▲▲ライフピア浦和本太、どうでしょうか？

[匿名さん]

最近、モデルルームが出来た、ライフピア浦和本太。場所的には静かで良いところだと思いますが、浦和駅の東口周辺の住み心地はどうなんでしょうか？検討している人とか、周辺に詳しい人の意見お願いいたします。

[251: 匿名]

私もフィルター買いました。ハンズで換気口用でした。でもこまめに洗わないと、カビの原因になるって書いてました。

[252: マイ]

ミルクさんその後はどうですか？？？

[253: たけぼー]

自分はユニーブル我孫子というマンションを購入しました。オプションを検討しており、ユーテリアで検索した所、このページがヒットしました。皆様に伺います。
ユーテリアのオプションに関してはどう感じていますか？

[254: 匿名さん]

ユーテリアのオプションですが、いずれ購入しなければならない表札だけ購入しました。
玄関とポストの内側＆外側　です。これは半分くらいの世帯の方が購入したようです。
未だに名前を入れていない方は、郵便物に不安はないのでしょうか・・・。
余談でした。

他には展示会時に見積（フロアワックス等）は出してもらいましたが、
値段が高いのとその後の対応等で結局発注までには至りませんでした。しなかった事に特に今も後悔はありません。
あと、フロアワックスをかけると、その時点でアフター保証がなくなるという話も耳にしたのでやめました。

[255: ミルク]

マイさん、深夜の物音のことですが、
現在も続いています。
この間は夜中（確か１２時半か１時くらいだったでしょうか・・）に
掃除機をかけていました。
さすがに昼間と違って周りが静かなのでまる聞こえでした。
気にしていてもなおらなそうなので、
最近は極力気にしないように努めています。
でも、もう少し静かにしてくれるといいのですが・・・。

[256: たけぼー]

匿名さん。ありがとうございます。6/11.12のオプション会でも表札、換気扇フィルターは結構皆様発注されていました。
自分はカーテンと照明、空調を検討しています。いずれも量販店や専門店で売っていますが、やはりマンション業者の管轄内にある、
オプション業者の方が安心なのかな・・と思って検討しているのですが・・・オプション会の対応は決して悪くはなかったのですが、
「ユーテリアは論外・・・」などというご意見を聞くと、さすがに考えるものがあります・・・カーテンスタッフ・照明スタッフ共に、
対応は良く、わざわざメーカーの営業の方も来ていた様なので（山田照明・ニチベイブラインド）すっかり安心していたのですが・・・
皆様は、照明・カーテン。空調などはどこで調達されたのですか？門外漢の書き込みで恐縮なのですが、是非アドバイス頂けたらと思い書き込みさせて
頂きました。宜しくお願い致します。

[257: 匿名さん]

ユーテリア・・もう名前を聞くのも嫌ですね。
オプションはおろか、設計変更に関してもひどいものでした。
とにかく話が全然通じないんですよー
このマンションの完成が遅れたのはユーテリアが原因の一つだったと今でも思っています。
オプションは高いです。
うちはフロアコーティングは外で探した業者に依頼しました。
半分以下の金額で全フロアやってもらえましたよ。フッ素も！

[258: たけぼー]

匿名さん・・ご返答ありがとうございます・・・不愉快な記憶を掘り起こして恐縮です・・
是非参考にさせて頂きます。くどいのですが、匿名さんは、カーテン・照明・空調はどこで買われたのですか？差し支えなっかたら教えて下さい。

[259: 住民①]

こんばんは、たけぼーさん。
カーテン、照明、空調等は別々に買われたほうが安いですよ。
もちろん、ひとつの業者でまとめれば楽な気もしますが。
我が家の場合は、別々の業者で購入しました。
物によっては、家で商談できるので出掛ける手間暇を考えると良かったかなと思いました。
空調とかは大手家電で買いました、結構ポイントも貯まって、ポイント分は日常品に交換しています。

[260: 匿名さん]

ユーテリア。本当に最低ですね。こんなオプション会社を選んだ売主にも疑問を感じました。ユーテリアの社長も全然違うオプションにしておきながら、全く反省の色なし。信じられませんでした。オプションは絶対に別買をお勧めします。

[261: 匿名さん]

オプション会で見かけたオーダーカーテンと同じ生地が量販店でもっと安く売っていましたよ。
加工の違いはお店によって出るかもしれませんが、マンション業者の管轄内という意識は要らないと思います。
ちなみ、山田照明の商品はネットで定価の半額くらいで売っています。
実際には買っていないので信用性に保証は出来ませんが・・。

[262: 匿名さん]

ユーテリアには表札と換気扇フィルターのみを注文しました。
全てにおいて高いと思います。
表札はマンション内で皆さんバラバラだと見た目が悪いかと思い、
注文しましたが、皆さんそれぞれバラバラでやっていない方もいるくらいなんで
後悔しています。外では半額程度であります。

[263: 匿名]

こんにちは
最近聞いたのですが、この辺はかなり地盤が悪くて近所では有名なのだそうです。

基礎杭なんかはたぶんしっかりしているのだと思いますが、事前に知っていましたか?
だから工事の前にも普通は10世帯くらいしかやらない事前の家屋調査を100戸くらいやったそうです。
それで工事の前にだいぶ近隣ともめて、着工が遅れたって聞きました。

[264: 匿名さん]

>263さん
こんにちは。
>最近聞いたのですが、この辺はかなり地盤が悪くて近所では有名なのだそうです。
その件に関しては28さんの②のコメント見れば分かるかと・・・。

>それで工事の前にだいぶ近隣ともめて、着工が遅れたって聞きました。
今現在何か問題となるような事は起きて無いと思いますが・・・。

話し変わって換気口フィルターって
ハンズとかで買って切った方がいいですかねー？＾＾

[265: 匿名]

264さんありがとうございます。

28さんのコメントで基礎のほうは大丈夫そうですね。
でも平成8年以降とありますが、福岡の地震ではこの平成8年以降の耐震構造のマンションが
被害が多かったようです。玄関ドアがぐちゃぐちゃの写真なんかをみました。
このマンションの場合はどうなんでしょうか。

[266: 匿名]

前に住んでいたマンションは工期がギリギリだったらしく
上の階にいくほど施工不良がいろいろでていました。
3年瑕疵工事は大変でした。
クラックが隣の部屋まで貫通しているなんて言うのは常識、
雨漏りで壁紙がハゲハゲになっている部屋なんかもあって・・
あんなマンションはごめんです。

インテリア系の施工不良は見えているし、やり直しもやりやすい。
遅れても見舞金で済む。
でも見えない施工不良は怖い。
周囲の地盤沈下を原因を作ることもあるし。それは何年も先だったり
地震なんかで表面化する事もある。

[267: 匿名さん]

良いと思えば買えば良いし。

良くないと思えば買わなきゃ良い。

それだけの事・・・・。

[268: 匿名]

266さんそんな事言っていたら何処にも住めませんよ。そんな不安になる様な事を、言わないでください。私たちは満足しています。

[269: さんた]

生活に満足していますし買った事に関して後悔はしていませんが、
野村から配布された共有部分のアフターサービス内容を見て正直不安は感じています。
各専有部分も補修があると思いますし、これらを一つずつきちんと直してもらいたいです。
施工主のプロ意識が改善されてる事を願います。

[270: 匿名さん]

三ヶ月点検の指摘事項の確認が来ましたが、どうしてもっと申し訳ないような態度ができないのかな？
あの偉そうな態度がどうも気に入らない
いい人もいるんだけど、多田の少し年配の人
内覧会といい今回といいどうも気に入らない
あの人には対応してもらいたくないな

[271: 匿名さん]

うちもそうですよ。態度の問題ですよね。多田の若い人はこないのかなぁ？態度もよく不安にならないでよかったのに。

[272: マイ]

うちは、補修箇所はそれほどありませんでしたけど、みなさんの家はどうでしたか？心地良く過ごしています。

[273: 匿名]

内覧の時も申し訳けないそぶりなかったですよね。お偉いさんはどこの会社も同じなのかぁ。アフターは大事ですよね。いつもいた若い多田の人はよくやってくれましたよね。最近みないですよね。細かい事とかアドバイスとか嫌がらずに対応してくれたし。みんなそうだといいのにね。３ヶ月点検の内容はそれほど大きいのとかは、ありませんでしたよ。今のとこ平和に暮らしています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[274: 匿名]

角の工事しているところは何階建てが建つのでしょうか…

[275: 匿名さん]

屋上付の三階建だそうです。最初は二階建だったから三階の人はキャンセルしたのかな？

[276: 匿名]

偉そうな人って、あのでっぷりした?
Iという人・・・?

できればもうちょっと対応良くしてほしい。

[277: 匿名]

偉そうな人？私のとこは若い方で良くしてくれましたよ。多分２７３と一緒の方だとおもいます。当りだったのかな。

[278: たけぼー]

259.260.261.262の皆様　ありがとうございました。大変参考になりました。

[279: 匿名さん]

今日かなり業者が入っていたみたいですが結構修正あったんでしょうか？
うちは7件ありました。

[280: 匿名]

日曜日補修工事ありました。きちんと直してくれましたよ。みなさんの所はどうでしたか？

[281: 匿名さん]

ベランダ側の部屋にエアコンを取り付けようと思っているんですが、
ちょうど室外機を置こうとした場所にカバー付きコンセントが付いてました。
隣との壁側までパイプを伸ばす事になりそうですが、みなさんはスッキリと設置出来ましたか？

[282: 匿名]

はじめまして
今マンション探し勉強中です。
チラシを見て、このマンションに興味がありました。

大規模マンションが人気と言われていますが、私はあまり大規模は苦手なのと
交通の便がよいけれど戸建ての多い住宅街で環境がよさそう。
チラシで見る限り、間取りなども好みです。

できれば住み心地を教えていただけないでしょうか。
良い点、気になる点など
よろしくお願いします。

[283: 匿名さん]

全戸完売ではないのでしょうか？
まだ売りに出されているんですか？

[284: 匿名さん]

角地に３階建ての建物を建築中です。
現地を一度見学されることをお勧めします。
住み心地はとても良いです。８０平米前後で駅から１０分弱なので満足しています。

[285: 匿名さん]

1,3階の角部屋が入居されていませんが、キャンセルされたんですかね？
キャンセルされたならモデルルームとして売りに出されてもおかしくないと思うんですが・・・

[286: 匿名]

販売してるみたいですよ。お客さん来てましたよ。早く完売するといいですね。

[287: 匿名さん]

最近、マンションの顔とも言えるエントランスアプローチの竹の植栽を一部の竹が枯れたとの理由から、
全て撤去し、もみじと熊笹に変えましたが、このような変更に関して、マンション住民の意見も聞かず
実施して良いものなのでしょうか？（枯れた竹のみを差し換えれば良かったのに…）
　私共は京都の町屋をイメージした竹が気に入り、このマンションを購入した理由の一つでもあったのですが
皆さんはどう思われますか？

[288: 通りすがりです。]

入居後間もないようなので、植木屋さん？の保障期間内で無償の入れ替えだったのでは？
そうでなければ、管理組合に文句を言うべし。

[289: 匿名さん]

無償で入れ替えとは言ってましたが、物が変わるなんてのは言ってませんでした。
そういうのは誰が決めてるんですかね？

[290: 匿名さん]

駐車場へ出る自動ロックの扉も、張り紙はもう外されていますが、あれで補修完了なのでしょうか。
まだ、閉まりが悪い気がします。　

[291: 匿名]

機械駐車場、先日動かなくなり直るまで2時間近くもまたされました。休日だから良かったけど。
機械の不具合のために仕事に遅れたりした場合の対応をして欲しいと野村リビングに言ってますが、なんの返答もずっとありません。

[292: 匿名さん]

そういえば駐車場の保守会社が最近変わったのはどうしてなんでしょうか？

[293: 匿名]

駐車場は元々3ヶ月で管理会社が変わるということだったらしいです。それにしても全てにおいて事後報告、というか連絡不行き届きですよね。竹の交換についても住民の許可なく勝手にやったという印象が強いです。

[294: 匿名さん]

共有部分の補修作業はもう終わったのでしょうか？
いつも連絡なして、誰が確認してOK出しているのかわからないし

[295: 匿名さん]

出前の返却皿は、マンションの入り口に置いてＯＫなのでしょうか。
オートロックなので仕方ないのでしょうか。

[296: 匿名さん]

オートロックの場合は致し方ないのでは？

もちろん洗って出しますけどね。＾＾

[297: 匿名]

私もマンションに竹というのが気に入っていました。
残念ですね。

[298: 匿名さん]

対応の仕方をもっと工夫していたら、こんなふうにはならないのにね。
一言でいいんですよ。プロフェッショナルなとこ見せて頂戴。

[299: 匿名さん]

今日、入居されますね。あとは１部屋でしょうか？！

[300: 匿名]

そうですね！
残りの部屋も早く決まるといいですね。