クラッシィハウス上北沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラッシィハウス上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
緑も多くて良さそうですね。

所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目733番1、2（地番）
交通：京王線 「上北沢」駅 徒歩11分
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
総戸数：95戸
間取：3LDK・4LDK
面積：69.00平米～86.00平米
売主：住友商事
売主：伊藤忠都市開発
売主：三信住建
販売代理：住商建物
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.classy-club.com/kamikitazawa/
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

[144: 匿名さん]

>>142
おもうのですが… ←その続きを聞きたいです。やっぱり距離ですか？

[145: 購入検討中さん]

そうですよね、ここは仕様もデザインもいいんだけど、ちょっとだけ高くて、やや遠いんだよなあ、都心にもやや遠く、駅力もあまり‥だから、惹かれるんだけど踏み切れない‥

[146: 購入検討中さん]

１４４さま、

こちらのマンションより奥の方に住んでまして、私たちは駅までの距離はさほど気にしておりません。急いでいる時は、自転車を駆使しています。その前は駅近くに住んでいたので不安でしたが、住めば都で慣れました。引っかかっているところは、私どもの予算を超えている点ですね。ここだけ高いわけでは無かったので、ある程度受け入れないと買えないとは感じてますが、支払いに関しては慎重に考えたいと思っております。

[147: 物件比較中さん]

ヴィーク○○千歳と比較しています。どちらも個人的にはいいなと思っているのですが
なかなか踏み切れません。（どちらも駅からの距離が気になっています　特に雨の日）
内装はヴィークのほうがいいと思ったんですが、
クラッシィは低層で世田谷らしいですよね
中庭にでてあそべればクラッシィで、と思ったんですが、遊べないみたいですし、（ランニングコストが不安）
悩みますね。他の方もひかくされたかたはいますか？
　

[148: 匿名さん]

これだけ遠いのだからもう少し安ければよかったのですが。

[149: 匿名さん]

マンション環境は自転車利用で複数のスーパー、子供が通う学校
コンビニ、など揃っているので悪くはないと思います。ただ駅までの距離、
バスの本数が少なめ、マンション駐車場が約2/1となると移動に関して
車が確保されないと雨の日の移動に関しては大変なのではと思います。

環境とマンション価格からみると>148さんと同じもう少し価格が
安いほうが良かったと思う人は多いのではないでしょうか。

逆にマンション駐輪場は1戸数に対して2台確保されているのは
メリットだと思います。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは、固定資産税、高そうだな

[151: 匿名さん]

駅までの距離は表記よりそこまで遠くない感じがあります。
周辺には商業施設が割と整っている事があるので、
不便さは感じない事と言えます。
マンション自体は綺麗で高級感があると思います。

[152: 匿名さん]

歩くと本当に遠く感じ、事実遠いです。
上北沢へはくねくねと、桜上水へは下って登ってと、どちらもつらいです。
閑散とした印象でした。
もう少し安くするべきでは。

[153: 買い換え検討中]

MRの横の駐車場挟んで隣にある「桜上水レジデンス」のほうに惹かれてしまった。線路は近いし小規模だが、低層、駅近で住環境も良い。内廊下だし。トランクルームもあるし。

[154: 匿名さん]

>>153
桜上水レジデンスは、京王線路そばだからこそ、高架工事で環境悪化の可能ある。
不動産屋に確認したほうがいいよ。

[155: 匿名さん]

こちらは、15歳までの児童を対象に子供医療費助成制度があるのですね。
とてもうらやましい限りです。
小学校も近くにあり、中学校もそんなに遠くはありません。
部活などで遅くなることがあっても、安心できるのは良いですね。
スーパーもそれ程遠くはないので、自転車があれば楽に通える範囲ですね。
キッチンに食洗機がついていないのが残念です。

[156: 匿名さん]

昨日一昨日のような大雨時は、駅まで徒歩・自転車は無理だし近くにバス停はないし、流しのタクシーはすぐに捕まらないから、結局出かけるのが億劫になりそう。
車での生活が前提ならいいかもね。

[157: 匿名]

不便なところですね.

[158: 購入検討中さん]

駅まで10分ちょいのマンションは大雨が降ろうが徒歩物件という位置づけでしょう。。バス物件では無いと思います。仮に駅まわりが栄えていて、マンションまでのルートが商店街だったら遠いとあまり感じないと思います。ここは駅まわりも住宅街なので、同じ分数でも遠く感じるのではないでしょうか。建物制限が厳しい第一種低層地域なので、未来永劫ずっと変わらない住環境を都心近くで手に入れたい人は良いと思います。

[159: 匿名]

営業さん?お疲れ様です。
おっしゃっていることは確かです。
未来永劫とはいいませんが、相当な未来不便ということも確かです。

[160: 匿名さん]

158さんのご意見はごもっともかと。
駅まわりが栄えていたら違った印象を持つのかも知れません。

[161: ご近所さん]

まったく栄えていません。

[162: 物件比較中さん]

駅遠は致命的。
だけどそれ以外に魅力があるから気になってしまう。
でも駅遠。だから決断は出来ない。
でも気にはなる。そういう物件。

[163: 匿名さん]

ベランダがある南側は、視界が開けていていいですね。
眺めが良いかどうかは、別として。
浴槽もゆったりサイズなので、リラックスできそう。
普通の収納の他に納戸があるのは便利ですね。
キッチンの傍にあるので、食品などのストックを入れるのに重宝しそうです。