ザ・パークハウス上石神井レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ksj142/

＜全体概要＞ ザパークハウス上石神井レジデンス
所在地：東京都練馬区上石神井4-171-3
交通：西武新宿線上石神井駅徒歩11分、武蔵関駅徒歩9分（サブエントランスまで）
総戸数：142戸
間取り：3LDK～4LDK、67.44～89.16m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[401: 匿名さん]

今駅チカにマンション作ってるよね？
南側

[402: 匿名さん]

一丁目のちっこいやつですか？

[403: 匿名さん]

何丁目かはしらないんだけど、凄く良い立地のところ。
ぎょうざまんしゅうの通りにね

[404: 匿名さん]

コンセプトは分譲中のプラウド田無やプレミスト井荻に似てますね。

こういう広い庭があるマンションってこれから人気出るのかな。

[405: 匿名さん]

>>404
これからもなにも昔からあるし一種低層マンション最大のメリットは
高級住宅街とかのゆったりしたところでいけるのがいいんですよ。

あくまでもとけ込んでいるところが重要なのであり
一種低層自体がいいものではない。

[406: 匿名さん]

そうですね。植栽にこだわってたり窓からの景色が戸建て感覚なところが好きです。

[407: 匿名さん]

うん。ただここは環境にとけ込めてない。
線路沿いで貧乏臭い景観で第一種低層だから売れないんだと思います。

[408: 匿名さん]

販売は7月からですよね。売れないかどうかはまだわかりません。

[409: 匿名さん]

ここと似たようなマンションで最近だとプラウド田無はかなり販売好調みたいです。

[410: 匿名さん]

不動産は立地がすべてなので。ここがだめなのは立地だけ。
でもそれが致命的。

[411: 物件比較中さん]

その割りには気になって掲示板に書き込みしてるんだね。（≧∇≦）

[412: 匿名さん]

そりゃ気になるでしょう。これだけの立地で価格だもん。

[413: 匿名さん]

立地が悪いのは線路沿いの棟だけで、内側は環境いいですよ。
その分価格がぜんぜん違いますから、買う方も別のマンションと考えてるでしょう。

[414: 匿名さん]

内側っていうけど、線路側が南側ですよ。あと敷地全体が旗竿なのはみなさん
どうでもいいんでしょうか？
夜遅くなると真っ暗な夜道になりますが女性の子供さんがいるご家庭などは
これも気になさらない感じでしょうか？
駅北側はタクシーもいませんがそれも大丈夫？

[415: 匿名さん]

いま上石神井保育園の隣に作っているのはブリリアですか？

[416: 匿名さん]

ブリリアらしい。そしてそっちのほうが好立地。
あと、駅南に井口マンション？ってのが現在建設中。
駅近で利便性もよく注目してる。

[417: 匿名さん]

ブリリア来年分譲でしょうか。ここより高くなりそうだけど待ってみようかな。

[418: 匿名さん]

今年末らしいですよ。今から楽しみですし、今年後半からはここの物件の
強力なライブラリでしょう。

[419: 匿名さん]

確かによい立地。

井口マンションってところはこことはちょっと顧客層が違いそう。

[420: 購入検討中さん]

418
ほんと強力なライブラリですね。早目に完売したいところ。
ブランド力ではこっちかな？