「契約者専用」グランセンス吉川美南

[780契約済みさん]

早速作ってみました！

[742: 契約済みさん]

せっかく話題が変わったのに蒸し返さないで(>_<)

[743: 契約済みさん]

話題が変わったのに蒸し返したのは735？

[744: 匿名]

ドアを引越業者に外させるのはリスキーだなぁ

[745: 契約済みさん]

不快な発言や荒らしには削除依頼を利用しましょう(^ ^)

匿名掲示板ということを理解してくださいね。

[747: 契約済みさん]

こないだ火災保険の相談会に行ったのですが内容がなかなかよかったので
こちらにしようと思ってます。ダイワさんが仲介に入った実際には大手さんが
請け負っている保険らしいです。カバーしている範囲も３つのタイプから選べ
るので必要のないプランがあればそれを外して値段も抑えられるらしいです。

地震保険、地震家財保険はいつでも入れるらしいので、家はもう少し余裕が出たら
そちらにも入ろうと思いますね。

予定表を見ると本当、もう少しなんですよね。マンションの入居が予定通りで
少し安心してます^^

[748: 契約済みさん]

決めなきゃいけないことが決まるとホッと一安心ですよね。
うちも主人の知り合いの保険屋さんに決めているのでホッとしています(^^)v

[749: 契約済みさん]

ウチは地震保険をどうするかでまだ迷っています。地震の家財だけでもいいような気もするし(^^;)あくまでも、保険であって使わないのがイチバンなんですが、もしものときに、、、考えているとキリがないです。

[750: 契約済みさん]

↑
わかります～(^_^;)　悩みだしたらキリがないの同じです・・・。
マンションを買うって色々悩んだりお金が掛ったりで本当に大変ですね(^_^;)
でも新しい生活を楽しみ～って気持ちが一番大きいんですけどね!(^^)!

[751: 契約済みさん]

そうなんです(^^)(^^)v
「大変！」とか「面倒くさ～～い」とか言いながらも楽しいです

[752: 匿名]

批判するわけではないけど、ダイワの保険は高いと思います。
パンフも無しに保険料の表だけもらっても。。。だしね

[753: 契約済みさん]

そうですね。何かイマイチ良さが伝わらず(*_*;
以前に書き込みが有ったセゾンを見てみました。確かに自分で必要と思う保障を組み合わせることができるので良いかも？！

[754: 契約済みさん]

752さんは保険の個別相談会には参加されましたか？参加してもよくわからなかったとか？
うちは不参加だったのですが747さんの「内容がよかった」というのを聞くと参加して色々
聞けばよかったかなと思ったりしたもので・・・(^_^;)
でも悩むとなかなか決まらなくなりそうなので最初に決めたところにすべきかとも悩み中です(^_^;)
優柔不断な自分が情けない～！！

[755: 契約済みさん]

保険の相談会は色々質問できて良かったです。でも752さんの仰るとおり、紹介された保険は割高感がありました。
決めかねます。悩みますよね～(^^;)

[756: 契約済みさん]

みなさんは他にどこの保険を比較されてるのでしょうか？

建物の評価額以上かけたりしますか？
どのような基準があるのか気になります(^ ^)

[757: 匿名]

752です。
保険の説明会には参加していません。
ネットで勉強したあとに、提案された保険料を見れば、フルにしても安いとは言えないレベルと思えます。
但し、全くダメなものとも思わないので、面倒な方はそれでも良いでしょう。

個人賠は重複しないように。もったいないですからね。

[758: 契約済みさん]

個人賠の重複ってどういう意味ですか？無知でスミマセン。

[759: 契約済みさん]

ドアなんか素人でも10秒で外せますよ。
引越業者なら当然余裕でやってくれます。

[760: 匿名]

自動車保険（自賠責保険ではありません念のため）に付帯されていたりするので、火災保険では付ける必要がな人もいます。
もちろん任意ですが、私見では地震保険よりも優先します。

[761: 契約済み]

外したドアを戻すのが不安なんですよ〜。

[762: 契約済みさん]

仕組みがわかれば大変ではないとはいえ、大きなものですからね。
引越し業者さんに外してもらい安全な場所に置いてもらうのも手ですね。

不安ならば外すときと戻すときにしっかり確認しかないでしょう。

[763: 契約済みさん]

奥行き2メートル程度のバルコニーがあります。
紫外線カットフィルムが必要ですか？

[764: 契約済みさん]

家は付けたかったけど付けれない派なので...
もったいないお化けに勝てませんでした。

資料を見て気に入ったのなら付けたほうがいいと思いますよ。
自分の家になるのですから。

[765: 契約済みさん]

７６０様、７５８です。
質問に返事をいただき、有難うございました。お礼が遅くなりスミマセン。

[766: 契約済みさん]

うちはＵＶカットのレースカーテンで対応しますよ。

[767: 匿名]

ダイワインシュアランスって代理店ですよね？
裏はどこの損保会社なんですかね？

[768: 契約済みさん]

あいおいだったかな？！
セットになっているので便利だけど割高感は否めない。

[769: 契約済みさん]

ウチもＵＶカットのカーテンにする予定。
ガラスフィルムと水回りのコーティングで迷ってコーティングにしました。両方できればよいのですが(^^;)予算の関係もあり諦めました。

[770: 契約済みさん]

台風、大変でしたね～。マンションの周りはどんな感じだったんでしょ、
家は強い風で出かけられない程度でしたが皆さんはどうでした？

月末には大きなイベントも控えていますので
暑い日が続きますが乗り切りましょう。

[771: 契約済みさん]

話題もないのでちょっと最近見つけたものを。

コンビニでインテリアの雑誌（ディ○ス)などを最近買っています。
300円程度で割引券のようなものが付いているものですが、値段も種類も豊富で
イメージがつかみやすいです。

実際お店に行くと沢山ありすぎて目移りして結局いい物が見つかりづらくないですか？
家具や収納に漠然としたイメージしかまだない方にお勧めですよ＾

[772: 契約済みさん]

ベッドサイズをどうするか悩んで決まりません。
寝室が6畳ですが、柱の出っ張りと開き戸のせいで、シングル2台置けるか微妙な感じ…
皆さん、どうする予定ですか？

[773: 契約済みさん]

そうなんです！
シングルＸ2と考えていましたがWにすることにしました。リビング、ダイニングは問題ありませんが寝室は狭いと今更ながら感じています。
家具やインテリアを考えるの楽しいですね。

幕張メッセで開催されるＲＯＯＭ ＤＥＣＯの家具大バザールは充実しててアドバイスもしてくれるのでお勧めです。家具レイアウトシート片手に物色しています。

[774: 契約済み772さん]

>>773さん、やっぱりシングル2台は難しそうですよね。
我が家はちょうど入居の頃に乳児がいるので、ダブルだと3人では厳しいなと思って。
セミシングル2台でクイーンにするか、いっそのこと開き戸をアウトセットの引き戸にリフォームしてしまうか…
私は身重で遠出できないので、公式サイトの家具レイアウトで色々試してみてます。

[775: 契約済みさん]

774さん、良い案ですね。うちも乳児の寝場所で悩んでいました。
ベビーベッドを置くスペースもないですもんね。セミシングル２台でクイーンサイズに
するのが一番無難かも・・・。

[776: 契約済みさん]

774さん、775さん
クイーンサイズも良いと思いますが、乳児の時期は短いですよ。ウチはもう大きくなってしまいましたが、乳幼児期に住んでいた部屋が狭かったためWベッドに子供と私が寝て夫が布団を敷いて寝ていましたが子供の寝相が悪くベッドから落ちそうになったり、落ちてしまった事もありました。途中からベッドは諦めてフローリングに布団を敷いて寝ることにしました。面倒でしたが二人目ができても布団で家族４人で並んでねていました。
上げ下ろしが面倒だけどね(^^;)

[777: 契約済みさん]

フローリングにマットレス＋布団を敷いて寝ると夏の暑い日なんか汗で
床が湿ってたりしたので、できるだけフローリングにはベッドを置く方がいいですよ。
でも子供がベッドから落ちるのも怖いですね。
どうしたものか・・・。

[778: 契約済みさん]

親はベッドで、赤ちゃんは下にベビー布団を敷いて・・・っていうのはどうでしょう？
ベビー布団なら小さくて軽いから上げ下ろしも苦じゃないし、一緒の布団に寝るとオムツ外す
練習期間中のおねしょで大人の布団が濡れてしまうのも厄介です。
ベビーベッドは部屋も狭くなるし掃除のときも邪魔になるけど布団なら片付けられるし、転落も
ありませんからね。
ベビー用のマットレス下にベッドに使える転落防止用の柵を仕込めば布団からはみ出すのも
防げそうな気がします。
クイーンサイズでも少し大きくなってきたら親子３人では狭くなるでしょうね。
うちはこの方法で行こうかなと思っています。

[779: 776]

778さん　良いアイデアですね。
ベッドで一緒に寝ると夜中の授乳や夜泣きなどでパパさんもママさんも寝不足になってしまうかも知れません。その辺も考えて工夫されると良いと思います。
夜は寝室で寝るとしてもベビーベッドはリビングに置くことをお勧めします。

お引越の準備や赤ちゃんを迎える準備で大変でしょうが無理をしないでください。
グランセンス吉川美南で可愛い赤ちゃんに会えるのを楽しみにしています。

[780: ７７８]

７７６さん、有難うございます。
先輩ママさんから激励と優しいお言葉をいただき、大変であろう引っ越しも頑張れそうです。
子育て中は周りが見えなくなったりしがちですが、家族以外から優しいお言葉をかけていただくと
とても心強く、嬉しいです。
有難うございました。

[781: 匿名]

将来を考えると、子供が多いに越した事はないですね。
イクマチというコンセプトが忘れられずに永続することを切望します。

[782: 契約済]

外観、もうちょい高級感あればなぁ（普通レベルでも可）。ドアとかのシール取れたらマシになるかな。

[783: 契約済みさん]

最近忙しくて行けてないから外観を思いだせんね。
駐車場は完成したのかしら。

近場の花火大会とか行った人います？
ジャズフェス面白そうだから行ってみがてら見てこようかな～

[784: 契約済みさん]

皆さんはそろそろ火災保険はどこにするか決まられましたか？
うちはまだまだ悩んでいます(^_^;)
家財や地震も加入するかどうか決めかねています。

[785: 契約済みさん]

火災保険は銀行ので組もうかと考えています！
本審査の結果が待ち遠しいです。

[786: 契約済みさん]

>>783
ただいま、撮影しました(^O^)／
グランセンスNow！
駐車場は鉄骨が屋上まで組み上がってました

近くで見ると迫力あり

[787: 契約済みさん]

>>786
追加写真です
駅方面からの画です
バスも運行中！

[788: 契約済みさん]

わぁ～、お写真ＵＰありがとうございます！！
遠くに住んでいるので写真を載せていただいて嬉しいです。
入居が待ち遠しいですね。

７８４さんと同様、うちも保険は悩んでいるところです。ぜひ皆さんの意見を聞いてみたいです。

[789: 匿名さん]

想像してたよりもやはり安っぽいのは否めませんね。
イメージ図が良かったから、少し

[790: 契約済みさん]

では私も(^^)
駅階段上から

[791: 契約済みさん]

マンション下部を覆っていた高いフェンス？が低いフェンスに変わっていて、エントランス.店舗部分が見えるようになっていました(^^)

[792: 契約済みさん]

南西側
どちらもpm3：00頃です(^^)

[793: 匿名]

火災（家財は300くらい）と個人賠に入ります。地震は入りません。万が一の場合でも使い勝手が悪いので。
朝日かな。オプションや充実度は無視。ローンの要件さえクリアできれば。
（ちなみに、加入を必須にしていないネット銀行も提携会社の中にあります。実は）
生命保険や医療保険も入らずに手持ち資産で対応予定です。
自慢とか他人を否定するわけではなくて、ご参考までに。

[794: 契約済みさん]

793さん、参考になります。有難うございます。
うちは家財をつけようか否か迷っています。それから地震はつけようかなと・・・。
火災より地震の方が怖い(T_T)！！個人賠償特約も必要かなと思っています。朝日も安いと
評判ですよね。
793さん、使い勝手が悪いというのはどういう意味でしょうか？地震保険はあまり意味がないのでしょうか？
保険に疎いので教えていただけると嬉しいです。

[795: 契約済みさん]

皆さん、写真ありがとうございます。遠方なのでなかなか行けないのでありがたいです(*^^*)

火災保険迷います。
ウチは地震は入らず家財は付ける予定です。

[796: 匿名]

保険の対象になる全壊半壊の場合はマンションの全体的な話なので総会開いて修繕やら決議することになる。みんな避難してて決議なんか取れっこない。

[797: 契約済みさん]

なるほど・・・。例えば避難生活が短ければマンションに戻って決議できたりしませんか？
半壊までしなくとも地震家財をつけておけば、揺れにより壊れた家財は保険でますよね？
時間はかかるかもしれませんがいざって時に地震つけておいて良かった・・・とはなりにくい
ものでしょうか？

[798: 匿名]

地震の家財を付けるのを否定はしません。
マンション3000万と仮定してた場合、評価は1500万くらい。地震はMAXその半分だから750万。それに家財なら数百万レベル。
地震系は保険料が高めなので、加入せず自助で頑張るという判断です。
家財保険は家財を買う必要はないので、買い替えではなく避難費用に使うという考え方はあります。
保険料（保険会社によりますが）と保険金は比例する関係なので、いくらの安心をいくらで買うか、です。ちょっと入ってもいいかなとは思いましたが地震が起きても半壊以上にはならないと思って（願って）いるのが我が家です。
壊れて悔しい家具もありませんし。タイミング次第ですが家の中にあるものはほとんど消耗品や経年劣化するもので、まあ買い替え時だったと割り切ります。
ローンの条件なだけで、例えば古い戸建てに住んでる方の加入率は決してほとんどとも思えません。
リスクを゛最低限゛低減できればいいや、とオッズゼロに掛けます。

[799: 匿名]

あ、ちなみに保険金だけでマンションが住めるようにはならないので、私は直したくない、と言う方がいたら．．．直せませんよね。
建て替えの決議なんてもっと難儀ですよ。

地震に遭遇してアンラッキー、保険に入っててまあラッキー。
保険に入らずに地震がおきなければ大ラッキー。
変動／固定と同じとは言えませんがリスクの考え方は似てるかも。
もちろん我が家は変動です。（インフレと火災地震がまとめて来たらさすがにお手上げ）

[800: 契約済みさん]

わかりやすく説明していただき本当にありがとうございます。
おかげで考えがまとまりそうです。
無駄を省いて、その分何か他に回せそうです。

[801: 契約済みさん]

今日の看板。

[802: 契約済みさん]

最近話題の看板さんですね。
最近行けてないので新しい写真はありがたいです。

801さんありがとうございます。

[803: 匿名]

はじめまして。
１つ教えていただきたい事があります。
グランセンス吉川美南の階高がわかる方いらっしゃいますか？

[804: 契約済みさん]

８０３さん、ここは住民スレなので、検討スレへ行って下さい。

[805: 匿名]

804さん、
契約者さんの方が詳しくご存じかと思ったのですが、
申し訳ありませんでした。

[806: 契約済みさん]

吉川市外から入居されるご家族でお子さんのいらっしゃる方にお尋ねします。年明けから吉川市の
小学校に転入されることになるかと思いますが、転校の手続っていつごろされる予定でしょうか？
転校させるのが初めてのことなのでいつが良い時期なのか全くわかりません。小学校に直接伝えるのではなく、
役場に言えば良いんですよね？

[807: 匿名]

今通わせている学校の先生に言えば解決します。
大体の時期は伝えておいて、住民票を移す日が決まったらまた言えばOK。

[808: 契約済みさん]

８０７さん、有難うございます。

[809: 契約済みさん]

自分たちで転校先の地域の教育委員会に相談してもいいのでは？

[810: 契約済みさん]

話が変わってしまいますが…。
入居まであと数ヶ月となりました。
新築マンションにくる訪問販売というのを目にし、
驚いてしまいました。
気を付けないといけませんね。

[811: 契約済みさん]

いかにも長谷工やダイワの関連で来ました～みたいに来るらしいですね。毅然とした態度で
必要ありませんと断ろうと思っています。
暇もお金も興味もないですしね(^_^;)

[812: 契約済みさん]

いよいよ近づいてきましたね。
お子さんの学校の手続き等、色々と忙しくなりますね。
幼稚園へ入園される方は10月15日から願書配布なので忘れずに！

[813: 契約済みさん]

ところで、本審査の結果って皆さん届いたんでしょうか？
まだなので、心配になってます。

[814: 契約済みさん]

うちはローン相談会の際に申し込んだのでもう結果は届きましたよ(^^)v

[815: 契約済みさん]

そうなんですね…。
有り難うございました。

[816: 契約済みさん]

お子さんがいらっしゃる方は幼稚園はどうお考えでしょうか？
やはり一番近いムサシノ幼稚園は前日から並ばないといけないのでしょうね。
今回はグランセンス組もいるので、一層厳しくなりそうですね。

[817: 契約済みさん]

>>816さん
ムサシノは今回から抽選だそうです。
10月31日に抽選会です。
兄弟枠もできるらしいので、まるっきり新規に入る人は競争率高くなってしまいますね。

[818: 契約済みさん]

抽選ってことは並ぶ必要はないってことですよね？
外れたら残念ですが並ぶのはちょっとなぁ・・・と思っていたので、抽選は有難いです。

[819: 契約済みさん]

>>817さん
情報ありがとうございます。
今年は抽選なのですね。
倍率がどのくらいになるのかはわかりませんが、祈るしかありませんね。。

[820: 契約済みさん]

お子さんの転校や入園の話題が出るなんて、いよいよですね(^-^)
ウチでは玄関の表札で迷っています。
同じ扉がずらーっと並ぶわけですからチョットだけ自己主張というか、、、マンション用のネームプレートを付けたいのですが夫は「必要ないのでは？！」と言うのです。皆さんは何か考えていますか？

[821: 契約済みさん]

うちも表札はつけたいと思っています。
もし自分ちのお隣さんが表札がなく、名前もわからない方が住んでいる・・・と
なったら、少々淋しい気がするので、うちはつけようと・・・。
ホームセンターに様々な表札が展示してあったので、どんなタイプにしようかと
考えるのも楽しいです。

[822: 契約済みさん]

今日ちょうど表札を探しに新三郷のららぽーとに行ってきました(^-^)色々あって決めれないけど楽しい時間を過ごせましたよ！

[823: 契約済みさん]

821さん、822さん　ありがとうございます。
色々ありますよね。
私はネットで見て楽しんでいます。夫とももう一度話してみます。

[824: 契約済みさん]

幼稚園の件ですが、来年４月に年少クラスに入れるのは平成何年生まれの子に
なりますか？
また吉川市には保育園は何件ありますか？
保育園、待機児童はたくさんいるのでしょうか？
遠方からの転居になるので、幼稚園・保育園事情が全くわかりません。

[825: 契約済みさん]

824です。
初めての子供のことなのでわからないことばかりなので、色々質問させていただき
スミマセンでした。
こちらに質問をさせていただきつつ、吉川市のホームページでも調べてみたところ
大体のことがわかりました。
ホームページに載っていないような情報がありましたら、ご教示いただけると幸いです。
子育てにやさしいイクマチでの生活に期待いっぱいで、入居までワクワクしながら過ごしています。
どうぞ皆さん、宜しくお願いいたします。

[826: 入居予定さん]

>>816
幼稚園どこにするか頭抱えてます…
我が家はマンションから遠いですがバスがあるのでしげる幼稚園にするつもりです!!

[827: 契約済みさん]

しげるさんでも吉川幼稚園さんでもマイカーや自転車でいけそうな気がします。
健康のため、うちは多少遠くても自転車にしようかな～と考え中です。

[828: 匿名]

吉川や越谷からでも3000円でバス出す幼稚園ありますよ。
送り迎えのコスト考えても見合うのでは。

[829: 契約済みさん]

>>828
暑い日寒い日、風や雨等考えると送迎バスはありがたいですよね。

[830: 契約済みさん]

皆さんは幼稚園の抽選が外れたらどうなさいますか？
年中からの入園まで1年間待つしかないのでしょうか？
年中からでも入れないってことあるのかしら？

[831: 入居予定さん]

>>830
ムサシノ幼稚園は近いから選んでるのですか？年中なら少しなら枠がありそうですよね♪

[832: 契約済みさん]

８３０です。
ムサシノ幼稚園に限らず、吉川幼稚園も年少は抽選になるみたいですよ。
他の幼稚園でも入園希望者が定員オーバーなら抽選になるのではないでしょうか？
吉川市、人口が増えてますから心配です。

[833: 入居予定さん]

吉川ももっと幼稚園増やして欲しいですよね(ToT)
吉川幼稚園も人気なんですね!!私も考えたのですが園庭が狭いので辞めました…

[834: 契約済みさん]

ムサシノ幼稚園が1番近いですよね。人口が増えるけど幼稚園の定員数大丈夫かな。必ずどこかに入れるといいんだけれど。

[835: 契約済みさん]

公立の幼稚園があってほしかったです・・・(T_T)

[836: 匿名さん]

幼稚園より保育園を増やす方が今の時代には合ってますよ。パートなんかではなく、正社員で働きながら子育てする女性が増えてますから。

[837: 契約済みさん]

>824さん
吉川の保育園も待機児童はいるので，簡単には入れないと思いますよ。吉川市のHPの子育て関連のページに待機児童数や各保育園の情報が載っていたはずですので，確認してみてください。

>834さん
私の子どもが昨年幼稚園に入りましたが，ムサシノでなければ，願書受付日に少し並べば入れると思いますよ。ただ，園によって雰囲気や規模が違うので，可能であれば，園庭解放や運動会に行って，ご自身のフィーリングに合う所を選ぶと良いかと思います。

[838: 契約済みさん]

私立の幼稚園の願書提出や入園面接って親はどんな服装をしていけばいいですか？
やはりスーツ着用されますか？
そこまでしなくてもいいですか？
お受験するような幼稚園でないので、そんなにキッチリしていかなくてもいいのかなと、
とにかく初めてのことなのでこんなこともわからず質問させていただきました。

[839: 契約済みさん]

我が家も私立の幼稚園は初めてです。公立はいい意味でゆる～い感じだったので
私立の雰囲気が気になります。
些細なことでも情報は知りたいです。
ここを見ていらっしゃるご近所さんで幼稚園に通わせていらっしゃる方からでも
なにか情報がありましたら教えていただきたくお願いいたします。

[840: 契約済みさん]

ここだけでも幼稚園に通う子がたくさんいて引っ越しして会えるのが楽しみになって来ました！

[841: 契約済みさん]

幼稚園の話が多いから保育園に行かれるお子さんは少ないのかしら？
子供たちが多そうで楽しみですね。
友達１００人できるかな～♪