「湘南」地域のマンション

[サザン]

優遇税制や超低金利の追い風に乗じてマイホーム購入を考えています。
現在、綱島で賃貸ですが、どうせならまだシガラミのないうちに、子育て、教育などを考え、自然があり、教育水準もそこそこの町に移り住みたいと思い、勤務先が新橋か横浜なので、大船以遠の所謂「湘南」と呼ばれる地域の通勤圏内でありながらリゾートっぽい雰囲気に惹かれ、藤沢市を中心に中古を含めマンションを中心に探していますが、価格的に郊外圏にしては高いような気がします。また、リゾートマンションは管理費の滞納などでスラム化し易いと聞きます。この地域で購入する場合、もし何らかの事情で売却しなければならなくなったときには損切を覚悟のうえで決断しなければいけないのでしょうか。
住み心地や教育環境、暴走族（つい連想してしまう）についても、不安です。
この地域に住んでいる方、この地域にマイホームを購入された方、これから購入しようと考えている方ご意見、ご教授お願いします。