センター南周辺で新築マンションを探してます。
ライオンズステージ港北セントアリーナを検討中ですが、なにぶん販売額が高い！
山田建設のミオカステーロセンター南も候補ですが、
大京のセールスマンからは山田建設はいい話しないし・・・・
私と同じようにセンター南周辺でマンション購入を検討中の方、
ぜひ情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2005-04-24 17:50:00
注文住宅のオンライン相談
ライオンズステージ港北セントアリーナはどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-04-24 18:46:00
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セントアリーナそんなに高いのですか？
８０㎡程度でどのくらいでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.3 |
まだ正式な価格設定はしてないようですが、
5000万〜6000万円代のようです。 |
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| No.4 |
ちょっと高すぎませんか？
センプレよりずっと高め設定ですね。 駅まで４分と近いですが、決して環境がいいとは言えないし・・・。 こんな値段だったらミオカステーロセンター南の東向きの部屋の方がいいかな。 ただミオカステーロは北側も南側もいずれふさがれるでしょうけど。 |
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| No.5 |
ライオンズプラザの売れ行きが良かったので強気なんでしょうね、きっと。
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| No.6 |
恐らく松田聖子のCMにお金がかかっているんだ。
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| No.7 |
私もセンター南界隈で探しています。
ライオンズはちょっと強気すぎて、ミオカステーロを検討中です。 ただ、ミオも駅前ですが、ちょっと周りの環境が良くないので、頭を悩ませています。 センター南周辺でどこか新しい物件情報がありましたら、ぜひ教えてください。 |
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| No.8 |
センター南だったらクリエイトの東側に建ってる
ライオンズが立地的には最高ですよね。 中古で出てもすぐに売れてしまうみたいだし。 新築で南界隈だと・・・今のところミオが 一番ましかなって思う。 |
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| No.9 |
センター南のロータリー沿い（地下駐車場入口の隣り）にも
大京の看板がついてるのを見かけました。 ここもライオンズマンションになるんでしょうか？ だとしたら、セントアリーナよりこっちの方がいいな。 ご存知のかたいませんか？ |
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| No.10 |
＞＞９
モデルルームの案内とは違いますか？ |
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| No.11 |
>1
セールスマンが競合他社の物件を誉めるわけが |
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| No.12 |
私もセンター南のライオンズを見にいきました。
立地的にはと思うのですが、販売価格と睨めっこです。 セールスの担当者からは人気物件とのことで契約をせかされてます。 私も>１さんと同じように駅前のミオも見に行きましたが、立地場所が くぼ地であまり気乗りがしません。 今後はセンター北が有望でしょうか？ |
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| No.13 |
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| No.14 |
モデルルーム見てきました。
１００㎡４ＬＤＫが間取り的にもベストですが、ネックは販売額（６５００万）！ 最上階１２５㎡はなんと８５００万円なり。 まともな人ならＮＴ内の一軒家を買うでしょう。 私を含む港北ＮＴの平均世帯には非常に厳しい価格設定と思えます。 有名歌手親子に払う宣伝費とか、無駄なコストを抑えた経営で、 適正価格で販売して欲しいものです。 どうも、大京は好きになれません。 |
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| No.15 |
高い高い！絶対高い！
ライオンズプラザよりも高めの設定ではないですか？ ６５００万円も予算があるなら何もこんな大通り沿いで、 かつ休日大渋滞が目の前で起こるようなとこは選ばないと思う。 クリエイト隣のライオンズステーションならこの値段で納得いきますが。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
ここ・・・どうなんでしょうか？
ホームページ見ても掲載してる間取りが少なくて 情報があんまりつかめません。 |
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| No.18 |
モデルルームと現地を見にいきました。
単館タイプなので仕方ないかと思いますが、南側と西側は隣のマンションと近すぎて、 圧迫感がありました。 皆さんはどう感じられましたか？？ |
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| No.19 |
南側は遊歩道があるため、日照はなんとか確保できそうな感じがしますが、
プライバシーは×ですね。東側は大通りの上、その対岸は戸建てが広がってるので 日照も眺望もいいと思いますが・・・騒音は覚悟が必要ですね。 |
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| No.20 |
私もモデルルームを見ました。
８０平米ちょっとで４ＬＤＫが４５００万円〜が 現実的に買える範囲です。 ただ、この広さで３ＬＤＫならともかく、４ＬＤＫは 窮屈そうです。 |
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| No.21 |
私も見に行きました。
立地的にはセンター南駅徒歩4分といいのですが、価格が高いので悩んでいます。 今日は大京に対するクレームを沢山掲示板で見たので、不安になりました。 主人は転勤が多いので、貸したり売ったりしないといけなくなる可能性もあるので。 ライオンズマンションは売れないのでしょうか？もし欠陥住宅だった場合は怖いですよね・・・。 こんな気持ちで今週末に抽選なんて、止めたほうがいいんでしょうね。 |
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| No.22 |
この立地なら、借り手はすぐに見つかるのではないでしょうか。
ここって、先着順だとばかり思っていたのですが、抽選なんですねー。 人気があるのかな？ |
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| No.23 |
駐車場は歴博通りからでしょうか？
土日は東急百貨店の駐車待ちの列がずらっとならんでいます。 南側も遊歩道（歩道橋）がありますが、賃貸マンションがすぐ 目の前ですし・・・。 いずれにしても高いですよね。 |
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| No.24 |
私も色々検討しましたが、大京特有の2重床と梁の多さが
気になり購入をやめました。 もちろん価格も高めかなぁと思います。 |
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| No.25 |
>24さん
大京の物件は、たしかにどれも梁が多いですね。 それはそれでよい部分もあるのでしょうが、私も気になりました。 ところで、「大京特有の2重床」というのは、普通の二重床とどう異なるのでしょうか？ 教えてください。宜しくお願いします。 |
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| No.26 |
モデルルームを見ました。
立地場所、金額から購入は見送ります。 いくつか大京を見に行ったのですが、セールスの方はあまり詳しくなく、 自分達の都合のいい事ばかりを言って、顧客の視点で考えていないような気がします。 色々見に行ってるのですが、大手のマンション会社の中でも大京はあまり好きにはなれません。 |
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| No.27 |
結局は大凶です。止した方がいい。私も大凶はいくつも見て、
結局、他のデベのマンションを買ったけど、今から考えると大凶にしなくて よかったとつくづく思う。ただ、止めますと宣言しても、大凶の営業はしつこいよ。 |
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| No.28 |
センタープレイス買っときゃ良かったって後悔してる奴多数か？
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| No.29 |
先日、建設地内の見学会に参加してきました。１０組限定だって。
まず工事中の現場の中に入れてくれること自体工事に自信があるのでしょう。 販売も順調みたいで、今までの１・２期はあの価格でも完売したみたいで、 今週からのファイナルステージ１１戸が売れたらもう完売みたいよ。（店舗が空いてるとか？） 皆さんからライオンズの梁が多い話が出てるみたいだけど、 現場見学会で、所長さんと大京の建築の人が言ってたけど、 ライオンズは上下階の音の問題を最小限にするために、わざと梁に囲まれた面積を２５平米以内に こだわって工事してるらしいです。 意味わかりますか？ 床は、下の階の梁の空間に乗っかってるみたいになっているから、その面積が狭いほど＜太鼓現象（？） と言っていた＞音が響かないらしい.... もちろん地震にも強いと... 逆に梁がないと、例えば下の階の８０平米の梁の空間の上に床が乗っかっているから、 いくら床を分厚くしたところで根本の空間が広いので音が防げないらしい。 とにかく大京の現場で定期的にやってる説明会に出るべき。勉強になる。 私は、今回の１７日の抽選に当たったらここに住みたいと思います。どうでしょう？ |
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| No.30 |
気に入ったのであれば、住めばいいと思います。
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| No.31 |
＞＞２９
マンションに住むならある程度、音はしかたない部分です。 私も工事中の現場を見ましたが、ヤラセですよ。あれは。 工事を請け負っている建設会社は大鏡やUエフJ銀行に近い会社ですし。 仮に音響の問題を改善するために梁を多くするのであれば、 もう少し天井を高くするのが良心と思います。 購入後、部屋の確認で梁の多さと息苦しさに愕然としますよ。 きっと。 |
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| No.32 |
完売？みたいですね。モデルルームに貼ってありした。やはり「されど大京」なのか？私は予算合わず買えませんでした。
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| No.33 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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