リヴァリエってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

新しくパート１４を作ったので、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363075/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[823: 匿名さん]

新川崎を買った方々も、デベとゼネの安心を買ったところもあるわけで、そういった信頼が裏切られる事態はほんと腹立たしい。

[824: 匿名さん]

新川崎スレでは、リヴァリエごときに負けたって言ってるよ。
見下されてるの。

[825: 買い換え検討中]

人それぞれだし、別にいいんじゃないでしょうか。

[832: 契約済みさん]

＞824
どうせ勝ち負けがどうのこうの言っているのは、どこも契約できない低能ネガだけだろ。
人それぞれ自分の都合で購入するのだから勝ち負けは無い。
契約者は自分の契約したマンションの完成を楽しみに待っているだけ。
新川崎の契約者さん達のことを思うと、マンションは違えど同じ契約者として心が痛む。

[833: 匿名さん]

>824
ここに登場していたネガはPの人ですからね。

[834: 匿名さん]

5戸契約、順調ですね！そろそろ、B棟契約者板も立ち上がるかなぁ。

[835: 匿名さん]

毎週のように売れてますね
順調なのですね
300売れたかなあ

[836: 匿名さん]

826からざっくり消えているね。

[837: 匿名さん]

ここ柱で凸凹のくそ間取りばっかりなのね

[838: 匿名さん]

そうなんだよな。
ここがイマイチ売れてない原因は周辺環境や維持費の高さだけてなく、間取りが糞だからじゃない？
タワーにしてはスパンが狭く行灯部屋が出来が目立つし、柱がアウトフレームされてないから部屋が凸凹。
安いタワーマンションにしても残念すぎる。

[839: 買い換え検討中]

新川崎の人？あれだけ荒れたら他のマンション批判しないと持たないよね。
客観的なコメントなのかも知れないけど気に入らないなら
検討から外せばいいだけだしさ、誹謗中傷ととれる書き方はしないほうがいいですよ。

[840: 買い換え検討中]

ここ最近は毎週のように要望が入って売れてるし間取りの良し悪しはあるでしょうが
検討者が総合的に考えて気に入ればいいんじゃないかな？

[841: 匿名さん]

ここは順調に売れてますね。
建築も順調。商業施設工事も順調。
すべて予定通り。

[842: 匿名さん]

８３９さん
新川崎の人ではありません。
誹謗中傷の意味分かってる？

[843: 匿名さん]

漫才みたいですね(笑

[844: 匿名さん]

新川崎？
なんだか意識し過ぎw
新川崎も間取りひどいよ。
ただアウトフレームされているからマシかな？
シティタワーが一番だけど高杉

タワーじゃないけどミライクに期待してたけどあのギュウギュウ詰めじゃあね。

[845: 購入経験者さん]

844は結局どこも買わないの？

[846: 購入検討中さん]

今半分ちょいくらいじゃないですか？
売れたのは。

[847: 匿名さん]

300弱

[848: 匿名さん]

200ですよ。

[849: 匿名さん]

B棟の契約者スレはもうできてるのでしょうか？

[850: 匿名さん]

２９０くらいだったのでは？

[851: 購入検討中さん]

たぶん230から250だと思いますよ

[852: 匿名さん]

後1年あるし、結局A棟と同じくらいは売れそうだな

[853: 匿名さん]

別スレにあった

>Ａ棟14階　北東69平米が中古で出ましたね。
>これから少しづつ中古出てくると予想。

中古分も加わるので、厳しい。

[854: 匿名さん]

焦ってもしょうがないでしょ。

[855: 匿名さん]

アウトフレームだと間取りはスッキリしますが、柱が窓の外に見えて眺望と採光の邪魔になるので、どっちもどっちだと思いますよ。

[856: 物件比較中さん]

今中古で売りに出す人はよっぽどの事情がある人だろうからそんなポコポコとは出ないと思うけど。

[857: 匿名さん]

今時あの間取りはないよ。
逆梁なら採光等の影響あるけど普通のアウトフレームにしたってそんなに影響ないでしょ。
どの道ペラボーはあるんだし。
部屋の仕様もそうだけど、コスト削減感すごいなここ。

[858: 匿名さん]

>857
必死感すごいなあんた。

[859: 匿名さん]

857ではないが、857はその通りじゃないの？
間取りや各部屋の仕様が良くないのは確かだし。

まあそれを割り引いても眺望や駅近にメリットを感じる人が買えばいいこと。

[860: 匿名さん]

858
857だけどその発言必要？

[861: 匿名さん]

＞普通のアウトフレームにしたってそんなに影響ないでしょ

そう思うなら、中古物件見てみたら？

[862: 匿名さん]

>どの道ペラボーはあるんだし。

ペラボーじゃないタワマンがあったらあげてみろよ

[863: 匿名さん]

以前も似たようなネガがいたね。

＞高級なタワーはSRC。
＞RCはコスト削減。

SRC造のタワマンなんて今どきないのに、素人がネガるとこうなる。

[864: 匿名さん]

アウトフレームの採光と眺望のイメージです。
暇人ですいません。

[865: 匿名さん]

残念。
それは逆梁アウトフレーム。

[866: 匿名さん]

863さん
コスト削減でマンションのSRCが減ったのは事実でしょ
商業ビル、オフィスビル、ホテルなんかはSRCなんじゃない？

[867: 匿名さん]

>860
858ではないが必死感が半端ないですね

[869: 匿名さん]

と857が申しております。

[870: 匿名さん]

まあ、いいじゃないですか。
ポジもネガも真剣な人が多いということで。
どちらも参考になります。

[871: 匿名さん]

ハズレです。
857ではないです。
検討版なのでいろいろな意見があると思いますが、ここのポジはデメリットに反応しすぎだと思います。

[872: 匿名さん]

柱の話のついでに。
ここは表記平米数より狭く感じるのは柱のせいですかね？
壁心計算？って柱も含まれるのですか？