http://www.jointcorporation.co.jp/open/building/index.jsp?buildingId=・ジョイントコーポレーションについて教えてください778910
[スレ作成日時]2004-08-04 08:52:00
注文住宅のオンライン相談
ジェイパーク南町田
| No.151 |
by ハッスル 2004-09-09 23:47:00
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同感ですね。ダメだったら、自分でフレッツとか引くかと思っています。
あそこは、今は誰も住んでないところだから、光も遅れているのかと思います。 ADSLは、収容局までの距離が命ですからね。 今住んでるところは、ぜんぜんダメです。 |
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| No.152 |
「ジェイパーク南町田II」建物案内会、行く方いらっしゃったら、ぜひどんな
様子だったかレポートしてください。買っちゃった人は見れないと思うので。 しかし、建設中の現地を見せてくれるとは、ずいぶん思い切ったことを するものですね。（そーでもない？） もしかして、あまり売れてなかったりするのかな？ |
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| No.153 |
田奈さん、ハッスルさん>
ネット環境は是非改善して欲しいですね。 今、Bフレッツなので光がいいなぁ・・ 125さん> 建物案内会は買った人は参加できないんですか？？ この話の根拠はあるんですか？ご存知でしたら教えてください。 先日私が営業さんに聞いた構造説明会とは別物なのかしら？ どなたかこの説明会に申し込みをした方、あるいはそのあたりを確認された方いらっしゃいますか？ |
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| No.154 |
担当営業マン（景山さん）に電話で確認しました。１８日と１９日の見学会は、
すでに契約した人、まだ検討中の人、両方を対象にしているとの事です。 自分が契約した部屋を自由に見学できるのではなく、決められた場所だけ 見学できるそうです。契約者には、これから郵便で連絡があるそうです。 （私は参加しようと思っています。） |
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| No.155 |
私も契約したものですが行く予定です
報告しますね〜 楽しみです |
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| No.156 |
建物案内会の案内が今日届きました。
届く前に、営業さんに電話して聞いてみたところ、建物案内会と構造説明会 は同じもののようです。 すでに購入している人に、建設中の内部を見せてくれるなんて、なんだか まっとうな建設会社のような気がします。 現在の状況が、下の方はほぼ完成、中ほどは建設中、上階はこれから という感じで、説明がしやすいのだそうです。 こんな話は聞いたことがないので、かなり楽しみにしています。 久々の社会科見学といったところでしょうか。 |
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| No.157 |
松井建設のマンションなんて買いたくないわ・・・。
ジョイントもちょっとね・・・という感じですね。 マンションは施工会社、売主って後々とても重要になってきますよ。 |
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| No.158 |
理由は？
発言するんだったら、理由を具体的に言ってください。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
じゃあ、なぜもっと大きくて有名な施工＆売主のマンション買わないのですか？
何か問題が起きたとき、また売るときのこと等も考えているのでしょうか？ 素人さんにはわからないかと思われますがね。 |
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| No.161 |
ぷっ。大きくて有名な施工＆売主のマンションがすべてすばらしいと
思ってるんですか。 世の中、金持ち＝頭がいい＝幸せ、必ずしもそうとはいえないでしょ。 そーゆー、節操のない人は困りますね。＞160 おっとっと、釣りに引っかかってはいけませんでした。 この話は終わりにしましょう。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>160
近くのＬＭへの誘導でしょう。ＬＭの売り主の会社は大きくて有名。何で有名かは？ですね。 |
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| No.164 |
>160
ここの方は、基本的にD京さんや、Mスプリングスさんも比較検討されてるんじゃないかな？ で、予算面やライフスタイルや価値観が自分に適しているかどうか？を考えたんじゃないのかな？ 高く買って高く売るか、安く買って安く売るかでしょ？ そもそも、住む前から売る事考えてってるのもなんだか夢がないよねぇ。 問題もそう、起こる前から心配してもねぇ。。って楽観視しすぎかしら？ |
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| No.165 |
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| No.166 |
どうですかね
バス会社に提案してみてはどうですか？ |
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| No.167 |
人が増えれば、こちら方面へのバス便も出来るでしょうが。。。
ま、無理かなー。 Mスプリングスの広告、今日入っていましたね。 苦戦しているのでしょうか。 Jパーク南町田の売れ行きはどうなのでしょうかね。 |
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| No.168 |
公庫の金利も下がったし
この週末からまた動き出すのではないでしょうか？ ３．０％になる前に駆け込みで契約したのに １０年目までは上がる前と同じで１１年目以降は今の方が安いですからね！ |
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| No.169 |
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| No.170 |
今日から３連休なのでこれから現地へ遊びに行ってきます！
現地の周辺をくまなく歩いてみようかと思います。 |
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| No.171 |
>170
Mスプは建物の外観だけが売りですからね。 周辺環境はあまり良いとは・・・。少し歩けば町工場やラブホテル街だし。 車で移動するとなると保土ヶ谷バイパス・東名のインターともに裏道として ラブホテル街を抜けていく事になってしまい子供に教育上良いとはいえませんよね。 一歩外に出ると子供の遊び場らしきものがありませんしね。 Ｊは学校や住宅街ですから環境面では比較しようがありません。 |
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| No.172 |
こんにちは！
みにいってきました〜 思ったより天井はあまり高く思えなかったけど 音などは気になりませんね！ 1階はちょっと眺めが・・・ですが 見学できてよかった！ エレベーターが狭い！！ 引越しの人大変ですね |
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| No.173 |
157: ＞＞＞さんは
どこのマンションをお買いなんですか？？ 嵐のかたは きえてください 削除依頼！ |
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| No.174 |
松井建設さんは
感じがよかったです！ ココに決めてよかった！！ |
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| No.175 |
南町田はタクシーとかは駅で待機しているのでしょうか？
バス・。通るといいですね 渋滞。。凄かった。。 幼稚園めぐりしてまして 3連休ともあって・・ ヒーヒーです！ 幼稚園は難関のようです 徹夜で並ぶとこもあるようですよ |
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| No.176 |
ゴミだしの場所が遠かったような・・
収納は沢山あってよいかんじ！ 靴収納も沢山で嬉しい！ |
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| No.177 |
今日、現地見学会行って参りました。
松井建設の方から、直接いろいろな説明を聞けて大変有意義でした。 ８階からの眺め、すばらしいですね。廊下も広くて、２４６が近くの割りには 学校の緑が見渡せすがすがしい感じがしました。 バルコニーの柵が階段のようになっていて、驚きました。 ２ｍバルコニーだと思っていたら、実際の床は１,５m位（柵の厚さが５０ｃｍ 位）で意外と狭いですね。認識不足でした。 あとは概ね好印象でした。 |
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| No.178 |
私たちも昨日見学に行きました。
思っていたほど騒音や排気ガスは気になりませんでした。 （私たちが契約したのは２４６側の部屋なので、 多少感じが違うかもしれませんが。） 確かに、エレベーターが狭い！！ |
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| No.179 |
カウンターキッチンの開口部が大きかった。うちはモデルルームみたく有料で上段棚を外したけど、
収納を考えると何もしない方がよかったかも。 カウンターの板の色は床の色に合わせて変わるようですね。 |
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| No.180 |
たしかに
バルコニーは狭い。。 厚さがあったのですね。。 ちょっとそれは想像と違いました 私も今日いきました |
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| No.181 |
田奈さんへ・
キッチンの上段棚を有料ではずしたんですか〜〜 私もモデルルームみたくしたかったけど。。もうつくていて はずすのにお金かかるのがいやだったので・・ でも、憧れます・・ |
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| No.182 |
はやく自分の契約した部屋が見たいです！！
大学側の景色もよかったです！ 緑も多く。。 ただ、幼稚園のことを考えると 本当に頭が痛い・。です浪人になってしまう。 小学校はそばで嬉しいです |
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| No.183 |
こんばんは！私も今日見に行きました
始めまして！ 見学できた 1階の部屋の前の工場・？ なんとかならないのでしょうか・・ね・・ 目の前に公園ができたら 最高！！！ だな・・ 無理か。。。 みなさん 仲良く暮らしましょうね！ヨロシクお願いします☆ 収納など思ったより入りそうだし 嬉しいです ☆ お風呂も広くって うれしいです！！ |
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| No.184 |
こんばんは♪私も土曜に見学へいきました！
見学にきていた方も みんな品があってよかったです どの方が契約した方なのか。。とか とても気になりましたが。。私の回ったときは5組くらいきてましたがほとんど契約された方でした ヘルメットかぶらなくってよかったですよー＠ 笑 |
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| No.185 |
＞1階の部屋の前の工場・？
なんとかならないのでしょうか・・ね・・ 気持ちはわかりますが、こっちのほうが後からできたわけですし、 工場の方がお気の毒ですよ。（昔からがんばって仕事してきたんでしょうし） それこそ品格を疑われますよ。 |
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| No.186 |
私も土曜日に行きました。
連休の初日とあって、東名ICに向かう渋滞にはまり、ギリギリで間に合いました。 土地感がないので、良い裏道等知っている方、教えて頂けると助かります。 8階からの眺望は思ったより良かったです。 1階のお部屋では、実際に陽の光が入った様子等が確認できました。 開口部が8ｍのお部屋だったのですが、思ったよりリビングが狭く感じました。 それから、天井は低く感じましたね。 あと、エレベーターが狭かったですね。来年3月の引越の時、大変なんじゃないかしら？ 72戸に対して1基のエレベーターなのに、もう少し大きいものでも良かったのではないでしょうかね。 それから、来場していた方々も、購入希望者というよりは、契約者が殆どだったように思います。 |
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| No.187 |
たしかに天井は低い気がしました。本当に2.5ｍあるのかなあ・・・・
うそはついてないと思うので感覚の問題でしょうか？ 家具とかいれると変わるのかなー たしかにエレベーターは狭かった。あれで13人乗れるのか？という感じ。 朝とか大変そう。。。 |
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| No.188 |
うーん、私は天井が高く感じました。
同じ2.5ｍでも、他のモデルルームを見学した時にはひどく圧迫感が あったりしたので、個人によって感じ方が違うのでしょうね。 西側の冷凍倉庫、すでに止まっていましたね。いやあ、静かでした。 今後どうなるかが、心配でもあります。 それから、まんぼうさん、幼稚園はそんなに大変な様子でしたか？ |
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| No.189 |
西側の冷凍倉庫の場所には、
アパートができるそうですよ。 |
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| No.190 |
西側は工場でしょ。このあたりは珍走族がくることがあるので気をつけたほうが良いかと
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| No.191 |
工場は南西かと（笑）
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| No.192 |
幼稚園は
やはり大変ですよ マークＳの人もくるし。。徹夜で並ぶトコもあるみたいです・・ ノラさんもお子さんは幼稚園でしょうか？試験日は決まっているので 決めなければいけないし・・ 土地カンがなくて 悪戦苦闘です 来週幼稚園の説明会や見学にいきます また報告しますね 西側の冷凍倉庫の場所には、 アパートができるそうですよ。。＞＞＞＞ え〜〜！アパートですかあ・・ |
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| No.193 |
山王幼稚園はそばですが
先着ジュンだそうですよ・・徹夜で並ぶ人も多いということです。。 |
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| No.194 |
まんぼうさん。幼稚園探し大変そうですね。
ウチはまだですが、参考までに調べておくに越したことはないと思いまして。 南町田周辺は、遅れてるのかなー。現在住んでいるところの周辺は、 徹夜など拍車がかかるので、抽選だと聞きました。 ネットなどで少し調べたのですが、幼稚園の数自体が少ない感じ？ よい幼稚園が見つかるといいですね。 >189 おじ さん。 ええっ！アパートですか！それはびっくりしました。 アパートというと、2階建てくらいの建物を想像しますが。。。どうなんでしょう？ 近いうちに電話して詳しく聞いてみることにします。 小規模の住宅だとありがたいですね。西側の住人としては。 |
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| No.195 |
先日モデルルームを見て購入しようと思っていましたが、やめました。
理由はジェイパークは他でもテニスコート跡地に建設をして問題があること。 営業担当者が初回訪問時に金銭の個人情報を欲しがる事。（名刺には ＩＳＯがないので？と思ったのです。取得してないのですね。） 床の厚さ、駐車場無料など売りにしているようでしたが、 他物件でもそうですし、さらに光ファイバー、床暖房完備の所もあるので、 もう少し見てから購入したいと思いました。大きな買物ですし。 いい勉強になりました。 |
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| No.196 |
>195 勉強中さん
テニスコート跡地の件というのは関町南のことでしょうか？ もし、そうであれば、テニスコートどうこうというよりも、建築計画が、隣接するマンションとの距離や入り口の狭さの面で問題があると近隣の住民の方が立ち上がったのではないでしょうか？ ISOって何ですか？勉強不足ですみません。宅建ではないんですよね？宅建の話ならば事が進めば資格を持たれた方が担当するのではないでしょうか？ 金銭の個人情報はどうなんですかねぇ？自己資金や年収はどこでも聞いて来ませんか？ 駐車場については、１００％自走式で無料ですね。他の物件でもありますか？私はあの近所では知らないです。 |
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| No.197 |
>195 勉強中さん
ジョイント・コーポレーションはISOの取得していないようですが、 施工の松井建設は、既にISO14001取得していますよ。HPで確認できます。 販売会社にISOが必要ですか？ 床暖房がついていない理由については、営業に聞いた所「アンケート調査をした際、使用している人が少なかったから、この物件では採用しなかった」との事。 実際問題、どの位か判りませんが、電気代がすごいらしいです。 |
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| No.198 |
販売会社にISOが必要かどうかについては、不見識ですが、何度か先方が出してきた文書を見ても、とてもISO9001, 14001が取得できるレベルとは思えませんでした。
その程度の会社だということで、理解しました。 が・・・、勉強中さんの指摘事項は、真剣に購入を検討した人の意見とは思えませんね。 だって、沼地だったらともかく、テニスコートの跡地だからって、なにが問題になるんですか？ 設備についても、価格のメリットがあるから、みんなそれを納得して、購入しているはず。 例の・・・誘導、釣りってヤツですか？ |
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| No.199 |
195 勉強中さんは、ＩＳＯについてももそうなんですが、関町の件、営業さんの対応やジョイント・コーポレーション自体に不信感を持ったんですね。
床暖房については、費用と効果で採用をやめたんでしょうかね。 床暖房はいらないけど、確かに光ファイバーは欲しいところです。 |
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| No.200 |
ハッスル様、気分を悪くされたならごめんなさいね。
別に誘導とか釣りではありませんよ。マンション購入の初心者の意見です。 だから勉強中なんですよ。これから気持ちよく、長く暮らしたいと思ったら、 メリット、デメリットいろいろ考えてしまって・・・そうやっていい物件を 逃がしたりするんでしょうけど。結局は決断力ですよね。 これで終わりにします。 |
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