プラウドシティ大泉学園４

[匿名さん]

野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？

[201: 匿名さん]

[202: 200ゲット]

[203: 匿名さん]

[204: 匿名さん]

これでプラウドブランドも地に落ちたね。
それにしても日本は建築については、モラルが無いことがはっきりしたわけだ。
いったい何を信じてマンションを買えば良いのか分からなくなった。

[205: 匿名さん]

ですねえ。やっぱり日本は、その辺いい加減なんだなあ。
学生の頃、港区のホテルの建築現場で、基礎工事のPC打ちの時、コーラ瓶とか缶とかイッパイ底の方に捨ててあったのを思い出しました。

>>200−>>203　そんなに熱くならずに行きましょよ。　

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

今回の事件を利用して不安を煽るひともいるけど、
あまり反応せずに冷静にいきません？

自分でもできる限りの勉強をするのは当然ですが、
納得いくまで不動産会社の担当者に質問をぶつけて、信じられる会社だと思ったら購入を決断する。
このところの事件をみていて、結局自分にできることはこれしかないと思いました。
契約後でも残金を支払うまではこの姿勢でいこうと思います。

[208: 匿名さん]

↑賛成。

[209: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[210: 匿名さん]

週末になると暇な人が出てくるね。
ずっと家にいるのかな？
今日はお出かけ日和だったのに。
オズや周辺道路も久しぶりに混んでたね。
給料日後の週末だからか？それともハリーポッターか？
まあ、このレスと共にみんな週明けには削除されちゃうんだろうなー。
皆さん（あっ、一人かもしれない…）、ちゃんと利用規約を読んでからレスしましょうね。

[211: 匿名さん]

ほかのプラウドの掲示板を見てみたら、
最近削除されてる人が、同じようなレスをしてますね。
なんか野村に恨みでもあるのかな？

[212: 匿名さん]

>>210
このマンションの関係者でしょうが、かなり余裕ですね。
でもこうたくさんマンションのネガティブ情報を削除されてしまうと、
マンションを購入する人たちが、このマンションを「購入しない」データを
手に入れられないことになり、結局購入後被害にあうことになってしまうん
ですよね。そのため、マンションに関するネガティブ情報も十分購入者
にとってはメリットだと思いますけど。
　業者に都合の良い掲示板になってしまっている現状は残念ですね。

[213: 匿名さん]

>>207
そうですね。冷静に判断されるべきだと思います。今回の一連の偽造事件が、氷山の一角
であるとすれば、そのような物件によって被害をうけることを避けるためには、最大限どのような
努力を払えばよいのかということを、考えるべきでしょう。
　今回の件では、単に偽造計算書を作った姉歯だけでなく、設計事務所、それにそこに発注している
施工会社、そしてデベロッパー、そして建築確認をおろす民間業者ならびにそこに免許を与えている
行政などすべての連帯責任であり、建築業界の構造的な問題であることが明らかになってきたわけで
す。今回の偽造を摘発できなかったことは、単に一部を手直しするだけでは到底改善は不可能であり、
この建設業界全体の構造の改革、モラルの向上、コンプライアンスの徹底、そして建築確認許可業務
の改善、それに建築物のチェック体制など、すべてを見ていく必要があります。
　この改善はおそらく早急に図られるでしょうから、その改善後は、例えば建築確認をおろしている
業者が、自分でその建築物の検査を行うといった、不完全なチェック体制は少しは改善され、
全く少しはまともなマンションができることになるでしょう。そうなることを強く要望するものであり
ます。

[214: 匿名さん]

　ここのマンションは、耐震強度は震度６強までだって聞いたけどほんとうですか？
　

[215: 匿名さん]

>213
誰に言われたのですか
購入者「だけ」が持っている冊子または購入者だけが見れるサイトからはそのようなことは見受けられませんが
煽りはもうやめてください
また削除されますよ

[216: ↑]

ゴメンナサイ
＞214でした

[217: 匿名さん]

　>>215
　　別に煽っているつもりは全然ありませんよ。
　　あるこのマンションの関係者から聞いたという情報ですが。
　　では耐震強度はいくつなのですか？購入者は当然もう知らされている
　　んですよね？

[218: 匿名さん]

　>>215
　　別に煽っているつもりは全然ありませんよ。
　　あるこのマンションの関係者から聞いたという情報ですが、
　　それによるとこのマンションが想定している耐震強度は震度６強と
　　聞いています。
　　ではそうではないとすると耐震強度はいくつなのですか？
　　購入者には当然もう知らされているんですよね？

[219: 匿名さん]

　＞＞２１７　　２１８　　すみません、二重投稿になってしまいました。

[220: 匿名さん]

震度○まで大丈夫なんて書いてあるところなんてあるのかね？
少なくても強度表示は「購入者だけ」が知っているサイトや冊子に載っているよ
知りたければ購入すればよろしいのではないかと思います
購入しないのであればどうでもいいのでは
当然購入者はその辺の情報をすでに得ていますよ
>217＝218にはお知らせしませんけどね

[221: 匿名さん]

住宅性能評価がついていれば、最低は耐震強度は震度７はあるのでは？

[222: 匿名さん]

>>220
すでに耐震強度偽造で問題になっているように、
　　この問題は単に購入者だけの問題に留まらないのは明らかではなのではないでしょうか？
　　強度偽造によって建物の倒壊の危険にあるとすれば、それは「購入しないのであればどう
　　でもいいのでは」ということにはとてもならないと思いますが。もちろんこのマンション
　　の耐震強度が偽装されているなどと申しているのではないことは、お断りしておきます。
　

[223: 匿名さん]

>>212
ずいぶん他人に親切な方なんですね。
購入後の事まで心配してくれるなんて。
ちなみにわたしは業者ではなく周辺住民（反対派ではない）です。
ただし反対派の回覧には署名しましたけどね。
まあ、業者だと思われるんなら、それでもいいですよ。
業者だったら今より年収多くなるんだろーなー。

[224: 匿名さん]

　老婆心ながら、HPには耐震性能は載っていないようですから、載せたほうが良いと思いますが。
　こんなご時世ですから。

[225: 匿名さん]

>222
217＝218はここが震度６強までだといっています
耐震強度偽造問題については購入者だけの問題だと思いまんが「ここが」と限定しているので
「購入しないのであればどうでもいいのでは」としただけです
全体的な話ではないのであしからず

[226: 匿名さん]

立派な建築基準法があっても検査機関が信頼できないとすると、
販売や施工業者の実績が大きな判断材料なのかもしれません。
長谷工のHPに掲載されているコメントを見ましたが、
阪神の地震で倒壊した物件がないというのには正直驚きました。

[227: 匿名さん]

　耐震強度偽造事件が話題だけど、
このマンションは「住宅性能表示」を取得しているだろうから、その内容を
確認すれば、安心なのでは？住宅性能表示もいろいろ問題はあるみたいだけど。


住宅性能表示について
http://club.pep.ne.jp/~wata.forum/house/estimate/amateur1.html

[228: 匿名さん]

>>226
耐震等級にも「倒壊防止」と「損傷防止」の2種類があって、倒壊するマンションなどは論外だけど、
現実的には損傷防止のほうが重要じゃないの？

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050424A/

[229: 匿名さん]

長谷工施工のスニーカータウン、クレーン倒しましたな。
工事は安全に御願いします。

http://www.nikkei.co.jp/news/main/im20051126NN001Y36126112005.html

http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20051029A/

[230: 匿名さん]

もう工事終わるから心配いらないよ。
でもこの後は河川工事だな…。

[231: 匿名さん]

話は変わるがみんな車庫の抽選どうだった？希望どうりかな？

[232: 匿名さん]

石神井公園のプラウド５０戸即日完売したらしいよ！抽選でダメだった人もいるらしく大泉学園なら南西の条件のよい所であれば考えて
もいいらしいみたいだけどキャンセルなんてあるのかな？

[233: 匿名さん]

専門家の話だと、
倒壊・全壊→修繕が不可能、住めない状態
半壊→大幅な修繕によって住める状態
倒壊の例としては、①建物が破壊している状態
　　　　　　　　　②建物の構造部分が破壊している状態
　　　　　　　　　③大きく傾いてる状態
少しの傾きは半壊ということになるが、中・高層マンションでは、現実的には復旧は困難なので、言葉の定義
の上では倒壊になるだろう、とのこと。

[234: 匿名さん]

もうそろそろ引越し考えないといけない時期だけどみなさん幹事会社にしますか、それとも別にいいところとかありますか？どうするか迷ってます。

[235: 匿名さん]

マンション内覧会同行サービスにご依頼件数の多いマンション名

http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairanmansyonmei.htm

[236: 匿名さん]

耐震性能が世間では話題だけど、１５階建ての４５㍍クラスだと
普通ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）だけど、ここってＳＲＣで
したっけ？

[237: 匿名さん]

引越し業者は幹事会社推薦のキタザワにしました。
当初は見積もりだけもらってそれを基本にしていくつか
見積もろうと考えていたのですが、幹事会社の方が
いろいろ融通がきくかなと思いましたので。

[238: 匿名さん]

昨日の国会中継見たけど、建築業界の方々の実態を垣間見た
感じですね。なにか問題があっても責任のなすりつけ合い
ばかり。倫理観のかけらもなかったところが笑えました。
野村不動産のマンションも仙台で偽造問題起こしたけれど、
その後どうなんたんでしょうね？野村はもっとまともである
ことを願ってますが。。。。

[239: 匿名さん]

近くのプラウド石神井公園は即日完売だったようですね。
おめでとうと言いたいですね。
同じプラウドなのに。。。。。

[240: 匿名さん]

[241: 匿名さん]

[242: 匿名さん]

業者さん、削除にめげず頑張ってるね。

[243: 匿名さん]

ほんと、野村に採用されなかったのがそんなに悔しかったのか。。。。

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

否定していたレスの人
あほなことを言わないように
この物件結句いいでっせ！

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

ここのマンションのHPには、構造や基礎の情報がほとんど出ていないが、
　このご時世だから、積極的に情報を載せればいいのにね。
　これだけ大規模だから、住宅性能評価も取っていると思うが、そういうのも
　開示すれば、購入者は安心すると思うのだが。

[249: 匿名さん]

購入者「だ・け」が見れるＨＰに載っているよ
えっ？248は見れないの？

[250: 匿名さん]

＞＞２４９
　　一般の購入検討者向けのHPのことを言っているんじゃないの？
　それにまた昨日のチラシだと「総合元請：前田建設」が載っていたね。
　こんなのまだ載せていていいの？
　　そしてここ住宅性能評価って取ってるの？夏休み工事が進まなくて、秋に
　かなり工事を突貫でやっていたが、あれでは住宅性能評価のための検査を受けている
　暇なんてなかったんだろうなあ、と思っているんだが。２４９さんはご存じですか？