○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○

[pa-ku]

前スレもいっぱいなので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。

ミディオン住人も将来の空き待ち検討者も大歓迎。

前スレはこちら

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/
○葛飾のミディオンはどうでしょう?二棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41229/

[141: 匿名さん]

掲示板に騒音＆水の苦情とありましたが、水の苦情って、水路関係ですか？それとも住居内の水？
うちは、朝7時ごろに洗濯物が完了するようタイマーをセットして眠っているのですが、
早朝に洗濯物に給水する音とか、実はうるさかったりしますでしょうか？
ミディオンでは水道管にも防音施工されていると思いますが・・・
どなたか、ご近所の部屋の水が流れる音をうるさく感じた方はいますか？
前の古アパートでは、水流音が相当聞こえましたが、ここではほとんど聞こえないため、
影響を計り知れない状態です。ご近所迷惑にならない範囲？と（私だけ？）思って（信じて）いるので、
間違いならば、訂していただければと思います。

おまけに、もうじき3歳になる息子が、結構バタバタと走り回っていますが、
皆さんの中で上階の足音に敏感になるほど、騒音だと思われている方いらっしゃいますか？
もちろん、子供にはその都度諭していますが、今のところ私の上階の人の足音はほとんど皆無なので、
どの程度、階下に足音が伝わるものか、想像しにくい状況です。
経験にもとづく事実を教えていただければと思いますので、よろしくお願いします。

[142: 匿名さん]

>>141
多分、テラスでのガーデニングでの水やりのことを言っていると思うのですが。
掲示板でもどっかにありましたよね？　上から水が降ってくる事件。

ウチの場合は足音などしょうがないと考えています。
お互いに挨拶などされてれば、少々聞こえようが全然許容範囲と思いますがね。
生活している限り、音は出るんだし。
（あくまでも、私が考えている主観です。他の人がどのように考えているかわかりませんが・・・）

[143: 匿名さん]

上階の音は常々気になるといったほどではないのだけど
たまに夜遅くに人がどたどた歩いているような音が聞こえます。
２３時くらいなんだけど、子供といえどそれくらいの時間になるとチョット・・・
その親の神経を疑ってしまいますよね。
でも実際何の音かはわからないのだけど。
そりゃ生活音はでるもんだけど、そんなこといったらなんでも生活音だしネェ。

[144: じゃじゃ丸]

誰かが煽ると、激しく反応する。前回もそうじゃったが、さらりと流せんような奴が
おり、困ったもんじゃ。火消し役をやってくれとる人の話も聞かず、自己を通さずに
はいられない。まるで子供じゃ。このような書き込みがマンションの資産価値まで下
げておることをわかっとるのかのぉ。

ワシの口ぶりを真似たヤツまで登場しとったようじゃから、事の発端たる「手すり布
団干し」と「たばこ」についてのワシの見解を述べさせてもらおうかと思ったが、蒸
し返しになりそうじゃからやめておくことにした。

洗車場の駐車問題も時期を逸した感があるが、はじめからチェーン設置などと安易な
方向に向いとるのが気になるので一言。
チェーンにより入場を制限することは、洗車場の利用方法が大きく変わると言うこと
になるし、設置には「それなり」の費用がかかるから、総会に諮らないといけなくな
る。総会では、チェーンが必要だと結論づけた理由の説明が必要となるよのう。他に
方法がなかったのか？どのような方法を試しその結果はどうだったかなどじゃ。その
ような多方面からの検討も不十分な状態で、それなりに費用のかかるチェーン設置じ
ゃ誰も納得せんじゃろう。特に車を利用しない者には洗車場の駐車問題なんてどうで
もいいことで、管理費からその費用を捻出するんであれば、そのような者に対して十
分説明し納得してもらう必要がある。
このような問題については、オーソドックスに考えると、まずは注意書き等による周
知徹底を行うべきじゃろう。注意書きの内容次第では結構効果があると思うがのぉ。
ワシら住民としては、駐車違反を見つけたらフロントに届け出て、車へ張り紙をして
もらうとかナンバーを記録に残してもらうとかして地道に活動し、あとは多少長い目
で状況を見ていけばよいと思う。

一言のつもりが長うなりすぎたな。

[145: 匿名さん]

>>144
既に蒸し返してるような。スルーすれば良いのでは？

立候補して頂いて非常に有難いですが、最近ご意見番気取りが目に余るような・・・。
総会において仕切って頂くのは頼もしいですが、ここはオフィシャルな掲示板でも
ないし、良くも悪くもいろいろな意見が出て当然だと思います。

真面目な話がしたいだけであれば、ecocoroで実名をさらして議論しましょうよ。

[146: pa-ku]

今日は運動会の代休だったのかな？
駐輪場にて、自分の自転車を出し終えた子が、
朝も夕方も小学生が戸を押さえて「どうぞ〜」と、
わざわざ降りて通してくれました。
もちろん朝と夕方で違う子供たちですが、荷物が多かったのでとっても助かりました♪
どうもありがとう。
おかげさまでなんとはなしに、楽しい一日でした♪

[147: 匿名さん]

ここの掲示板は、あくまでもeマンションの一スレッドに過ぎず、
sage進行であれ何であれ住民以外の目に触れる可能性があります。

マンションの資産価値って、、
永住するつもりだからあまり気になりませんね〜〜。
変な書き込みのせいで、この住民の品位が問われると言う事だったら
その通りですが。

[148: 匿名さん]

　ミディオンに引越ししてから約２ヶ月位経ちましたが金町という町、皆さんどう思いますか？
　下町に住むのは初めてなので、いろいろな意味で毎日が発見です。
　個人的には平均年齢が高いな〜と思います。自転車もすごい勢いですね（＾＾；）

[149: 匿名さん]

＞自転車もすごい勢いですね（＾＾；）
自転車すごいですね。特に花の木小学校南側の道路。
ラッシュ時間でなくても道路の両側をお子さん乗せたチャリが爆走していきます＾＾；
車で真ん中すり抜けるのが異常に怖いと感じました。（ミラー擦るのではないかとヒヤヒヤ）
ローソン方面に出るには早い道ですが、もうあそこは通るまいと思いましたねぇ。
私は元々柴又に住んでいたためそれに比べ下町感は薄くなったのですが、都会過ぎず、
田舎過ぎず、いい町だと思いますねぇ。今のところ。まぁ、どんな所でも住めば都ですよ＾＾

[150: 127です]

>144さん
安易な意見ですいませんね〜。
ただ、こういう掲示板はそういった
ふとした思いつきのカキコが必要だと思っていたので。。。
たとえ全員が見てるわけではなくても、
改善に向けた意見のやりとりをこういった場でもしておけば、
少なくともこれを見てる人達は自分なりのベストな方法、考え方がまとまり、
いざ総会でとなったときに、発案しやすいのではないでしょうか？
何だか貴方の考え方を全ておしつけられているような感じがしたので、
あえてレスさせていただきました。すいません。

[151: 匿名]

じゃじゃ丸さん等常識ある方々が居なかったら、問題大有りですね。少しほっとしてます。
管理組合が立ち上がるのに、匿名でわいわいやられたら大変だから、委員に立候補した方and常識ある人は
こんな掲示板見ない方が良いと思うけど。
という事で、さようなら

[152: 匿名]

151さんに同感！　145さんみたいな中傷的な発言が問題なんですよ。

[153: じゃじゃ丸]

127殿
>>ふとした思いつきのカキコが必要だと思っていたので。。。
これには大いに賛成じゃ。
ただチェーンの話については、後に何人かが続けて賛成したので、これを読んでる他の方々の
多くがその考えにのみ流れてしまうんじゃないかとチト不安になったので、あのような書き込
みになったのじゃ。特に悪意もなければ押しつけがましい気持ちもない。127殿がそのように感
じたのであればワシの書き方に問題があったのじゃろう。その点は謝りたい。

基本的にワシは自分を過激じゃと思っておる。それを抑えることに非常に労力を使っていると
もいえる。チェーンの話でも、ワシなら常にチェーンをかけておくのではなく、無断駐車があ
った段階でチェーンをかけて出られないようにし、それなりの罰金を取ればよかろうと思うく
らいじゃからな（笑）。まあ、こんなことは管理員に頼みづらいがな。

[154: 匿名さん]

なんか最近もんくばっかりでつまんないっすよ。
むかつくことがあっていちいち書き込んでたら見てるこっちはつまないっす。
最近書き込んでる人品がないっす。入居前にはミディオン生活の夢を書いたり情報交換したり
なんだか今は、あんな人がいて最悪だ、こんな嫌な思いしたとか、悪口ばっかすね。
気になることがあったら、文句じゃなくて相談とかにしてほしい。
頭っからマナー違反だとか、モラルがないとか、自己主張しすぎだよみんな。
自分たちとこれから共同生活していく仲間なんだから、相手の事も思った書き込みにしようよ。

[155: 匿名さん]

ちょっとすみません；
新聞っていつどこに捨てればいいんですか？
越してきて一ヶ月、そろそろ溜まってきてどーしたらいいのかしら？とふと疑問に思ってしまいましたっ
フロントに聞けばいいんでしょうが、ちょっと簡単に教えてもらえたらと思いまして(^^;

[156: 匿名さん]

155さん

新聞は、可燃ごみの扉つきあたりの出口に出て、ちょっと別の建物の中にありますよ〜。
ダンボール、缶、ビンなどもそちらに捨てられます。
私も最初「どこ？？」とウロウロ探しました。^^

[157: 匿名さん]

>154
といいつつ、sageしてないし。。。

[158: 匿名さん]

センターの方の自転車置き場の非常用出口から、中学生ぐらいの男の子が開けて出て行くのを目撃しました。
いけないことなんでしょうけど、うらやましかった〜。
あそこを出入り出来るようになったら、すっごく便利なのに！

[159: 匿名さん]

そこはなぜ出入り禁止なのでしょうねぇ？？

[160: 匿名さん]

非常用出口？！(;゜ロ゜)
そんなんあったのかｗ　あ、もしかして西側に出る扉ですか？
あれ空くとセブンイレブン近くていいですよねぇ

[161: 匿名さん]

誤：空く　正：開く　・・・・すまそん・・orz

[162: 155]

>>156さん
ありがとうございますぅ〜！m(_ _)m
いっつも一つの扉からしか出入りしないので、さっぱり気がつきませんでした；
明日探してみます。

[163: 匿名さん]

資源ゴミで思い出したけど、ダンボールゴミ最近減りましたねぇ＾＾
一時はどうなるかと思うくらい山積みだったのに。
引越しが落ち着いてやっと普段の生活になってきたってことかなぁ〜

[164: 155]

おっと！そういえば曜日は決まってるんですかー？<新聞ごみ

[165: 匿名さん]

捨てるのはいつでもいいはず。
そう、聞いてます。。。

あぁぁぁ、間違ってたらどうしよう？！
これで曜日決まってたらすごい突っ込みくるんだろうなぁ。。。；；

[166: pa-ku]

＞＞１６０さん
駐輪場の途中にある非常口、
内鍵の上に透明のプラカバーで封がしてありましたよね?
最近その部分を隠すようにここは出入り禁止である旨、
貼り紙＆ガムテープべったりしてあったのはそういうわけだったんですね。

確かに開いたら、駅側に約１００メートルほど近くなりますが
横は通学路だし、オートドアクローザー付いていないし、監視カメラないしで
今の状態であけると安全＆防犯上まずいですよね。
それにV棟１階周辺の方などはドアがばたんとしまる音、けっこう響くし。

対策を講じた上で開いたら・・すごくうれしいですけど。

駐輪場内がとにかく長いので、徐行するなどしてゆっくり走っていれば
許容の範囲だと思います。
が、
驚いたことに、駐輪場内でミニバイクでブーンと徐行しないで
幼児の横を走りぬける働き盛りな感じのおじさんに遭遇。
とっても危ないです。（うちの娘、おろしたばかりで通路にいたのでひやりとしました。）

時々、まだ小さな子（４から５歳くらい?）が
一人で自転車を乗り回してほかの方の自転車を倒していたり、
置いてある他の住人の？乗用おもちゃで遊んでいたりもします。
一軒だけではなく何人かいるようです。

見かけたら、子供に直接注意したりもしますけど、
事故があってからでは遅いので、お互い気をつけたいですね。

[167: pa-ku]

と、ぶちぶち言ってるレスですみません。>>154さん

水元公園の菖蒲祭り、今週末もいろいろイベントがあるそうなので
花菖蒲便りの公式にリンク貼っておきます。
タイムスケジュールが出てますよ〜。
駐車場は有料でたしか1時間200円で延長30分に付き100円です。
混むので、自転車がいいかも。
晴れるといいですね♪

ちょっと離れますが堀切菖蒲園も、今週末からが見ごろです♪
http://www.city.katsushika.tokyo.jp/jimu/toshi/koueniji/hanasyoubu_mat...

[168: 匿名さん]

>>166さん
働き盛りのお兄さんが通行したのって何時くらいですか？
ちょっと心当たりが・・・
もしそうだったら謝ります。m(_ _)m
（っつーかアタシじゃなくって旦那かもっつーことで。。）

[169: キィ]

初めて投稿させていただきます。Ｓ棟住人です。

菖蒲祭りが開催される週末は水元公園に向かう道（第２公団の前と
焼却場の前）は毎年非常に混みます。また岩槻街道（戸ヶ崎行きバス
ルート）も非常に混みます。家に帰る時でも道路の選択ミスをすると
時間ばかりかかります。お気をつけて(^^。
水元公園に行くのも車でしたら行きも帰りも３０分以上かかることを
覚悟した方が良いと思います(^^。菖蒲祭りに行くのでしたら自転車が
良いですよ。

[170: 匿名さん]

ペットボトルの回収はないんですね。少し残念です。
皆さんは、ドコの回収場所に持っていっていますか？
いつか捨てよう（回収ボックスへ）かと、車の中に入れたまま、1ヶ月ぐらいたってしまいました。

[171: 匿名さん]

地域によっては、ごみの区分けが違うので、
偉そうな事は言えませんが、
今後の環境汚染等を考えると、少しでもゴミを減らし、
細かく分別していければ・・・
確かにペットボトル等のゴミ回収場所が無かったような・・・
今度行った時にでも、ダンボール等に入れて纏めて置いた
方がよいかな?

[172: 匿名さん]

ペットボトルだとセブンイレブン(新宿店)が近いでしょうか
mideon入居前は足立区民でしたが足立区では資源ゴミでペットボトル回収していましたね。
あと、水元の図書館では食品トレイ等も回収している様ですが、時間外だと回収BOXは中へ移動されるのでしょうか？
私は通勤時に自転車に積んで(^^;帰りにヨーカドーに置いてくるパターンでした。

[173: 匿名さん]

葛飾区はペットボトルは店頭回収のみですね。行政が資源ゴミとして回収してくれる
と楽なんですがね。
で、ペットボトルの回収ですが、新しくできたローソンでやってたんじゃないでしょ
うか。そうなら、通勤時（金町駅に行くことが前提ですが）に毎朝少量ずつ持って行
くというのも手だと思います。

車で一度に運びたいなら、駐車場がそれなりにあるコンビニ（ローソンとか水元
図書館の前のampm?）か、駐車場から回収ボックスまでの距離が短い水元ライフとか
が良いんじゃないでしょうか。
でも、コンビニとかで一度に大量に捨てるのは申し訳ないような気もします。

[174: 匿名さん]

>>173
南水元のコンビにだと、以下みたいですね。

リカー＆ワイン水元中村屋 南水元1-15-8
セブンイレブン（にいじゅく（有）春風） 南水元1-30-13
サンクスアソシエイツ 南水元2-21-11
ローソン（水元中央通店） 南水元4-11-7
ミニストップ（南水元4丁目店） 南水元4-26-11
ローソン（南水元4丁目店） 南水元4-27-7

[175: 174]

ペットボトルの話です。
http://www.city.katsushika.tokyo.jp/jimu/kankyo/risaikuru/pet-kaisyuut...

[176: mizuho01]

みなさん、司法書士から謄本などは郵送されてきたでしょうか？
（確か3月以降は「権利証」は出ないんですよね）

「6月上旬以降返却」と聞いていたので、「そろそろかな〜」なんて
思っていたら、今日突然銀行のローン担当から電話があり、とんでも
無いことが判明しました。

なんと、司法書士事務所が（私の分は）何も処理していなかったとのこと。

何でも、新住所で登記するものと勘違いしていたようで、新しい印鑑証明等
が到着するのを待っていたそうです。
以前「旧住所で登記する」旨の書類は出してあったし、最終の物件引渡しの際も
追加で必要となる書類は何も無いことを（長谷工の担当には）確認していたのに…

以前提出した旧住所の印鑑証明等は期限が切れてしまった（有効期限は3ヶ月）
ので、再度取り直して郵送しろ、とのこと。

いくらなんでも、ひどすぎませんか？

当然実費だってかかるし、かつこちらは当面印鑑証明を使う
つもりは無かったので、印鑑登録から行わなければなりません。
たぶん金町駅近くの区民事務所で出来るとは思いますけど、仕事
をしている身では、とてつもなく面倒です。

たとえ勘違いしていたとしても、物件引渡しから既に2ヶ月も経って
いるのに、印鑑証明の期限のことを考えたら、もう少し前に連絡くれ
れば良いじゃないですか。それなのに、期限が切れてからいきなり
ですよ。

司法書士事務所には明日連絡しようとは思っていますが、向こうが
何と言い訳しようと全面的に争うつもりです。
本当は「（登記にかかった）金は一切払わない」ぐらいのことを言
いたい所ですが、百歩譲るにしても報酬まで払うつもりはありません。
（払うとしても実費だけ）

あの司法書士事務所は結構いい加減だと思います。皆さんも登記が戻った
ら、良く内容は確認したほうが良いですよ。
私の場合は社内融資だったので、抵当権は仮登記なんですが、それも本登記
にされそうで、とっても不安です。

[177: 匿名さん]

＞何でも、新住所で登記するものと勘違いしていたようで、新しい印鑑証明等
＞が到着するのを待っていたそうです。

旧住所で登記するパターンってあるんですか〜。。。うちは全て新住所で処理
したのでよくわかりませんが・・・（普通そうじゃないんですか？）
正直よくわからんです。
でもいえることは・・・・司法書士ぼりすぎ！

[178: mizuho01]

職業柄、登記簿謄本を見る機会は多いんですが、旧住所にしている方も
結構いますよ。

今回の場合、私の記憶が確かであれば、長谷工からもらった書類のうち、
プライベートローンの取引金融機関へ提出した案内状には、「旧住所での
登記となる」旨が書いてあったと思うんですけどね。

[179: 173]

ペットボトル回収場所の情報、皆さまありがとうございました！
環境にやさしくなれるよう、みんなでがんばりましょう。
決して、不燃ごみの中に入れることのないよう、お互い注意していきましょうね。

[180: 170]

すみません。自分は170で書き込みをさせていただいたものです。
失礼しました。

[181: 変調じゃじゃ丸]

登記費用、高いね。役所に払うお金も高いけど、司法書士の報酬も高い。報酬の
自由化に伴って、受任に当たっては費用の説明をしなきゃならないらしいけど、
今回説明を受けた記憶はないなあ。マンション価格に基づいてほぼ一律に記載さ
れていた登記費用総額がそれに当たるんだったら、あまりにも貧弱だね。
http://www.shiho-shoshi.or.jp/data/hosyu.htm

報酬額、長谷工がリベート取るから余分に高くなるのかな。そうなら報酬明細に
は「長谷工へのリベート」っていう項目もちゃんと設けて欲しいね。

mizuho01さんの怒りも分かるけど、百歩譲ってやっと税金等（実費）を払うとい
うのはどうかと思うよ（笑）。交渉は事務所との温度差を頑張って埋めていかな
いと、なかなかうまくいかないかも。成功を期待しています。

[182: 匿名さん]

「きょうの出来事」でイトーヨーカドーの衣服売り場の改革のニュースがあって思い出したので。
イトーヨーカドー金町店靴売り場での出来事。

その１
私　「この靴の２６．５ｃｍだしてもらえますか？」
店員「・・・・少々おまちください・・・」
５分後
店員「お取りよせになりますがよろしいでしょうか？＾＾；」
私　「（在庫くらい管理しとけよ・・・・）ヽ(｀Д´)ノ」

その２
私　「わかった、わかった、じゃこっちの靴の２６．５出して」（展示してある靴を指差す）
店員「はい、こちらが２６．５ｃｍになりますね」→現品を指さす
私　「いや、現品じゃなくて・・・現品以外ないの？」
店員「はい、これしかありません」
私　「（誰が履いたかわからんような靴はけるかーーーー）(ノ ゜Д゜)ノ ==== ┻━━┻」

売る気ないな。。。こいつら・・・こりゃダメだ。。。
すみません。。愚痴でした。。

[183: 匿名さん]

でも靴って現品売る人多いよねー。２〜３千円の靴なら展示品なんじゃない？
自分は安い靴買うときはあまり気にしないけど・・・。
電化製品なら確実に展示品は別扱いだよねぇ。

[184: 匿名さん]

ヨーカドーで売ってるレベルの靴なら棚においてあるやつ買っても問題ないと思いますが。

[185: 182]

純粋に私が量販店の靴屋に初めて入って買おうとした感想です。

＞ヨーカドーで売ってるレベル
そうなんです。それなんです。
「しょせんヨーカドーだから」→これが今ヨカードーの衣料品部門が不調な理由。
現品が山積みになっている適当な商品棚ではもう売れないらしいですね。

[186: 匿名さん]

そういやつい最近、エントランスでの談笑を控えてくれって
張り紙が出てたけど、それ以降あのオバサンたちは
おしゃべりやめてくれたかな〜〜〜
Ｓ棟のエントランスでいつも２人いるんだよね・・・。
挨拶しても返すときと返さないときがあって怖い。

[187: 匿名さん]

張り紙ってどこに貼ってあるのですか？
ポストの掲示板の所ですか？昨日はなかったような気がします。
因みに、各棟に張り紙が貼ってあるのかな？

[188: 匿名さん]

ソレイユ東側のサイクルポート出入りについてお伺いします。
ソレイユのエントランス脇のサイクルポート出入り口は、エントランス脇の
自転車のみの出入り口なのでしょうか？
当方はその先の開放廊下を越えた広い駐輪場にスペースがある者ですが、
ソレイユ南側に自転車専用の出入り口があるのを知らず、東側から出入りしたろころを
昨日とある住民の方からご指摘を受けました。
確かに言われてみれば開放廊下を一瞬であれ自転車が（もちろん手押しで）通る訳ですし、
違反なのかな…とも思うのですが。。。
違反であれば直ちに南側より出入りしたいと思いますが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[189: 熊]

>>182さん
いるね、そういうレベルの店員。
最低

[190: Ｓ棟住民]

>>188 えっ注意？
私も広い方ですが、エントランス脇使います。小学校側も使います。
違反なのですか？