「契約者専用」グランセンス吉川美南

[780契約済みさん]

早速作ってみました！

[651: 契約済みさん]

営業さんから、鳥は飛行ルートから外れているので今の所は少ないと聞きました。虫についても近くに高木のある森・林や果樹園があるわけではないので、都内の人工林や公園隣接物件よりも少ないそうですよ？田んぼはあるけど駅の反対側なので影響は少ないとか。

[653: 契約済みさん]

>652さん、
例えばどんな虫がいるのですか？ 都内のどの辺りと比較してかなり多いのか知りたいです(>_<) 私は茨城や千葉より多くなければ何も問題ないのですが…

[655: 匿名]

スーパー出来るかな？
出来て欲しいな。

[656: 契約済みさん]

レスありがとうございます。牛久とは自然環境がだいぶ違うようですが、何で吉川美南はそんなに虫が多いのでしょう・・・Σ(|||▽||| )。２３区より多いのは当然として府中・三鷹・小金井方面の自然多めなエリアより多いのかが気になるところです。行く機会があったら注意して見てみます (・ω・)ゞ

[657: 契約済みさん]

駅の反対側、田んぼだらけの田舎だよ。

[659: 匿名]

府中は虫多いよ。虫増やすために整理された自然と農薬まいた田んぼじゃどっちが虫が多いのやら。あと牛久は田んぼ以外にも森が多いから全然違うし。自分の目で観てみればいいだけじゃない？どーせ虫の数なんて住んでるうちに変わってくるんだし。

[660: 契約済みさん]

６５１さんのおっしゃる通り、都内でも虫は多いところたくさんありますよ。
九州の田舎で生まれ育った私ですが、現在都内の都心部に住んでいます。
部屋の目の前が公園で木々が生い茂っています。
虫も鳥も田舎にいたころより多くて困っています。
木にはカラスが巣を造り、毛虫の被害にも遭いました。
３度目の引っ越しで今の都心部に住んでいますが一番虫と鳥の被害に遭っています。
このマンションの周りには木が生い茂っているわけでもなく田んぼも駅の反対側なので
今の住まいよりは虫や鳥に悩まされないかも・・・と期待していますが住んでみないと
分かりません。
だって都会で一番虫に悩まされるなんて住むまでわかりませんでしたから・・・。
だから此処の方が多いですって意見について、なんでも決めつけてしまうのはいかがなものかと
発言させていただきました。
住んでみないとわからないことなので、もう虫や鳥の話題はこの辺で終わってもいいのでは
ないでしょうか？

[661: 契約済みさん]

虫の話ではないのですが…

今回の台風の雨で,ﾏﾝｼｮﾝ付近は水は大丈夫でしたか？付近で浸水などは出ませんでしたか？
遠いので状況がわからず少し心配になりまして(^-^;

[662: 契約済みさん]

近隣に住んでいますが、家にいて虫が気になったことありません。夏に蚊が入ってくるくらいです。
そりゃ草むら歩けば虫もたくさんいるでしょうけど。
都心と比べればもちろん多いでしょうが、特別多いってこともないのでは…。皆さん比べる基準が違うのでなんとも言えませんね(^_^;)

661さん
こちらは台風の影響はほとんどありませんでした。雨も木曜日に少し降っただけです。

[663: 契約済みさん]

近隣住民さんのお言葉は一番信頼でき、非常にありがたいです。
滑稽なことを心配しすぎておかしかったでしょうに、親切に教えていただき
有難うございました。

ここら辺は虫が多いとか断言なさっていた方は、何を根拠におっしゃっていたのでしょうか。
断言なさる方って成りすましが多いそうなので、話半分に聞いておいた方がいいみたいですよ。

住めば都と言いますし、住む前から心配しすぎないで楽しく暮らすことを想像していきましょうよ。

私はここでの生活が楽しみで、早く暮らしが始まらないかとワクワクしています!(^^)!

[664: 契約済みさん]

“滑稽なことを心配しすぎておかしかったでしょうに”と書いて、
“心配しすぎないで楽しく暮らすことを想像していきましょうよ。 ”
で終わる。

問題提起をしておきながら自己完結しているような書き方。

近所の方の意見は信憑性はあるか知れませんが、他の方だって経験から推測されてるんじゃないですか？
“何を根拠に”とかやめましょうよ。
近所の方の意見しか信じないなら最初から近所の方限定で聞いたらいいんです。

[665: 契約済みさん]

663さん、滑稽だなんて思いませんよ。
ご近所の方、地元の方の情報や御意見はとてもありがたいと思います。
契約しても遠方なのでなかなか吉川美南にいけません。不安や心配なことへの情報を共有することができてとてもありがたいと思っています。

[666: 契約済みさん]

６６４さん、推測発言は何も解決しなさそうだし、混乱を招くことにもなりかねないので
いらないのでは・・・？
今回の「ここは都内よりも虫が多いにきまっている。」発言も小学生でも言えそうな推測
だし、結局都心部でも虫の被害に遭ってお困りの方もいたし、実際にここに虫はあまりいないって
お声もあったわけなので、いらない推測だったのかなと思います。推測論は荒らしを呼ぶきっかけにも
なりかねませんしね。


虫が怖いとか嫌いって悩みは何も滑稽ではないと思います。推測論が飛び交ったのが滑稽
だったかと・・・。


虫が嫌いな方、「セミは何階まで飛んでくるの？」で検索してみてください。なんだかほのぼの
したスレで、虫嫌いあるあるなんかもあって面白いですよ。私も実は虫が苦手で以前からこの
スレで励まされています(^_^;)試したい対処法もありましたし。

[667: 契約済みさん]

６６３さんは、そもそも虫嫌いのスレ主さんですか？
それも６６４さんの推測とやらでは？

虫嫌いさんたちに対して虫がここら辺にはたくさんいるに決まってるという
一刀両断な話が推測だったとわかって滑稽だったと言いたいのでは？


虫嫌いさんに対してたくさんいるに決まってるとだけ言い切ってしまうの、
ちょっと冷たかったですもんね。


虫嫌いさんたち、頑張って！！

[668: 契約済みさん]

「セミは何階まで飛んでくるの？」見てみました。
セミが嫌で12階にしましたが飛んでくるのですね(*_*;
数は少ないと思いますが[希望的予測ですが(^^;)]
「ムシ位で何言っているんだ！」と思う方もいらっしゃるでしょうけれど「ムシがイヤ」の書き込みに対して色々な御意見がありました。
「セミは何階まで飛んでくる？」のスレも教えていただきありがとうございます。

[669: 契約済みさん]

ＬＥＤでも全く虫が来ないわけではなく、明るいとやはり来ます。
虫が苦手な方は、夜は網戸ではなく、外に光が漏れないようにカーテンを締めてエアコンで過ごしたほうが良いかもしれません。

それと、こちらは虫嫌いの知人が建築士の方からアドバイスされたという話です。

エアコンには排水用のドレンというホースみたいな物が外に出てるのですが、
そこから虫が上がってきて部屋に入って来ることがあるそうです。
それを防止するために、“ 防虫ドレンキャップ ”というのを買ってつけるといいそうです。アマゾンとかでも売ってます。
もったいなければ、網を切って巻きつけてもいいそうですが、網目が細かいと詰まる可能性があるので時々取替えなければいけないそうです。

それともうひとつ、洗面室やキッチンの下にある排水管は、途中がくねっと曲がっていますが、その曲がった部分に“封水”という水がたまるようになっていて、虫や臭気やガスが上がって来るのを防いでいます。
が、長期間留守にして水を流さないでいると、その封水が枯れて虫等が上がって来ることがあるそうです。
なので、長期の旅行などに出掛けて帰ってきた時は、まず洗面やキッチンの水を流した方が良いそうです。
知人は１１階に住んでいてそうアドバイスされたそうなので、家も引越したら実行しようと思っています。

[670: 契約済みさん]

ドレンキャップの情報ありがとうございます。
大嫌いというわけではありませんが防げるならば防ぎたいです。

ブログ更新されましたね(^^)

[671: 契約済みさん]

へえぇ～、みんな害虫は大嫌いなもんだと思ってました。
その辺も人によるんですね。

[672: 契約済みさん]

ドレンキャップや配水管など対処法もあるんですね。
ためになりました！！
有難うございます。

毎日暑い日が続きますね。
建設作業場の皆さん、暑い中での作業は大変だと思います。
熱中症やけがなどにお気をつけて頑張っていただきたいと遠くから
エールを送ります・・・。

[673: 契約済みさん]

今日、火災・地震・家財等保険の案内がとどきました。
皆さんはどうされますか？

[674: 契約済みさん]

検討版のスレにそろそろ2棟目の建築が始まりそうな書き込みがありますね。
ダイワ強気ですね。
さすがに２棟目が完成する頃にはスーパーもできているのでしょうね。。。

[675: 駅前]

吉川美南は埼玉県内で人口増加率が一番高いらしい。

[676: 匿名]

そりゃ分母が小さいからね。

[677: 契約済みさん]

住宅ローンに必要な火災保険、家はまったくノーマークでした。
保険は一概に安ければいいものではないので無理のないプランを探してますが
案内に記載されたプランでもいいかなと思ってもいます。

ネットでの資料請求はあまりしたくないので相談会等を利用して
探してみたいと思います。

[678: 契約済みさん]

いつくるかわからない地震や火災にあまり高額な保険を掛けたくないので
安いところ探そうかなと思っています。
保険はお守りみたいなものですからね。
無駄になる方がいいのですが、やっぱり高いのは勿体なくて・・。

地震は５年だけらしいので新築のうちの５年に掛ける意味が見いだせないので
入りません。

火災も集合住宅であるが所以、みなさん出火には厳しく注意されるのではないかと
期待して安いので大丈夫かなと・・。

火災の報道見ていてもマンションより戸建の方が多くないですか？
私の思い込みだったらスミマセン(^_^;)

[679: 契約済みさん]

６７８です。
失礼しました。地震保険は６年目以降はまた更新できるみたいですね。
５年ごとの契約ということなんでしょうか？
他の保険会社がどういう仕組みになっているのかがわからないのでローン同様
色々な会社を調べて比べる必要がありそうですね。

[680: 契約済みさん]

地震保険は政府による再保険なので、保険会社毎の金額の違いは無いはずです。
地域や建物構造による違いのみで、
5年毎に保険料の見直しがあるので最長5年毎の更新となります。
ただ、地震保険は単独契約出来ないので、火災保険を基準にして保険会社を選ぶことになりますね。

[681: 契約済みさん]

人気が高いのは東京海上やセゾンみたいですね。
セゾンは自分でカスタムでき安く組める利点があるそうです。
東京海上はメガ会社ですから保障が厚いという点で信頼が高いそうです。
大和ハウスインシュアランスが本当に一般商品より低い料金設定なのかどうかを
他社と比べてみるつもりです。

[682: 契約済みさん]

他にもおすすめの保険会社がありましたら、お教えください<(_ _)>

皆さんは火災保険オンリーですか？
地震や家財もつけますか？

[683: 契約済みさん]

軟弱地盤で免震でもないから地震保険くらいはしっかりつけようと思います。

[684: 契約済みさん]

なるほど、参考になります。

[685: 契約済みさん]

>>682
地震、家財も付けようと思っています

[686: 匿名]

地震は付けてもなぁ。
半壊か全壊だけの適用多いし、そんな場合は住めないし、共有部は組合の決が要るし。
みんな避難してたら決とれない。

否定はしないです。
我が家は無しで行きます。
家財は抑えます。大した家具無いので。

[687: 契約済みさん]

色々な考えがあり、とても参考になります。

うちは家財は高価な家具もないのでつけないつもりなんですが、地震を
どうしようか悩んでいます。

地震の保障内容って会社によっても違ったりするものなんでしょうか？

[688: 契約済みさん]

セゾンのホームページを覗いてみました。
マンションでの保険金支払い事例ランキングによると、盗難や上の階からの水漏れに
保険金が支払われることが多いようで、地震は下位でした。
このランキングを見てしまうと、地震よりも水漏れの被害に遭うことが多いのかと
ビックリ！！
セゾンのようにつけたい保障だけ選べるのが魅力的かつ安く抑えられるのかなと
思い始めました。

[689: 契約済みさん]

ブログの更新に今さっき気が付きました(^_^;)

巡回バス、吉川美南駅前まで来てくれると便利なんですが無理なんでしょうね。

[690: 契約済みさん]

>>689
来てくれれば便利ですよね〜
三連休にIKEAに寄ったのですが駐車場に入るまでがすごい混雑してました。ららぽーとは満車とアナウンスされてましたしね(｡-_-｡)

住民の要望で何とかなるレベルなら嬉しいんですが（笑）

[691: 契約済みさん]

三井の再開発地域を廻るバスだから来ないでしょうね。
三郷と吉川で市も違いますし。
マンションの管理費でバスの運営費の一部を負担するぐらいしないと無理でしょう。

[692: 契約済みさん]

利用者が多ければ三井としても売り上げＵＰにつながりますから、
販促費で何とかならないかと・・・。
あくまで願望ですが・・・(^_^;)

雨の日のお買い物に無料シャトルバスが利用出来たら嬉しいですよね～。

ところで「融資お申込み手続会」のご案内が届きましたね。
入居に向けてのカウントダウン始まり・・・って心境でワクワクしています。

ただ両日とも都合がつかなくて郵送での手続き申し込みになってしまい残念です。

[693: 契約済みさん]

バスは来ないと思う。
三井さんも駐車場100%を売りにしてるマンションに無料バス走らせるほど、お人好しではないでしょう。

[694: 匿名さん]

武蔵野線１駅間をバスでタダ乗りできてしまう。（ＪＲが納得しない）
７＆iグループが大量出店している三井からイオンタウンに無料バスを走らせて客を運んで上げる程お人好しではない。
両者が双方にメリットがあると感じイオンも費用負担するなら絶対ないとは言えないが、ＳＣでも小売りでも火花を
散らす両者が連携するとは思えない。
現状でも、コストコまで歩けば無料バスでイケアに行けるのはメリットかも。（笑）

[695: 契約済みさん]

でもコストコ、IKEAは荷物かさ張るから歩く＆バスはきついな。

[696: 契約済みさん]

融資申込会の案内こないわ

[697: 契約済みさん]

ところでこのマンションの物件概要を見るとすごく小分けにして販売する
ですね～。
今期は２戸でした。
あとどのくらい残っているんだろう・・・？

マンションの建設はどのくらい進んでいるんだろう・・・？


遠方に住んでいるので近況がわからず気になってしまいます(^_^;)

[698: 契約済みさん]

申し込みベースで販売しているから小分けに見えるだけですよ。
今回は２部屋しか売れなかったということです。

[699: 匿名さん]

>>697さん
本日時点の状況です。
駐車場の鉄骨が組みあがってきました。

[700: 契約済みさん]

６９８様、そういうことなんですか～(^_^;)
てっきり今回は２戸を売り出しますよってことなのかと勘違いしていました。
スミマセン、ものをしらなくて・・・(^_^;)

６９９様、素敵な写真を有難うございます。駐車場も見られるし、またちょうど
武蔵野線が写りこんでいうのがナイスタイミングです。
この方向からの写真は初めてかも・・・。
嬉しいです。
有難うございました。