レーベン東鷲宮テラス(太陽光“カガヤキ”PROJECT)契約者

[契約済みさん]

レーベン東鷲宮テラスの契約者の皆さん、いろいろ情報交換しませんか。
インテリアやオプションやいろいろ知りたいです。

所在地：埼玉県久喜市桜田2丁目6番2（地番）
交通：東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数：200戸
間取り：2LDK+S～4LDK
住居専有面積：57.64平米～105.86平米（MB含む）
バルコニー面積：12.10平米～43.94平米
建物竣工予定：平成26年2月上旬
入居予定：平成26年3月末日
売主：株式会社タカラレーベン
設計・監理：大末建設株式会社
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-washimiya3/
施工会社：株式会社トータルブレイン
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301779/

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[111: 入居済みさん]

確かに躯体部分に何かを取り付けるのは禁止だったと思います。
やっちゃえ！！って方はいるかも。
禁止なんですけどね。
クーラーやオプション家具を設置している可能性もありますが。

[112: 契約済みさん]

姿見(鏡)でも取り付けてるんじゃないですか？
自分で購入した家なんだし、そのくらいやりたいでしょう。
ちょっとのことは許してあげましょうよ。

[113: 入居済みさん]

ダウンライトって白熱電球ですよね
LED電球に交換できるのでしょうか？
ご存知な方や、検討させている方のご意見お聞かせください

[114: 入居済みさん]

自分もLED に交換しようかと考えてます。交換は可能だと思うのですが、いくつかのタイプがあるので、それぞれ持っていって、店員に聞こうと思ってます。

[115: 入居済みさん]

けっこう前に話題に出てた、せっかん(虐待？)
見てしまいました。(このマンションではない)
玄関外に追い出すんですね。見ていた限りは
1時間半は外に出されてました。お子さんもその間に
同じ階の人が通りかかったりすると、逃げるように
隠れるんですね。なんだか普通じゃない感じを
受けました。

[116: 契約済みさん]

ライトの話に戻りますが、私も検討していますが、発熱の関係で断熱材施工器具対応のLED電球にする必要がある？
以外と簡単ではないのかな？
確かな事はわかりませんので、お詳しい方いらっしゃいませんでしょうか？

[117: マンション住民さん]

正面玄関の枯れた木はいつ交換されるか、ご存じの方いらっしゃいますか？

[118: 入居済み]

ダウンライトの件ですが、当マンションは天井に断熱材は敷かれていないので、器具は断熱材施工器具ではないと思います。
私は、すべてのダウンライトをＬＥＤに交換しましたが、特に問題は発生していません。なお、キッチン、玄関、脱衣所のダウンライトは大きめなものとなっており、ＬＥＤライトをそのまま付けると、中に沈み込んだような状態となってしまい、光が拡散せずに暗くなってしまいます。このため、口金の延長ソケットを購入してゲタをはかせるとうまくいきます。光の強さや色味については、各自の好みで決めれば良いと思います。

[119: 入居済みさん]

青い電気式の殺虫灯みたいなのをいくつか設置してくれないかな...
立地だけでなく、マンションの外灯も周りより明るいせいか、結構虫が多い気がする。

[120: 周辺住民さん]

虫多いですよね。
駐輪場の蜘蛛の巣が多くて嫌になります。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に多いですよね。
朝、窓のサッシに大量に落ちててゾッとする時があります。
ユスリカですかね。
皆さん、何か対策してますか？？

[122: 契約済みさん]

庭でのプール遊びで、お母さんのはしゃぐ大声とビキニはどうなんでしょうか？

[123: 周辺住民さん]

>>122
専用庭なので、個人の自由なのでは？
あまりの大声はご遠慮願いたいですが

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>122
子供のビキニ水着は良いと思いますよ。
きっと楽しくて、お母さんの声も大きくなってしまったのでしょう。
多少は寛大になるとして、頻繁に長時間騒いでいるようでしたら、注意してみてはいかがでしょうか。

[125: 契約済みさん]

お母さんが庭でビキニなんです

[126: 周辺住民さん]

なぜ、ビキニがいけないのでしょう？
公衆プールでも海でもビキニを着用している方はたくさんいますし、ましてや専用庭です。周りが口を出すことではないと思います。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お母さんがビキニなんですね。
本人が恥ずかしくないのならビキニでも何でも良いと思いますよ。
ただ、通りから見えますよね。
この御時世、セキュリティがしっかりしているとはいえ何があるか分かりません。
防犯面から考えると、シャツを羽織った方が良いかもしれませんね。

[128: マンション住人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[132: 入居済みさん]

お風呂についてお聞きします

　お風呂のスイッチ等なにも触っていない時に浴槽の水張り部分から
お水が出てくる時がありますか？

　時々　浴槽がぬれてる事がありおかしいなと感じていたのですが
先日何もしていない（お風呂の自動設定等）時に　勢いよく浴槽の
水張り部分から　1分程度の短い間でしたが水が吹き出していたんです
　目撃できたのは1回なのですが　ぬれてる事は週に1回ぐらいはあります
　その他　他の不具合もない様子ですが　故障でしょうか？？

　何かわかることがありましたら　教えて頂けますと助かります
宜しくお願いします

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは水漏れみたいのはないと思いますが、単に気付いてないだけかも...
まだメーカー保証があるので、サポートに聞いてみるのがいいかもですね。

ところで、エコキュートがリコールされましたね。対象かどうか調べないと...

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BS放送の映りが悪いんですが、ウチだけでしょうか？？
特にNHKなんて受信レベルが低すぎて映りません。
視聴できないのに、NHKBSの受信料払い続けるなんてもったいないですよね。。。

[135: 周辺住民さん]

販売戸数だいぶ減りましたね

[136: 入居済みさん]

この時間でも、まだ上の階の子どもが走り回ってるんですけど、どう思います？
寝るときにドタドタ子どもが素足で走り回るのはさすがに迷惑...
二重床だから、聞こえないとでも思ってるのかな...はぁ～↓

[137: 入居済みさん]

>>136

お気持ちはわかりますが、そういうのが気になる人はマンション暮らし向かないんですよ。
子供がバタバタうるさいのなんて数年です。同じ住人同士、何かあればお互い様。
我慢してあげましょう。

[138: 契約済みさん]

>>136
お察しします
夜12時過ぎといえば、辺りは静かで、そろそろ寝ようかというタイミングですよね
そんな時、上から大きな足音…
しかも注意すれば防げる騒音、誰だって気にしますよね

良き方向に向かうことを願ってます

[139: 匿名さん]

>>137
いい加減にｼﾛ!

[140: 入居済みさん]

そこは常識としてやめてほしいですよね
それが集合住宅に住むひとのマナーだと思います

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルーム取り壊してますね！
草ボーボーの空地、そろそろ何か建て始めるんですかね。

[142: 入居済みさん]

136です。コメントありがとうございます。
耳が特別に良いわけではないですが、夜に洗い物しててもリビングでのドタン、バタン、ダダダッとハッキリ聞こえてきますので、かなり大きな音を出してるのかなと。
日によって夜１１時前後までだったり、酷い時は１２時過ぎまでと、ほぼ毎日断続的に続くのですが、数年も我慢できる人はいないのでは？と思います。
やはりレーベンか管理人に相談するしかないですかね？

[143: 入居済みさん]

それは匿名でその方のポストに手紙を書いてみたらどうですか？

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん書き方や、書く内容に品がないですね。もう少し相手を尊重する書き方や、言葉使い、アドバイスができないものでしょうか。同じマンションのどこかにこちらに品のない書きこみをしてる人が住んでると思うと、複雑です

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
むしろそのような考え方の方のほうがいかがなものかと思います。心のゆとりのなさをお察しします。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはマンション住民以外の方も閲覧、書き込みが出来ます。
なので、必ずしも住民が書き込んでいるとは限りません。
他のマンションの板に比べたら、まだ品はある方ですよ。

[147: 入居済みさん]

>>145

意味不明…どっちもどっちやね

[148: 入居済みさん]

こういう話題って、147のようなコメントで終わりますよね
寂しいというか、なんというか

見ていて楽しい掲示板にしたい

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

MR、ほぼなくなりましたね

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空地、営業さんは病院が出来るって言ってましたけど、どうなるんでしょうね。
何にせよ、暗いので何か早く建てて欲しいです。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

営業さんから、隣の空き地は、病院に売ったと聞きました。リハビリ施設が建つような話が出ていたそうですが、どうなるかは未定とのこと。
駐車場にして欲しいなぁ。

[152: 入居済みさん]

みなさま、出前などお使いになられてますか？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何度かピザを頼みましたよ

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガストの宅配を何度か頼みました。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそば屋さん頼んでみたいです。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

季節的な事もあると思いますが、売電額が期待外れです。
少なすぎ・・・

[157: 入居済み住民さん]

誘導されてこちらにきました。

住んで1年経ちますが、
詮索好きな方、同級生をいじめる女の子が
住まわれて精神的にキツイです。
それ以外はいいのですが・・・
それとは別ですが、
菖蒲にコストコができるかも？と言ってました。

[158: 入居済み住民]

ネット繋がらなくなってしまいました
皆さまのお宅は大丈夫でしょうか

[159: 住民の人に質問したいさん]

塾を探してたらこちらのマンションに数学専門学習塾が表示されるのですが、マンション内にあるのですか？　近くて便利そうですが入っていいのかなと思いまして。

[160: 入居検討中]

入居を検討しています。
FPSなどのオンラインゲームが趣味なのですが、こちらのネット回線のpingや上り・下りのmbpsを教えていただきたいです。
また、フレッツ光も有償で契約できるとのことですが、こちらを契約している方もいらっしゃいましたら上記情報を教えていただけたら幸いです。
真剣に検討しているので、よろしくお願い申し上げます。