購入時期について

[匿名希望]

子供の入学にあわせて、平成17年3月までに入居できる物件をと探しはじめて
います。何件かＭＤをまわったところ、希望の条件（立地・間取り・広さ）
に見合う物件の中から、決算に近いので値引しますと３つもの物件から話しがありました。
悪くない話と思って、迷っているのですが。実際の所、決算に近いのでという理由だけで
値引の話はでるのものでしょうか？単に売れ残りそうな物件が我々の希望とかけ離れて
いないというだけの話しでしょうか？（いづれも、郊外ターミナル駅より徒歩12分程。ファミリー仕様
の物件で相場より特に高い訳ではありません）更に値引してくれるのかしら？などと欲も
出てしまいます。入居希望までほぼ一年あるので、ここで購入すべきか
タイミングの面でも迷っています。初心者でわからないことだらけです。どなたかアドバイスをお願いします。