三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上石神井レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-13 21:59:37
 

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-ksj142/

<全体概要> ザパークハウス上石神井レジデンス
所在地:東京都練馬区上石神井4-171-3
交通:西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分(サブエントランスまで)
総戸数:142戸
間取り:3LDK~4LDK、67.44~89.16m2
入居:2015年2月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2013-12-25 19:53:27

現在の物件
ザ・パークハウス 上石神井レジデンス
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都練馬区上石神井4丁目171番3(地番)
交通:西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 (北口)
総戸数: 142戸

ザ・パークハウス上石神井レジデンス

441: 匿名さん 
[2014-06-22 19:11:45]
ブリリアじゃなくてブランズなんですか?

よくまあ同時期に上石神井と上鷺宮で似たような物件だしましたね。
442: 匿名さん 
[2014-06-22 19:13:23]
どちらもあります。ブランズとブリリア。似ていますが、東急系と東京建物なので
違いますよ!
443: 匿名さん 
[2014-06-22 19:17:50]
近くに東京建物が建設中の物件、ここと同程度の価格なら人気でそうだけど
強気な価格になりそうな予感。
444: 匿名さん 
[2014-06-22 19:22:26]
>>443
どうかな。上石神井自体人気もないし西武新宿エリアなので
たいした価格には出来ないと思います。財閥系でもこのざまですからね。
445: 匿名さん 
[2014-06-22 20:37:15]
池袋線沿線と違って新宿線は西武鉄道のおひざ元である所沢(ここも池袋線)以外の
駅がぜんぜん開発されないよね。鷺宮から田無の間の駅は残念としか言いようがない。

大手の分譲だけでパークハウス、プラウド、ライオンズ、プレミストが販売中だけど
年内に値下げ競争が起こるのでは・・・。
446: 匿名さん 
[2014-06-22 21:11:31]
>>445
当然起こるよ。ちょっとまえにウェルネス上石神井ってのが駅徒歩8分のところ(青梅街道沿いロイホの裏)
にあった。立地はまずまず。こことちがって近くにスーパーもコンビニもあるしバス停まで1分で荻窪や
吉祥寺、西荻にも行きやすい立地だったが大苦戦して4500万前後での販売だった。
最後は投げ売りして4000万で売ってたわ。
もともと上石神井は貧乏学生やシングルサラリーマン御用達であってファミリーには人気がないからね。
ここもだめだろうね。秋になれば4500万での実売だろうね
447: 匿名さん 
[2014-06-22 21:34:21]
この土日のモデルルームグランドオープン、にぎわってましたか?
行った方いらっしゃいましたらご感想教えてください!
448: 匿名さん 
[2014-06-22 21:41:04]
土曜日いってきました。ものすごくにぎわっていました。
それに、つかみ取りとかクオカードとかプレゼントがうれしくなっちゃいましたね。
ありがたい事に、子供をちゃんとみててくれてお菓子とジュースもくれたので喜んでましたよ
449: 匿名さん 
[2014-06-22 21:45:43]
だれか書いてたけど西棟住んでサブエントランス使って武蔵関駅から準急通勤って方がよさそう。
上石神井駅使いたい人はブリリア待った方がいいかも。
450: 匿名さん 
[2014-06-22 21:50:38]
>>449
悪いけど西武新宿使うなら上石神井だとおもうけど。何が悲しくて武蔵関?w
帰りとかどうすんだよ。全然違うよ
451: 匿名さん 
[2014-06-22 21:53:35]
いよいよ7月から販売開始ですね。うちはすでに断念しましたけど。
452: 匿名さん 
[2014-06-22 21:56:49]
うちは逆にここにしました。最高の立地とお勧めな価格だと思います。
453: 匿名さん 
[2014-06-22 21:58:54]
お勧めな価格、とは?
454: 匿名さん 
[2014-06-22 22:00:38]
5000万でかえちゃう
455: 匿名さん 
[2014-06-22 22:10:38]
子供が早大附属に通ってる家庭にとってここはいい立地です。
456: 匿名さん 
[2014-06-22 22:39:56]
>>455
わるいけど、早大附属にかよってる家庭ならここよりライオンズ上井草のほうが
いいでしょうね。通学も安心だし。
457: 匿名さん 
[2014-06-22 22:46:50]
あそこはライオンズなのに高いんだよね。
「レジデンス」ってついてるとちょっと違うの?
458: 匿名さん 
[2014-06-22 22:53:02]
上で書いてたけど南北格差起こっているような

北棟希望だけど、南側とか西側の売れ行き気になるわ
無理して北買って、南売れなくて大安売りだと悲しい
459: 物件比較中さん 
[2014-06-22 22:57:50]
三階だったら南棟もいいけど、下は売れなそうだから値引き可能性大でしょう。
460: 匿名さん 
[2014-06-23 15:22:14]
ってか三菱はスミフと違って即完売戦略で
そのための値下げはいとわないじゃん。
値下げなんて当然あるでしょう
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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