リヴァリエってどうですか？Part14

[物件比較中さん]

新しくパート１４を作ったので、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363075/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄 、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[521: 物件比較中さん]

そんなやついねーから。

[522: 匿名さん]

>駅まで15分歩くとしたらここより不便ですね。

反論はあるだろうが、個人的には駅まで毎日片道１５分も歩いて通勤するのは辛いなぁ。
電車の方が天気が悪くても平気だし、スマホ見てれば勝手に着くもん。

[524: 匿名さん]

プールなどはないですが、
ベーカリーが一階にあってシアタールーム、ゲストルーム、
パーティルーム、スカイラウンジ、ビューラウンジ(32階バーになっている)
くらいです。
管理費は一万でるかでないか、修繕費も同じくらいで合わせて2万丁度くらいです。

[525: 匿名さん]

親にも品川のを買ってあげれば？

[526: 匿名さん]

って、ラグナじゃん。品川というか、新馬場じゃん。
天王洲までも10分以上かかるのでは？

見栄はらずに住みやすくて安いリヴァにおいでよ。

そっか、書いてて思ったが、
見栄張りにはリヴァリエに心地よく済んでいる人の
事が面白くないんだね。

確かに見栄とかステータスとかくだらないものを
なくせば、意外に良い物件だと思う。

[527: 物件比較中さん]

公式HPのB棟画像はどこから撮影してるんですかね？

[528: 匿名さん]

見栄はりなの？

この人の投稿と思われる一連を見るかぎり、
見栄はってるようには感じなかったが。

[529: 購入検討中さん]

ここの住民さんって住んでからも自分のマンションや人のマンションの評価が気になって仕方が無いようですね。
いつも検討板を覗いて書き込んでいるなんてそんなに自分の決定に自信が無いのかな？

[530: 物件比較中さん]

住人ってなんでわかるんですか？
で、あなたは何しに来てるんですか？
掲示板巡回お疲れ様です～

[531: 匿名さん]

まあまあ、皆さん勘ぐりすぎず、力抜いてください。

[532: 単なる野次馬ですが]

住民だろうが営業だろうが、どうでも良いではないですか。
過疎るよりはまし。

[533: 購入検討中さん]

ここ安いなあと思っていろいろと調べましたが競馬場のそばなんですね。
家族が難色を示したので、再開発されるみたいだよなんていいつつ京急川崎からの道の雰囲気をグーグルマップ辿りつつ確認しましたが、風俗街があってこれまたびっくり。
自分としては通勤の便と駅の近さと値段はとても魅力的でしたが、競馬場・風俗街の衝撃で家族から賛同が得られませんでした。

[534: 匿名さん]

ハイハイ。
ネガ

ごくろうちゃんでちゅ。

[535: 匿名さん]

競馬場はネガだと思っていません。
風俗街は通り道にないのでどうでもいいです。

[536: 購入検討中さん]

＞534
競馬場・風俗街が近いことを書かれるのは、住民の方や営業には耳の痛いことですよね。
ただしこれは事実ですし、それを納得したうえで買うか断念か決めればいいわけです。
自分が一番気にしているのは、リセールバリューです。
買うときは安くても、売るときはかなりの減額が予想できますので、永住前提が必須ですね。

[537: 匿名さん]

>533

たまプラーザとか二子玉川はどうですか？
オススメの町ですよ！
家族で住むにもいいと思います！

[538: 匿名さん]

ハイハイ。
ネガ

ごくろうちゃんでちゅ。

[539: 匿名さん]

>536
耳が痛いと思っているのはネガでしょ。
競馬場の何がいけないのかな。
風俗街はここが特別近いわけじゃないし、川崎自体がそういう街だってだけ。
川崎選ぶ時点で納得済み。

[540: 購入検討中さん]

外から様々な人を呼び寄せる競馬場が至近で、川崎まで徒歩15分の途中に日本有数の大風俗街があるのは国内でもかなり特殊な立地です。

仮に競馬場・風俗街の有無について一般的なアンケートを実施したら、子供がいる世帯ならば100％「あってほしくない」と回答するでしょう。

＞川崎選ぶ時点で納得済み。
川崎を川崎駅周辺2キロと限定したとしても、ここの立地は少し特殊であることは間違いない。

購入者に子育て世帯がどのくらいいるのか興味があります。