♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【3】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】
川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設隣接 複合開発マンション


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分


【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/

[242: 匿名さん]

>>240さん
うちもタワーですが、入居までに生まれる予定です。入居時は1歳の誕生日頃の予定です！（笑）

[243: 240です。]

242さん

楽しみですね〜＾＾無事に元気な赤ちゃんが生まれますよ＾＾これから暑くなりますから体調に気をつけてくださいね＾＾

[244: 匿名さん]

>>242
健やかな赤ちゃんが生まれますように！！

我が家も授かりますように！！

[245: 匿名さん]

>東芝さんのＩＴ企業としての立場がやばいんじゃないの？

（転載）
モバイル、ワイヤレスソリューション戦略の遂行と、ユビキタス時代に対応した商品の積極的な投入により、グローバルでのトップグループの地位の確立を目標としています。

って東芝さんは語ってますから、内廊下やロビーにもワイヤレスLANが配備され、
棟内に関わらずモバイル機器による情報共有が出来る可能性さえ捨てきれないですね。
（にやにや）

ユビキタスって、「人間の生活環境の中にコンピュータチップとネットワークが組み込まれ、
ユーザーはその場所や存在を意識することなく利用できるコンピューティング環境」の事ですから。
「区別がつかないほど日常生活に織り込まれる」事ですから。
（にやにや）

[246: 匿名さん]

>広さ的には家族構成にマッチ
問題ないじゃないですか。
うちは駅近と商業施設のメリットに負けて、一部屋ガマンしました。

[247: 匿名さん]

>高額の部屋は即金の人が多かったそうで
高額の即金＝貯金できる期間が長い＝高齢（退職金含む）
高額の即金＝一時期に巨額の収入＝ギャンブラー（賭け事の意味ではないです）か遺産相続
高額の即金＝毎月の給料が巨額＝若いうちから6000万円貯められる一般的ではない職業

うーーーん。。。
私の周りには殆どいない人ばっかりだ。。。

[248: 匿名さん]

株で１億円儲けた人なら私の周りに何人かいますよ（＾−＾）
そういう人たちが最近新築マンションを即金で買いあさっているそうです。
うらやましい。。。

[249: 匿名さん]

>>246さん
>広さ的には家族構成にマッチ
>問題ないじゃないですか。
>うちは駅近と商業施設のメリットに負けて、一部屋ガマンしました。


241です。246さんありがとう。
そうですね。一部屋追加したり角住居にすると同じ階なら1000〜1500万よけいに掛かって
しまいますから。そのお金、別の楽しみに使うなり貯金に回すなりした方が賢いかな。

上を見たらきりがないので、身の丈にあった買い物で良いのですよね。

[250: 匿名さん]

はじめまして_(._.)_　未来の隣人の皆さんよろしく。
第一期販売の契約も大体終わって、この掲示板の書き込みもずいぶん落ち着きましたね。
うちは抽選にはずれたので１部屋増えましたがｗ
ところで前に話題になってたオーナーズセレクトでしかつけられないエアコンの配管・電気工事だけ
して欲しいって言う話は、どうなったのでしょう？（無理っぽいですが）
あまりにぼったくってるエアコンに悩んでます。ある意味悪質な抱き合わせ販売ですよね、、、

[251: 匿名さん]

250さん
抽選はずれたのに、どうやって買えたのですか？キャンセル待ち申し出たのですか？
私もはずれたのですが、土壌汚染が気になって、今更ながら躊躇してます。
川崎駅近にはメチャクチャ惹かれます。
ウイング希望ですが、どうしても手に入れるべきか（方法があれば）。。新規検討するべきか・・・

[252: 匿名さん]

>>251さん
抽選の次の週末にキャンセルの出た住戸を紹介してくださいということで行って、
その場で仮契約しました。受付では「完売しま…」と追い返されそうになりましたが、
営業はその時点で５〜６戸はキャンセルでてるような話でしたね。
土壌汚染、確かに心配ではありますが、これだけ公になった問題をさらに問題の残る
ような状態にはしないだろうと、一応楽観視してます。

[253: 251]

252さん、レスありがとうございます。
その行動力＆決断力うらやましいですぅ。

[254: 匿名さん]

>>251さん
川崎駅前では、ルフロンかミューザが撤去されてマンションでも立たない限り、一番物件はLAZONAで確定です。

駅近ではアーベインビオ側にもマンション立ちますが、
周りにドコモ、IBM、アーベインビオ、ミューザと高層が立ち並びすぎていますしね。
毎日ベランダ越しに「おはようございます」の特典付きです。安さはそちらが上でしょう。

川崎にこだわりが無ければ別の駅前も検討されるべきとは思いますが、
必ず地域一番物件を選択する事。それが資産価値的にも重要だと思います。

[255: 匿名さん]

皆さん、もう契約終わって落ち着いちゃったのかな？
そろそろオプションやインテリアの話題で盛り上がりたいですねー。

[256: 匿名さん]

うちはピクチャーレールと食洗機のみつけました。どの位の方が食洗機つけてますか？と聞いてみたらところ、「半分くらいです」とのことでした。ほんとかなー？
オプションではつけないけど、後から自分でつける方いらっしゃいますか？自分でつけると全部でいくら位かかるのでしょう？オプションでつくリンナイの食洗機のカタログは、非常にしょぼそうな感じを受けたのですが。

[257: 匿名さん]

ビルトインだったら、後付よりオプションですね。
平置きだったら、当然後から購入・・・。

[258: 匿名さん]

>250さん
うちもエアコンについては相当悩みましたが、結局取り付けるのはやめました。
大型電機店に見に行きましたが、18万もするエアコンは置いてなかったですし、
ちょっとでも節約しようと思いまして・・
マンションなので、暑くて暑くて生活できないと言うような事態にはならないと
思いますし、いざとなったらその部屋は物置にするか、天井ひっぺがえして配管
工事しようと思います。
エアコン無しで配管工事だけって言う要望は、結局どうなったんでしょうね。
残念・・・

[259: 匿名さん]

>>256さん
後付ビルトインタイプがナショナルあたりから出てるそうです。
サイズが複数あって、自分のところのサイズに合うものを取り付けるもの。１５万〜のようです。

>>258さん
いや〜マンションは密封性が高いので、夏は暑いですよ。エアコンは必須と思います・・

[260: 匿名さん]

OPTIONで食洗機をつけようか迷ったのですが結局つけませんでした。
入居まででやはりつけたくなったら、あとから本当に頼めないのでしょうか？

[261: 匿名さん]

>東芝さんのＩＴ企業としての立場がやばいんじゃないの？
ある意味、産業廃棄物の捨て場を三井に転売したような土地ですしねぇ。
三井は三井でマンションのグレードを考えずに企画して売っちゃいましたし。

販売会社２社が慌てて売り捨てたようなマンションですから
何かを期待するのって難しくないでしょうかねぇ・・・

私は駅に近くて安いだけで充分です。

[262: 匿名さん]

ベランダに面した和室ある部屋購入された方います？
エアコンは後付できるのはいいんだけど、窓が安っぽい障子風のすりガラスだそうです。
遮光対策どうしよう？

[263: 匿名さん]

ライトウイング契約しました、すごく楽しみです。
今は大田区に住んでますがどうしても川崎に行く際の
多摩川のブルーハウスが気になります。
あれ、なんとかならないのかな？

[264: 匿名さん]

>262
ベランダに面した和室タイプを購入しましたが、カーテンレールが付かず、
すりガラス遮光で畳が焼けそうだったので和室→洋室に変更しました。

[265: 匿名さん]

>264さん
そうなんですよね。カーテンレールつかないですよね。
木枠もないから自分でもつけられないし。
でも和室が欲しくて選んだ部屋なので洋室にはしたくないし。
困った。

[266: 匿名さん]

三井の他の物件のスレッドでの書き込みで見たのですが
オール電化システムの寿命って意外と短いんですね。
その物件は東京電力のエコキュートでした。
ここは東芝の「ほっとパワーエコ」ですが、やっぱり10-15年で
交換でしょうか？
そのあたりの説明を受けられた方いますか？
大規模修繕ごとに電化システムを買い換えるとなると
結構経費がかかりますよね・・・

29: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/04(月) 23:19
>328
>エコキュートの寿命10年程度とか。
大体１５年程度が寿命じゃないかという話を聞きました。
給湯用に使われるので、冷蔵庫以上に常時動いていると考えられます。
稼動時間を考えれば、１５年も持てば良いんじゃないでしょうか。

330: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/05(火) 00:56
エコキュートの交換費用って各自持ちなんですか？
皆さん同一時期の交換になるのですし、修繕費で何とかならないですかね。

[267: 匿名さん]

そういえば、オール電化はガス代かからないのは助かるけど
どの部屋も基本が８０アンペアって凄いですよね。

[268: 匿名さん]

>販売会社２社が慌てて売り捨てたようなマンション
あらら。いろんな意味で実情を知らないようで。
販売２社。←ｗ
売り捨てた。←マンションはぜーんぶ売り捨てだよ。

[269: 匿名さん]

>>258さん
天井ひっぺがえして配管工事しようとすると結構な費用がかかりますよ。
東芝のオンボロエアコンと配管工事で20万かかっても、引渡し後の配管工事はそれだけでもっとかかりますって。
それより、引渡し半年前とかの最新機器を設置してもらうよう、要望を上げたほうが現実的では？
100世帯ぐらいが要望を挙げれば実現しそう。

[270: 匿名さん]

>>263さん
セントラルタワー契約しました。
私もすごく楽しみです！

多摩川のブルーハウスも気になりますが、それより川崎駅のホーム（特に南武線側）や駅周辺に
ごみが多く散乱してるのも気になります。

これでも昔に比べればすごくよくなったのですが、まだ綺麗な街と呼べるほどではないですね。
たまに恵比寿に行くと、駅前からすごく綺麗なのにビックリします。ごみが無い。
川崎の人も他所に行ってごみを捨てないなら、自分の街でもポイポイ捨てないで欲しいですけどねぇ。

[271: 匿名さん]

>269さん
ご忠告ありがとうございます。
もちろん自分で配管工事するのは最終手段の話しですよ(^^;
どうしようもなく暑くて暑くて死にそうになった際に検討します。
今までの経験上マンションはアパートなどと比べて比較的温度は一定に
保たれていたので大丈夫かな、と楽観視しています。

今日、ラゾーナの工事現場付近を見物に行ってきましたが、親子づれで
写真撮影されてる方がいて、ご近所さんになるのかなと思うとうれしく
なりました。
うちも毎月工事の様子を写真におさめていこうと思ってます。

[272: 匿名さん]

川崎駅なんてすごくキレイになったよ。ちょっと前は西口側のコインロッカーは上のホームレスの
物置になっていたんだけど、物が置けないように斜めに傾斜がつけられたよ。

でもラゾーナから京急川崎駅へ行く道なんとかならないかな。
川崎を知らない人が、ここ通ると二度と来たくないと思うだろな。

[273: 匿名さん]

当初と今で変わったって思うんだけど、家族連れが多くなったね。
最初の頃はDINKS系とかシニア系が多くて、うちは稀な例かな、なんて思ってたのに。
家族連れは平日とか見に行ってたのかな。

今日写真を取りに行ったら、工事の壁に絵が飾ってありました。
無機質な壁が華やかになっていて、三井さんの事見直しちゃいました。

[274: 匿名さん]

第１期２次の申し込み状況はどうなんでしょうか？
最終的に何戸くらい販売して、倍率はどのくらいになるのかな？
ＨＰに情報開示していないだけに、一般にはまったくわからないですね。

[275: 匿名さん]

今日オーナーズスタイリングの打ち合わせで
ＭＲに行ってきましたが
７割から８割位にバラの花が付いていましたよ。
ちなみに、私が行った時間（午後）には
例の２戸、バラ付いてませんでした。

[276: 匿名さん]

>274
あ、言葉足りなかったけど、第１期２次は残り全ての売出しです。
「次回販売予定」の部屋はありませんでしたよ。

[277: 匿名さん]

近所なので工事状況つい見たくなりますが、アスベストとか飛んでたりしないのかな。
気にしすぎですか？

[278: 匿名さん]

オプションエアコン、東芝の全く同じものが家電店で８万円くらいでした。
１０万以上ボッタクリ、
しかも来年の製品でなく今年モデルが付くそうで、入居時では型落ち品になるそうです。
ちょっとひどいですね。

[279: 匿名さん]

>276
えっ？マジですか？
じゃあ今秋第２期販売予定というのはもうないのでしょうか？
それとも売れ残り＋例の２戸が第２期になるのかな。
下手すると第１期２次で６６７戸完売？

>277
アスベストって古いビルの解体のときに飛ぶんじゃない？

[280: 匿名さん]

公庫融資が使える物件とかだと、公募しないといけないのでは
なかったかな。わたしの知識は5年前に別の物件を買ったときの
なので、最近変わったかもしれないです。
公募なしで、売り出しですか。

[281: 匿名さん]

>>278
ぼったくりはともかく、型落ちになるのはどこのマンションでもありがちなことですね。
今の売り方だと仕方が無いのかな。

[282: 匿名さん]

>>279さん
第一期2次は1次で買い手が付かなかった物件を指すのでは？
2期（667戸-533戸=134戸）は今秋ってHPに書いてありましたね。

[283: 匿名さん]

>例の２戸、バラ付いてませんでした。
庭付きは直ぐに売れそうなのにね。
一階上の住戸の人は下に移るほうがメリット多そうだけど、
やっぱり庭の世話は面倒なのかな。虫も多くなるしねぇ。

[284: 匿名さん]

＞第一期2次は1次で買い手が付かなかった物件を指すのでは？
一期２次の案内では、未発売の住居のうち、どの物件だったら購入したいかという
アンケート葉書が入ってましたよ。
売れ残り物件も継続して販売するんでしょうが、メインは２期の先売りってことに
なるかと思いますが。

[285: 匿名さん]

ＭＲで見たけど、ピンクのバラがついていた住戸の大半は１期に売り出されていなかった物件だった。

抽選はずれた人への一種の優遇でしょ。人気のある物件だったらどこもある程度似たようなことはやっていると思う。

[286: 匿名さん]

>>285さん
でも抽選はやっぱりやるんだよね？
1期の人への優遇だとすると、2次はあまり登録開始とかも通知せず、
短期間でひっそりと抽選し、実質無抽選当選とするのかな。
ちゃんと確認しておかないと、痛い目に合いそう。
1期の登録のとき、希望の部屋と同タイプが結構売りに出されなかったので、
これ幸いと2期狙いに変えたんだけど、しくじったかも。。。

[287: 匿名さん]

エコキュートは東芝製がいいですよ。
冷媒にCo2を使わず、一般のエアコンに使用されている新冷媒を使用していることがポイントですね。
大清快が備え付けなのもこれが理由だと思われます。
室外機共用はとてもメリットありますね。

ちなみに、エコキュート（ほっとパワーエコ）の定価はこんなもんです。
460L HPE-FB462H 735,000円　(税抜き700,000円) 2004年10月13日

耐用年数は、消耗部品はその都度交換の必要もありますが、
本体でヒートポンプは10年、タンクは15年程度です。

[288: 匿名さん]

>286さん
今後の販売は1次のような大々的な宣伝はしないと思う、と営業さんが
おっしゃってましたよ。
もしかしたらひっそり終わらせてしまうつもりかもしれませんね。

でもパビリオンが改装工事に入るようなので、2期については
大々的にやるのかな？？

[289: 匿名さん]

そういえばＨＰにあった「今秋第２期販売予定」っていつの間にか削除されているね。

[290: 匿名さん]

>>287
宣伝臭い・・・

[291: 匿名さん]

>>290さん
宣伝くさかったかな。
一応購入者です。
自分で真面目に選んでも、東芝製を選択すると思います。
ただし「今」ですけどね。
2年後もこれってのが、あーぁ、ってのは変わりません。

[292: 匿名さん]

>>289さん
ほんとに全戸一期にする気なのかな？
二次っていつからスタートか知っています？

[293: 匿名さん]

>>292さん
今日行ってきましたが、もうスタートしてましたよ。
結構バラが付いてました。
ちなみに例の二戸のうち北向きはバラついてましたね。
あと、ライトウィングは二戸キャンセルで空いてました。
上のほうにライトウィング狙っている方いたと思いますが、行くなら今かと。

[294: 匿名さん]

Co2を使うヒートポンプは家庭用としては圧力が高すぎて危険なんだよ。
それを嫌って、東芝製はCo2を使わないわけ。（技術力がいるが。）
今のCo2を使うエコキュートは、電力会社が金出して開発して、オール電化用に販促したもんだから
有名だが、東芝製の方が良いのは確か。別に宣伝じゃなく、純技術論だよ。

[295: ↑]

あ。東芝製の良さを知ってる人が多くてよかった。

話は変わるけど、消費税が増税された場合、どうなるのかな？追加徴収がとても心配です。
3％の増税でも150万円増えるのは痛い。と言うより厳しい。
もし5％増税なら250万円追加か、、、。

[296: 匿名さん]

えー、消費税増税でそんな話があるの？
うちは５％で１５０万追加になるのか。
295さんのところは6000万以上なのかな、うらやましいな。

[297: 匿名さん]

＞有名だが、東芝製の方が良いのは確か。別に宣伝じゃなく、純技術論だよ。
さすがに元軍事関連メーカーだけのことはありますね。
でもこの技術は２年後はさらに改良・開発されていますよね、きっと。
で、いくら２年後にもっといい商品ができていても、ラゾーナに取り付けられるのは
今の商品ですよね。

[298: ヒートポンプ質問]

>>287さん
上で、HPE-FB462H 735,000円　て書かれていましたけど、今カタログ見たら、
\817,950てなってますよ。　装備されるのはFBD462Hの方ですよね。
\735,000の方は、>>287さん、>>294さんが否定されているCo2冷媒の方みたいです。

それにしても、いずれの冷媒であれ、雪が降るような日や、零下になる日でも
ヒートポンプ式で十分お湯が沸くのか、ちょっと心配な私です。
(多分沸くでしょうけど相当電力を使うとか??)
今から心配しても仕方無いですが・・・

[299: ↑]

在庫管理手法から、今の機器をわざわざ購入して倉庫に備蓄しておくわけ無いよ。（あえて購入と書きます）
倉庫においておくって事は余計なお金がかかるってことですから。

想像だけど、そのとき東芝として一番手に入れやすい（生産できる）同程度の機器になるんでない？
ただ、今のほっとパワーエコは出たばっかりだから、取り付け期限と思われる1年以内に
新製品が出るかどうかはわかんないけどね。

大清快も同じ取扱だと思うんだけどなぁ。
「今の型番の機器が必ず付く」って誰か確認しました？

[300: 匿名さん]

私も電力関係者の友人に聞いてみたところ今は東芝製が一番いいと
いわれてちょっと安心しました。2年後は分かりませんけど。

マンションの売り方についてはこことは別の人気マンションの抽選を
経験したことがありますが、大々的に１期販売をやった後、
抽選に外れた人とはじめから２期狙いながら早いうちに営業とコンタクトを
とっていた人を対象に１期の２次として販売するケースは普通みたいです。
だから、１期のキャンセル物件のほか、２期販売予定物件のうちすでに要望がある物件は
２次で売り出しちゃうと思います。
宣伝をかけずに１期２次は、はじめから完売予定が前提なわけです。
公庫がついてる物件は抽選が義務付けられてますが、
だからこそ２期販売とはいわず１期の「２次」としてやっちゃうのかなーと
理解してました。
本当に２期狙っていた人は迷う前にMRに行ったほうがいいと思います。

消費税については契約時の税率が適用されると思いますが・・・。
どんな税法改正もたいてい経過措置があるわけですし。

[301: 匿名さん]

>>298さん
>それにしても、いずれの冷媒であれ、雪が降るような日や、零下になる日でも
>ヒートポンプ式で十分お湯が沸くのか、ちょっと心配な私です。

・外気温がマイナス5℃以下の場合の最高沸き上げ温度は約80〜85℃となります。
って書いてありました。
そのときにかかっている電気代までは見つけられず。

[302: ↑]

１期２次でも要望がかぶればもちろん抽選にはなりますが・・・
（先着順とうたってない限り）

[303: 匿名さん]

>だからこそ２期販売とはいわず１期の「２次」としてやっちゃうのかなーと
>理解してました。

抽選はやるんでない？違反になりますから。
でも本当に欲しくて落選した人向けに販売するわけですから、
知らぬ間にひっそりと（笑）

[304: 匿名さん]

２次でどのくらいの戸数が契約済となるか大注目ですね。

[305: ↑]

今日はパッと見、30戸ぐらいは既にバラが付いてましたね。
最終的には50戸ぐらいはいきそう。
二期は80戸程度かな？

[306: 匿名さん]

２次の抽選はいつですかっ？

[307: ↑]

ひっそりと、ひっそりと、、、

[308: 匿名さん]

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/outline.html
マメに更新されてますね。
一期一次残り一戸。
この部屋って、当初からずっと花が付いていた気がするが、なんでだ？？

[309: 匿名さん]

ＨＰに第１期２次の情報が出てました。
今週末抽選のようですね。

[310: 匿名さん]

一期のとろとろした雰囲気は全く無いな。
今週くらいからでしょ？二次が始まったの。
ものの一週間で、要望、登録、抽選、仮契約って事は
一期の検討者の方だけがターゲットなのは間違いないね。
でも一期で605戸もが売り切りそうとは。恐れ入った。

[311: 匿名さん]

いい物件ですよね

[312: 匿名さん]

やっぱり（＾−＾）皆が欲しい物件には間違いないですね。

[313: 匿名さん]

購入者の皆さん、やはり一流企業にお勤めですか？

[314: 匿名さん]

うちの妻は今回の販売担当氏をとても気に入っており、契約が一段落しもう会えない事を非常に
寂しがっています。ラゾーナに引っ越したら家に招待しましょう、と言っておるが、販売担当者って
お客に家に招かれて嬉しいものですかね？　担当さん、見てたら答えて欲しい。

[315: 匿名さん]

モデルルームに来ている方も様々でしたよね。私が行ったときは赤ちゃんを連れたファミリーや
シニア夫婦が多かったです。
ところで、私が行ったときにお話を聞いてくれた方が担当になってしまうのでしょうか？
改めて主人と行くのですが新しく担当の方はつかないのかな。
私がいったときの方だと、きっと旦那は不満だと思うのです。
ちなみに中年くらいの女性の方が担当でした。

[316: 匿名さん]

>>315さん
そうですか？うちは中年の女性担当で満足でしたが。
別の人かな。

[317: 匿名さん]

三井不動産販売から契約のお礼の手紙が来ました。
「・・・おかげさまで多くの皆様にご好評を頂いている物件ですので、
　絶対の自信を持ってお奨めしている物件でございます。
　品質に関しても、ご納得いただけると自負しております。」
ってあったけど、「ご満足いただける」と書いてないのは
なんか意図があるのかな？考えすぎでしょうか。(^_^;)
契約された皆さんにも手紙着ましたか？

[318: 匿名さん]

314さん
営業やってますが、「お気持ちだけ」と言われるでしょう。
接待を受けるのはまずいです。また、深入りはしたくないのが本音です。

[319: 匿名さん]

ましてはM販売という大手ならなおさら個人宅に伺うことはできないのでは？

[320: 匿名さん]

314です

夫の私としては特に接待する気はないのですが、妻が社交的なものですから（笑）

しかし、５，６月はMRは本当にドタバタ・ガタガタでしたね。特にうちは週末にばかり行ってた
ものですから、すざまじかったです。販売の方々も大変ですなぁ。

[321: 匿名さん]

>>317さん

手紙なんてもらってないよ。こういうことで担当のよしあしがわかれるのか・・・？

引渡のときって、今回の担当者が出てくるわけではないんですよね？ということは、本契約終わると
お別れってことですか？

[322: 匿名さん]

>317さん
うちも手紙きました。同じ文面ですね。
あんまり深読みしなかったけど、あらためて読んでみると
「多くの皆様にご好評をいただいている物件ですので、
絶対の自信を持っておすすめしてる物件でございます」
これって、ちょっと変。
たいしたことない物件だけど、人気でちゃったので、おすすめしますよ。
とも読み取れるな。

[323: ↑]

随分悪いほうに考えるんだね。
もし貴方が営業さんならなんて書きます？
素直に受け取ればいいのに。

[324: 匿名さん]

利便性だけ追求する方にはコスト的にいい物件だったと思います。
私は辞退してしまった・・・。

[325: 匿名さん]

>>317さん
家も今日手紙来てました。
担当からではなく、販売部長からになっていたので、契約者に一律に送っているのでしょう。
ただ、一期が予想をはるかに超えたため、バタバタして申し訳ないと思ったのか、
それとも、皆さん色々要望・苦情を言って、これから可能な範囲で対処すると言う
メッセージなのか、私も文面読んでしばらく(意図が読めず)固まって居ました。
>>??さん
因みに、家の営業(おばちゃん)は、こっそり、ぜひ完成したら呼んで下さいて
言っていました。

[326: 匿名さん]

もし自分が営業だったとしたら、
「絶対の自信を持っておすすめしている物件ですので、
多くの皆様にご好評いただけました」
って書くかな。
他意はないことを祈りたいけど、322さんの言う通り
なんかヘンな文章・・・

ちなみにウチにはそのような手紙は届きませんでした。

[327: 匿名さん]

>利便性だけ追求する方にはコスト的にいい物件だったと

誰が見てもそう思えるほど一芸に秀でていないと後がツライですよ。

[328: 匿名さん]

苦情の多かった住戸にだけ送っていたりして・・

[329: 匿名さん]

上のほうで消費税の心配をされていた方、住まいサーフィンでも議論されてますね。
https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1464

[330: 匿名さん]

>328さん
う、そうかも。いろいろ対応に文句つけたからな。
無抽選の（あんまり人気ない？）部屋だし。

[331: 匿名さん]

>>299さん
ものは違うのですが、食洗器などの話をしたときに
299さんの言われていたような回答をもらいました。
同じレベルの最新機種になるそうですよ。
（食洗器はモデルルームにあったものは既にメーカーのHP上にないですからね。。。。）
でも文面にないのが、恐いところです。

[332: 匿名さん]

ちゅーか、どう見てもどの物件でも出してるような定型文じゃないですか＜手紙
メガプロジェクト専門部署のようだから、少なくとも三井の大型物件の契約者に等しく出すものでしょう。
深読みも何も、「買ってくれてありがとう」のご挨拶ですね。

[333: 匿名さん]

MRの片隅に販売スタッフの写真が飾ってありますよね。
でも、男性だけ。それがいつも不思議でした。
契約担当の女性スタッフもたくさんいるのに（実際、男性より女性のベテランの方が安心だったり）
なぜ写真はない？
女性スタッフからの要望なのか、単に男尊女卑の会社なのか。所長さん、どっち？

[334: 匿名さん]

これが定型文なら、三井さんって文章下手ね。
届いてないから、実際の文面を見たわけではないけれど。

[335: 匿名さん]

>>331さん
ですよね。
とりあえず最新機器が付くって事でよかった。
そろそろオーナーズスタイリング決めないと。
まだナチュラルかアーバンで悩んでます。アーバンの壁紙白くならないかなぁ。

[336: とくめいさん]

そうそう、男性社員しか写真のってないですよね。でも、最近なにが起こるかわからないから、
女性は写真をひかえてるんじゃないかな。

[337: 匿名さん]

ついこの前、2ページくらいの便箋が届きました。そのことかな？
上のほうに書いてある文面はほぼそのまま乗っていましたが、
全て直筆で好感持てました。
今までも何度か送ってきてくれていましたから、三井さんだとこれが当たり前なのかと思ってましたよ。
契約寸前まで行った別のマンションでは、「名前のところだけ置換しただろ！」と思えるような
当たり障りの無い内容のメールを送ってきて、余計萎えた経験はあります。

[338: 匿名さん]

>337
えっ！直筆ですか？
我が家に届いたのは（ちょっと厚めの）Ａ４紙一枚で文面も印刷でしたよ。
担当によって違うのでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338さん
337ですが、違う手紙のようですね。
社として出してくれているものと、個人的に送ってくれているもの。そんな気がします。
私のところに届いたのは営業さんのご厚意でしょうか。
三井さんとしてのA4の厚紙？はこれから届くかも知れませんが、
私は巨額ローンなので、客レベルは低く、お礼文章は送って頂けないかもですね。（苦笑）

[340: 匿名さん]

うちも３３８さんと同じ厚紙でした。
担当によって扱いが違うのは良いような感じ悪いような・・・・・。
私の担当は本契約の時あっち行ったりこっち行ったり忙しそうでした。
たまたま、自分担当の客が抽選や無抽選で購入する事になり
いっぱい抱えてしまったのでしょうか。

[341: 匿名さん]

まぁいいじゃないですか。
忙しい営業さんは人気があるってことです。
手紙をもらえなくたって、対応が完璧なら言う事ありません。