ソラネットってどうですか？【２】

[すずめ]

江東区亀戸９のソラネットシティについて、情報交換をしましょう。
「ソラネットってどうですか？」スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40734/
の続編になります。　初めての方は、そちらもご参照下さい。

[42: 中じ]

皆さんこんばんは。
来年新一年生の娘を持つ母親です。同じ新一年生を持つ方で「学童クラブ」
に通わせる予定の方はいませんか？
今申込書配布期間で12月10日より申し込みが開始するのですが、
「浅竪小」の学童に入れるか、児童館と併設されている「亀戸第３」の学童に
入れるか大きく悩んでいます。初めは同じ小学校に入れるのが当然だと考えて
いましたが、本日第３児童館の館長さんに話を聞く機会が以下のような情報を得ました。

・現在浅竪小の学童クラブに属している子の大半は１４号より北側に住んでいる。
・浅竪小学童クラブでは学童教室と校庭を保育時間に利用する。
・第３学童クラブに属している子の半分は１４号より南側に住んでいて浅竪小に通っている。
・第３学童クラブは児童館内の学童教室及び児童館のすべての設備を利用する。
・どちらも同じマンションまたは方角で集団下校をさせる。

児童館には体育館・図書室・工作室・遊戯室と天候にとらわれず利用できる施設もあり、また館内
と言う安心感があります。
小学校の方は校庭があるということと、学童へ歩いて通う必要がないという点とマンションから
やはり近いと言う利点がありますが、施設面では児童館には劣る気がします。
また、放課後は気分を変えて学校以外の場所へ移動するのも良いかと思いますし、
児童館であれば学童以外のお友達とも待ち合わせなどできて良いかとも考えています。

色々考えて児童館内の「亀戸第３学童クラブ」へ申し込みをしようと思っていますが、
もしこの掲示板を読んでいる方で、学童についてもっとご存知の方や、来年通わせる予定のある方
いましたら情報をいただけないでしょうか？できれば同じマンションで同じ学童の子がいたら
本当に安心です。
よろしくお願いします。

こんな話題は「関係ない」と思われている方には大変申し訳ありません。
入居前の学童申込ということもあり、この掲示板を読んでいる方に頼る以外ありませんでした。

[43: はる]

＞中じさん
私には子がいませんが、新しいマンション近辺の状況が分からないまま、
引越ししてすぐに子供が新一年生となる、という状況は大変不安であろうとお察しします。

ただ、

①ソラネットシティの契約者である。
②来年小学校１年生になる子がいる。
③この掲示板を読んでいる。
④まだ互いに顔を知らない人同士の会話であるこの掲示板に書き込むことに抵抗がない人である。

この４つの条件を満たす方は、そう多くはないような気がしますね。。。
入居説明会が済んで、互いに顔が分かるような状況になってくれば状況は変わるかもしれませんが。
どなたか中じさんにご回答差し上げられる方はいらっしゃいませんか？
例えばもともと近辺にお住まいで、地元事情にお詳しい方とか。

[44: 中じ]

そうですね、上記の４つの条件が合ってなおかつ「学童に通わせる予定」となると確立はあまり高くないのでしょうね。
区外からソラネットに越してこられる方で、新一年生のお子さんをお持ちで学童に入れる予定のある親御さんは
情報が無いので当然のように小学校内の学童に入れると思うんですよね。

もしこの掲示板をお読みで学童に入れる予定の方、「亀戸第３学童クラブ」も視野に入れて考えてくれると嬉しいです。
学童から帰宅する時に同じマンションにお友達が居たら良いなと思って書き込みをしてみました。

はるさん、お心遣いありがとうございます！

[45: なな]

ここ

[46: もも]

私にも来年一年生になる子供がいて、学童に入れる予定ですが、小学校
の方に入れる予定です。児童館だと、京葉道路を渡らなければならないし、
ソラネットまでも遠いからです。小学校だと先生たちと仲良くなれるチャンス
も在り、校庭で遊べる利点もあります。中じさんは児童館に決めたのですね。
とはいえ、同じ一年生として、仲良くして下さいね。

[47: KS]

最近の書き込みはすごいペースですね。
遅くなりましたが、ぽちさんお帰りなさい。

私も昨日、あみだくじ行ってきました。
結果は、当たりでした＾＾。
連戦連敗の私から妻にスイッチした結果だと思いました。

入居説明会は１月２２日、船堀ホール（駅の目の前）のようですね。
内覧会の順番なんかも早いところ、決めてほしいものですね。

昨日、抽選会の帰りに旧中川を渡った江戸川方面から帰る際、
『小松川さくらホール』をのぞいてきました。
ここは、ソラネットから歩いて５分（もっと短いかも）の多目的ホール
なのですが、年中無休で温水プールもあります。
利用時間は９時から２１時、料金は２００円！で江戸川区民でなくても
利用できます。別階はバトミントン施設としても利用されているようで
普段、運動不足の方にはお勧めかと思いました＾＾。

[48: 中じ]

ももさんへ
小学校の方に決めたのですね。色々考え方がありますね。
浅竪小から「第３学童」に通っている子供達は児童館の近くの歩道橋を渡るそうですよ。
なので京葉道路を横断歩道で渡る事は無いそうです。
浅竪小学童クラブは現在25名くらいで毎年かなりの余裕があるようで、まず入れないことは
無いようですよ。一方第3学童の方は定員を上回っていて、殆どが浅竪小と亀戸第2小の生徒
だそうです。月単位でも変更が可能という事なので、取りあえず第3学童へ申し込んでみるつもりです。
入ってからまた様子を見てもいいかなと考えています。
同じ新一年同士よろしくお願いしますね。

[49: メイ]

私には三歳の娘がおり、来年保育園に入れる予定です。すでに申し込みは
済んで、わかば保育園と亀戸第二に希望を出しています。今市川に住んで
いるので保育園の情報が分かりません。先日保育園の見学に行ったのです
が、わかばの方がきれいで、ソラネットからも近いので、そこに入れればいい
のですが・・・・この２園は倍率は高いのでしょうか。どなたか保育園を考えて
いらっしゃる方いますか？保育園に詳しい方いらっしゃれば教えていただきたい
んですか゜・・・・

[50: じゅんこママ]

中じさん、お久しぶりです。ももさん、こんにちわ！
学童クラブの情報をいろいろありがとうございます。
先日、浅間堅川小学校の学童クラブに来年新一年生になる娘を連れて見学に行ってきました。
担当の先生方も親切で丁寧に応対して下さいました。
学童クラブが小学校と同じ敷地内にあることは私にとってはは魅力でした。
通常教室として使っているスペースではなく、学童クラブ専用のスペースが確保されていたので、
ほっとした次第です。
ということで、娘は浅間堅川小学校内の学童クラブにしようと思っていますが、
ちなみに亀戸第三学童クラブは浅間堅川小学校から子供の足で何分くらいなんでしょうか？
子供の安全、親の安心、その他総合的に考えると学童クラブ選びも難しいですね。

[51: 中じ]

そうですか・・・皆小学校の方の学童ですか・・・う〜ん迷ってしまうな--；；
娘も同じマンションに一緒に帰れる友達が居た方が良いと思うのでちょっと考えないと。

児童館は小学校からも6.7分くらいだと思います。ソラネットから同じくらいの距離だと思います。
私は6歳の娘と3歳の息子を連れて何度も歩いていますが、遠いより近いといった印象です。
色々悩んでいるんですが、夏休みなどは1日中の保育となると校庭以外にもいろいろ施設を
使える児童館が良いかな？児童館だどテラスや体育館で運動もできるし、静かに過ごしたいときは
図書室で本を読んだり、工作室で工作やゲームをしたりとか、なにせ今年の夏は異常に暑くて
遊ぶ場所も校庭だけでは一日中辛いかとも考えたり・・・。

うーん本当に悩みます。できれば皆さんと一緒にしたいな！それが一番です。

メイさん
私も来年3年保育で保育園に入園させる予定の息子がいます。わかば第一志望です。3歳からは比較的
入れる確立が高いとも言われましたが、何とも言えないとも言われました。
一緒に入れると良いですね。

[52: 匿名さん]

中じさんいろいろ情報ありがとうございます。第三学童の方が人気あるようですね。
浅堅小の学童は余裕あるみたいですね。入れそうかな？第三の方が施設も多く
魅力的なんですが、やっぱり小学校から学童まで移動させるのも雨や寒い時は
辛そうだし、夏休みは直接児童館に行くとなるとちょっと距離があるかな、と思います。

じゅんこママさん、一緒に浅堅小の学童に入れる事になったら、よろしくお願いします。
うちも女の子です。いっしょに下校できればかなり安心です。慣れるまでは小学校まで
迎えに行ったほうがいいかな、と考えていますが、同じソラネットに帰るんであれば
大丈夫かな、と思います。
浅堅小の入学式は４月６日ですよね。なんとか3月中にソラネットに引越ししたいですね。

[53: 匿名さん]

５２のカキコは匿名さんになってますが　もも　です。

[54: 中じ]

入学式は4月6日ですか、思ったより早いです。
３月中には引っ越したいですが、無理そうなので住所は移転して寝泊りできるように
最低限必要なものを持って、パパ以外の子供と私でまずは転居するつもりです。
パパと荷物は、４月に入ってから出来るだけ早い時期に本格的に引越できそうです。

娘と息子の入学・入園と重なり、契約当初は「タイミングも良いし！」なんて
思っていましたが、逆になんだか忙しくなりそうだし、見えない土地での
保育園探し・学童探しなど今はてんてこ舞いです。
でもこの掲示板があるお陰で、前もっていろんな情報も得る事ができるし、
学童のことなど、同じ境遇の方と思わぬ相談ができて本当に嬉しいです。
立ち上げてくれた「はるさん」に本当に感謝です。

同じマンション内まで下校できるお友達はやっぱり居たほうが良いと
思っているので、学校内学童に心が動いています。２年生になって
近所のお友達や違う小学校のお友達などとも交流があっても良いかと
感じたら、そのときは娘と相談してみる事にします。

ももさん・じゅんこママさんよろしくお願いしますm_ _m
ところで学童の延長（６時まで）の予定はありますか？うちは延長に
なりそうです。

本当に一人で悩んでいたので、掲示板に参加されている方々のお陰で
胸のつかえが取れていくようで嬉しいです＾＾

[55: 初心者ママ]

はじめまして。この間モデルルームに行きました。
いろいろ探して、やっとこの掲示板にたどり着きました（汗）
学童保育の話題で持ちきりのところ、申し訳有りません。
ウチはまだ子供が1才なので、学童保育の話ではないのですが、
質問させてください。

正直、主人も私もこれから子供を育てていくには、
ソラネットの場所はすごく良いと思ってます。
近くの公園で遊べるし、モデルルームへ行ったときは、
歩道が広いのと、他のお客さんがお子さん連れの方も多くて
安心できました。

ただ今まで賃貸マンションに住んでいたので、
多額のローンを組むことに多少不安を感じてます。
この掲示板は、もう契約を済まされた方が多いようなので、
お聞きしたいのですが、購入に踏み切った理由は何だったのでしょうか？
これまでの書き込みを拝見すると、
ソラネットを選んだ理由は私たちも頷ける部分が沢山あるのですが、
「不動産購入」を踏み切った理由をお聞かせいただければ・・・。
いいマンション・場所だなぁと思うので、
気持ちを決めれば、ここが欲しいなぁと思うのです・・・。
こんな質問ですみません。
どなたかご意見くださると嬉しいです。

[56: 匿名さん]

＞５５
結局は今後の家庭設計かなと思います。
積極的にどちらかの親の家に同居する予定もないので
賃貸よりも自分の家を持ちたくて購入しました。
賃貸よりも広い家に住めるし、賃貸も将来的に不安があります。
住宅ローン減税とか金利とか考えても今買い時かもと思いました。
あとローンの組み方はいろいろあるようなので自分でよく調べたほうがいいかも。
長期では、12月実行金利ですが公庫の証券化ローン35年固定で八千代銀行が2.4％、
横浜銀行2.55％、みずほ2.69％のようです。短期では東京三菱で10年固定2.2％です。
ローンを組むことに不安ということですが、金利としてはローンを組むのに悪くない時期の
ように自分は思っています。

[57: はる]

＞中じさん
よかったですね。
今は私には子がいませんが、早く欲しいと思っています。
私に子ができたときは、先輩として色々教えてください。
って私は男ですので、私の妻にも色々教えてやってください。

＞初心者ママさん
私が、「不動産購入」を踏み切った元々の理由といえば、単に家が欲しかったというだけです。
家が欲しい私の場合マンションや一戸建てをいつかは買うだろうし、
どうせ買うなら、金利が安い今のうちに買った方がいいや、
賃貸料も勿体ないし、というような軽い気分です。
あまり深く考えてませんといった方がいいかも（^^;

しばらく転勤族だったのでしょっちゅう引越ししていたのですが、
１年ほど前に転勤族でなくなったので、ひととこに落ち着きたいと思ったというのもあります。

最初は財産になるかなと思って一戸建てを探していたのですが、
財産になるような一戸建ては値段が高い、ということに気づいてマンションに変えました。
ずっと一戸建てを探していたので、マンションの実物はソラネットしか見てません。

あまり後先を考えると購入できなくなるんですよね。
だって、年収の数倍以上もの借金なんて、よくよく考えたら怖くてできません。
初心者ママさんの感覚が普通だと思います。
購入する場合には清水の舞台から飛び降りる気持ちになるしかないと思います。
でも、みんな飛び降りてるんですよね。
それで死ぬ人（住宅ローン破産する人）もたまにはいますが、ほとんどの場合
何とかなるもんです。いざというときは売ればいいんだし。

初心者ママさんの事情も知らないのに、無責任な発言ですみません。
背中を押してほしいのかなーと思いまして。

[58: すずめ]

みなさん、こんばんは
12月も色々イベントがあるようですね。
参加する時間が作るのが大変ですが、出来るだけ参加したいとは思っています。

>けんけんさん
近々にお送り致しますので、宜しくお願い致します。ですか

>よっしゃさん
スケジュールの情報有難う御座います。
３月２６、２７日頃ですか、予定通りといえばそうなのかもしれませんが、もう１週間ぐらい早まってくれると助かりますね

>めりこさん
郵便番号の件ですが、郵便局のHPで調べてみましたが、江東区亀戸は〒136-0071　なので多分、亀戸９丁目も同じだと思います。

>まぁさん
くじの商品情報ありがとうございます。
この時期、グルメ券もイイですね。　クリスマスケーキを狙って懲りずにイベントに参加したいと思います。

>初心者ママさん
私はマンション購入の最重要事項は立地だと思いますので、ソラネットの立地条件が気に入っていらっしゃるのでしたら、価格、間取り、設備、内装、外観、共用施設、修繕計画、管理費、駐車場等をどのようにお考えになるかだと思います。　また、過去土壌汚染があった土地であることをどうお感じになるかでしょう。
私は、外観、内装より、価格、間取り、広さ、修繕計画を重視して購入を決意しました。

二重床ではないし、今流行りの逆梁ハイサッシでもありません。　内装も値段相応ですが、私は内装云々よりも快適に生活できる広さが都心に近い場所で抜群のコストパフォーマンス（今風に言えば「利回り」になるのでしょうか？）で購入できると考え決意しました。
みなさんの仰る通り、最後は勢いとうものもあります。　　金利、価格、税金を考えれば、今はいい条件にあると思いますよ。
あとは、どれだけ家を買いたいとおもう気持ちがあるかではないでしょうか？

[59: メイ]

中じさん
息子さんもわかば保育園希望されてるんですね。一緒に入れるといいですね。
私にももう一人、来年一年生になる娘がいます。浅堅小の学童に入れる予定です。
中じさんは、第三学童と迷ってらっしゃるんですね。
二人の子供の手続きも色々と大変ですよね。何だか落ち着きません。

[60: 中じ]

新一年生もたくさん居るみたいで本当にほっといています。
しかも学童の女の子もここの掲示板だけでも４人と、娘もとても喜んでいます。
学童もとりあえず学校内に決めます。色々な情報に翻弄されていましたが、
ここの掲示板で相談してみて本当に良かったとしみじみ思います。

メイさんは市川ですよね。娘は８月まで市川のおに○か幼稚園に通っていました。
ソラネット購入を決めて、心配だったので旧マンションを余裕を持って売りに出したら
あっという間に売れてしまい、引越を余儀なくされてしまいました。
売却で旧ローンは完済できたものの、新規ローンが・・約２倍です＾＾；；
初心者ママさんも多額ローンは不安と言う事ですが、私も同じです！！
でも、すでにローン生活を経験しているものですから、どうにかなるかな
とも思っています。というかどうにかしなくてはね！！

今は千葉の社宅暮らしです。社宅は家賃がとても安い分、古くて・・・、
早く新築に越したいです！！

[61: じゅんこママ]

我が家も転勤族の社宅暮らしでしたが、今後転勤は無さそうなのと、今住んでいる地域の
治安が悪くなってきていることもあり、新居探しを今年の春から始めました。来年子供3人が新一年生
（小１・中一・高１）になるので3月入居可能な物件で、ダンナと私の職場まで1時間以内のマンションを探し、
何軒かモデルルームを見学に行った結果、下2人の娘たちの学校が近いソラネットを選びました。
もちろん価格面、周辺環境も気に入ってのことです。
という訳で来年春、我が家は卒園、卒業式、入学式を合わせて合計6回！！
そんな中での引越しです・・・。

中じさん、私も学童クラブはPM6：00まで預けますよ。