♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【3】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】
川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設隣接 複合開発マンション


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分


【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/

[414: 匿名さん]

コピペもいいけど改行ぐらいしろよ。
ホスト丸見えなんだけどなんか恨みでもあるのか？
それとも審査で落ちたのか？みっともないからやめれ。

[415: ↑]

ご気分を害したなら謝ります。
上のほうで川崎の公害を気にされていた方がいらっしゃったので、
誤解されがちな川崎病と、本当の横浜・川崎喘息の情報をお伝えしたかったもので。。。
今後書き込みは控えます。すみませんでした。

ちなみに私はN/Wエンジニアです。
>ホスト丸見え
これは余計です。

[416: 匿名さん]

>387さん
うちはそのＭＲでだまされた（？）手合いです。
当初タワーの３ＬＤＫが良いと思い、まさしくＴ８０Ｂの部屋が希望だったのですが。
ＭＲを見るとなんか狭い。２ＬＤＫにしてるのに！
全く検討してなかったウイングのＲ７５が広く感じるので、こっち申しこんで、
契約しちゃいました。
あとで冷静に図面見て、面積図ったり、部屋のサイズを加算すると
ウイングのほうが、やっぱり面積分狭いし、間口が狭いので開放感なさそう。
でもＭＲは広く感じる。いまだに何でかわかりません。
だれか、この謎わかる方いますか？
広く見える家具のレイアウトのコツとか。

[417: 匿名さん]

みんなここで受付の苦情えお言ったところでどうにもならないですよ…。
私は、直接受付嬢に言いましたよ。

「いらっしゃいませ。初めてのご来場ですか？」「契約も済んでるんだけど、何十回来ても同じ事聞くのね」

そしたら丁寧に「申し訳御座いませんでした」っと態度をコロッと変えてくれましたよ。

みんなここで言わないで、本人に言えばいいのに…。そしたら、内装の事も多くの契約者からの意見で変わってくるかもよ。

[418: 匿名さん]

いや、掲示板ってそういうとこだし・・・

[419: 匿名さん]

あんたに言った訳じゃないんだけどなぁ。
もうちょっと他の匿名掲示板ＭＰ見てみるといいですよ。

[420: 匿名さん]

>416さん
原因の１つが貯湯タンク（電気温水器）です。
思い出してください。タワーのＭＲでは、貯湯タンクのスペースが部屋の中にあったでしょ？
なんと、専有面積の中に貯湯タンク等の機械スペースが入り込んでます。
一方ウイングでは、貯湯タンクはポーチ等の共有部分（専有面積の外）にあります。
ＭＲの案内員にはっきり聞きました。
「タワーの場合、この貯湯タンクのスペース、専有面積に入ってますよね？」と。
「よくお気づきになりましたね。正直申しまして、そのとおりです。
　タワーは構造上、これら機械を共有部分に張り出すことができないのです。」と言ってました。
機械のためのスペースとして数平米、損しているのですよタワーは。
多分これだけじゃないんでしょうけど、狭く見える原因は。

[421: 匿名さん]

ホットパワーエコの専有面積は1.6平米くらいです。
これは言わずとも説明があったので、皆知っていると思いますよ。
その分タワーは廊下が短かったりするので、あんまり差はないのでは？

それよりも80Bはカウンターキッチンで無い事が狭く見せてしまうポイントだと思いますよ。
仕切り壁や吊戸棚を取った15畳は20畳近くに見えますからね。
キッチンの匂いが漏れる事を気にしない人であれば、広々していいでしょうねー。

[422: 匿名さん]

＞419

あんたに言った訳じゃないんだけどなぁ

[423: 匿名はん]

狭く感じるのは、廊下の占有面積が大きいだけではなく、貯湯タンク（電気温水器）のスペースもあるのですね。
本当でしょうか？

[424: 匿名さん]

>420さん　そうだわ。その通りですね。

最初タワーを検討していて、４１６さんと同じでＴ８０Ｂを検討していました。
西も東も販売していたし、面積的には希望している広さだったので嬉しくて見に行ったのに
実際の部屋は「？？狭い」と感じました。
そっか貯湯タンク（電気温水器）などが関係しているんですね。参考になりました。

いよいよ週末に抽選ですね。どれくらいの方がお見えになるんでしょう。
今は当選するかドキドキの日々です。
当たりますように・・・＾＾

[425: 匿名さん]

>貯湯タンク（電気温水器）のスペース
420さんが１．６平米って書いてくれてるから、そんなもんでは？
それよりもカウンターキッチン効果のほうが大きいって意見が的を得ている気がしますね。

今までのモデルルーム見学で、”広いな”って思ったリビングは大抵カウンターキッチンか
アイランドキッチンでしたし。
１００平米が買えないなら、工夫で広く見せましょう！

ちなみに床材を白くすれば横の広がり感が出て、
床材を濃くすると、縦の広がり感が出ますよ。
それにウォールウオッシャーの光を上手く壁に流すと、
さらに横の広がり感がでます。
ご参考まで！

[426: 匿名さん]

>ホットパワーエコの専有面積は1.6平米くらいです。
>これは言わずとも説明があったので、皆知っていると思いますよ。
↑この２行目は要らない文章です。
「知らない人はバカ」みたいな書き方にも取れますので、ご注意あそばせ。
ここはただでさえ荒れてるんですから。
さて、少なくとも私は担当者からそんな説明を受けてませんね。
ラゾーナの説明レベルはそんなもんですよ。聞かなきゃ答えない。

[427: 426へ]

だから荒れてないってば。
あなた、上のほうで荒れてる荒れてる五月蝿かった人？

>「知らない人はバカ」みたいな書き方にも取れますので、ご注意あそばせ。

この文章のほうが余程不要だよ。
頼むから荒らさないでくれ。

[428: 匿名さん]

ホットパワーエコのスペースはともかく、各部屋の×畳とかの表示より狭く見えるのはなんでなんでしょうね（ん？私だけ？）。
色とか、演出とかの差なのかな。
カウンターキッチンじゃないところは確かにそれが狭く見える原因だなと思うが。

[429: 匿名さん]

>>427
まぁまぁ。もちつけって

>>421
>>426
片方はちゃんとした情報と自身の意見が書かれていて、もう一つはグチだけ
どちらが有益な書き込みかは、ちゃんと見てる人なら一目瞭然

[430: 匿名さん]

>今は当選するかドキドキの日々です。
>当たりますように・・・＾＾

明後日のご幸運を！大安ですよ！（全員ともそうですが）

[431: 匿名さん]

>まぁまぁ。もちつけって
落ち着け？（笑）

[432: ↑]

最近２ちゃんねる用語が氾濫しているからな。日本語が壊れていく・・・

[433: 424]

>430さん

ありがとうございます。本当神のみぞ知るですね・・・。
え？１７日大安なんだ！！（ってみんな大安だもんな〜）
あ！！！１７日は実父の誕生日です。（マンションで頭がいっぱいで忘れていた）
お祝いのメッセージは伝えないと・・・。

ところで・・・１次の抽選に行かれた方に聞きたいのですが
とても盛況（悪くいえば大混雑）だったそうですね。
二次も抽選が１７：００からの予定が１７：３０に変更になりました。

ぜひとも抽選を見てみたいのですが、何時ごろに行けば大丈夫でしょうか？

[434: 匿名さん]

今回も結構な倍率なのかな。
やっぱＨＰに情報のせると集まっちゃうよね。

[435: 匿名さん]

抽選はその予定時間に行けば充分だと思いますよ。
一次の抽選はMRのオープン時間と一緒だったのですが　外にズラリズラリと並んでいても
定時までは開けてくれませんでしたから・・・
あんなにトグロ巻いて並んでいるんだから
開けないまでも社員が外に出て　一言あっても良いのにな〜って思いました。

[436: 匿名さん]

そういう無礼な態度取っているとどこかでしっぺ返しあるんだよな〜。

[437: 匿名さん]

>部屋の×畳とかの表示より狭く見えるのはなんでなんでしょうね（ん？私だけ？）。
ちゃんと部屋のソファーやラグに座ってくつろいでみました？
立って歩くと、部屋は狭く見えますよ。
一度自分のおうちをMRだと思って見学されると良いと思います。
ちゃんとスリッパを履いて、ね。感覚変わりますよ〜。

[438: 437です]

補足します。
立って歩いたときに広く感じるのはウッディーです。
縦に広がりがあるので、狭く感じなくなります。
色のマジックですね。
座って見渡すと、今度は逆にアーバンが広く見えます。
奥行きがあるように見えるので。
これも色のマジックです。

あと、ウッディーを見るときはカーテンを閉めてから確認されることをお勧めします。
あの部屋だけウッドデッキになっていて、ベランダまでリビングのように見えますから。

[439: 匿名さん]

今日もモデルルームは盛況なのかな？

[440: SINK]

設備がいいですよね？

[441: 匿名さん]

439さん
今日朝一番でモデルルームへいきました。
ちょっと多いかな？程度でした。お花は結構ついていてびっくりしました。

アーバンのお部屋のモデルが完売で来週月曜日で閉鎖になりますが、今月末からのお休みで
ウイング棟モデルのウッディも閉鎖になるでしょうとのことでした。（二次で完売の予定だから）
８月末からのモデルルームは多分すべてタワー棟モデルになると思いますって言われました。

それにしても・・・
今日聞いてびっくり。
ご存知の方も多いのでしょうか？タワーの内廊下は絨毯張りだそうですね。
思わず「じゃ。ある程度の年数で張替えとか？」と言ってしまった。
担当者さんは「そうなりますね（苦笑）」

管理費が高くなりますよ〜。共用設備などは大切に使いたいですね。

[442: 匿名さん]

内廊下、絨毯なんですか！？
うれしい〜
モデルルームと同じような感じなんですね？？
ホテルみたい(^0^)
ポーチないから悩んだのですが、タワー棟にして良かった！

[443: 匿名さん]

今日の夕方に、オーナーズスタイリングの打合せでＭＲ行ってきました。

エアコンについては、
当方「異常に高いですよね。市価の倍以上じゃないですか。」
先方「そうなんですよね。苦情も多いんです。」
とのこと、、、結局、後付けできない部屋だけは泣く泣く付けることに
しました。

販売状況は、かなりの部屋にバラついてましたが、残ってる部屋もまだ
あり、商談テーブルには空きが目立つ状況でしたね。

後は、来年の秋頃まではなにもないなぁ。。。

＞ご存知の方も多いのでしょうか？タワーの内廊下は絨毯張りだそうですね。
ビックリ（笑）

[444: 匿名さん]

440: 名前：SINK投稿日：2005/07/16(土) 15:42
設備がいいですよね？

↑
すっげ〜
イヤミｗ

[445: 匿名さん]

カーペットじゃなくて絨毯？
私は2ヶ月くらい前にカーペットって聞きました。
つい最近CGも出来ていて、見ました。
ちょっと壁が白めでしたが、私の好みでいい感じです。

[446: 匿名さん]

>ホテルみたい(^0^)
>ポーチないから悩んだのですが、タワー棟にして良かった！

私はポーチが嫌でタワーにしました。
ポーチは色々物が置けて良いのですが、モラルや管理が管理がちゃんと行き届いていないと、
単なる物置になるので、人を呼んで外廊下を歩くとき、恥ずかしいんですよね。
現在住んでいる安マンション（築10年）がそうなんです。
こちらはモラルの高そうな人が多いとは思うのですが、どうしてもその心配が拭い去れず。

そこで今回は子供も少なそうな内廊下タワーを探してここに決めました。

[447: 匿名さん]

>すっげ〜
>イヤミｗ
LAZONAっておまいさんのマンションより設備悪いの？
よっぽどいいところ住んでるのね。

[448: 匿名さん]

＞カーペットじゃなくて絨毯？
カーペット＝絨毯じゃ、ないんでしょうか？
業界的に何か違う意味でもあるのかな？

[449: 匿名さん]

カーペットと絨毯の違いが知らない人がいるなんて．．．

[450: 匿名はん]

４７８さま
カーペットと絨毯の違いのことを厳密にいっているわけではなくて、
フローリングかどうかを言われていると思います。

ところで、タワーの西向きの部屋を契約または検討中の方いらっしゃいますか。
西向きにすんだことがないのでわかりませんがどうなんでしょうか？

[451: 匿名さん]

カーペットと絨毯を識別する明確な境界線は無いと思いますが、絨毯・段通と呼ばれるものにはウールやシルク等の天然素材が使われていることが多いです。
ちなみに、米国では手織りものを「ラグ（絨毯）」、機械織りを「カーペット」と言うそうです。

[452: 匿名さん]

↑私も分かりません。カーペットと絨毯って何が違うんですか？

この違いが分からない事がそんなに珍しいの？

449さん、そんなに詳しいのなら教えてください。

ちなみに…ライスカレーとカレーライスの違い、パンケーキとホットケーキの違い、も教えてくださいよ＾＾

[453: 匿名さん]

EXCEED英和辞典
　　carpet:じゅうたん, カーペット; 敷物; （草の）広がり.
EXCEED和英辞典
　　絨毯:a carpet; a rug.
　　カーペット:a carpet.
大辞林 国語辞典
　　カーペット:絨緞(じゆうたん)。敷物。毛氈(もうせん)。
　　絨毯:羊毛などをパイル織りにした厚い織物。地の組織を作るたて糸とよこ糸のほかに、たて糸に色糸を結び、その先を切ってけば立てて模様を表す。床(ゆか)の敷物などに使う。カーペット。

カーペットと絨毯は同じです。安心して下さい。

[454: 匿名さん]

よかった。同じなんですね。
私もカーペットと絨毯は同じかと思ってたので非常識なのかと思ってしまいました。
でも絨毯のほうが高級なイメージがします。毛も長そうな感じ。
きっとその業界では細かく分類されてるんでしょうね。

[455: 匿名さん]

絨毯、いいですねぇ〜。
コツコツと靴の音しませんしねぇ〜。
皆さん、うんち　なんて踏んで来ないでくださいよ。
もしもの時は「ペット専用足洗い場」を利用しましょう！

[456: 匿名さん]

ウイング契約者です。
タワーの内廊下、絨毯なんですか。
やっぱりタワーが良かったなぁ。
カーペットの修繕費も、ウイング棟での修繕積み立て金で均等に負担されている
のが、かなり複雑な気分。

[457: LAZONA]

話もつきませんが、450レスを超えましたので、新しいスレを建てました。
移動をお願いします！

♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【4】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/

[458: 匿名さん]

うんち〜〜〜！！
それはヤダ〜〜(>0<)

雨の日ってどうなるんでしょう？
絨毯廊下のマンションってはじめて住むんですけど、
絨毯グッショリになってしまうのかしら。

[459: 匿名さん]

>>456
私もウィングです。よろしくお願いします。
玄関側にも自然光と風が欲しかったのでタワーは最初から検討外でした。
修繕費は同じ物件に住むんだから均等なのは当然かなぁ、と。

カーペットの張替えなどの大規模の修繕の場合はその都度自治会で
管理費を上げるか一時徴収にするかを相談するのかな？？

[460: LAZONA]

すみません。
レススピードが早くて追いつきませんでした。。。

お手数ですが、新しいスレに移って、引き続き活発な意見交換をお願いします！

♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【4】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/

[461: 池田 實]

このマンションの一部屋を買った者ですが、今世上を騒がしている偽造問題と関連して建て主の三井不動産に質問します。
設計は鹿島建設ということですが、構造設計は何処がし、建築確認審査は何処がやったのでしょうか。新聞によれば、鹿島
建設は他で行った構造設計の偽造を見抜けなかったと言われています。こういう現実的観点から現在建設中のレジデンスの
耐震構造等級が表示通りⅠであることを確かな物であることを具体的な検査報告に基づいて購入者全員に伝えてくれませんか。
E-mail [e-mail] 池田　實

[462: 匿名さん]

>>461さん
もうラゾーナのスレは11棟目ですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
こちらに移動しましょう。耐震性については色々情報交換されています。
また、ここに書いても仕方ないですし、個人名は出さないほうがいいと思いますよ。
削除はこちらから依頼出来ます。
http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html

それに三井不動産から、もしもラゾーナの耐震性が確かなものでなかった場合について
全面的に保証する事が言及された書面が届いているはずです。

[463: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。