プラウド新小岩はどうですか？

[匿名さん]

駅徒歩3分と大変魅力的ですが、新小岩は不案内です。環境はどうでしょうか？

[151: 匿名さん]

148のイーホームズさんの書かれた内容が、ボンクラな私には難しくてわかりません。
何言ってんの？って感じ。私も購入者の一人です。野村さん、これ以上不安を掻き立てない為ににも、
全員にわかりやすいように、早いとこ、手紙出してください。もちろん、速達でね！
ここ見てるかなー？

[152: 匿名さん]

ちょっと、流れからはずれますが、現在キャンセル住戸二件出てますよねー。この事件で、お客の足も遠のいて
販売担当者は、今必死で早く売り切りたいところでしょう。当然値引き(表立っての値引きはないとおもいますが)
もありなのでは？急いで買わなきゃ良かったなーと内心後悔してます。
値引きしてでも売ってくれる様な気がする…。同じ高層階で価格も大した差がないし…。口外はしないという
契約書付きだと思うけど。
事件発覚後の購入となると、すごい勇気がいると思いますが、考え方、割り切り次第で毎月のローンが軽くなるなら
キャンセル待ちでよかったのかなあとふと考えてしまいました。ほとんど一倍だったしね。
私のひとりごと…でした。
そうでなかったら、関係者さんごめんなさい。

[153: 匿名さん]

>>152　どうかなあ？？
現在場所が完全に特定出来てるでしょう、だからいくら口止めしても、本人じゃなく周りが分かるような気がする。

買い手が付かなければ、自社管理あたりにして「賃貸」に回すのでは？ないでしょうか？
これは、公然の事実として公表出来るし。

[154: ほへー]

購入者です。キッチンの吊棚の取り外しに30万かかるそうです。たけー。それともこんなもんなんでしょうかーー？？
もっと安い業者ってあるんでしょうか？？

[155: 匿名野郎]

ほへーさん
僕はココにエコカラット含め収納等頼もうと思っていますよ。
http://www.yutoriform.com/
安いかどうかは分かりませんので問い合わせれば？

[156: 匿名さん]

キャンセル物件、いくら位割り引いてくれると思いますか？

[157: 匿名さん]

ＭＲに電話して聞きなよ。　そんなこと

[158: 匿名さん]

電話じゃ教えてくれないよ。そんなこと

[159: 匿名さん]

やはり、今みたいな状況でも「本当に買いたいという姿勢」が見えない限り、値引きの事は言わないでしょうね。
車みたいに画一的なものでもないし。

[160: 匿名さん]

156→157→158さん、掛け合い漫才みたいで面白い。ウヒャヒャ(笑)

[161: 匿名さん]

本当にココ買いたいんたけど、手持ち資金、ローン条件掛け合わせると、チョット足りない。
でも、買いたーい！それも来年の入学時期にあわせて。どうすればいいですか？なんていう切羽詰まった人
いたら、値引き切り出して言ってくるか知らん？

[162: ほへー]

155　匿名野郎さん　ありがとうございます。参考にします。

[163: 匿名さん]

キャンセル４件に増えてますね。

[164: 匿名さん]

>>163
web上は２１日から変わってませんよ。
あくまでwebの表示上です。
ＭＲのバラのマークは最近行っていないので判りません。

[165: 匿名さん]

バラなし3件でした。なぜ突然一期販売分キャンセルが今頃出たのでしょうか。
二期購入組としては、エー、なーんだ。って思っちゃいました。一期バラ付き分
あきらめて選んだ方多いのでは？
エコカラツトやはりつけるといいですかね。つけるならリビングと寝室ですか？

[166: 匿名さん]

MR行って、交渉してみようかな・・・。
みなさんだったら、いくら位引いてって交渉しますか？

[167: 匿名野郎]

>>165 きっとローン審査通らなかったんでしょう。きっと　申込み時の仮審査ではパスしたが本審査でNG
一期は、提携三井住友だったらしいです。　厳しすぎて２期から東京三菱に。。。

ちなみに私は１期のキャンセル物件購入しました。（キャンセル理由聞いたら上記でした。）

>エコカラツトやはりつけるといいですかね。つけるならリビングと寝室ですか？
私は、寝室２、トイレ、和室で予定しています。　リビングは大きい壁に収納家具を付けようと思うのでキッチンの外側壁だけに付ける予定です。
大体施工費相場は、㎡3,000円位あと材料費（3,900円）の値引きがあるかどうかですね。
今見積中です。

[168: 住民さん(匿名)]

住民版に登録しました。　内輪の話はこちらでしましょう。
http://mikle.jp/e-mansion/menupc.cgi

携帯で認証が必要ですが、よろしくお願いいたします。

[169: 匿名さん]

168さん、ここで途切れてしまった出ないか。
ミクルみても新小岩探せないよー。怒

[170: 匿名さん]

??　よく分からないけど。　上げてみます。

[171: １７０]

169さん　>ミクルみても新小岩探せないよー。怒
ってどういう事？

[172: 匿名さん]

>>169さん
ここのことかなと思います。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=105&disp=1

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

↑
当スレッドの本来の目的は終わりました。
契約者済みの内輪の話は・・・
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=105&disp=1

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

竣工済み物件の値引き交渉は５〜１０が相場だそうです。新小岩ではディオで８まで提示がありました。野村はキツイかも

[177: 匿名さん]

販売価格の5〜10%値引きという事でしょうか？

[178: 匿名さん]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=105&disp=1
上がってました。

みんなで書き込もう！

[179: 175]

>>178さん
>上がってました。
そうですね！
良かった〜

[180: 匿名さん]

まだ　イーホームズ以外の第三者機関を利用することは
決定されていないようです。
大丈夫なんでしょうか？？

[181: 匿名さん]

　今週のオプション会へ来られるみなさんの顔がどんな感じかなって思ってます。
私も行くんですが…。これはこれとして見にいくんですがね。汐留の松下ショールームへも
ついでに行く予定でいます。
この時、同寸の平面図が貰えるようです。これを持ち歩いてショールーム、家具店、家電を
見て歩く日がしばらく続きそうです。

[182: 匿名さん]

第3者検査機関はどこになったか ご存知の方いらっしゃいますか？

[183: 匿名さん]

簡易書留で、きてましたよ。

[184: 匿名さん]

うちには、速達

[185: 匿名さん]

残りは後１戸、１４０６です。

[186: 管理人]

当スレッドをご利用いただきありがとうございました。
こちらのマンションは登録制の新システムに移行しておりますので
そちらをご利用下さいますよう、よろしくお願い申し上げます。

●新システム移行に伴うURLの変更について●

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=105&disp=1

お手数ですが、今後は上記URLをご利用くださいますようお願いいたします。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

なお、新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話からhttp://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
(閲覧のみの場合は、ログインIDを必要としません。)

荒れることを防ぐためにも新システムへの移行をお願い致します。

[187: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。