「契約者専用」グランセンス吉川美南

[780契約済みさん]

早速作ってみました！

[676: 匿名]

そりゃ分母が小さいからね。

[677: 契約済みさん]

住宅ローンに必要な火災保険、家はまったくノーマークでした。
保険は一概に安ければいいものではないので無理のないプランを探してますが
案内に記載されたプランでもいいかなと思ってもいます。

ネットでの資料請求はあまりしたくないので相談会等を利用して
探してみたいと思います。

[678: 契約済みさん]

いつくるかわからない地震や火災にあまり高額な保険を掛けたくないので
安いところ探そうかなと思っています。
保険はお守りみたいなものですからね。
無駄になる方がいいのですが、やっぱり高いのは勿体なくて・・。

地震は５年だけらしいので新築のうちの５年に掛ける意味が見いだせないので
入りません。

火災も集合住宅であるが所以、みなさん出火には厳しく注意されるのではないかと
期待して安いので大丈夫かなと・・。

火災の報道見ていてもマンションより戸建の方が多くないですか？
私の思い込みだったらスミマセン(^_^;)

[679: 契約済みさん]

６７８です。
失礼しました。地震保険は６年目以降はまた更新できるみたいですね。
５年ごとの契約ということなんでしょうか？
他の保険会社がどういう仕組みになっているのかがわからないのでローン同様
色々な会社を調べて比べる必要がありそうですね。

[680: 契約済みさん]

地震保険は政府による再保険なので、保険会社毎の金額の違いは無いはずです。
地域や建物構造による違いのみで、
5年毎に保険料の見直しがあるので最長5年毎の更新となります。
ただ、地震保険は単独契約出来ないので、火災保険を基準にして保険会社を選ぶことになりますね。

[681: 契約済みさん]

人気が高いのは東京海上やセゾンみたいですね。
セゾンは自分でカスタムでき安く組める利点があるそうです。
東京海上はメガ会社ですから保障が厚いという点で信頼が高いそうです。
大和ハウスインシュアランスが本当に一般商品より低い料金設定なのかどうかを
他社と比べてみるつもりです。

[682: 契約済みさん]

他にもおすすめの保険会社がありましたら、お教えください<(_ _)>

皆さんは火災保険オンリーですか？
地震や家財もつけますか？

[683: 契約済みさん]

軟弱地盤で免震でもないから地震保険くらいはしっかりつけようと思います。

[684: 契約済みさん]

なるほど、参考になります。

[685: 契約済みさん]

>>682
地震、家財も付けようと思っています

[686: 匿名]

地震は付けてもなぁ。
半壊か全壊だけの適用多いし、そんな場合は住めないし、共有部は組合の決が要るし。
みんな避難してたら決とれない。

否定はしないです。
我が家は無しで行きます。
家財は抑えます。大した家具無いので。

[687: 契約済みさん]

色々な考えがあり、とても参考になります。

うちは家財は高価な家具もないのでつけないつもりなんですが、地震を
どうしようか悩んでいます。

地震の保障内容って会社によっても違ったりするものなんでしょうか？

[688: 契約済みさん]

セゾンのホームページを覗いてみました。
マンションでの保険金支払い事例ランキングによると、盗難や上の階からの水漏れに
保険金が支払われることが多いようで、地震は下位でした。
このランキングを見てしまうと、地震よりも水漏れの被害に遭うことが多いのかと
ビックリ！！
セゾンのようにつけたい保障だけ選べるのが魅力的かつ安く抑えられるのかなと
思い始めました。

[689: 契約済みさん]

ブログの更新に今さっき気が付きました(^_^;)

巡回バス、吉川美南駅前まで来てくれると便利なんですが無理なんでしょうね。

[690: 契約済みさん]

>>689
来てくれれば便利ですよね〜
三連休にIKEAに寄ったのですが駐車場に入るまでがすごい混雑してました。ららぽーとは満車とアナウンスされてましたしね(｡-_-｡)

住民の要望で何とかなるレベルなら嬉しいんですが（笑）

[691: 契約済みさん]

三井の再開発地域を廻るバスだから来ないでしょうね。
三郷と吉川で市も違いますし。
マンションの管理費でバスの運営費の一部を負担するぐらいしないと無理でしょう。

[692: 契約済みさん]

利用者が多ければ三井としても売り上げＵＰにつながりますから、
販促費で何とかならないかと・・・。
あくまで願望ですが・・・(^_^;)

雨の日のお買い物に無料シャトルバスが利用出来たら嬉しいですよね～。

ところで「融資お申込み手続会」のご案内が届きましたね。
入居に向けてのカウントダウン始まり・・・って心境でワクワクしています。

ただ両日とも都合がつかなくて郵送での手続き申し込みになってしまい残念です。

[693: 契約済みさん]

バスは来ないと思う。
三井さんも駐車場100%を売りにしてるマンションに無料バス走らせるほど、お人好しではないでしょう。

[694: 匿名さん]

武蔵野線１駅間をバスでタダ乗りできてしまう。（ＪＲが納得しない）
７＆iグループが大量出店している三井からイオンタウンに無料バスを走らせて客を運んで上げる程お人好しではない。
両者が双方にメリットがあると感じイオンも費用負担するなら絶対ないとは言えないが、ＳＣでも小売りでも火花を
散らす両者が連携するとは思えない。
現状でも、コストコまで歩けば無料バスでイケアに行けるのはメリットかも。（笑）

[695: 契約済みさん]

でもコストコ、IKEAは荷物かさ張るから歩く＆バスはきついな。

[696: 契約済みさん]

融資申込会の案内こないわ

[697: 契約済みさん]

ところでこのマンションの物件概要を見るとすごく小分けにして販売する
ですね～。
今期は２戸でした。
あとどのくらい残っているんだろう・・・？

マンションの建設はどのくらい進んでいるんだろう・・・？


遠方に住んでいるので近況がわからず気になってしまいます(^_^;)

[698: 契約済みさん]

申し込みベースで販売しているから小分けに見えるだけですよ。
今回は２部屋しか売れなかったということです。

[699: 匿名さん]

>>697さん
本日時点の状況です。
駐車場の鉄骨が組みあがってきました。

[700: 契約済みさん]

６９８様、そういうことなんですか～(^_^;)
てっきり今回は２戸を売り出しますよってことなのかと勘違いしていました。
スミマセン、ものをしらなくて・・・(^_^;)

６９９様、素敵な写真を有難うございます。駐車場も見られるし、またちょうど
武蔵野線が写りこんでいうのがナイスタイミングです。
この方向からの写真は初めてかも・・・。
嬉しいです。
有難うございました。

[701: 契約済みさん]

＞699長谷工らしい概観ですね。安っぽさはどうしても否めませんが、早く出来上がって住みたいですね。

[702: 契約済みさん]

駐車場は実際見るとすごい圧迫感ですね。

[703: 契約済みさん]

逆に私は駐車場は思っていたより小さいなと感じました。

[704: 匿名さん]

駐車場近影。
まだ鉄骨を組んでる途中なので、
もう少し駅側にせり出してきそうな感じです。

[706: 契約済みさん]

でもリビングは反対側だし、敷地内にマイカーが駐車できることの方が
嬉しいので文句は全くないです。
駅側からの目隠しにもなるとも言えるし・・・(^_^;)
満足していますよ～。

[707: 契約済みさん]

ここは契約者スレなのでコノ字型なんて、知ってます。検討スレへどうぞ。

[708: 契約済みさん]

コの字だけど暗さはないですよ。武蔵野線側は建物はないしむしろ開放感があり明るく感じました。
検討中は「敷地の真ん中に駐車場がドンと有ったら暗くなりそう」とか駐車場の圧迫感が心配でしたがそれ程でも無かったので「良かった～～！」と思っています。完成が楽しみです(^^)

[710: 契約済みさん]

はい。現地からです。

[711: 契約済みさん]

感じ方は人それぞれですから、どう思おうと良いと思います。
７０９さん、ちょっと後悔していらっしゃるのですね？
私は後悔はしていませんが、地方出身者で今も埼玉県外に住んでいるので
初めての土地に住むことの不安は感じますが、だれでも初めてのことには不安や
心配はつきもの。
家族で一緒に楽しく幸せに暮らしていこうと前向きに考えると不安などの気持ちも
ポジティブな方向に転換できるかと思います。
せっかく購入するマンションですから前向きに考えてみてはいかがでしょうか？
そうしたら後悔する気持ちも少しは解消されるかもしれませんよ。

新しい街に新しいマンション、そして初めまして・・・の住民同士で協力しあっていって
楽しく暮らしていければなと思っています。

[712: 契約済みさん]

この週末、モデルルームに行って少なくとも後悔の感情なんてなかったですよ。駐車場かあるのは内側のドア側だし、D棟は別ですけど。

敷地内に駐車場のある利便性の方が遥かに上回ると考えているので、ポジティブに行きましょう(^ ^)

[713: 710]

そうですね。
コの字なのも敷地の真ん中に駐車場があるのも検討の段階からわかっていたのである程度覚悟していました。敷地内に自走式の駐車場がある利便性を取って決めたので満足しています。それよりも心配していた程圧迫感を感じなかった（私はです）感じ方は人それぞれです。
遠方なのであまり現地にいけませんが完成が楽しみです。新しい暮らしに不安はありますがワクワクしています。

[714: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[715: 契約済みさん]

かわいそうだなんて(^^;)
D棟はそうなることを充分理解したうえで契約しているわけで窓から駐車場ビューだから他の棟より安いのです。
契約するからには色々な条件を差引して決めています。生活スタイルはそれぞれだから「かわいそう」だなんて決め付けないでください。

[716: 契約済みさん]

D棟って共用廊下から室内丸見えにならないのかな？

[717: 契約済みさん]

見えるかもね。
その辺も説明され承知しています。

[718: 契約済みさん]

まあ、感じ方はそれぞれですし気になる人は対処済みでしょう。
マンションセキュリティはしっかりしてますしトラブルにはならないと思います。

[719: 契約済みさん]

７１４，７１６の発言は上から目線で不快感を与えます。
こういう場でなく、実際にＤ棟に住まわれる方自身に直接そういうことを
言えるのですか？
無記名で自分の姿もさらさずにだから言えているとしたら卑怯だと思います。
本人に言えるよというのであっても、それはそれで正確に問題ありです。

可哀想と言われる方の気持ちを考えてください。

他人を思いやれない方ならば、発言は控えていただきたいです。

[720: 契約済みさん]

結局719が一番上から目線じゃないですか？

[721: 契約済みさん]

そうでしょうか？
Ｄ棟可哀想発言の方がひどいと思いますが・・・？
720さんはＤ棟可哀想発言の張本人ですか？

[722: 契約済みさん]

D棟の室内丸見えかどうかを気にするのは失礼でもなんでもないと思うけど。
むしろ見えちゃう場合、周りの住民の方がいらん気を使いそうですけどね。

[723: 契約済みさん]

720です
違いますよ・・・私じゃ有りません
714さんの発言は一寸～～と思いますが716さんの見えないのかな？は素直な感想じゃないですか

発言を控えろ迄言わなくても良いのでは？

[724: 契約済みさん]

717.718さんに同感です。
嫌なら契約しないでしょう。かわいそうではないですよ。

[725: 匿名]

714も716も可哀想なんて書いてないけど。。

[726: 契約済みさん]

話を変えてしまってスミマセン。今日、「今後のご入居までの概略スケジュール」が
届きました！！あと4か月強ですね。
手続きや内覧会など初めてのことばかりで不安ですが楽しみです。
皆さんは準舞とか進んでますか？うちはまだカーテンも決まらず、荷物も減らすように
しなきゃなと思いつつもこの暑さで先延ばし状態・・・(^_^;)
のんき過ぎますかね～(^_^;)
とりあえずはローンの申し込み会ですね。

[727: 契約済みさん]

719が説教めいた事を書き込むから・・・
何かややこしくなってきました、、、、
其々が全て承知で契約しているのだし・・・

[728: 契約済みさん]

案内　届きました。
もともとセッカチなのでソファとダイニングテーブルを買いました。
リビングの入口が狭いですね。
普段の生活には問題ありませんが引っ越しで苦労しそうです。
気に入ったソファが組立式でなかったので扉を外して入れることになりそうです。それでもギリギリ？！図面とメジャーを持ってインテリアショップを巡っています(^^;)
暑いので荷物の整理は涼しくなってからにします。

[729: 契約済みさん]

まずはローンと火災保険の契約ですかね。忙しいけど楽しみワクワクしています。

[730: 契約済みさん]

ブログ更新されましたね

[731: 契約済みさん]

Ｄ棟購入者です。今、掲示場を見ました。コノ字型や駐車場やらの話題でＤ棟のことを
持ち出され、不愉快は不愉快です。全て承知で購入しましたが、Ｄ棟購入者ではないであろう者が
Ｄ棟のことを持ち出したことがことの発端で、いさめてくれた方を一方的に敵対視されるのは
気の毒です。
結局は他の棟を買われた方が他人事のように好き勝手言っていると感じました。
Ｄ棟のことは関係ないなら心配もご無用です。ご自分たちのお部屋のことだけを考えてください。
心配も同情も上から目線も表裏一体です。

726さん、うちもまだまだ何の準備もしていませんよ。焦らないと動かないタイプだし、早く
買ったりしてあとから良いもの見つけちゃうとショックなので・・・。
本当にこれからが楽しみですね。

[732: 契約済みさん]

我が家もまだまだ手をつけていません。頭の中ではあれもこれも処分して身軽になって
引っ越そうと想像してますが、涼しくならないと重い腰が上がりそうにないです(^_^;)
でも涼しくなったら、あっという間に入居日を迎えそうですね。小さなものからコツコツと
処分していかなくては大慌てしそうです・・・。

[733: 匿名]

ソファよりも冷蔵庫が心配。ドアノブ外さないと、500Lクラスはまず無理。
外せるのか定かじゃないが。

[734: 契約済みさん]

モデルルームに行って営業さんに聞いてきました。ドアは外せるそうです。引っ越し業者に頼めばやってくれるのでは？！とのことでした。

[736: 契約済みさん]

私はＤ棟の購入者ではないので発言自体することを躊躇いましたが本日の一件はあまりに酷すぎると思います。
今までここの掲示板は覗くだけで一切の書き込みをしたことはなかったですが、
あまりに人の気持ちも考えずに発言する契約者が多く幻滅します。

人それぞれいろいろな思いをもってマンション購入に至ったのですから、
他人に人の部屋をとやかく言われたくないと思います。
不快に思われている方もいらっしゃるのだから書き込んだ当人たちは謝罪すべきではないでしょうか。

[737: 契約済みさん]

714です。
この度は不快な発言をしてしまいました。
申し訳ありませんでした。

[739: 契約済みさん]

735、736、
それも余計なお節介じゃないですか？
＞心配も同情も上から目線も表裏一体です。
と、731さんは仰ってます。

[742: 契約済みさん]

せっかく話題が変わったのに蒸し返さないで(>_<)

[743: 契約済みさん]

話題が変わったのに蒸し返したのは735？

[744: 匿名]

ドアを引越業者に外させるのはリスキーだなぁ

[745: 契約済みさん]

不快な発言や荒らしには削除依頼を利用しましょう(^ ^)

匿名掲示板ということを理解してくださいね。

[747: 契約済みさん]

こないだ火災保険の相談会に行ったのですが内容がなかなかよかったので
こちらにしようと思ってます。ダイワさんが仲介に入った実際には大手さんが
請け負っている保険らしいです。カバーしている範囲も３つのタイプから選べ
るので必要のないプランがあればそれを外して値段も抑えられるらしいです。

地震保険、地震家財保険はいつでも入れるらしいので、家はもう少し余裕が出たら
そちらにも入ろうと思いますね。

予定表を見ると本当、もう少しなんですよね。マンションの入居が予定通りで
少し安心してます^^

[748: 契約済みさん]

決めなきゃいけないことが決まるとホッと一安心ですよね。
うちも主人の知り合いの保険屋さんに決めているのでホッとしています(^^)v

[749: 契約済みさん]

ウチは地震保険をどうするかでまだ迷っています。地震の家財だけでもいいような気もするし(^^;)あくまでも、保険であって使わないのがイチバンなんですが、もしものときに、、、考えているとキリがないです。

[750: 契約済みさん]

↑
わかります～(^_^;)　悩みだしたらキリがないの同じです・・・。
マンションを買うって色々悩んだりお金が掛ったりで本当に大変ですね(^_^;)
でも新しい生活を楽しみ～って気持ちが一番大きいんですけどね!(^^)!

[751: 契約済みさん]

そうなんです(^^)(^^)v
「大変！」とか「面倒くさ～～い」とか言いながらも楽しいです

[752: 匿名]

批判するわけではないけど、ダイワの保険は高いと思います。
パンフも無しに保険料の表だけもらっても。。。だしね

[753: 契約済みさん]

そうですね。何かイマイチ良さが伝わらず(*_*;
以前に書き込みが有ったセゾンを見てみました。確かに自分で必要と思う保障を組み合わせることができるので良いかも？！

[754: 契約済みさん]

752さんは保険の個別相談会には参加されましたか？参加してもよくわからなかったとか？
うちは不参加だったのですが747さんの「内容がよかった」というのを聞くと参加して色々
聞けばよかったかなと思ったりしたもので・・・(^_^;)
でも悩むとなかなか決まらなくなりそうなので最初に決めたところにすべきかとも悩み中です(^_^;)
優柔不断な自分が情けない～！！

[755: 契約済みさん]

保険の相談会は色々質問できて良かったです。でも752さんの仰るとおり、紹介された保険は割高感がありました。
決めかねます。悩みますよね～(^^;)

[756: 契約済みさん]

みなさんは他にどこの保険を比較されてるのでしょうか？

建物の評価額以上かけたりしますか？
どのような基準があるのか気になります(^ ^)

[757: 匿名]

752です。
保険の説明会には参加していません。
ネットで勉強したあとに、提案された保険料を見れば、フルにしても安いとは言えないレベルと思えます。
但し、全くダメなものとも思わないので、面倒な方はそれでも良いでしょう。

個人賠は重複しないように。もったいないですからね。

[758: 契約済みさん]

個人賠の重複ってどういう意味ですか？無知でスミマセン。

[759: 契約済みさん]

ドアなんか素人でも10秒で外せますよ。
引越業者なら当然余裕でやってくれます。

[760: 匿名]

自動車保険（自賠責保険ではありません念のため）に付帯されていたりするので、火災保険では付ける必要がな人もいます。
もちろん任意ですが、私見では地震保険よりも優先します。

[761: 契約済み]

外したドアを戻すのが不安なんですよ〜。

[762: 契約済みさん]

仕組みがわかれば大変ではないとはいえ、大きなものですからね。
引越し業者さんに外してもらい安全な場所に置いてもらうのも手ですね。

不安ならば外すときと戻すときにしっかり確認しかないでしょう。

[763: 契約済みさん]

奥行き2メートル程度のバルコニーがあります。
紫外線カットフィルムが必要ですか？

[764: 契約済みさん]

家は付けたかったけど付けれない派なので...
もったいないお化けに勝てませんでした。

資料を見て気に入ったのなら付けたほうがいいと思いますよ。
自分の家になるのですから。

[765: 契約済みさん]

７６０様、７５８です。
質問に返事をいただき、有難うございました。お礼が遅くなりスミマセン。

[766: 契約済みさん]

うちはＵＶカットのレースカーテンで対応しますよ。

[767: 匿名]

ダイワインシュアランスって代理店ですよね？
裏はどこの損保会社なんですかね？

[768: 契約済みさん]

あいおいだったかな？！
セットになっているので便利だけど割高感は否めない。

[769: 契約済みさん]

ウチもＵＶカットのカーテンにする予定。
ガラスフィルムと水回りのコーティングで迷ってコーティングにしました。両方できればよいのですが(^^;)予算の関係もあり諦めました。

[770: 契約済みさん]

台風、大変でしたね～。マンションの周りはどんな感じだったんでしょ、
家は強い風で出かけられない程度でしたが皆さんはどうでした？

月末には大きなイベントも控えていますので
暑い日が続きますが乗り切りましょう。

[771: 契約済みさん]

話題もないのでちょっと最近見つけたものを。

コンビニでインテリアの雑誌（ディ○ス)などを最近買っています。
300円程度で割引券のようなものが付いているものですが、値段も種類も豊富で
イメージがつかみやすいです。

実際お店に行くと沢山ありすぎて目移りして結局いい物が見つかりづらくないですか？
家具や収納に漠然としたイメージしかまだない方にお勧めですよ＾

[772: 契約済みさん]

ベッドサイズをどうするか悩んで決まりません。
寝室が6畳ですが、柱の出っ張りと開き戸のせいで、シングル2台置けるか微妙な感じ…
皆さん、どうする予定ですか？

[773: 契約済みさん]

そうなんです！
シングルＸ2と考えていましたがWにすることにしました。リビング、ダイニングは問題ありませんが寝室は狭いと今更ながら感じています。
家具やインテリアを考えるの楽しいですね。

幕張メッセで開催されるＲＯＯＭ ＤＥＣＯの家具大バザールは充実しててアドバイスもしてくれるのでお勧めです。家具レイアウトシート片手に物色しています。

[774: 契約済み772さん]

>>773さん、やっぱりシングル2台は難しそうですよね。
我が家はちょうど入居の頃に乳児がいるので、ダブルだと3人では厳しいなと思って。
セミシングル2台でクイーンにするか、いっそのこと開き戸をアウトセットの引き戸にリフォームしてしまうか…
私は身重で遠出できないので、公式サイトの家具レイアウトで色々試してみてます。

[775: 契約済みさん]

774さん、良い案ですね。うちも乳児の寝場所で悩んでいました。
ベビーベッドを置くスペースもないですもんね。セミシングル２台でクイーンサイズに
するのが一番無難かも・・・。