パークホームズ西永福

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1214/

＜全体概要＞
所在：東京都杉並区大宮２丁目1679番地1
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分
総戸数：42戸
間取り：2LDK+S～3LDK、66.63～86.4m2
入居：2015年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：前田建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[65: 物件比較中さん]

モデルルームには伺っていないのですが、以前資料請求をしていて今日チラシが入っていました。
一期は何戸売り出していたか、ご存知ですか？

[66: 購入検討中さん]

今日が一期二次の締切と書いてあったような気がします。

[67: 匿名さん]

現状如何ですか。　第一期は完売ですか。　第二期は何戸ですか。　よろしくお願いします。

[68: 匿名さん]

浜田山同様ここも販売時期引き延ばしですか？　三井さん、売り手市場をもて遊んで、いけずですね。

[69: 匿名さん]

HPの更新、ほとんどありませんよね。
そんなことをする必要もないほど申し込みがあるのでしょうか？

[70: 匿名さん]

本命「浜田山」の前哨戦なのでしょうかね。

[71: 匿名さん]

ここの新築と浜田山の優良中古物件、好勝負ですね。

[72: 匿名さん]

地域的には
緑も多く穏やかな街なので人気はありそうだし
価格はまあ仕方がないな
っていうトコロなのかなと思いました

2期の販売数、まだ出ていないんですね
もうそろそろ申し込みなのに
要望がでれば
そこも販売する形なのでしょうか？

[73: 匿名さん]

この程度の戸数だと住み安そうですね。収納も広そうなところはポイントが高いです。
この立地だと通勤には便利でしょうね。静かな環境ですが、都心に出るのはすぐに出れるというのは
立地からすると魅力が沢山です。
ちなみにこの周辺は子育て環境的にはどうなんでしょうか？

[74: 匿名さん]

第2期の販売予定は8月上旬ですが、販売戸数はまだ決まっていないのですか～
浜田山同様販売時期を引き延ばしと書かれている方がいらっしゃいますが、
販売延期となる可能性ありですか？
単なる販売戦略なのか、それとも人員が不足しているのか、どうなっているのでしょう。

[75: 匿名さん]

第２期販売が８月上旬予定とあるが、まあ普通８月上旬に販売はしないはず。
お盆休みを控えているからね・・・。
あくまで予定だし早くてもお盆休み明けの８月２０日以降では？

[76: 匿名さん]

小学校が遠すぎますね。
子供の足では15分以上はNGです。
通勤目的のDINKS か老後のご老人向きでしょうか。

スーパーもサミットしかないので、車があればさらに便利ですね！！

[77: 匿名さん]

子供の体力ならこの距離でも大丈夫とは思いますが
部活とか特に冬など暗くなるのが早くなるので、帰り道にある大きな公園と
野球場などの間の道などから帰るときなど人通りが少なく何かあったときに
助けを呼べる家がないので少し不安がありますね。
あとは>76さんの言われているように車が欲しいと思う環境です。

[78: 匿名さん]

HPに第二期の申し込みは8月3日まで、とありました。販売戸数は3戸のようですが、あと何戸残っているのでしょうかね？

[79: 匿名さん]

中学は大宮中学校になるんでしょうか。徒歩15分ももう少しかかりそうですが、やはり近いほうが勉強時間も確保できたり朝練習など早めに行かなければならない時楽でしょうね。親も行事で行く事になりますしどうでしょう。塾などおけいこ事は駅の方になるのかな、いろいろ調べたいです。3年間はあっという間かもしれませんが。

[80: 匿名さん]

中学校は大宮中の学区域にあたります
徒歩15分と書いてありますが実質は20分チョイくらいかしら？と考えています
中学生で一番人生の内で体力があるんだからガンバレーなんて思いますが
女子生徒さんだとそうもいきませんかね？
なるべく大通りを通って帰ってくるように言うとか？
基本最短距離が大通りなのでそこは心配ないでしょう。

[81: 匿名さん]

完売でしょうか。

[82: 匿名さん]

公式ページは更新準備中ですから、まだ完売していないと思います。

「浜田山」と同じMRになるので、決断するなら、「いまでしょ！」

[83: 匿名さん]

　スレチですが、永福４丁目の今年完成した三井の賃貸は、何年か後に売り出されることはないですかね。
　あそこなら北が方南通りなので検討対象なんだけどな。

[84: 購入検討中さん]

上層階はまだ残っているのでしょうか？
いい値段ですが結構売れましたね。
高すぎる気がして二の足を踏んでいます。