グランスイート広尾＜契約者用＞

[契約済みさん]

グランスイート広尾の契約者専用スレを立てました。
楽しく有意義に意見交換などをしていきたいです。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391424/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/

所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[281: 入居済みさん]

玄関ドアは交換できないのではないですか？
修復もなかなか難しそうだし、年内は無理かもですね。

いい加減なメーカーのを取り付けたのかもしれません。

[282: 入居済みさん]

玄関ドアはまるごと、交換のようです

[283: 匿名さん]

このような事態はここのような高額物件で聞いたことがないと、うちの親族の不動産関係者が憤っていました。
ほかにも見えないところで不具合があるのではと心配ですが、致し方ないですね。

[284: 住民さんＡ]

扉が修理されるなら一安心です。だとすれば、監視カメラ設置位置について、改めて意見交換しませんか。玄関扉前に監視カメラが設置されていなかったことが、この度の件でわかりました。不特定多数の人が近づくことが予測される場所に監視カメラがない・・・これってちょっとマヌケじゃありません？監視カメラの設置担当と業者の意見を聞くべきだと思うのですが。

[285: 匿名さん]

＞２８３
確かに残念なんですが、原因を特定され我々の負担なく修理・交換してくれるので、まあ、よしとしたく。寸法がマッチしてなかった？というお粗末な話ではありますが。

[286: 入居済みさん]

お風呂のリモコンがおかしいです。聞いてみると
取り換えだそうです。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住友の駅前の駐車場、13階建ての建設計画が出ていましたね。
隣の旧森ビル社宅も工事開始でしょうか？

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の森ビルの旧社宅、建て替えたらどの位の高さになるのでしょう？

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高さ制限的には少なくともこのマンションと同じくらいにできるってことですよね。

[290: 匿名さん]

お隣さんもそろそろ建築計画の看板でてきますね。高さ制限が港区議会で議決された関係で。ますます周辺環境が綺麗になってなによりですね。

[291: 入居済みさん]

生活音、　走り回る音、気になります。
大人なのか、子供なのか、ドタン　バタンと毎日です

鬼ごっごでもしているのか、トレーニングでもしているのか、

少し気をつけていただきたいです。

[292: 入居済みさん]

子供の走る音って、足のつき方の問題で響きやすいみたいですね。駅前の駐車場や森ビル社宅など、再開発されれば街並みが更に綺麗になり楽しみです。
西側のマンションの庭が工事されていますが、どうなる予定か、ご存知の方はいらっしゃいませんか？

[293: 匿名さん]

スポーツ倶楽部の裏？のこと？、、

[294: 入居済みさん]

うちも上の階の足音が響きますが、でもマンションってそもそもこんなものでは？？
それをある程度見越してのマンション購入な気がしますが。。。

[295: 入居済みさん]

マンションだから足音は仕方ないですよね。
いやなら一軒家にすればいいだけのことですよ。
子供は宝ですからね。我慢しましょう
走り回って　元気がいいくらいがいいのです。

[296: 匿名さん]

生活音ださんように、回覧されてますから、守りましよう！

[297: 匿名さん]

通報させていただきました。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂のシャワーを交換された方、どなたかいらっしゃいますか？いらっしゃられましたら、感想などお聞かせください。

[299: 住民さんＡ]

>>238
ここのコンシェルはあまり感じがよくないようですね。
時々訪ねてくる知人や家族によると、住人ではなさそうな人には挨拶をきちんとしないことがあるそうです。
住人のところに訪ねてくるのだから、ただの挨拶なんですから分け隔て無くきちんとしてもらわないと困りますが・・。

[300: 入居済みさん]

家族ならまだ分からんでもないが、招いて貰ったマンションのコンシェルジュのクレーム入れる知人って凄いな、、、

[301: 住民さんＤ]

コンシェルジェについては、丸紅管理会社の社員教育のあり方に問題があるのでしよう。確かに、知っている他のマンションより劣っています。これを読んでいる丸紅の管理職の方、ご一考ください。

[302: 住民さんＢ]

他のマンションでは結構見かけるのに、
このマンションは、クリスマスツリーなどは飾っていないんですね。

[303: 入居済みさん]

ツリーなんてどうでもいいけど、
自宅で飾れば？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリー、飾っているとイイですよね。

[305: 入居済みさん]

素敵なクリスマスツリーが飾られましたね。
エントランスの雰囲気が華やぎ大賛成です。

[306: 匿名さん]

広尾の駅周辺は、いい感じですね。華やかな感じで。

[307: 住民さんＡ]

>>298
こんにちは。シャワーの水圧だけは納得いかず、何個かヘッドを替えてみましたが、一番良かったのを紹介します。ダサいですが、これいいですよー。

http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B005GYTU5G/ref=mp_s_a_1_1?qid=14205889...

[308: 入居済みさん]

足音すごいです。我慢してきましたけど、朝も昼も夜までも、子供が走り回るような音。
気をつけてほしい。直接話したいくらいです。3階より上の階の方は関係ない話でしょうね。
うらやましい。

[309: 入居済みさん]

なぜ三階より上は関係無いのですか？

[310: 入居済みさん]

それは3階に住んでいて、4階の誰かがうるさい音を出すからでしょうね

[311: 匿名さん]

直接言えばいいよ。掲示板にでてるんだから。決まりごとだから

[312: 入居済みさん]

西側のやや真ん中4階と5階洗濯物、ほぼ毎朝びっちりいろいろ干してますけど、決まりで景観に差し障るって聞いてないんでしょうか？
管理室の方も注意してくれたみたいですが、ルールを守り家の中に干しましょう。

[313: 匿名]

毎日見ているのか～。羨ましいな、時間があって。

[314: 住民主婦さん]

犬の散歩とかなら毎日見るでしょうね。
暇があるのは生活の余裕かしら

[315: 住民さんＡ]

>>312
ん？洗濯物は外に干すに決まってるだろ。バルコニーの手すりに直接かけていれば別だけど。

[316: 入居済みさん [女性 50代]]

外に洗濯物干さない人たくさんいますよ。
我が家は乾燥機とか、室内とかです。。Pm2.5とか、ウイルスとか付着するといやなのです。
私は、他人の洗濯物はどうでもいいけど、外には干さない。田舎に行くと外に干してるとこ見ますよね。
好き好きでしょうけど、私は外干しは無理

[317: マンション住民さん]

物にもよりますが、
私は日光にあてないほうがキモチワルイですけどね
他人の洗濯物はどうでもいいは同意です

[318: マンション住民さん]

久しぶりにこの欄を読みました。洗濯物干しのルールを守らない方へ。ここを読んでいらっしゃるなら、なぜルールを守らないかの理由を投稿していただけますか。子どもの足音に該当するお宅の方へ。言い分がおありになると思います。投稿いただければと思います。それぞれの状況のご意見をお聞きしたいと思います。よろしくお願いします。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
シャワーヘッドの情報、ありがとうございました。交換された方がお見えになったので、私もトライしてみます。ご紹介の商品も試してみます。重ねて、ありがとうございました。

[320: 住民さんＡ]

すいません。洗濯物は外に干しちゃいけない、なんていうルールをいつ誰が決めたのか教えてください。

[321: 入居済みさん [女性 40代]]

網戸がものすごく汚れていました。
最近は一か月に2回、拭きますが黒くクロスが汚れてひどいです。それほど空気が汚いのですかね。
洗濯物、フェイスタオルは干したくなくなりました。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな個人の意見は必要ありません。
干したらいけないルールはないので、干したらいいし、外に干したくない人はほさなければいい、ただそれだけです。

[323: 入居済みさん [女性 40代]]

322さんに私の個人的意見は必要ないと言われてしまいました。
書き込みしてしまいすみません。。。

[324: 入居済みさん]

私は個人的な意見も参考になり、ありがたいですよ。

[325: 入居前さん]

>>312
西側真ん中って隣の道路からも見えづらい場所ですよね。
そんなに目くじら立てんでも・・・。
ベランダ自体ちーーさいんだし

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
「干したらいけないルール」は、ポストの所の掲示板に貼ってありませんでしたっけ？いろいろなご意見はあると思いますが、私はルールは守ろうと思います。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
「そんな個人の意見は必要ありません」って、そもそもこのコミュニティーは個人の意見を書く場所ですよね？違いましたっけ？

[328: 入居済みさん]

浄水器のカートリッジ、接続していないことに今頃気が付きました。。
説明書読んでいないのは私だけかも知れませんが皆様もお気をつけください。

[329: 入居済]

322は甚だ勘違いしているようですが、ここは沢山の個人意見が必要なのです。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず前面道路の「犬の尿の痕跡」が多いですよね。歩いていて残念な気持ちになります。特にアプローチ入り口の左側の下の石壁が尿の集中攻撃で黒ずんでいるのをご存知ですか？犬の習性とはわかっていますが、飼主がそれを許して私達のマンションを汚していることが少し怒れます(私も実家で犬を飼っているのでわかりますが、ここまでやるのは意図的とも思われます)。多分、区役所に行けば「散歩の前に用は足しましょう」といった小さな警告看板が貰えます。それと実家では汚れ落としにハイターを使ったり、防止用に臭いスプレーをかけたりしています(きれい好きなご近所の方も皆さんそうしています)。日常的に平気で尿をかける飼主には戸建であれマンションであれ苦労します。対策、対応をもう少しレベルアップしていただきたいと思っています。