【東京建物】ブリリア琵琶湖大津京 パート２

[匿名さん]

情報交換しましょう！

[751: 住まいに詳しい人]

ブランズの中古はいまだ3000万超えてます。当分下がらないでしょう。ここでぶつくさいってる方々に買えるんですかね。

[752: 匿名]

ブリリアの中古、最近までチラシにありましたね。もう売れたのではないでしょうか。

[753: 匿名さん]

15階のお部屋はまだありましたよ。

[754: 匿名さん]

競輪場の駐車場跡地に平和堂ができるらしいですね。
スーパーが近くになって便利になると思いますが
工事期間がずいぶん、短期間なのでしょうか？
9月完成ですか？どれくらいの規模のスーパーなのでしょうね？

[755: 匿名]

ここの中古物件まだ残ってますね‥。魅力ありませんか？

[756: 匿名]

競輪場が無くなりスーパーが出来たり、公園が整備されたりと環境は良くなっていってると思います。
ここまで琵琶湖に直結しているマンションも無いので良いと思ってます。

[757: 匿名さん]

この街もだんだん活気づきそうですよね。

秋にはすごく便利になりそうで楽しみです。

人が増えてきたら、もっと競合店が増えていいかもです。

[758: 不動産営業マン]

駅からの距離はシャトルバスで補っていたが、
欠点であった競輪場跡が商業施設になる事で、
間違いなく資産価値は上がる。

浜に直接出られるのも、他のマンションにはない魅力。
おすすめは東向きなら、南から建物が後退しない住戸まで。
理由は東向きでも、ベランダから琵琶湖の花火が直接見られる。
打ち上げ3地点の内、2地点が見られる。

今後は住戸の位置にもよるが、坪110万から120万円で推移し、大きく下がる事は無いでしょう。

[759: 不動産営業マン]

訂正...花火は2地点の1地点です。
それでも、十分きれいに見えます。

南向きの住戸は低層階じゃなければ、全てきれいに見えますよ。

[760: 匿名さん]

安ければいいけどやはり目の前の会館が気になる

[761: 不動産営業マン]

会館だけが理由で価格が安くなる事はもう無いでしょう。

競輪場跡のブランチ大津が完成すれば、
雰囲気も断然良くなり、更に人気物件になりますよ。

ただ、価格が大きく上がる事はないと思われるので、
売却される時にあまり欲張りすぎると、塩漬けになるから注意しましょう。

[762: マンション検討中さん]

このマンションは、競輪場跡地計画が発表されてから、全然売り物件が出ない。
今年に出た売り物件は、問い合わせてもあっという間に売れてしまっていた。
こんなに人気が出るなら、去年買っとけばよかった、、、

[763: マンション検討中さん]

急に売り出し物件が増えてきましたね。
東側も眺望は良さそうですし、南側の花火が見えるのもいいですし悩みます。

[764: マンション検討中さん]

東向きの部屋と南向きでも上層階はあっという間に売れていますね。

[765: 通りがかりさん]

マンション目の前に出来る商業施設内に、
スーパーのマックスバリュがオープンされるようです。

[767: 通りがかりさん]

[No.766と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[768: 名無しさん]

買わなければ良かったです景色はいいけど駅が遠い、通学が不便、皇子山、唐崎、中学校が柄悪い、コロナ対策が無い、車の出し入れが面倒！
草津のほうが良かった何かと不便利！
近所の食料品スーパーもいい所無いです！
西武も無くなるし！ハァー

[769: ご近所さん]

半径一キロ圏内に、マックスバリュ、フレンドマート、やまや、メガドンキホーテ等
たくさんスーパーありますよ。駅までも専用のシャトルバスがありますよ。

[770: 評判気になるさん]

メガドンキｗ

[771: 匿名さん]

>>768 名無しさんほぼ買う前にわかるような情報。コロナ対策以外。しっかり調べて買わなかった自分が悪いといっているようなものです。
私は住民ですが、もともと景色一本で購入しています。駅は確かに近くないですが、マンションのバスを使用したりして通勤もこなしています。住み始めて9年近くですが、引っ越したいと思ったことは一度もありません。

[772: マンション検討中さん]

外観は少し安っぽい感がありますが内装の仕様はどうです？
駐車スペースは

[773: 買い替え検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[774: マンション検討中さん]

こちらのマンションの売りが出たら購入したいのですが、柳ケ崎公園にいたらものすごい子供の騒ぐ声がマンションから聞こえてきました。お住まいの方、子供の騒ぎ声は気になりますか？