グランスイート広尾＜契約者用＞

[契約済みさん]

グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/

所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[321: 入居済みさん [女性 40代]]

網戸がものすごく汚れていました。
最近は一か月に2回、拭きますが黒くクロスが汚れてひどいです。それほど空気が汚いのですかね。
洗濯物、フェイスタオルは干したくなくなりました。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな個人の意見は必要ありません。
干したらいけないルールはないので、干したらいいし、外に干したくない人はほさなければいい、ただそれだけです。

[323: 入居済みさん [女性 40代]]

322さんに私の個人的意見は必要ないと言われてしまいました。
書き込みしてしまいすみません。。。

[324: 入居済みさん]

私は個人的な意見も参考になり、ありがたいですよ。

[325: 入居前さん]

>>312
西側真ん中って隣の道路からも見えづらい場所ですよね。
そんなに目くじら立てんでも・・・。
ベランダ自体ちーーさいんだし

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
「干したらいけないルール」は、ポストの所の掲示板に貼ってありませんでしたっけ？いろいろなご意見はあると思いますが、私はルールは守ろうと思います。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
「そんな個人の意見は必要ありません」って、そもそもこのコミュニティーは個人の意見を書く場所ですよね？違いましたっけ？

[328: 入居済みさん]

浄水器のカートリッジ、接続していないことに今頃気が付きました。。
説明書読んでいないのは私だけかも知れませんが皆様もお気をつけください。

[329: 入居済]

322は甚だ勘違いしているようですが、ここは沢山の個人意見が必要なのです。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず前面道路の「犬の尿の痕跡」が多いですよね。歩いていて残念な気持ちになります。特にアプローチ入り口の左側の下の石壁が尿の集中攻撃で黒ずんでいるのをご存知ですか？犬の習性とはわかっていますが、飼主がそれを許して私達のマンションを汚していることが少し怒れます(私も実家で犬を飼っているのでわかりますが、ここまでやるのは意図的とも思われます)。多分、区役所に行けば「散歩の前に用は足しましょう」といった小さな警告看板が貰えます。それと実家では汚れ落としにハイターを使ったり、防止用に臭いスプレーをかけたりしています(きれい好きなご近所の方も皆さんそうしています)。日常的に平気で尿をかける飼主には戸建であれマンションであれ苦労します。対策、対応をもう少しレベルアップしていただきたいと思っています。

[331: 近隣住民]

犬の散歩のマナー悪いですよね。バイクの油や業者の台車など、物件を汚したり、傷つけられることもありますので心が痛みます。

[332: 入居済みさん]

犬のマナーはこのマンションだけのせいではないと思いますよ。
唾をはいて歩いている人（マンション住民じゃないひと）子供が走り回って突然車の前に飛び出してきたり等、
マナーというのは個々それぞれの価値観、感覚ですので、その都度注意するとかしかないのですが、
最近は口論からのトラブルが怖いですし、見て見ぬふりしかできないという現状だと思います。

なんとかしていきたいと思ってもやはり個人の意識の持ち方なんだと思いますね。

前にでてきた　洗濯物ルールもそのひとつかと思います。

[333: 住民さんＣ]

>>332おっしゃるとおりですね。でも、個人の意識やマナーに依存、期待するだけでは解決しない場合、何らかの行動や新たな取り決めが必要に思います。私は皆さんと共有のマンションの綺麗さを、努力して保全したいなと願っています。

[334: わたし]

１年目補修の案内がきましたね。補修すべき箇所があるとするならご指南ください。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の、下に敷いているゴムマットと、側面にマグネットで付けているフェルトシート（？）の様なものは、外してもらえないのでしょうか。
自転車用のエレベーターの方は、付いていないので、雰囲気が良いです。
勿体無い気がするのですが…。

[336: 住民]

>>328
ありがとうございます。
うちも今頃気付きました、、、
悔しいですが、気づいて良かったです。
また何かありましたら、教えてください。

[337: 住民さんＡ]

コンシェルジュが、よく変わりますね。住民の顔を覚える暇もなく。これでは、サービスの質的向上は望めませんね。それどころか、無愛想な方もいるし。もう少し考えていただきたい。

[338: 主婦さん [女性 30代]]

中古の売り物件がでたら、購入したいです。

[339: 入居済みさん [男性 40代]]

中古ででると、すぐに売れちゃうみたいですね、ここは。

[340: マンション住民さん]

マンションの廊下でタバコを吸ってる人がいますね。

[341: 住民]

>>340
はぁ、そんな田舎者がいるの？私のいう田舎者とは、田舎に住んでいる人のことではなく、公共心のない人のことです。禁煙の場所でタバコを吸ったり、大声で話して人の迷惑になる人。以前も、布団、洗濯物干したっていいじゃないか、、みたいな方がいました。ルールを守るから都市生活が快適なんだという基本を理解していただきたい。掲示板で厳重注意ですね。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞341
はい。
います。

[343: 匿名さん]

３４１さんに伺いたいのですが、もちろん優先席付近でメールやネットをしていないですよね。　　大変失礼な質問で恐縮です。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

数日前に出入り口に警察いませんでしたか？
部屋番号聞かれたのですが、何かあったのでしょうか。

[345: 匿名]

言えない

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

きっと何かあったのですね。
物騒なのは、嫌ですね。

[347: 住民さんＣ]

数日前、マンションの外壁に、中型犬におしっこをさせていた近所の奥さんを見ました。いけしゃーしゃーと、他人の家の壁におしっこをかけるって、すごい・・。注意したかったけど、トラブルになってもマンション全体が困るので我慢しました。
管理会社はどう思っているの？やられ放題じゃない、ずっと・・。警備会社の人が誰か一日立ってご注意申し上げれば、少しは減るんじゃないのかな？

[348: 住民]

>>343
ご返信が遅くなりました。メール文章にカドがありましたらご容赦ください。していません。ただ、この種の公共心？には、腹が立つ性格ではあります。いつも思うのは、例えばヒルズの地下駐車場の身障者専用スペースには、多くの場合、「歩行困難」の証明書を掲示していない大型ベンツ、ポルシェ等が停まっています。あれは、いつも嫌な気分になります。

[349: 住民さんＢ]

マンション住民にとって２回目のお正月ですね。エントランスホールにもクリスマスツリーや立派な門松が飾られるようになり、徐々に良くなっていく感じがします。でも、よくコンシェルジェの女性が変わりますね。知人のマンションでは長く同じ方がいるのにな、、。一つの理由に、住民が気取っていて感じが悪く、居心地が良くない、というのがあるのかな？最近も、廊下ですれ違って「こんにちは」と挨拶したらシカトされました。これに近いことが二、三回あったかな。マンション内で顔を合わせたら、挨拶しませんか。皆さん、よいお正月をお迎えください。

[350: こんしゅるじゅ]

管理人の方が男性ですので、受付は女性が宜いかとおもいませんか？

[351: 入居済みさん]

そう思います。
業務上の適正の観点から、一般的に受付には女性を配置頂きたいです。

[352: マンション住民さん]

同感です。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もそう思います。
女性の方がいいですね。

[354: 匿名さん]

業務上の適性って何ですか？日本は本当に性差別主義者だらけですね

[355: 入居済みさん]

事務処理中心の業務に、還暦後の男性と、これまで事務業務の経験を重ねてきた3〜40代の女性と、どちらが適正があるかと言う話です。
言葉足らずであったなら申し訳ありませんが、何でも差別に繋げる議論の方が無意味です、オリンピックで男女が一緒に走りますか？？

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

福山事件？があり、気になってここを見ました。まず、マンションの鍵の管理体制をがどうなっているか教えて欲しいです。次に管理人が男性かどうかについては、性別もあるけれど、座っている方の覇気が無さすぎると思います。高齢者雇用の観点で考えたら申し訳ないけれど、、。何とかして欲しいです。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
そうね、日本はお気楽で穏やかな国だから、多民族混合切磋琢磨のアメリカ辺りの論調と同等の展開は、ちょっと合意形成されにくいかも。

[358: 住民さんＡ]

コンシェルジュ。「覇気がない」もありますが、服装、身だしなみがヨロヨロなんだと思います。

[359: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ。出先から帰ってきて、高齢の方に活気のない挨拶をされると、萎える。やっぱり、おかしいと思いますよ。

[360: 住民板ユーザーさん7]

美男でも美女でも良いですが、マンションの顔ですので、みなさまが管理費を払いたいと思える方が相応しいと思います。

[361: マンション住民さん]

マンション前のグランの私有地の利用を制限しませんか？
警備員の配置、タイルの清掃代、タイル張替え費用が発生して管理費や修繕費用に転嫁されて困ります。

[362: マンション住民さん]

グランてどこですか？

[363: マンション住民さん]

マンション前に関係者だからと言って長時間駐車するのは止めてほしい。
迎車の停車もできないし、向かいの会社から苦情を言われたりする。
さらに管理人の態度が良くない。

[364: 住民板ユーザーさん1]

今日一階でバーベキューやってたやつらまじ迷惑。