【東京建物】ブリリア琵琶湖大津京 パート２

[匿名さん]

情報交換しましょう！

[635: 近所をよく知る人]

もうセカンドがあるから手が出ませんが、資産に余裕があれば
南向きの角部屋（東）が欲しいです。

[636: 匿名]

３割は低いですね。

客みて値引きの幅をもたせてるんでしょう

値引きは何でしてるかわかりますか？
売れないからが１番の原因ですが、検討者が値引き交渉するからです。
購入した方はかわいそうですけど、あとになればなるほど値引き率は上がるし、率が高くなるほど、資産価値がなくなります。検討者が資産価値を落としてます！

[637: 匿名さん]

何で分かりきった事を今更・・・

[638: 匿名さん]

今でも30%程度なのですか？

思ったよりも少ない値引率ですね。
ちょうど1年前の私への値引き提示額は約20%でした。

ちなみに、私から値引き交渉したのではなく、営業さん自らの値引き提示でしたよ。
知り合いもマンションがラリーに行ったようですが、やはり初回で値引き提示があったと聞きました。

検討者が資産価値を落としているのではなく、営業さんが落としているのでしょう！

[639: 入居済み住人]

残りも10戸以内のようです。値引きが資産の低下を招くような文面がよくありますが、どこのマンションでもデメリットの要素が多い部屋があるものです。ベランダの前が駐車場とか、日当たりが悪いとか、大きな道路が近くうるさいとか。いい部屋はそれなりの価格で買い手がつくものですよ。そなんあたり前のことをいちいち書込む必要があるのでしょうか?しかもこの時期に残りの部屋が2パーセント代ならこのご時世にたいしたものではないでしょうか?大津の他のマンションの売れ残りはそんなものではきかないでしょう?

[640: 入居済みさん]

大津京に関してはBrilliaの売れ残りが多かったですね。これまた周知の事実を書いてすいませんが。。

[641: 入居済みさん]

brilliaはいいマンションですよ。問題はいろいろ挙がっていますが、それ以上に良いところも沢山ある。
実際に住んでみて住人の顔をみたらわかります。
気品のある人が多い。そして会う人あひうと、うれしくてしょうがない。その幸せ感がにじみ出ていますから。

[642: 匿名さん]

東側にすんでいますが、気持ちのいい時期になり、ベランダに机を持ち出して琵琶湖を眺望しながら晩酌をするのもなかなか良いもので・・・
気持ち良さそうに遊んでいる子供の姿などを眺めるのも悪くないですね
昼間に浮かぶヨットの群れや、遊覧船の姿も自慢の一品ですね。

[643: 購入検討中さん]

ホントに10戸を切ったようですね～

今日、営業の方から電話がかかってきました。
その時電話にでれなくて、後で電話をかけ直したら、「もう最後なので・・・」とのこと。

部屋が限られるため、当初の予算をオーバーしてしまい、ちょっと厳しいです。
とりあえず、全ての保有口座の残高をチェックしてみます。。

[644: 匿名さん]

南向き、完売のようです！

[645: 購入者です]

今日時点で残り３戸が正解です。1％を切りました。ギャラリーも静かになります。

[646: 購入者]

645と同じ者です。２日前に契約しました。過去の書き込みすべて読みました。悪意の書き込みは確かに多いですが、裏返せばそれだけ注目されているからです。私はセカンドとして購入しましたが、同じ目的での購入は50戸以上はあると聞きました。電気が点いていない部屋は多いでしょうね。また、営業さんの悪口も多く書き込みされていますが、私の担当者は素晴らしい方でした。砂浜の整備も進んでいますし、駅まで歩いても苦になりません。すれ違う住人の方も、笑顔で品のある、経済的な余裕のある方が多いと感じました。中傷や悪意の記載は無視して、マンションライフを満喫しましょう。６月に入居しますのでよろしいお願いします。
これからは楽しい情報が増えて行くことでしょう。

[648: 入居済み住人]

当物件の目の前にバス停ありますよ。

[649: 購入検討中さん]

バス停は本当に目の前でよね本数も結構ありますから
専用バスがなくなっても
大丈夫のような気がします。

近くに平和堂ができるお話はどなたか
詳しくご存じではないでかすか？

[650: 入居済み住人]

検討って、もう完売したのでは・・・それともキャンセル待ちか中古待ちでしょうか?

[651: 匿名さん]

完売ですか。おめでとうございます。
キャンセル待ちってありえないでしょう。
欲しい方は最後は叩き売りで買っておられると思います。

[652: 匿名]

完売なんかしてないよ

[653: 匿名さん]

一旦完売したものの、キャンセル住戸がでたと聞きましたよ。

[654: 匿名]

完売なんか一度もしてませんよ。

販売の方はウソばっかりですね

東京建物の人が知り合いにいて聞きましたよ

[655: 匿名]

キャンセル住戸をかかえたまま完売と言っているのはブランズですね。
「完売御礼！」と大々的に広告ながら、連絡先はキャンセル住戸とは別の現地販売センターになってましたから。
その時点で、キャンセル住戸と現地販売センター用に使ってる部屋とで最低でも２個は残っていたはずなのに・・・。
「完売御礼！」ですって。