リヴァリエってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

新しくパート１４を作ったので、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363075/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[933: 匿名さん]

A棟はB棟検討者のモデルルームとしてあけてるんだってば

[934: 匿名さん]

モデルルームとして使用された部屋は
後で、その分を値引きして販売されます。
お買い得です。

[935: 匿名さん]

使用されているのだから当然でしょう。

[936: 匿名さん]

A棟は売り切ったら案内できなくなってしまいます。
モデルルームとしてのコスト対効果を考えると、売り急がないでしょうね。

[937: 匿名さん]

まだまだ半年は率先して販売しないでしょうね

[938: 匿名さん]

実際の部屋、眺望が見れるからMR以上の実感が感じられる。
図面やシミュレーションではわからないイメージが実感となる。
まさに百聞は一見に如かず。

[939: 匿名さん]

そろそろ300売れたかな？

[940: 契約済みさん]

みなさんの雰囲気も若々しく管理組合もしっかりできそうで今から入居が非常に楽しみです。
A棟では ジムが管理組合の要望により23時まで解放になったとか、、、こうゆう利便施設の利用をしやすくしていけるかは管理組合次第ですね。

[941: 物件比較中さん]

B棟竣工する1年後にA棟は築3年。
C棟販売もそろそろだと決まっているらしいし、モデルルームでもいいけどかなりの値引きをしなければ売れないと思うが？
京急さんそちらのほうが痛手になるのでは？
残ってるのはただ売れないだけでしょ。
いいように考えすぎだと思います

[942: 匿名さん]

誰もあと２年続けるつもりとは言ってませんが。
すみふの販売モデルとして成り立ってるんだから、成り立つんでしょうね。

[943: 契約済みさん]

>>941
営業に聞いてみ。モデルルームとして空けてると言うから。
それが嘘だ！売れないんだ！っていうなら、自分の中で結論を持っているんだから、もうここで話す意味もないよね。

[944: 匿名さん]

ほぉ！23時までジムOKですか
早朝からならOKなら素晴らしい
通勤前に運動できるよね

[945: 匿名さん]

ポスターが変わってます

[946: 匿名さん]

23時までジムOKはＧＯＯＤ。
早朝からならなおＧＯＯＤ。
是非やったほうが良いよ。

[947: 匿名さん]

パークタワー新川崎とこことミライクで悩んでましたが、新川崎は施工不良で取り壊し再施工とか言ってるので、対象から外すしかない。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140401/657629/

という人って多いのでしょうか？私だけなのか

[948: 契約済みさん]

私はリヴァリエ購入しました。タワーで不良？一部解体とかあり得ないよ。地震が来たら折れそう。リヴァリエはデカくてどっしりしていた。

[949: 契約済みさん]

パークとは比較対象になりませんでした。日当たり重視と川崎大師周辺ののんびりした雰囲気で選んだので笑われてしまいますが、その特徴は唯一無にな存在でしたね。　
　何が何でも交通の利便性を重視する方はパークが川崎では最強でしょうね。新宿や東京へのアクセスはもはやラゾーナ周辺のタワーを凌ぐ利便性です。

[950: 匿名さん]

新川崎から新宿に直通する湘南新宿ラインは１時間に２本程度しかありませんよ。
武蔵小杉の間違いでは？

[951: 匿名さん]

>950は、

[952: リヴァリエ契約済みさん]

950さん 実際、横須賀線で小杉まで出ての湘南新宿のりかえってそんなに不便じゃないんですよ。新川崎に止まる湘南新宿は乗れたらラッキーみたいな使い方です。そして渋谷まで家の軒から30分かからず行け、その速達性に感動してしまいました。
パークはとにかく便利です。

[953: 匿名さん]

交通の利便性を重視する方には最強と仰っていたので、武蔵小杉のことかなと思ったまでです。

[954: 匿名さん]

競馬場横の商業施設まだ工事してないみたいね

[955: 匿名さん]

住民掲示板に進捗についてのレスがあるから過去スレ見てみて。
進展はしてるようだよ。

[956: 匿名さん]

工事業者選定に時間がかかったが、最近決定した模様。

[957: 匿名さん]

将来的にリヴァリエ内に京急ストアが入るそうですね！

[958: 匿名さん]

えっ、後で下駄履きマンションになるの？

[959: 契約済みさん]

京急ストア！？モデルルームがある場所に立つんですかね？
だったらすっごい嬉しいです。どこから情報ですか？

[960: 匿名さん]

MR.港町地区地区計画に入ってるでしょ
京急ストアは確立高いよね
さらに何かできるかもね

[961: 匿名さん]

京急ストアはA棟に住んでいる人が言うんだから間違いないんじゃないの。

[962: 匿名さん]

下駄履きで京急ストアかあー。便利と喜ぶ人ばかりなのでしょうか。
マンションの格が下がりそうで私は複雑です。せめてもっと高級系のスーパーならよかったのに…

[963: 匿名さん]

港町駅周辺に住んでいる人も大歓迎ですね！

[964: 匿名さん]

ん？下駄履きって住居の下に店舗ってことですよね？
それはもう構造上無理じゃないですか？
ＭＲ跡地でしか場所がなさそう

[965: 匿名さん]

ここに高級を求めるとかどうかしてるよ。
もしできたらデイリーは撤退だな。

[966: 契約済みさん]

京急ストア開店のソースは？どちらでしょうか。それからこのご時世見るからに川辺と線路に囲まれたこの地にスーパーなどありえないのでは？商圏が狭すぎです。また、自動車の往来も激しくなれば事故や残念なことも多くなると思いますよ。 私は現状維持でよろしいかとおもいます。

[967: 匿名さん]

いやいや、京急ストアはないでしょ。

反対側の商業施設にスーパーマーケットができる予定と言われているし。

[968: 契約済みさん]

さらにクリニックモールも未定ですよね。私はクリニック途中で潰れる位なら不要かなと思います。仕方のないヤブ医者がこないことを祈ります！

[969: 匿名さん]

シンカにも京急ストア入ったし、どうなんでしょ？

[970: 匿名さん]

クリニックモールは企画倒れって本当ですか？
確かにドラックストアやスーパーの方がよっぽどマシですね
この辺りには商業施設が必要かと

[971: 匿名さん]

いやいや 郵便局か銀行ATMが欲しいです。

[972: 匿名さん]

>クリニックモールは企画倒れって本当ですか？ 

だれもそんなことは言ってませんよね？


>確かにドラックストアやスーパーの方がよっぽどマシですね この辺りには商業施設が必要かと

駅の反対側にSCが出来るじゃないですか。

[973: 匿名さん]

>いやいや 郵便局か銀行ATMが欲しいです。

デイリーヤマザキのコンビニATMじゃダメですか？
銀行によって無料引き落としの回数制限があるので、よく使う銀行のATMがあればベターですけどね。

[974: 契約済みさん]

郵便局はいいですね！素晴らしい！
クリニックは気に入った先生を川崎で選べば良くて、レベルの及ばない医者や歯科医師をわざわざつかわなくていいですね！

[975: 匿名さん]

うちの会社の場合はインフルエンザが疑われるときにすぐに検査して確かめる必要があるので、内科があると助かります。

[976: 匿名さん]

あんたら、デベをドラえもんだとでも思ってるのか？
デベは何でも出てくる４次元ポケットなんか持ってないよ。
期待し過ぎです。

[977: 匿名さん]

SCできるらしいけどテナント集まるのかな？
競馬場だし、ドンキとかかな？

[978: 匿名さん]

>976
東急不動産がかかわるショッピングセンターと、Ｂ棟のクリニックモールが出来ることは確定してるのですが・・

[979: 契約済みさん]

ドンキは楽しいけどヤンキーくるで嫌かも笑

[980: 匿名さん]

マンコミュでドンキホーテはイメージ良くない代表のように言われていますが、中途半端な使えないショップが集まるくらいなら、ドンキホーテのほうがいろいろ売っていて便利だと思います。

[981: 匿名さん]

商業施設の営業時間を見る限り、深夜営業が基本のドンキホーテは考えていないと思われます。

http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000050/50157/284hp....

[982: 契約済みさん]

10時まで営業って結構便利かも！