藤沢市 小田急本鵠沼駅 日本精工桜が岡社宅跡地

[匿名さん]

どこのデペが建てているのでしょう？
いつ頃できるのでしょう？
予想価格は？

情報をお持ちの方　よろしくお願いします。<(_ _)>

[2: 近隣住人]

現地の看板見たら、東京建物と書いてありました。
５F建てみたいですよ。私は生まれてから十何年住んでますが、良い所ですよ。

[3: 匿名さん]

レスありがとうございます。<(_ _)>
でも反対運動もすごいですよね。３階建てにしろってのはちょっと無茶だと思いますが。（社宅は４階建てだっただろうが）
立地が良いので手が届かないだろうなあと思いながら見ています。

[4: 匿名さん]

2です
現地の看板に、ちょっとした外観の図面がありましたが、一番高くて５Fで、３Fの部分
もありましたからそんなに影響はないと思いますけど。
反対は最近できた建て売りの人何軒かですよね。
７/１から工事するみたいですね、お値段はどうでしょうねぇ、いい値付きそうですね。

[5: 匿名さん]

あ　そんなに反対している人自体は少ないのですか？
立て看板作って話し合いの経緯を持って行かせているくらいなので　町内全体で反対しているのかと思いました。
あの辺の建売って６０００万近くしますもんね。いい値になりそうですね。

[6: 匿名さん]

今日、新聞広告入ってました。
なかなか良さそう！価格はまだ未定ですが・・・

[7: 匿名さん]

結局　反対住民とはすっきり合意という感じではなさそうですね。
マンション建設自体に反対しているわけではないようですが。

名前の画数が多いなと思いました。
マンション自体は・・・たぶん手が届かないなあ。（；．；）

[8: トクメイさん]

はじめまして。このマンションに興味あるものです。
昨日、現地に行ってみましたが、道幅が狭いわりに車がとばしてるのに驚きました。
歩道もないので歩くには注意が必要ですね。

価格は…やはり高めでしょうか。

[9: 匿名さん]

08 さん　ようこそ
よくこのタイトルと物件とが繋がりましたね。

物件ＨＰ
http://www.b-kugenuma.jp/

向かいの建売が５０００万超ですし　http://www.e-life.co.jp/syuto/tokusen/kikuchi/
周辺住民との話し合いの結果　建築までに時間がかかりそうで
良い値になるのではと思ってます。
（８月１３日に建築許可が下り　ほぼ３階　８０戸そこそこで
建築予定が１８年１０月と　１年先というのがオドロキ）

物件前の道　あれでもあの辺では広い方で
本鵠沼駅方面への道は１６−１８時は一通になり通れないのも要注意です。

[10: トクメイ]

この1年ほど、藤沢付近の新築マンションを見学しているのですが
ご時世なのか、社宅跡地にできるパターンが多いことに気づき
検索していたのです。で、このスレッドがヒットした次第で…。

早速、資料を取り寄せたのですが、最近のマンションにある
オール電化ではなく、また、駐車場も全件あるわけではないので
？？？と感じているところです。あの辺りは、車より自転車ですね〜。

[11: 匿名さん]

> 10
そういう探し方もあるんですね。φ(．．)

オール電化となると　本鵠沼のびゅうパルクですかね。
同じ鵠沼エリアでも環境はだいぶ変わると思いますが。

幼稚園児のお迎えで　荷台にだけでなく
ハンドルにも椅子を付けた　３人乗り自転車を発見すると
たくましいなと思います。
またよく見かける。＜このエリア

[12: トクメイさん]

おっしゃる通り、びゅうパルクです。
でも、環境は大事ですよねー。
できたら住宅地がいいと思っております。

ところで、もし、ご存知なら教えていただきたく思います。
あるＭＲに行ったときに営業マンから聞いたのですが
藤沢駅徒歩８分に２７０戸のマンションができるようです。
私の知る限りでは、そんなところ、思い当たらないのです。
２７０といったら結構な広さですよね〜。

[13: 匿名さん]

本当に「藤沢駅」徒歩８分なんですかねえ？

ＮＯＫ跡地に
ショッピングセンターとマンションができるという
噂は聞いたことがあります。
ショッピングセンターは確実にできます。
でもそれだと　せいぜい
「辻堂駅」徒歩８分なんですよねぇ・・・。

[14: トクメイさん]

その営業マン（長○工の方）ははっきり言い切っていたのです。
でも、どう観ても藤沢駅周辺にはそんなところないし…。
やっぱり辻堂駅なんでしょうかね。
辻堂なら、まだわかりますね。

でも、ＮＯＫっていうと湘南モールフィルの裏手にあるところですか？
ショッピングセンター、目白押しですね。

[15: 匿名さん]

NOKって何の略ですか？なにかの工場跡地ですか？

[16: 匿名さん]

ＮＯＫ：日本オイルシール工業
自動車のエンジンに使われる部品を作ってる会社です。

[17: トクメイさん]

今日、湘南モールフィルの屋上駐車場からＮＯＫ見てきました。
もう、工事始まってるんですね。
あの敷地の広さなら２７０戸ってわかります。
きっと、ここです！当確！？

[18: 匿名さん]

湘南モールフィルのところでは「辻堂駅」徒歩８分は無理でしょう。１８分の間違いでは？

[19: 匿名さん]

１５です

１６さん教えて頂きありがとうございます。
自動車のエンジン部品の工場跡地で、土壌汚染とかは有るんですかね？

[20: 匿名さん]

>19
>自動車のエンジン部品の工場跡地で、土壌汚染とかは有るんですかね？
工場跡地の場合、大なり小なり土壌汚染はあると考えた方が良いです。
古い工場ほど、公害規制の無い時代にいろんな化学物質をそこらに投げ捨てたりしてますので。

但し最近では世間の目が厳しいですから、ちゃんと対策をした上で土地を手放すはずです。
（法律上、汚染したままでは、第三者に転売することができなくなってます）

ここ最近でも三菱地所だったかが、大阪で土壌汚染を隠してマンションを売って大問題に
なりました。この件を反面教師として、大手のデベロッパーなら、きちんと対応するはずです。

[21: トクメイさん]

>18
>湘南モールフィルのところでは「辻堂駅」徒歩８分は無理でしょう。１８分の間違いでは？
そうなんですか。
辻堂辺り、くわしくないのでよくわかりませんでした。
営業マン、確かに徒歩８分って言ってました。
一体、どこにできるんでしょう。
検索でもして、ヒットするのを気長に待つことにします。
いろいろとありがとうございました！