パークシティMoanaVilla新浦安について パート６

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40579/

新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/

[122: 匿名さん]

ほらまた不穏な空気になってきた。典型的な煽り荒らしの手口です。

[123: 匿名さん]

１２２
成りすまし荒らし。

[124: 匿名さん]

そう思ったら黙って流しなさい。

[125: 匿名さん]

もう中古（新古？）市場に出ちゃいましたねーー
http://www.tokyobayliving.co.jp/search/buy/syousai1.php?94

[126: 匿名さん]

売主は根性無しだな
広告して自分で売り切るより媒介に任せることにしたんだから

[127: 匿名さん]

手離れのいいやり方を選択しただけでしょう。企業は根性より利益が大事ですよ。まあ、要するにそういうことです。

[128: 匿名さん]

この物件はもう何ヶ月も前から出ていますよ。しかも三井の売値より２、３百万円高い。
買った人がキャンセル料を取られるよりは、と不動産屋に持ち込んだと見るのが適当だと
思いますよ。
でもこの物件を抽選で外した人がいたら腹立つだろうなあ。せめて三井の売値で売って
やれば良いのに。手数料や税金くらい自腹で払っても、キャンセル料よりは安いだろう
に。

[129: 匿名さん]

諸費用考えると妥当な線じゃない？

[130: 匿名さん]

しかし何ヶ月も売れないんじゃ、やはり高すぎるんだろうね。そのうち下げるんじゃないかな。

[131: 匿名さん]

この物件、風の通り道のような気がするんですが、心配無用ですか？

[132: 匿名さん]

125
その物件、ネットには出てるけど実際にはもうないよ。ネットの更新日見てみな。

[133: 匿名さん]

この物件今日ポストにチラシが入っていたぞ。
まだあるんじゃないのか。

[134: 匿名さん]

＞玉乳ータウンにはディズニーランドはないですね。

テーマパークがあれば街が栄えるのか？？
頭悪すぎだぞ。

[135: 匿名さん]

133
あるのか？！じゃあ買おうかな（笑）

[136: 匿名さん]

>東京なんてほとんどが新興住宅地

と言っている時点で終わってますな。
東京のかつての新興住宅地としか比較できないからね。ここは遅れて開発が始まった新興住宅地だけど。

[137: 匿名さん]

はあ？昭和55年で遅れてますか？

[138: 匿名さん]

部屋のレイアウトが選べない。三井から買っていれば３ＬＤＫにも出来るし、和室プラン
も有る。費用は無料。
オプションアップグレードが選べない。しかも標準仕様は安物。
それでいて三井よりン百万高い。三井の価格は諸費用込み。入っていないのは印紙代程度。
三井から直接買うのに比べてこれだけ条件が悪いのだから、ちょっと時間を置かないと無理。

[139: 匿名さん]

138さん、三井の価格は諸経費込みって？もう少し詳しく教えてくれませんか？

[140: 匿名さん]

↑ごめんなさい、諸費用の間違えです。

[141: 匿名さん]

購入者です。諸費用が何を指すかによりますが、定価に入っているのは
消費税だけの筈です。もっとも中古で云う諸費用って仲介手数料が一番
大きかった（百万円位？）と思いますが、新築にはもともとありません。
不動産取得税や登記費用は別です。中古も別の筈。
って事は話題の中古（新古？）は売主が数百万円乗せ、さらに不動産屋
が仲介手数料を百万円位乗せる訳で、かなり余分に払う事になりますね。