コスモ東京ガーデンパークス【3】

[匿名さん]

規定に達しましたのでPart3を立てました。
完売しましたが、引き続き情報交換・意見交換をしましょう。


コスモ東京ガーデンパークスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40235/
コスモ東京ガーデンパークス　[[[２]]]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40577/

[480: 匿名さん]

声明の情報ありがとうございます。
明日にでもリクコスさんに電話して確認しようとおもっていました。

[481: 匿名さん]

リクコスに限らず、姉歯の事件でマンション業界は戦々恐々でしょうね。
姉歯のおかげで名鉄のホテルが営業休止、これを受けて名鉄不動産のセリリアンフォートの購入者の方が
不安になってしまったようです。
いずれにしても購入サイドとしては売主を信用するしかないんですが。
東京ガーデンパークスの購入者としてはリクコスの広報を信じることにします。
がんばれリクコス！
って何をがんばるかよくわかりませんが^^

[482: 匿名さん]

472さんはマンションなど買わないほうがいいのでは？
壁に耳当てたら軽く叩く音でも聞こえるでしょう、普通。
微妙な振動も伝わらない防音設備ではありませんから・・・
私は上の階の音は聞こえませんでしたよ？
(たまたま同じ日に内覧会でした）
ドア開くのは、閉まるのは、いまかいまかと集中してじっと聞き耳立てていたわけではありませんが。
でも普通生活してたら聞き耳たてませんよね？壁叩きませんよね？

ていうか何がしたいの？

[483: 匿名さん]

472さんは459さんですよね？
行頭あける書き方って…
それで「わたし「も」」ってｗ

[484: 匿名さん]

今まで激化したマンションの価格戦は姉歯のおかげで、一段落となるでしょうか？
姉歯の他には把握出来ていない落とし穴はないのかが不安です。

これからの相場はどうなるか？コスモ東京も中古マンションになったころ、売れるものでしょうか？

[485: 匿名さん]

>>484さん
483さんの指摘でカッとなっている気持ちはわかりますが、
そういうことばかり書き込まれると、私を含め非常に不快です。
今後の書込みは、掲示板をご覧になる人への配慮をお忘れなく。

[486: 匿名さん]

そうそう
慌てて書き込んでいるから、文章が最初から最後までメチャクチャだしね。
荒らすつもりなら、ちゃ〜んと読み直してからレスしましょう。
違う意味で不快ですｗ

時々マンションの前を通りますが、日曜の夜１２時頃でも、
必ずどこか１室ぐらい部屋に電気が付いています。
あれって、内覧会の指摘箇所の修復でもしているのでしょうかね？

[487: 匿名さん]

いま、新居向けにベッド購入を考えておられる方も多いことかと思います。
私もここ数週間新居用にベッドをいろいろな家具店や販売会で見ています。
しかし、セールスマンごとに思い入れや考え方に大きな差あり、極端に高価なベッドを薦められたり、はては自分たちがいいかなと思いかけてたベッドを否定されたりと、ベッドの知識が乏しい私たちは本当に困ってしまいました。
人生の1/3は睡眠ですし、失敗もできない高価な買い物ですので、慎重に検討しているところです。
そこで、どんなベッドがいいのか皆さまのご意見を参考にさせて下さい。宜しくお願いいたします。
よろしくお願いします。

[488: 匿名さん]

Ｊ−ＣＯＭ入るとＮＨＫ受信料も払わなきゃいけないの？？
申込書書いてて気づきました・・・

[489: 匿名さん]

>488さん

NHK受信料がJCOM経由で払わなければならない、という意味ですか？

[490: 479]

こちらも出ています。
http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf

[491: 匿名さん]

>488,489さん
ＮＨＫ受信料は、お得な口座振替をおすすめします。なんちゃって

[492: 匿名さん]

>>490
長谷工も出しましたね。
やはり問い合わせとか多かったのでしょうか？
引っ越しまで1ヶ月をきりました。
来週には住民票も異動します。
あとすこしですね。

[493: 匿名さん]

４９２さん

住民票の件ですが、リクコスの方に問い合わせたところ、
「早くても１２月に入ってからにしてください」とのお話でしたよ。
４９２さんは来週異動のご予定とのこと、週の後半なら良いのですが・・・。
理想を言えば、引渡し日の２週間ぐらい前に、住民票を移していただくのが好ましいと、
私はそのように言われました。

４８７さん
まず、予算を明確にしたらいかがでしょうか？
お店の人にも、予算をはっきり伝え、その範囲内で一番良いものを勧めてもらうのがいいのでは？
「ベッド」というより、要は、マットレスの良し悪しや好みの問題なのではないでしょうか？
柔らかいマットレスが好みなのか、硬めのマットレスが自分に合っているのか・・・。
その辺りも明確にしておけば、自ずとご自分に合ったベッドが見つかるのではないかと思います。
我が家はベッドを買ったとき、そんな感じで選びましたので、ご参考までに。

話は変わりますが、先日、カーテンのサ○ゲツのショールームへ行ってみました。
さすがに品数は豊富ですね。見たところ、ほとんど防炎カーテンだったようでした。
もし、アドバイザーのような案内係に付き添ってほしいのなら、予約をしてから行ったほうが
良いようです。
私は予約せずに、何となく行ってしまい、結局案内係が来てくださるまで、１時間近くも
待たされてしまいました。＾＾；
おおよそ、どんな色味のものにするか、柄はどんな感じのものが良いかなど決めておかないと、
あまりの種類の多さに目移りして、なかなか決められないかもしれません。
私が見たところ、ほとんどのお客さんが、あっちうろうろ、こっちうろうろ、カタログパラパラという
状態で、なかなか決められずにいたようでした。

[494: 492]

493さん
異動は12/2予定です。
もちろん12月に入ってから異動してくださいと私も言われました。
12月の中旬はどうしても会社休めないので、前半にお休み貰いました。

[495: 匿名さん]

j-com加入者でもNHK受信料は特に払ってません。申し込みの際、j-comの団体扱いで受信料払うと
お得ですと説明はありましたが、絶対加入してくれとは言われませんでした。（数年前の話ですが）

493さん、サンゲツのカーテンについてお伺いしたいのですが、オーダーで寸法などは引渡し以降に
計りにきてくれるのですか？
すぐにお願いしたとして、どれくらいでカーテンが出来るんでしょう？
防炎カーテンはなかなかいいのがなくて困ってましたが、私もサンゲツ行ってみようかな。

[496: 匿名さん]

＞４９５さん

４９３です。
私も先日初めて行ったので、それまでサンゲツの仕組みについて知らなかったのですが、
サンゲツは、カーテンの生地の紹介をしているだけのようです。
ショールームにはたくさんのカーテンの見本が展示してあります。
案内係の人が一緒ならば、その方のアドバイスなども参考にしながら、自分のお気に入りの生地を選びます。

案内係の人が、所定の用紙に、その生地の製造番号（？）を記入してくれます。
そして、その生地のサンプル生地を店内の奥から探して持ってきてくれます。
我々客は、その製造番号の書かれた用紙とサンプル生地を持って、ホームセンターなどの、
実際にカーテンの作成をしてくれる店に直接お願いする・・・
そんな仕組みです。サンゲツが採寸してくれたり実際に作成するわけじゃないんですね・・。
採寸に関しては、専門の業者に頼んでも良いのですが、私はサンゲツでカーテンの採寸の仕方について
書かれた物のコピーを頂きましたので、自分で計るつもりでいます。
仕上がりについては、業者に頼んでから約２週間ぐらいになるだろうと言われました。

我が家は１２月上旬に再々内覧へ行くことになっているので、その時に採寸して、
製造番号の書かれた用紙とサンプル生地を持ってビバホームにオーダーしようかと考えています。

すみません・・・説明が下手なのでわかりにくかったかも。＾＾；

[497: 匿名さん]

４９５さん
ＮＨＫ受信料は強制ではなかったんですね。安心しました。

[498: 匿名さん]

>497さん
４９５さんの
>j-com加入者でもNHK受信料は特に払ってません。申し込みの際、j-comの団体扱いで受信料払うと
>お得ですと説明はありましたが、絶対加入してくれとは言われませんでした。（数年前の話ですが）
は、Ｊ−ＣＯＭの団体扱いの受信料ｏｒＮＨＫへ直接受信料支払いのどちらかで払わなければならないという意味では？

[499: 匿名さん]

４９８さん
え？じゃぁどっちみち加入したらＮＨＫはセットで付いてくるって事ですか？？
なら加入しないです！
本当のところを知りたいです。加入した方教えてください。
申込書送るの催促されている最中なので・・・

[500: 匿名さん]

JCOMに加入しなくとも、屋上にBSアンテナが設置されている
訳なので、NHK衛星を見るみないにかかわらず、
支払義務があるのでは。
というか、月2000円程度のことじゃないですか。

[501: 匿名さん]

加入したら、払わなくてはいけないということではないようですよ。
ただ、払わなくてもよいとは担当者は言えなかったんですけど。
払う・払わないは今と同じなんだそうです。
テレビがあっても、払わない世帯はあるでしょうから。
受信料不払い問題があるくらいですから。

[502: 匿名さん]

ＮＨＫ問題に関わらず、受信料くらい払えよといいたい今日この頃
いかがお過ごしでしょうか？

[503: 匿名]

ケーブルテレビでＮＨＫを受信する場合は契約を結ぶ必要がないという
考え方もあるようです。
個人的にはＮＨＫは見ないので写らないようにして貰えれば一番良いと
思うのだが。
http://www.eonet.ne.jp/~daibutsu/nhk.html

[504: 匿名さん]

ＮＨＫは任意なので大丈夫と言われました。
ＮＨＫ受信料は現状を見ていれば払う気には全くなれませんね。
不公平なシステムですよ。
受信料くらいっていえる人が羨ましい。
月々２０００円、年間２４０００円・・・充分な家計の負担になります。

[505: 匿名さん]

火災保険は加入されたと思いますが、
地震保険の加入はどうされましたか？

[506: 匿名さん]

うちは火災保険の他に家財保険にも地震保険をつけました。
リクコスのではないですが、予算範囲でおさまりました。

[507: 匿名さん]

506さん、ありがとうございます。
火災保険は36年分で、結構安いと思いましたが、
家財保険は1年毎で高いですよね・・・。家財保険込みはないのでしょうか・・
リクコスで申し込みをしなくてもいいんですね。リクコスよりかなり安いってことですか？

[508: 匿名さん]

火災保険の証書が届かないのですが、皆さんのおうちはいかがでしょうか？
入金はほぼ1ヶ月前にしているので、ちょっと心配になってきました。
電話しようかなぁと思いはじめたのですが・・・
皆様の状況をおきかせいただけますでしょうか。

[509: 508]

すみません、長期所得保証保険でした。
(火災保険は引越し後の住所に届くのですよね）

…そもそもこの保険、皆さん入ったのでしょうか？
もしやうちだけ…？なんだか不安になってきました；；

[510: 匿名さん]

どなたか、ポーチ内の出窓と床の高さを知っている方いらっしゃったら教えていただけませんでしょうか？
検討しているエアコンの室外機が平均より背が高いようで、
室外機が収まりきらないようでしたら機種を検討しなおさないといけないのですが、
内覧会の時に測り忘れてしまいまして。

[511: 匿名さん]

510さん
全ての部屋が同じ高さか分かりませんが、私の部屋では、680㎜でした。
エアコン屋さんに聞いたら、あまり余裕はないけれど6畳用のものなら
だいたい入るだろうとのことでした。

[512: 510]

511さん
早速のお返事ありがとうございます。
おそらく部屋によって差異はないと思ます。
どうやら機種を検討しなおさないとダメなようです、
気づかずに購入してしまわずに済みました。

[513: 匿名さん]

509さん
詳しくは分かりませんが、所得保障は、うちはリクコスで入りませんでした。
主人の職業柄等級が上がって、高くなることと、確か、「何日か以上の入院」でないと
もらえないと言われたからです。
今現在勤め先で入ってる、所得保障は入院しなくてももらえます。
実際、去年主人が骨折して通院でしたが、仕事ができず一ヶ月休んだとき（骨折でも
仕事できれば問題ないですが）、ちゃんと保障でましたよ。
仕事に出れない状況は仕事によって家庭によって違いますから、
なんともいえませんが。色々保険会社見てみるのもいいと思います。参考までにかきこみました。

[514: 匿名さん]

そろそろフラットの金利が決まりますね。
ドキドキです。

[515: 508]

513さん
ありがとうございます。
なるほど、つい営業さんに乗せられて契約してしまいましたが
もう少し他のものも研究したほうがヨカッタかも・・・
掛け捨てでなく帰ってくると聞いてお得なんかなーとおもったのですが；；
とりあえず今日も届いてなかったので、明日にでも電話してみます。
やはりうちだけだったのかなぁ、契約したの…；；
ありがとうございました！

[516: 匿名さん]

今年、小学校新1年生学校選択結果が出ました。

志１　　定員105　希望者　68
志２　　定員105　希望者　96
前野　　定員140　希望者　122
常盤台　定員105　希望者　179

現在各学年の在学生徒人数(2005.5まで)
志１　 74　47　 53　 53　 53　43
志２　 90　86　 95　 69　 87　55
前野　109　88　110　114　107　88
常盤台107　106　137　110　105　91

今年抽選中学校
抽選実施校は志村第一・西台・桜川・赤塚第三の４校
志１中　定員220　希望281

今年抽選小学校
抽選実施校は金沢・中根橋・常盤台・大谷口・北野・下赤塚の６校

[517: 匿名さん]

みなさん金利下がりましたね。
公庫から切替えてよかったです。
バンザーイ＼(＾Ｏ＾）／

[518: 匿名さん]

いいなぁ・・、去年買って損した！

[519: 匿名さん]

トイレですが、手洗い場はないですよね！？

[520: 匿名さん]

はい、モデムルーム通りです（営業さん風に）。

[521: 匿名さん]

80m2の部屋はトイレに手洗い場ありますよ。

[522: 匿名さん]

絆プランのほうはありますよ

[523: 匿名さん]

75㎡Aタイプもトイレに手洗い場ありますよ。

[524: 匿名さん]

453です
本日、住民登録を行ったついでに志村坂上のエネスタに行きガス栓増設の相談をしてみました。
入居後ガス開栓の際に見積もりをしてもらうように手配してきました。
471さんの書かれてた規約の事も気になったので、管理会社のコスモスライフに問い合わせしましたが
共用部分の工事でないならば特に申告しなくても大丈夫だと言われましたよ。

[525: 匿名さん]

ＴＶについて質問です。
地上デジタルチューナー搭載というテレビなら何を買っても大丈夫でしょうか？
ちなみにＪＣＯＭには加入しません。

[526: 匿名さん]

↑　１２８番さんを読んで解決しましたm(_ _)m

[527: 匿名さん]

東京電力の住所変更をネットでしようと思いましたが、さてアンペア数をどうしようかと一旦、やめてしまいました。
みなさん、どうされてますか？
よろしかったらお聞かせください。

[528: 匿名さん]

>>527さん
今たしか、40Ａになっていると思いましたが、
私は40Ａで大丈夫だとおもいますのでそのままです。

[529: 匿名さん]

528さん　ありがとうございます
現在わが家は30Ａで、特に問題なく過ごしていますが、聞いたところではアンペア数が大きいほど料金も高くなるようですので、少し検討してみます。
527拝