クラッシィハウス上北沢ってどうですか？

[購入検討中さん]

クラッシィハウス上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
緑も多くて良さそうですね。

所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目733番1、2（地番）
交通：京王線 「上北沢」駅 徒歩11分
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
総戸数：95戸
間取：3LDK・4LDK
面積：69.00平米～86.00平米
売主：住友商事
売主：伊藤忠都市開発
売主：三信住建
販売代理：住商建物
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.classy-club.com/kamikitazawa/
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

[412: 匿名さん]

単にツッコミどころが多いんじゃない。
難癖つける輩は性根的に論外として、すぐさま火消しというか鎮火レスが入るのもツッコミたくなる一因かと。

[413: 匿名さん]

恐らくパワーラークスはデメリットにはならないと思うのですが(苦笑)、
住まわれていてご不便に感じるところを価格以外でお一つ教えて頂けないでしょうか。

メリットが沢山あるのは理解しております。

[414: 匿名さん]

全室南向きってイイじゃないですか。
どの部屋が良いのか悩むことも無さそう。
悩むのは何階にするかですね。
でも南って真南なのかな。
真夏は南向きだと部屋が相当暑くなりそうですが、
その辺はどうなんだろう。
これからの季節は良いかも。

[415: 匿名さん [男性 40代]]

やっぱり、まだ売れてないんですね。
あと何戸残っているのですか？
値引きはどの位してくれるものなのでしょう？

[416: 匿名さん]

さすがにここじゃ答えは出ないと思いますよ！
・値引きしない方針
・ゆっくり売る方針
のようですので、
直接聞かれたほうが良いのではと思います。

[417: 匿名さん]

>413さん
外食できる店が少ないこと。あとコンビニがもう少し近くにあるとうれしいかな。

[418: 物件比較中さん]

>417さん
そんなものですか？車の騒音などいかがですか？

[419: 匿名さん]

>413さん
静かです。自動車教習所が気になったこともほとんどないです。

逆に静か過ぎて、夜などはほとんど人通りもないので寂しく感じるかもしれません。本気でご検討されているなら、帰宅する時刻くらいの雰囲気も確認されると良いかもしれません。

[420: 匿名さん]

自動車教習所はスピード出さないですし近くにいても音って気になったことないかも。

外食できる店、もっとあるといいですよねぇ。
チェーン店でもいいので。
現状だと、作るのがだるいから食べに行こうってなっても
わざわざ足を伸ばす形になります。

[421: 匿名さん]

>420さん
ですね。駅前は京王線が高架化されたらもう少しお店などできて賑わうかなと期待していますが、進んでる感じしませんね。

[422: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域ってコンビニとか飲食店も作れないみたいなので、
仕方ないといえば仕方ないですね

[423: 匿名さん]

そうなんですね。知りませんでした。閑静で高い建物も立たないけど商業施設も立てられないんですね。

[424: 匿名さん]

しらなかった。
私もです。

言われてみればそうですよね。ふつうに。
駅の方に向かって行けばお店などは出てくるでしょう。

第一種低層住居専用地域は基本的に良いなと思いますが
そういった一面も持ち合わせているのですか。

いろいろと奥が深いなぁと思ってしまいました。

[425: 匿名さん]

朝刊宅配サービスは便利かもしれませんが、セキュリティーの面から考えた場合、必要だと感じますか？

[426: 匿名さん]

>第一種低層住居専用地域ってコンビニとか飲食店も作れないみたいなので、
>仕方ないといえば仕方ないですね

そうなのですか?本当に知りませんでした。
住宅街にポツッとコンピニがあるところもあるのですが
あれは商業地なのかしら。不思議。

[427: 匿名さん]

それは第二種低層住居専用地域じゃないでしょうかね。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/用途地域

第一種～のど真ん中ではないので、コンビニや飲食店が近くにできない、
ということはないと思いますよ。

[428: 匿名さん]

通勤時間帯に駐車場の混雑とかはありますか？

[429: 入居済み住民さん]

駐車場が混雑というのは見た事がないですね

[430: 匿名さん]

第1種低層地域でも、大通り沿いなどは、商業地域になってたりしてコンビニや飲食店もあって使えます。たまたまこの辺りは住宅以外のものが少ないですね。
少し下って千歳烏山辺りか、下高井戸辺りは色々買いやすいですが。

[431: 匿名さん]

いくら大手の物件で仕様や住環境が良くても、この価格帯の駅遠物件は竣工から一年経っても完売の目処が立たないっていう良いサンプルだな。
決算に向けて値引き合戦開始かな。