アルス日吉本町イオネスについて

[匿名さん]

アルス日吉本町イオネスってどうでしょうか？
最近日吉本町に新築マンションが数件建つ様ですが・・・。
日吉本町の環境や土地柄が全くわからないので、もしお分かりの方は教えて下さい。

[2: 匿名さん]

購入考えてます

[3: 匿名さん]

http://www.uls-hiyoshi.com/top.html

[4: 匿名さん]

東急ドエルアルス根津の管理人みたいなのがいると困るだろうか止めたら？

[5: 匿名さん]

もうほぼ完成みたいだけどあとどれだけ残っているの？棟内モデルにしたら逆効果かもしれない。あのベランダはどうよ？
となりの公団の方がよっぽどオシャレでアルスは公団っぽいね

[6: 匿名さん]

ここはパークハウスより痛いね。買っちゃだめ

[7: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1682

[8: 匿名さん]

>06 07
かれ等は使徒だ！間違いない！気をつけろ！

[9: 匿名さん]

>０４
も使途だ！このレスすべては使徒におびやかされている。
何か打つ手はないのか？
もう限界か？

[10: 匿名さん]

＞０５
も使途だ！
ただ、０２は違う！良識人だ！

[11: 匿名さん]

http://kimishine.sega.jp/ds/index.html?sid=ds

[12: 匿名さん]

変な人ばっかりじゃん！何だよこれ！
だめだ、ぜんぜん参考になりゃしない！まったく！
そんなマンションに入る方、気の毒だね。
やめときます。退出します。

[13: 匿名さん]

＞11
面白いゲームじゃないですか？
マンション検討で神経が張り詰めていたのですが、
いい気分転換になりましたありがとう！
東急の営業さんが貼ってくれたのかな？
遊び心のある東急さんに感謝！
アリュール建てている東急建設さん頑張れ！

[14: 匿名さん]

市営地下鉄の新駅建設予定もあってか、このエリアにはいくつもの新築マンションが建設されていますね。（ア○○ール、○ーク○ウス、エク○○、○○セル○○イムetc）自分もアルスも含め、いくつかＭＲを見て見ました。立地や外見は意見が大きく分かれると思いますが、内装や住戸の基本的なつくりは近隣のマンションの中でも中くらいのレベルかと思います。個人的には東南角部屋は周辺の日照が将来大きく変わることがない点はプラス評価でした。

[15: 匿名さん]

>14 日照が将来大きく変わることがない点はプラス評価
ってことはそれだけしかいいとこないの？
もっと評価してください。

[16: 14]

>15 もっと評価してください。
マンションに限らず、住まいに求めるもの、譲れない条件は人それぞれだと思います。
アルスは（05さんのレスにもあるように）外観の重厚さや共用施設の充実、豪華な建具や設備を求める人には向いていないのでは？
日吉１・２丁目や日吉本町１・２丁目とは異なり周辺に大規模な公団団地や賃貸住宅も多い土地柄で、どちらかと言えば庶民的な感じだと思います。
でも、見方を変えれば、使わない可能性もある共用施設が少ないということは、将来にわたって維持・管理費が不要であるということになります。
また、近隣に比較的価格の安定したスーパーがあり、横浜・みなとみらい地区や港北ＮＴまで簡単にアクセスできるロケーションは生活しやすいと言うことも出来ますね。
各住戸もデッドスペースがなく、ほとんどの住戸が南向きでとても明るいですし、設備は（豪華ではないですが）使いやすく考えられているように思います。
新駅は物件の資産価値にはあまり影響ないと思いますが、市営地下鉄とは言えバス停でなく駅まで平坦な道で徒歩５分はいいですよね。
比較的物件のレベルと価格のバランスが取れているのでは？と思いますがどうでしょう。

[17: 匿名さん]

アルスは高いですよ。だからア○ュールさんにお客をもっていかれた。
ちょっと考えれば無駄な設備もなにもないのに無駄に管理費と駐車料金が高く、しかも維持費のかかる機械式駐車場
の物件には手を出さないはず。
もう入居されてる方もいらっしゃるけど気の毒でなりません。将来的な総支払い額。全然広い○リュールさんの方が
断然安くなりますよ？

[18: 匿名さん]

>17全然広い○リュールさんの方が
断然安くなりますよ？
○リュールの販売はまだしているの？
ネット見ても乗っていませんので教えて！

[19: 匿名さん]

アリュー○は完売です。来年竣工なのに。
それに比べアルスは何戸売れ残っているのですか？一番良い東南角が残っていますよね？
垂れ幕がみっともなさを増長していますね。

[20: 匿名さん]

>19一番良い東南角が残っていますよね？
社内の方ですか？売れ残り住戸全部教えてください。
一気に安売りで、少しは売れるかもしれませんね。

[21: 匿名さん]

パー○ハ○ス残り１戸も完売と聞きました。アリュー○は来年2月なのに9月で完売。