リヴァリエってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

新しくパート１４を作ったので、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363075/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[811: 匿名さん]

何やら競馬場の方からガチャガチャ音がしていたが解体始まっているのか？

[812: 匿名さん]

ひっそりと工事はすすんでんいるようですね。

[813: 匿名さん]

良かった☆
競馬場万歳＼(^o^)／
徒歩3分に商業施設はかなりおいしい☆
ちかくに普段フジスーパーしかないうち的にはすごく嬉しい☆

[814: 匿名]

榊さんのblogで当該物件の記事が出ましたね。

[815: 匿名]

榊は金もらってブログに書き込みしてるから当てにならないぞ

[816: 匿名さん]

そうですよね。

「地所レジの今回の対応は非難される点が何もなかっただけに、
危機管理としては満点に近かったと言えますね。
他のデベロッパーもぜひ見習って欲しいものです。」

これなんか、地所レジに
先生、これでよろしくお願いします、ドサッ
とやられた臭いがプンプンですね。

[817: 購入検討中さん]

でも、コスパがかなり良いことも、資産価値低下リスクが低いもの、榊さんに言及されなくても感じます。

[818: 匿名さん]

物件価格が格安なので
榊さんが言及するまでもなく、それはわかります

てか、金をとるなら
もうちょっと気の利いたことを書けと榊に言いたい。

[819: 匿名さん]

金なんか取れなるわけないでしょ。

[820: 匿名さん]

>榊淳司のレポートを超割引価格で販売。
業界を震撼させているあの驚愕のレポートのPDFデータCD版を、
通常ダウンロード価格の半額から
3割引程度（2000、3000、5000円均一等）で販売いたします。
話題の「マンション値引き交渉術」も通常12800円のところ
当日は旧版CDながら5000円で販売しております。

旧版CDなど売るなよｗｗｗｗｗ

[821: 物件比較中さん]

パークタワー新川崎大変な事に成りましたね

[822: 匿名さん]

ここは大林組の施工だし、工期にもゆとりがあるので、安心ですね。
この1年は新川崎タワーや南青山のような事例がまだまだ出てきそうな気がする。

[823: 匿名さん]

新川崎を買った方々も、デベとゼネの安心を買ったところもあるわけで、そういった信頼が裏切られる事態はほんと腹立たしい。

[824: 匿名さん]

新川崎スレでは、リヴァリエごときに負けたって言ってるよ。
見下されてるの。

[825: 買い換え検討中]

人それぞれだし、別にいいんじゃないでしょうか。

[832: 契約済みさん]

＞824
どうせ勝ち負けがどうのこうの言っているのは、どこも契約できない低能ネガだけだろ。
人それぞれ自分の都合で購入するのだから勝ち負けは無い。
契約者は自分の契約したマンションの完成を楽しみに待っているだけ。
新川崎の契約者さん達のことを思うと、マンションは違えど同じ契約者として心が痛む。

[833: 匿名さん]

>824
ここに登場していたネガはPの人ですからね。

[834: 匿名さん]

5戸契約、順調ですね！そろそろ、B棟契約者板も立ち上がるかなぁ。

[835: 匿名さん]

毎週のように売れてますね
順調なのですね
300売れたかなあ

[836: 匿名さん]

826からざっくり消えているね。

[837: 匿名さん]

ここ柱で凸凹のくそ間取りばっかりなのね

[838: 匿名さん]

そうなんだよな。
ここがイマイチ売れてない原因は周辺環境や維持費の高さだけてなく、間取りが糞だからじゃない？
タワーにしてはスパンが狭く行灯部屋が出来が目立つし、柱がアウトフレームされてないから部屋が凸凹。
安いタワーマンションにしても残念すぎる。

[839: 買い換え検討中]

新川崎の人？あれだけ荒れたら他のマンション批判しないと持たないよね。
客観的なコメントなのかも知れないけど気に入らないなら
検討から外せばいいだけだしさ、誹謗中傷ととれる書き方はしないほうがいいですよ。

[840: 買い換え検討中]

ここ最近は毎週のように要望が入って売れてるし間取りの良し悪しはあるでしょうが
検討者が総合的に考えて気に入ればいいんじゃないかな？

[841: 匿名さん]

ここは順調に売れてますね。
建築も順調。商業施設工事も順調。
すべて予定通り。

[842: 匿名さん]

８３９さん
新川崎の人ではありません。
誹謗中傷の意味分かってる？

[843: 匿名さん]

漫才みたいですね(笑

[844: 匿名さん]

新川崎？
なんだか意識し過ぎw
新川崎も間取りひどいよ。
ただアウトフレームされているからマシかな？
シティタワーが一番だけど高杉

タワーじゃないけどミライクに期待してたけどあのギュウギュウ詰めじゃあね。

[845: 購入経験者さん]

844は結局どこも買わないの？

[846: 購入検討中さん]

今半分ちょいくらいじゃないですか？
売れたのは。

[847: 匿名さん]

300弱

[848: 匿名さん]

200ですよ。

[849: 匿名さん]

B棟の契約者スレはもうできてるのでしょうか？

[850: 匿名さん]

２９０くらいだったのでは？

[851: 購入検討中さん]

たぶん230から250だと思いますよ

[852: 匿名さん]

後1年あるし、結局A棟と同じくらいは売れそうだな

[853: 匿名さん]

別スレにあった

>Ａ棟14階　北東69平米が中古で出ましたね。
>これから少しづつ中古出てくると予想。

中古分も加わるので、厳しい。

[854: 匿名さん]

焦ってもしょうがないでしょ。

[855: 匿名さん]

アウトフレームだと間取りはスッキリしますが、柱が窓の外に見えて眺望と採光の邪魔になるので、どっちもどっちだと思いますよ。

[856: 物件比較中さん]

今中古で売りに出す人はよっぽどの事情がある人だろうからそんなポコポコとは出ないと思うけど。

[857: 匿名さん]

今時あの間取りはないよ。
逆梁なら採光等の影響あるけど普通のアウトフレームにしたってそんなに影響ないでしょ。
どの道ペラボーはあるんだし。
部屋の仕様もそうだけど、コスト削減感すごいなここ。

[858: 匿名さん]

>857
必死感すごいなあんた。

[859: 匿名さん]

857ではないが、857はその通りじゃないの？
間取りや各部屋の仕様が良くないのは確かだし。

まあそれを割り引いても眺望や駅近にメリットを感じる人が買えばいいこと。

[860: 匿名さん]

858
857だけどその発言必要？