950: 契約済みさん]

内覧会の日程早く教えて欲しいです。
ギリギリじゃ休み取れません…

[951: 入居予定さん]

明日の抽選会って何時からあるのか分かりますか？そんなことも把握しておりません・・・。(^-^;

[952: 入居予定さん]

行かなくても聞けば教えてくれそうなもんだけど。優先順位にしか過ぎないが。

[953: 入居予定さん]

話題かえましてすみません。
やはり子持ちの方が多いのですかね。。
ギャラリー行っても子持ち方が多く見かけますし。
まだ子どもがいないので、人付き合いが遅れそうで不安です(^^;;

[954: 契約済みさん]

いつかお子さんを授かったとき、自然と繋がりが出来ると思います。
マンションの中だけで人と付き合うわけではないし、
し、小学校にも子育て支援が入っているから、大丈夫！

[955: 契約済みさん]

変な文章になって、ごめんなさい

[956: 匿名]

第一期の重説＆契約会ではそれほど子どもは見掛けませんでしたが（当たり前か）、提携ローンの申込会で住不ビルに行った時はけっこう賑やかでしたよ。
最初のうちだけでも子ども会的なコミュニティが出来たらいいなと思います。

[957: 契約済みさん]

９４７さんのおっしゃっていた個人の日程の書類等、昨日届きましたよ。
入居手続会・内覧会・確認会の日程が決まりましたね。

[958: 匿名さん]

我が家は引越と火災保険が抑えられたので、内覧会に建築士頼もうかと。

[959: 契約済みさん]

>>958さん

内覧会は自力でチェックするより、やはりプロに見てもらうべきですかね？

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>959
実は自力で充分だったりしますよ。問題をたくさん見つけても完成してるから大問題は治せないし、傷は自分でも分かるし、普通入居後も保証で直してもらえるはずだし。
本当にプロに見てもらいたいのは部屋の中ではなくマンション全体の構造だったりの根幹なんですよね。

[961: 契約済みさん]

内覧会に持っていく方がいいものってありますか？
長谷工さんから送られてきた案内書に記載されていたもの以外で・・・なんですが？
水平器とか必要でしょうか？

[962: 契約済みさん]

ウチも、内覧会プロに見てもらいたいけど、予算が厳しく、自分たちで見ます。ここは必ずチェックだよ、みたいな情報ありましたら、教えてください。

[963: 匿名]

私はド素人なんでチェックはアウトソーシングします。
大問題でも当然に直させます。瑕疵は瑕疵なんで。
後になって気付くまで、直るのを待つまでの時間を買うつもりです。

[964: 匿名さん]

>>963
傾いてたら、直らないよ。契約を無効にするけじゃん？

[965: 契約済み 959]

>>960さん

自分でも見つけられるような傷だったりするんですね。
うちも自分でしっかりチェックしようと思います。

入居説明会ですが、当然子どもを預けられる託児室があると思っていたのですが、あるのでしょうか？確認した方いらっしゃいますか？

[966: 匿名]

傾いていたらほとんど直せないなんて当たり前の話。挙げ足とりな人だなぁ。

素人が気付かない、考えもつかないポイントを限られた時間で指摘してもらえるんだからいいじゃない。費用が無駄と思うかどうかは人それぞれ。私は自信がない素人なもんで。
ま、自分でチェックして気付かないのもそれはそれで幸せかもね。私はそんなの嫌だ、というお話です。

[967: 契約済みさん]

入居説明会は、本社だから託児室はないもの、と思ってました。あるんですかね？2時間から4時間ってけっこう長い時間ですよね、子供は飽きちゃいますよね。

[968: 契約済みさん]

９６５さん。入居手続会のことですか？長谷工本社での。
そこには託児室は無いそうです。確認しました。うちも小さな子がいるので困っちゃいます。

[969: 契約済みさん]

やはり託児所ないですよね。子供がまだ小さいので主人だけで行ってもらうことになりそうです。遠いし、託児所ないし配慮してほしいなあ。そんなもんなのかな。

[970: 契約済みさん]

ネットで内覧会チェック点とか検索すると色々出てきますよね。
暗いところは見落としがちなんで懐中電灯は持っていく方がいいみたいです。仕上がりが良い・悪いは運次第みたいなもんだから今からあまり悩まず、平常心で臨みます。（大袈裟でごめんなさいね）
９６６さんのように自身がない素人ですが、お財布事情的に無理なんで自分たちで頑張ります(^_^;)
チェックもですが採寸もしなきゃいけないので当日は相当疲れそうですね。
でも自分たちのお部屋が見られるのはすごく楽しみ!!
これから入居手続会に内覧会・確認会、鍵の引き渡しに引っ越しとバタバタしますが皆さん頑張りましょうね。
そして新生活が始まりましたら、どうぞよろしくお願いします♪

[971: 契約済みさん]

うちは子供は連れて行きます。
途中ぐずってどうしようもなくなってきたら途中で私と子供だけ帰ろうかな・・・。

[972: 契約済みさん]

お子さんがいる方は大変ですね。
説明会や内覧会、引越準備等もありますし、、、
ウチは成人して独立しているので夫婦２人での転居なので幼稚園や転校などの苦労はありません。でも、色々面倒な手続きや引越準備は大変です。
楽しみでもありますが、、、
説明会にお子さんを連れて行っても良いと思いますよ。飽きたりぐずったら退席すれば良いのだしこれからご近所さんになる人と顔見知りになれるかも知れませんし(^-^)
色々な考えがあるとは思います。親御さんは大変でしょうが私はぐずってしまってもよいとおもいます。