プラウドシティ大泉学園４

[匿名さん]

野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？

[261: 匿名さん]

[262: 匿名さん]

最近は長谷工もＳＲＣであることを積極的に
アピールしてますね。
ＳＲＣ＞ＲＣなのは常識のようですね。

http://www.st855.com/step/structure.html
http://www.wendy-net.com/faq-new/12/Q-192-1.html

[263: 匿名さん]

[264: 匿名さん]

さすが業者は詳しいね。
つまり長谷工は倒産させちゃいけないって事かー。

[265: 匿名さん]

>252、253
251は購入者ではないと思いますよ。
住宅性能評価は購入者ＨＰに載ってないです。
だたの荒らしでは？

[266: 匿名さん]

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

＞267,268,269
ここのマンションも構造をＰＲしているけど
野村からもらったここのパンフレットに書いてあります

[271: 匿名さん]

[272: 匿名さん]

構造のＳＲＣとＲＣについてですが、

※日本建築学会研究発表資料より
高強度コンクリート・高性能鋼の開発、および施工技術の進歩により、
超高層RC造の建築物が可能になり、CFT構造も技術的課題がほぼ解決し多用されている。
構造形式も各種構造形式を適材適所に使用する混合構造が増えている。
これらの構造に比べ従来のSRC構造は構造性能の優秀さより、
施工性や経済性が優先される建築物では利用が減少している。
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つまり、このマンションは、施工性や経済性が優先されてＲＣなんでしょうね。　

[273: 匿名さん]

　内覧会だが、
　　・掃除をもっときちんとしてお

[274: 匿名さん]

　ここの第５期販売だが、
　確か販売時期が１２月だったような気がしたが、来年の1月中旬（予定）にまで延期されたようだね。


http://www.nomura-re.co.jp/bin/outline/BukkenOutline.do?code_no=014690

[275: 匿名さん]

ここって、１月下旬入居だよね。他の購入者の入居後も販売ってありなんですか？
それともどこかの子会社に転売して、値引き販売もありでしょうか？
ここの「新古」マンションに興味あるんですが。。。 　

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

[278: 匿名さん]

[279: 匿名さん]

　このマンションだけど、長谷工御用達の建築確認民間業者が確認出しているんだけど、
一応東京都の条例では接道条件というのがあって、この規模（１万平米以上）だと
６メートル以上の道幅が無いと認可がでないことになっている。東京都の建築課による
と、どうやら長谷工側から提出されたこのマンションの接道の記載には、どうやらマン
ションの入り口からしばらく書かれているが、どうも東映通りの入り口まで書かれてい
ないらしいんだな。だから東映通りのセブンイレブンのところから、入る通りが接道条
件を満たしているかどうか問題になるわけだけど、確かにマンションの前面は広く拡張
されているから６メートルあるだろうけど、その先のセブンイレブンのところの東映通
りに出るところは６メートルあるのかね？セブンイレブンのところの道幅は明らかにそ
の先の部分よりも細くなっているんだが、６メートルないと、最近話題になった「蛇道」
ということになり、杉並でも同様のケースがあったが、後からでも建築確認の不許可がで
る可能性もありうるということにもなる。だれか実際にあそこの道幅測った人います？あ
るいは道幅を知っている人います？
　西側道路は当然「蛇道」だから論外。実際に入居者が入ってから、あそこは６メートル
なかったなんて話しになると、結構今問題になっているマンション問題と同じになるわけだが・・・。

[280: 匿名さん]

＞２７９
ここで長々と書き込むより直接練馬区に確認したら？