「契約者専用」グランセンス吉川美南

[780契約済みさん]

早速作ってみました！

[783: 契約済みさん]

最近忙しくて行けてないから外観を思いだせんね。
駐車場は完成したのかしら。

近場の花火大会とか行った人います？
ジャズフェス面白そうだから行ってみがてら見てこようかな～

[784: 契約済みさん]

皆さんはそろそろ火災保険はどこにするか決まられましたか？
うちはまだまだ悩んでいます(^_^;)
家財や地震も加入するかどうか決めかねています。

[785: 契約済みさん]

火災保険は銀行ので組もうかと考えています！
本審査の結果が待ち遠しいです。

[786: 契約済みさん]

>>783
ただいま、撮影しました(^O^)／
グランセンスNow！
駐車場は鉄骨が屋上まで組み上がってました

近くで見ると迫力あり

[787: 契約済みさん]

>>786
追加写真です
駅方面からの画です
バスも運行中！

[788: 契約済みさん]

わぁ～、お写真ＵＰありがとうございます！！
遠くに住んでいるので写真を載せていただいて嬉しいです。
入居が待ち遠しいですね。

７８４さんと同様、うちも保険は悩んでいるところです。ぜひ皆さんの意見を聞いてみたいです。

[789: 匿名さん]

想像してたよりもやはり安っぽいのは否めませんね。
イメージ図が良かったから、少し

[790: 契約済みさん]

では私も(^^)
駅階段上から

[791: 契約済みさん]

マンション下部を覆っていた高いフェンス？が低いフェンスに変わっていて、エントランス.店舗部分が見えるようになっていました(^^)

[792: 契約済みさん]

南西側
どちらもpm3：00頃です(^^)

[793: 匿名]

火災（家財は300くらい）と個人賠に入ります。地震は入りません。万が一の場合でも使い勝手が悪いので。
朝日かな。オプションや充実度は無視。ローンの要件さえクリアできれば。
（ちなみに、加入を必須にしていないネット銀行も提携会社の中にあります。実は）
生命保険や医療保険も入らずに手持ち資産で対応予定です。
自慢とか他人を否定するわけではなくて、ご参考までに。

[794: 契約済みさん]

793さん、参考になります。有難うございます。
うちは家財をつけようか否か迷っています。それから地震はつけようかなと・・・。
火災より地震の方が怖い(T_T)！！個人賠償特約も必要かなと思っています。朝日も安いと
評判ですよね。
793さん、使い勝手が悪いというのはどういう意味でしょうか？地震保険はあまり意味がないのでしょうか？
保険に疎いので教えていただけると嬉しいです。

[795: 契約済みさん]

皆さん、写真ありがとうございます。遠方なのでなかなか行けないのでありがたいです(*^^*)

火災保険迷います。
ウチは地震は入らず家財は付ける予定です。

[796: 匿名]

保険の対象になる全壊半壊の場合はマンションの全体的な話なので総会開いて修繕やら決議することになる。みんな避難してて決議なんか取れっこない。

[797: 契約済みさん]

なるほど・・・。例えば避難生活が短ければマンションに戻って決議できたりしませんか？
半壊までしなくとも地震家財をつけておけば、揺れにより壊れた家財は保険でますよね？
時間はかかるかもしれませんがいざって時に地震つけておいて良かった・・・とはなりにくい
ものでしょうか？

[798: 匿名]

地震の家財を付けるのを否定はしません。
マンション3000万と仮定してた場合、評価は1500万くらい。地震はMAXその半分だから750万。それに家財なら数百万レベル。
地震系は保険料が高めなので、加入せず自助で頑張るという判断です。
家財保険は家財を買う必要はないので、買い替えではなく避難費用に使うという考え方はあります。
保険料（保険会社によりますが）と保険金は比例する関係なので、いくらの安心をいくらで買うか、です。ちょっと入ってもいいかなとは思いましたが地震が起きても半壊以上にはならないと思って（願って）いるのが我が家です。
壊れて悔しい家具もありませんし。タイミング次第ですが家の中にあるものはほとんど消耗品や経年劣化するもので、まあ買い替え時だったと割り切ります。
ローンの条件なだけで、例えば古い戸建てに住んでる方の加入率は決してほとんどとも思えません。
リスクを゛最低限゛低減できればいいや、とオッズゼロに掛けます。

[799: 匿名]

あ、ちなみに保険金だけでマンションが住めるようにはならないので、私は直したくない、と言う方がいたら．．．直せませんよね。
建て替えの決議なんてもっと難儀ですよ。

地震に遭遇してアンラッキー、保険に入っててまあラッキー。
保険に入らずに地震がおきなければ大ラッキー。
変動／固定と同じとは言えませんがリスクの考え方は似てるかも。
もちろん我が家は変動です。（インフレと火災地震がまとめて来たらさすがにお手上げ）

[800: 契約済みさん]

わかりやすく説明していただき本当にありがとうございます。
おかげで考えがまとまりそうです。
無駄を省いて、その分何か他に回せそうです。

[801: 契約済みさん]

今日の看板。

[802: 契約済みさん]

最近話題の看板さんですね。
最近行けてないので新しい写真はありがたいです。

801さんありがとうございます。

[803: 匿名]

はじめまして。
１つ教えていただきたい事があります。
グランセンス吉川美南の階高がわかる方いらっしゃいますか？

[804: 契約済みさん]

８０３さん、ここは住民スレなので、検討スレへ行って下さい。

[805: 匿名]

804さん、
契約者さんの方が詳しくご存じかと思ったのですが、
申し訳ありませんでした。

[806: 契約済みさん]

吉川市外から入居されるご家族でお子さんのいらっしゃる方にお尋ねします。年明けから吉川市の
小学校に転入されることになるかと思いますが、転校の手続っていつごろされる予定でしょうか？
転校させるのが初めてのことなのでいつが良い時期なのか全くわかりません。小学校に直接伝えるのではなく、
役場に言えば良いんですよね？

[807: 匿名]

今通わせている学校の先生に言えば解決します。
大体の時期は伝えておいて、住民票を移す日が決まったらまた言えばOK。

[808: 契約済みさん]

８０７さん、有難うございます。

[809: 契約済みさん]

自分たちで転校先の地域の教育委員会に相談してもいいのでは？

[810: 契約済みさん]

話が変わってしまいますが…。
入居まであと数ヶ月となりました。
新築マンションにくる訪問販売というのを目にし、
驚いてしまいました。
気を付けないといけませんね。

[811: 契約済みさん]

いかにも長谷工やダイワの関連で来ました～みたいに来るらしいですね。毅然とした態度で
必要ありませんと断ろうと思っています。
暇もお金も興味もないですしね(^_^;)

[812: 契約済みさん]

いよいよ近づいてきましたね。
お子さんの学校の手続き等、色々と忙しくなりますね。
幼稚園へ入園される方は10月15日から願書配布なので忘れずに！

[813: 契約済みさん]

ところで、本審査の結果って皆さん届いたんでしょうか？
まだなので、心配になってます。

[814: 契約済みさん]

うちはローン相談会の際に申し込んだのでもう結果は届きましたよ(^^)v

[815: 契約済みさん]

そうなんですね…。
有り難うございました。

[816: 契約済みさん]

お子さんがいらっしゃる方は幼稚園はどうお考えでしょうか？
やはり一番近いムサシノ幼稚園は前日から並ばないといけないのでしょうね。
今回はグランセンス組もいるので、一層厳しくなりそうですね。

[817: 契約済みさん]

>>816さん
ムサシノは今回から抽選だそうです。
10月31日に抽選会です。
兄弟枠もできるらしいので、まるっきり新規に入る人は競争率高くなってしまいますね。

[818: 契約済みさん]

抽選ってことは並ぶ必要はないってことですよね？
外れたら残念ですが並ぶのはちょっとなぁ・・・と思っていたので、抽選は有難いです。

[819: 契約済みさん]

>>817さん
情報ありがとうございます。
今年は抽選なのですね。
倍率がどのくらいになるのかはわかりませんが、祈るしかありませんね。。

[820: 契約済みさん]

お子さんの転校や入園の話題が出るなんて、いよいよですね(^-^)
ウチでは玄関の表札で迷っています。
同じ扉がずらーっと並ぶわけですからチョットだけ自己主張というか、、、マンション用のネームプレートを付けたいのですが夫は「必要ないのでは？！」と言うのです。皆さんは何か考えていますか？

[821: 契約済みさん]

うちも表札はつけたいと思っています。
もし自分ちのお隣さんが表札がなく、名前もわからない方が住んでいる・・・と
なったら、少々淋しい気がするので、うちはつけようと・・・。
ホームセンターに様々な表札が展示してあったので、どんなタイプにしようかと
考えるのも楽しいです。

[822: 契約済みさん]

今日ちょうど表札を探しに新三郷のららぽーとに行ってきました(^-^)色々あって決めれないけど楽しい時間を過ごせましたよ！

[823: 契約済みさん]

821さん、822さん　ありがとうございます。
色々ありますよね。
私はネットで見て楽しんでいます。夫とももう一度話してみます。

[824: 契約済みさん]

幼稚園の件ですが、来年４月に年少クラスに入れるのは平成何年生まれの子に
なりますか？
また吉川市には保育園は何件ありますか？
保育園、待機児童はたくさんいるのでしょうか？
遠方からの転居になるので、幼稚園・保育園事情が全くわかりません。

[825: 契約済みさん]

824です。
初めての子供のことなのでわからないことばかりなので、色々質問させていただき
スミマセンでした。
こちらに質問をさせていただきつつ、吉川市のホームページでも調べてみたところ
大体のことがわかりました。
ホームページに載っていないような情報がありましたら、ご教示いただけると幸いです。
子育てにやさしいイクマチでの生活に期待いっぱいで、入居までワクワクしながら過ごしています。
どうぞ皆さん、宜しくお願いいたします。

[826: 入居予定さん]

>>816
幼稚園どこにするか頭抱えてます…
我が家はマンションから遠いですがバスがあるのでしげる幼稚園にするつもりです!!

[827: 契約済みさん]

しげるさんでも吉川幼稚園さんでもマイカーや自転車でいけそうな気がします。
健康のため、うちは多少遠くても自転車にしようかな～と考え中です。

[828: 匿名]

吉川や越谷からでも3000円でバス出す幼稚園ありますよ。
送り迎えのコスト考えても見合うのでは。

[829: 契約済みさん]

>>828
暑い日寒い日、風や雨等考えると送迎バスはありがたいですよね。

[830: 契約済みさん]

皆さんは幼稚園の抽選が外れたらどうなさいますか？
年中からの入園まで1年間待つしかないのでしょうか？
年中からでも入れないってことあるのかしら？

[831: 入居予定さん]

>>830
ムサシノ幼稚園は近いから選んでるのですか？年中なら少しなら枠がありそうですよね♪

[832: 契約済みさん]

８３０です。
ムサシノ幼稚園に限らず、吉川幼稚園も年少は抽選になるみたいですよ。
他の幼稚園でも入園希望者が定員オーバーなら抽選になるのではないでしょうか？
吉川市、人口が増えてますから心配です。