パークシティ豊洲はどうですか？part4

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/

[162: 匿名さん]

>>160
えっ　私はだだの購入検討者ですよ。ＰＣＴが魅力的でたまりません。
どうしても間違った批判を書かれると正しい事実を語りたくなるのです。

情報は、三井不動産がビッグプロジェクトとして扱ってるので豊富です。
購入目的で情報収集しているだけで、三井関係者でないことは事実です。

[163: 匿名さん]

160ですが、
UAシネマではなく、約すならUシネマですかね。
どうでもいいことですが。UAだと航空会社ですね。

[164: 匿名さん]

住環境が少しでも良いほうがいいなら、ここはやめたほうがいい。
それよりも、超賑やかなところがいいならここしかない。
ここは、決して良い環境ではないけど、そのかわりにアーバンリゾートという開発が進められる。
これからこういう雰囲気のところに住もうと考えていた人にとってここはまさに理想の地。

ただ、ＰＣＴには少ないと思うけど、他の物件には再開発＝ニュータウン開発という勘違いをしている人が多く、
そういった人たちが今後、豊洲らしい街づくりを妨害して中途半端な街に終わらないことを願っている。

[165: 匿名さん]

結局は各自の趣味の問題ですね。
私は大型ＳＣ隣接で利便性の良いリゾートホテルが大好きです。
例えば、みなとみらい２１やお台場等のシーサイドホテルです。
それが都心で毎日ホテル並みの生活ができるＰＣＴが好きです。
豊洲でのアーバンリゾートライフ、とても期待してます。

[166: 匿名さん]

>　住環境が少しでも良いほうがいいなら、ここはやめたほうがいい。
>　それよりも、超賑やかなところがいいならここしかない。

同感です。

ライフソリューションと銘打っている何でも揃うショッピングセンターが出来たら
土日の混雑は「ららぽーと」どころじゃないと思うので
（近隣住民だけじゃなくて、２３区東側、湾岸地区、千葉県西側から人が来る）
ごった返していても、にぎやかなのが好き！という人でないと無理ですね。

それにしても一般的なリゾートホテルの定義って
「みなとみらい２１やお台場等のシーサイドホテル」なんですか？
どっちも泊まったことあるけど、海の見えるシティホテルだと思う。

あと「毎日ホテル並みの生活」って、ルームクリーニングや
ベッドメイキング、ルームサービスがついてるんですか？
エントランスでは、常にタクシーが客待ちしていて
ベルボーイやコンシェルジュがいるの？
ホテルっていうのはサービス業ですよ。
ホテル並のサービスが望めるんだったら
そりゃ住んでみたい。

[167: 匿名さん]

確かにPTCでの生活には憧れる
だけど実際にPCTに住めたとしても
毎日、金を消費させる誘惑施設の中で生活するわけでしょ。

ある程度アバーンリゾートライフを満喫出来る位
金に余裕が無いと辛いかもね。

[168: 匿名さん]

>>166
リゾートでもいいでしょ。でもシーサイドシティホテルですね。
ホテル並みの生活は、ホテルライクなデザイン中での生活です。
お金を出せば、もちろんフロントサービスがありますが．．．
ＨＢＡなどの有名デザイナーのロビー、施設は期待してます。
>>167
外食やスポーツジムなどで余分なお金を使いそうです。

[169: 匿名さん]

活動的な夫婦にはいいと思うよ。
スポーツジムで夫婦でトレーニングとか。
逆に静かに暮らしたい老夫婦と、中学生以下の子供には向かない場所だね。

[170: 匿名さん]

アーバンリゾートを満喫するアクティブな生活が好きな人が住めばいい。
都心立地で利便性を求める活動的な人でないと、逆に疲れてしまいそう。
楽しむには、お金も使うので、収入に余裕もないとつまらないでしょう。
自分がそのタイプかを見極めて、趣味が合わなければ、他を考えるべし。

[171: 匿名さん]

というか、ここはギリギリにローン組んで買うところじゃないと思うんだけど・・・

[172: 匿名さん]

166意味不明。

[173: 匿名さん]

>>164

船橋のららぽーとにも同じように隣接して高層マンションがあって、中古で買おうと以前検討したことがあったけど、
土日の尋常じゃない渋滞と、一晩中照らされる商業施設の明かりがすごかった。

確かに、めちゃくちゃ便利だけど、いくら緑を周辺に増やしても、
賑やかすぎて、住環境としてはあまりよくないでしょうねえ。

[174: 匿名さん]

>>169
やはり子育て環境としては向いてないでしょうか。

[175: 匿名さん]

>>174
何度も出ているけど、小中学生には向かないと思う。
子供はそれに順応するけど、健全な(小中学生らしい)順応かは疑問。

また、小さい子には悪くないと思うけど、良くもないと思う。

[176: 匿名さん]

＞１７５
主観の問題でしょ。

[177: 匿名さん]

私は、今回豊洲限定で考えていますが、子供がいずれできてもいいように思っております。小学校から私立に入れてしまえば問題はないでしょうし、その点交通の便が差ほど悪くはないかなと思っております。ただ、幼少の時分の悪影響がないように気をつけるようにしたいとは、考慮しておりますが。

[178: 匿名さん]

子供が私立を拒否するって事もあり得ますよね。
近所の子達と同じ近所の小学校に行きたいって言う子もいると思うので。
私の周りでは良く聞く話です。

[179: 匿名さん]

>>178
で、何がいいたいの。

[180: 匿名さん]

>>177
私立に入れても、ここで遊んじゃえば何の意味もないかと
そこまでやるからには、放課後の行動をよく見守り、塾や習い事などで時間を使わせる必要もあると思う
小、中の時にこの地域と接しさせなければ、あとはもう安心
ただ、こういうやり方が正しいのかは別だし、これで人間的に良くなるのかも不明
そもそも、ここで子育てをするという時点でそれなりのリスクを覚悟しているはずだから、あとは親の技量でしょ

[181: 匿名さん]

>>173
>賑やかすぎて、住環境としてはあまりよくないでしょうねえ。
それがアーバンリゾートというものでしょ
環境はあまり良くないけど、その分賑やかにしているんだし

[182: 匿名さん]

ちょっとまって、
環境がどうとか言ってますけど
子育ての問題は、まずは親の教育だと思うけど？

アーバンリゾートな生活ですかぁ、良いですね。
皆さんのお話や、PCTのサイトを見れば、すごく期待しちゃいますけど
実際購入してみたら、
素敵なプールは、週末子供たちに占領され
ジャグジーでは、常連主婦達の高笑い
ホテルライクなロビーは、子供たちが走りまわる・・・

なんて事にならない事を祈るばかりです。。

[183: 178]

>179さん
書いたままの意味です。

[184: 匿名さん]

>>179
あんた179=172=112だろ。
ちゃんと読めば判ると思うんだけど。しょうもないレスするの止めたら？
178は177に対するレスでしょ。子供を私立に入れるという方針に対して、地元の子と
一緒の学校に行きたいと子供が言うケースは多いという178さんの意見でしょ。
何でそんなことも判らないのかなぁ。購入検討者にも色々なレベルがいますねぇ。

[185: 匿名さん]

こんな場違いな所に子供連れて来るんだったら、きちんと躾してね
コンサート会場に子供連れて来るようなもんだから
ここで子育てするのは個人の勝手だけど、アーバンリゾートの雰囲気を壊すことは絶対に止めてね
あと、小中学生の子を街に繰り出させて非行にはしらすこともやめてね
問題になると豊洲のイメージが下がるし

[186: 匿名さん]

>185
大多数の人が貴方のコメントを見てこう思ったはずですよ。
私が代表して言ってあげましょう。
「あんた何様？」

[187: 匿名さん]

>>185
たしかに、子連れがアーバンリゾートの雰囲気を壊すことは危惧できるし、非行にはしることも考えられる。
ただ、そんなことは皆考えてることだからわざわざそんなに攻撃的な書き込みする必要ないでしょ。

>>186
大多数の人は「気持ちはわかる」って思ってるんじゃない？
少数の子連れのせいでアーバンリゾートの価値が下がってしまったらどうしようもないし。

[188: 匿名さん]

そうなんですか・・・
前々から思っていたことですが、やっぱり、ここは小学生や中学生に適した居場所がありませんね・・・

[189: 匿名さん]

みなさん、何を言ってるのでしょうか？アーバンリゾートだの何だの言ったって
ここは豊洲！
江東区ですよ！
自分のことをハイソサエティーだと思ってるのなら豊洲に住まなければ良いのでは？
豊洲やその他の江東区に政治家が住んでいますか？
医師や弁護士、外交官がたくさん住んでいますか？
一流企業の役員が住んでいますか？
○ノ宮様が一般人と結婚したからといって江東区に住みますか？

＞185
非行がどうこう言ってもあなたも似たりよったりですよ。どんぐりの背比べ・・

ハイソな人達は江東区には住みません

[190: 匿名さん]

＞185
豊洲のイメージ？

昔も今も未来も低いままでは？

[191: 匿名さん]

>>187
あんた子供いないだろ。アーバンリゾートなる絵空事に拘るんなら、
豊洲じゃなくて、六本木ヒルズにでも住んだらいいじゃないか。
子連れがアーバンリゾートの価値を壊す？ (゜Д゜)ハァ？
( ゜д゜)ポカーンって感じ。

[192: 匿名さん]

おそらく地方出身者は東京の土地のイメージがわからないのでは？
知らないって幸せですね・・

[193: 匿名さん]

どうでも良いことでいろいろ議論してるみたいだけど・・
みなさーん！
昔から東京に住んでいる人達に豊洲、東雲、枝川、潮見のイメージを聞いてみたらどうですか？
三井にのせられていることに気づくのでは？　ぷっ

[194: 匿名さん]

確かに豊洲のマンションを考えている時点で子育ての環境がどうこう言えるだけの親のレベルではないな

[195: 匿名さん]

豊洲のマンションを考えている者ですが
自分は高卒だけどそれが何かいけませんか？政治家がどれだけ偉いのですか？

[196: 匿名さん]

豊洲に住もうと思うなら、周りから何を言われても気にしない事です。
何かにつけ「所詮江東区、豊洲でしょ？」って言われ続けるんですから。
プライド高い方や、悪く言われてムキになる人には向かないと思います。
上っ面気にするなら住まない方がいいと思いますよ。

[197: 匿名さん]

　私もここを購入しようとしているのですが、豊洲がこれからの発展するかどうかは？です。
（盛り上がったらラッキーぐらいに考えています。）

　ただ、佃も昔はひどかったっていう話を親から散々聞かされてきましたが、それが今では成功した
高級マンション街の例となっていますから、人の持つイメージって変わるものですよね。
（ま、そもそも中央区ですけどね。）

　子供の教育っていっても、10年先はわかりませんよ。
　学力に関してだけいえば、
　数十年前、筑波学園都市は学力水準が高いとは決して言えませんでしたが、今や、近隣の高校は
一流大学へたくさん合格者を入れてますね。　頭のよい科学者達がたくさん移り住んできて、
そのご子息達が学力を底上げしたという事情ですね。　だいぶ、風紀もよくなったとかで。

　豊洲がどうなるかどうかさっぱりですが、私は都心・職場へのアクセス、ウォーターフロント
で日当たりを確保できそう、建物の仕様がよさそう、生活雑貨の買い物には困らなそう、っていう
ところが魅力的ですね。

189で職業の話がでましたが、私は、都内の名の知れている病院に勤務する医師ですが、
あまり、職業とかで住む場所は決まらないと思いますけどね。
すごい金持ちが田園調布に住むのとは訳が違いますから。

　マンションが建てば、そこの建物と住む人達が街を作っていく。豊洲はどういう方向性かわかりませんが、
必ず変わっていきますよ。　ぜひ素敵な街になりますように。

[198: 匿名さん]

自分、豊洲の近所の明石町（築地の隣り）出身で今も住んでて、ＤＯでバイトしてたこともありますが、別に豊洲に悪いイメージないっすよ。
この板ですごい攻撃されててびっくりしました。攻撃している人はどんな一等地に住んでるんでしょうか・・・。
中央区の豊海や晴海のなんもない倉庫街と同列で、区が違うからってあまり差は感じてなかったですね。門仲あたりはちょっとガラの悪いイメージはありますが。
豊洲は広くて人少なくて（今後増えるんでしょうけど）住みやすそうですよね。むしろ品川とかせせこましいとこにあまり魅力を感じないです。

[199: 匿名さん]

ここで子連れ云々言ってる奴って、「子供に向いてる」って言って欲しいだけなんだろ？
なんだかんだ理由つけてなんとか「向いてる」と言ってもらえれば満足なんだろ？
これだけ「向いてない」って意見が出ているのにまだ粘っているし。

>>191
とりあえず、豊洲には居場所はないだろ。
マンション敷地内で過ごす所はないし、公園だって子供が遊ぶような公園と違うし、
結局は、店行くか家で遊ぶかどっかに溜まるかしかないんだよね。

>>198
そんな古いイメージ、数年後には全く役に立たないでしょ。

[200: 匿名さん]

なんか、「ハァ？」とか「ぷっ」とかレベル低いよね。
どうして、ここは自分が勝手に作り上げたイメージを壊されると荒らす人が多いのだろうか？

とりあえず
・お台場・豊洲・晴海地区のアーバンリゾート路線(都、区、デベ共通の認識)
・小・中学生の子がいる人には向かない
(どうしてもってなら品川区、港区をあたれ、医療費の優遇措置もあるしここよりはこの年代向けの施設が揃っている)
・環境は悪いけど、賑やかなのだから当たり前
・その代わり、マンション敷地内の環境は良い(幼稚園児くらいまでが対象の施設もマンションの内外にあり)
・都会のニュータウンというイメージは誤り

もうこれはここに住む上での前提条件だよ。
今さら何を語ろうってんだ？

[201: 匿名さん]

>197
三流医師でしょ？それともレジデントか

[202: 匿名さん]

>>200
まとめサンクス、非常に参考になる
今までこうやってまとめてなかったから何度も同じことで荒れたんだと思う

>>201
そんな煽るなって

[203: 匿名さん]

202さん
何がそんなに参考になったの？

[204: 匿名さん]

住んでみれば、豊洲も佃も大差ないような気がします。
リバーシティ佃を見に行ってはいかがでしょう？

[205: 匿名さん]

佃は中央区
豊洲は江東区
大差あるだろ

[206: 匿名さん]

＞２０５
大差なし。
てか豊洲のほうが楽しい。

[207: 匿名さん]

佃の人は週末、ビバやジャスコに買い物くるよ。

[208: 匿名さん]

ここって造船所跡・・
以前土壌汚染で問題になった所だよね
↓
石川島播磨重工業調査結果
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

[209: 匿名さん]

大丈夫かな・・・・

[210: 匿名さん]

社長にむかしはあそこらへん東京のゴミ捨て場だった。人の住むとこじゃない言われて凹んだ。
一部上場企業の社長らへんの人になれば中にはそういう風に思う人もいるんだろうね。
若いうちだけ住んでさっさと売ってしまった方がよいとまで（涙
真剣に検討してるんだけど。

[211: 匿名さん]

隣の潮見、辰巳は昭和時代ののゴミ捨て場でした